资产与净资产情况 - 本报告期末总资产65,655,355,066.96元，较上年度末增长0.61%；归属于上市公司股东的净资产19,863,019,926.21元，较上年度末下降5.41%[12] - 资产总计从2020年12月31日的65,257,984,583.42元增至2021年3月31日的65,655,355,066.96元[31] - 2021年3月31日公司资产总计353.99亿美元，较2020年12月31日的368.32亿美元有所下降[38][41] - 2021年3月31日流动资产合计224.39亿美元，较2020年12月31日的243.11亿美元减少[38] - 2021年3月31日非流动资产合计129.59亿美元，较2020年12月31日的125.21亿美元增加[38] - 2021年1月1日因执行新租赁准则，公司资产总计从652.58亿元调整为652.68亿元，增加1032.10万元[69] - 2021年1月1日另一组数据中，公司资产总计从368.32亿元调整为368.64亿元，增加3249.68万元[75] - 2020年12月31日公司流动资产合计547.00亿元，非流动资产合计105.58亿元[69] - 2020年12月31日另一组数据中，公司流动资产合计243.11亿元，非流动资产合计125.21亿元[75] 营业收入与利润情况 - 年初至报告期末，营业收入1,223,564,918.34元，较上年同期增长2,140.81%；归属于上市公司股东的净利润168,767,727.44元，较上年同期增长280.44%[12] - 加权平均净资产收益率为0.85%，较上年增加0.63个百分点；基本每股收益和稀释每股收益均为0.07元/股，较上年增长280.44%[12] - 2021年第一季度营业总收入为12.24亿元，2020年第一季度为5460.36万元，同比大幅增长[45] - 2021年第一季度营业总成本为10.30亿元，2020年第一季度为3342.30万元[45] - 2021年第一季度净利润为1.71亿元，2020年第一季度为4369.02万元[45] - 2021年第一季度归属于母公司股东的净利润为1.69亿元，2020年第一季度为4436.10万元[45] - 2021年第一季度综合收益总额为1.69亿元，2020年第一季度为4364.70万元[48] - 2021年第一季度基本每股收益和稀释每股收益均为0.07元/股，2020年第一季度均为0.02元/股[48] - 2021年第一季度其他综合收益的税后净额为 - 128.25万元，2020年第一季度为 - 4.33万元[45][48][52] - 2021年第一季度利息费用为1.84亿元，2020年第一季度为2077.38万元[45] - 2021年第一季度投资收益为1.16亿元，2020年第一季度为4853.21万元[45] - 2021年第一季度公允价值变动收益为 - 8569.38万元，2020年第一季度为 - 3337.90万元[45] 股东情况 - 截止报告期末股东总数为80,889户，上海城投（集团）有限公司持股1,175,318,599股，占比46.46%[16] 损益相关情况 - 非流动资产处置损益为 -4,433.20元，计入当期损益的政府补助为10,300,000.00元，投资收益为 -85,693,752.08元[16] 资产项目变动情况 - 预付款项本期期末较上期期末变动比例为1,360.28%，其他应收款较上期期末下降73.07%[20] - 使用权资产和租赁负债本期期末较上期期末增长100%，合同负债较上期期末增长36.43%[20] - 应付职工薪酬较上期期末下降85.13%，其他应付款较上期期末增长36.24%，其他流动负债较上期期末下降72.28%[20] - 长期借款较上期期末增长55.99%[20] - 预付款项较年初增加824,099.13万元，因预付露香园土地款[23] - 货币资金从2020年12月31日的18,426,632,982.88元降至2021年3月31日的13,065,830,595.93元[31] - 预付款项从2020年12月31日的605,831,974.95元增至2021年3月31日的8,846,823,298.73元[31] - 其他应收款从2020年12月31日的3,972,031,298.81元降至2021年3月31日的1,069,612,248.20元[31] - 2021年第一季度货币资金为90.23亿美元，较2020年12月31日的168.87亿美元大幅减少[38] - 2021年第一季度预付款项为74.58亿美元，较2020年12月31日的417.77万美元大幅增加[38] - 2021年第一季度长期借款为18亿美元，2020年12月31日无此项数据[41] - 2021年1月1日另一组数据中，公司非流动资产合计从125.21亿元调整为125.53亿元，增加3249.68万元[75] - 2020年12月31日公司货币资金为184.27亿元，交易性金融资产为6.69亿元[69] - 2020年12月31日另一组数据中，公司货币资金为168.87亿元，其他应收款为68.89亿元[75] 财务数据变动原因 - 营业收入同比增加116,896.13万元，因房产销售收入增加[24] - 营业成本同比增加72,867.61万元，因房产销售成本增加[24] - 经营活动产生的现金流量净额同比增加38,339.97万元，因房产销售回笼增加[25] - 投资活动产生的现金流量净额同比减少13,080.38万元，因长期资产投资支出增加[25] - 筹资活动产生的现金流量净额同比减少331,125.99万元，因归还借款增加[25] 现金流量情况 - 2021年第一季度经营活动现金流入小计为58.47亿美元，2020年同期为5410.68万美元[58] - 2021年第一季度经营活动现金流出小计为108.51亿美元，2020年同期为54.42亿美元[58] - 2021年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 - 50.04亿美元，2020年同期为 - 53.88亿美元[58] - 2021年第一季度投资活动现金流入小计为6484.46万美元，2020年同期为7927.33万美元[58] - 2021年第一季度投资活动现金流出小计为2.83亿美元，2020年同期为1.67亿美元[58] - 2021年第一季度投资活动产生的现金流量净额为 - 2186.47万美元，2020年同期为 - 878.43万美元[58] - 2021年第一季度筹资活动现金流入小计为27.42亿美元，2020年同期为36.26亿美元[58] - 2021年第一季度筹资活动现金流出小计为28.87亿美元，2020年同期为4593.67万美元[60] - 2021年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为 - 1450.72万美元，2020年同期为3.17亿美元[60] - 2021年第一季度现金及现金等价物净增加额为 - 53.68亿美元，2020年同期为 - 23.09亿美元[60] 会计政策执行情况 - 公司自2021年1月1日起执行新租赁准则和PPP项目合同的会计处理[15] 负债与所有者权益情况 - 2021年3月31日负债合计191.88亿美元，较2020年12月31日的205.35亿美元减少[41] - 2021年3月31日流动负债合计106.93亿美元，较2020年12月31日的138.77亿美元减少[41] - 2021年3月31日非流动负债合计84.95亿美元，较2020年12月31日的66.58亿美元增加[41] - 2021年3月31日所有者权益合计162.11亿美元，较2020年12月31日的162.97亿美元略有减少[41] - 2021年1月1日因执行新租赁准则，公司负债合计从428.60亿元调整为428.70亿元，增加1032.10万元[72] - 2020年12月31日公司流动负债合计268.57亿元，非流动负债合计160.03亿元[72] - 非流动负债合计66.9015783062亿美元，较之前增加3249.676188万美元[78] - 负债合计205.6707131028亿美元，较之前增加3249.676188万美元[78] - 所有者权益（或股东权益）合计162.9694507393亿美元[78] - 负债和所有者权益（或股东权益）总计368.6401638421亿美元，较之前增加3249.676188万美元[78] 流动负债明细情况 - 流动负债中短期借款为84.9亿美元[79] - 流动负债中应付职工薪酬为1323.28129万美元[79] - 流动负债中应交税费为1.5213563899亿美元[79] - 流动负债中其他应付款为17.2154502777亿美元[79] - 流动负债中一年内到期的非流动负债为35亿美元[79] - 流动负债合计138.7691347966亿美元[79]