收入和利润（同比环比） - 2020年营业收入为37.70亿元，同比增长106.61%[21] - 公司2020年营业收入37.70亿元，同比增长106.61%[50] - 归属于上市公司股东的净利润为5.21亿元，同比增长48.35%[21] - 归属于上市公司股东净利润5.21亿元，同比增长48.35%[50] - 公司2020年利润总额7.36亿元，同比增长51.56%[50] - 扣除非经常性损益后的净利润为3.36亿元，同比增长83.40%[21] - 基本每股收益为0.47元/股，同比增长51.61%[22] - 加权平均净资产收益率为7.65%，同比增加2.27个百分点[22] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为4.94%，同比增加2.13个百分点[22] - 息税折旧摊销前利润为10.56亿元人民币，同比增长36.68%[171] - 2020年第一季度营业收入7.75亿元人民币[24] - 2020年第二季度营业收入5.05亿元人民币[24] - 2020年第三季度营业收入10.76亿元人民币[24] - 2020年第四季度营业收入14.15亿元人民币[24] - 2020年第三季度归属于上市公司股东净利润1.98亿元人民币[24] - 2020年第四季度扣非净利润亏损3133.1万元人民币[24] 成本和费用（同比环比） - 营业成本21.00亿元，同比增长126.68%[51] - 公司房地产行业成本同比增长127.36%至21.00亿元，占总成本比例100%[56] - 地产销售成本同比大幅增长163.00%至15.53亿元，占总成本73.95%[56] - 新型科技服务成本增长67.13%至5.12亿元，占总成本24.38%[56] - 销售费用同比增长80.09%至6967.89万元，主要因广告费增加[60] - 研发费用同比增长85.21%至726.90万元，研发投入占营业收入比例0.19%[61] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为10.25亿元，相比2019年的-22.92亿元大幅改善[21] - 经营活动产生的现金流量净额10.25亿元，上年同期为-22.92亿元[51] - 经营活动现金流量净额改善33.17亿元，由负转正至10.25亿元[63] - 2020年第四季度经营活动现金流量净额8.9亿元人民币[24] - 筹资活动产生的现金流量净额16.71亿元，同比增长64.32%[51] 各业务线表现 - 科技空间及创新服务项目竣工面积约54万平方米，销售签约面积约53万平方米[41] - 已启动及运营的科技空间及创新服务项目总规模达900万平方米[41] - 集成电路设计服务平台引入17家专业服务资源[40] - 报告期内实现销售金额47.99亿元，销售面积52.66万平方米[75] - 房地产结转收入金额42.25亿元，结转面积45.43万平方米[75] - 期末待结转面积25.13万平方米[75] - 房地产开发项目收入占公司2020年度营业收入总额的82%[188] - 北京电子城空港有限公司科技园区建设服务收入4.167亿元，同比下降27.0%[85] - 北京电子城（南京）有限公司科技园区建设服务收入47.824亿元，同比增长17.8%[85] - 天津创易佳科技发展有限公司科技创新孵化服务收入351.49万元，同比增长0.9%[85] - 北京电子城北广数字新媒体科技发展有限公司数字新媒体服务收入9638.61万元，同比下降15.7%[85] - 云南创易佳科技发展有限责任公司科技创新孵化服务收入251.86万元，同比下降50.9%[85] - 北京北广通信技术有限公司科技园区建设服务收入4.078亿元，同比下降17.4%[85] - 北京电子城城市更新科技发展有限公司科技城市更新服务收入6225.62万元，同比下降28.1%[85] - 天津星悦商业管理有限公司科技空间资产运营收入368.62万元，同比下降42.7%[85] - 北京电子城高科技集团（成都）有限公司科技园区建设服务收入9822.76万元，同比下降2.5%[85] - 知鱼智联科技（福建）有限公司智慧系统平台建设收入6808.9万元，同比增长135.7%[87] - 知鱼智联2020年实现净利润1,264.50万元，完成三年累计业绩承诺6,000万元的21.08%[101] 投资和融资活动 - 公司成功发行债券、超短融及信托贷款共计39.5亿元，平均融资成本年利率4.57%[45] - 公司债券发行规模25亿元，超短期融资券7亿元，信托贷款7.5亿元[45] - 英诺创易佳科技创新投资基金超募完成3.6亿元[43] - 公司以自有资金9333.36万元收购知鱼智联40%股权[44] - 北京电子城集成电路设计服务有限公司注册资本2500万元[44] - 公司转让北京国寿电科股权投资基金财产份额1亿元[43] - 北京科创空间投资发展有限公司增资至5000万元注册资本[43] - 公司发行7亿元超短期融资券，期限270天[46] - 公司通过信托融资取得7.5亿元贷款，期限一年[46] - 期末融资总额为74.52亿元人民币，整体平均融资成本为4.57%，利息资本化金额为9377.69万元人民币[78] - 公司对北京国寿电科股权投资基金合伙企业投资10.58亿元人民币，持股比例为27.66%[78] - 公司对北京燕东微电子有限公司投资2亿元人民币，持股比例为3.77%[78] - 公司对北京电控产业投资有限公司投资1亿元人民币，持股比例为16.67%[78] - 公司对北京千住电子材料有限公司投资1824.31万元人民币，持股比例为31.81%[78] - 公司对北京金龙大厦有限公司投资1500万元人民币，持股比例为15%[78] - 公司对电子城华平东久（宁波）投资管理有限公司投资1000万元人民币，持股比例为50%[78] - 公司对北京英诺创易佳科技创业投资中心投资3500万元人民币，持股比例为13.89%[79] - 控股子公司北京电子城有限责任公司总资产为153.70亿元人民币，营业收入为42.33亿元人民币，净利润为7.74亿元人民币[82] - 控股子公司电子城投资开发（厦门）有限公司总资产为12.34亿元人民币，营业收入为4.98亿元人民币，净利润为1.21亿元人民币[84] 资产和负债变化 - 总资产为178.10亿元，同比增长25.34%[21] - 公司总资产178.10亿元，同比增长25.34%[50] - 总资产同比增长25.4%至178.1亿人民币（2020年：142.09亿人民币）[199][200] - 货币资金同比增长79.34%至38.48亿元，占总资产21.61%[65] - 货币资金从2019年末的21.46亿元增至2020年末的38.48亿元，增长79.3%[198] - 长期股权投资大幅增长489.79%至6.74亿元[65] - 长期股权投资从2019年末的1.14亿元增至2020年末的6.74亿元，增长490.2%[198] - 应收账款同比增长45.25%至5.14亿元[65] - 应收账款从2019年末的3.54亿元增至2020年末的5.14亿元，增长45.2%[198] - 存货从2019年末的80.95亿元增至2020年末的89.25亿元，增长10.3%[198] - 存货账面价值为89.25亿元人民币，占总资产比例约50%[183] - 递延所得税资产从2019年末的2.83亿元增至2020年末的5.04亿元，增长78.2%[198] - 投资性房地产从2019年末的15.48亿元降至2020年末的14.73亿元，下降4.9%[198] - 其他权益工具投资从2019年末的2.22亿元增至2020年末的2.88亿元，增长29.6%[198] - 预付款项从2019年末的2.92亿元降至2020年末的1.70亿元，下降41.9%[198] - 其他应收款从2019年末的3.31亿元降至2020年末的3.25亿元，下降1.9%[198] - 公司短期借款大幅增加至14.53亿元，同比增长107.54%[66] - 短期借款同比增长107.5%至14.53亿人民币（2020年：7亿人民币）[199] - 应付账款增至14.77亿元，同比增长78.59%，主要因工程款支付增加[66] - 应付账款同比增长78.6%至14.77亿人民币（2020年：8.27亿人民币）[199] - 一年内到期的非流动负债激增至10.98亿元，同比增长188.32%[66] - 一年内到期非流动负债同比增长188.3%至10.98亿人民币（2020年：3.81亿人民币）[199] - 长期借款增长至10.80亿元，同比增长85.17%[66] - 长期借款同比增长85.2%至10.8亿人民币（2020年：5.83亿人民币）[199] - 应付债券同比增长8.1%至30.86亿人民币（2020年：28.54亿人民币）[199] - 应交税费同比增长67.5%至9.74亿人民币（2020年：5.81亿人民币）[199] - 负债总额同比增长43%至105.45亿人民币（2020年：73.73亿人民币）[199] - 归属于上市公司股东的净资产为69.81亿元，同比增长5.47%[21] - 归属于母公司所有者权益同比增长5.5%至69.81亿人民币（2020年：66.19亿人民币）[200] - 未分配利润同比增长13.3%至30.15亿人民币（2020年：26.61亿人民币）[200] - 资产负债率为59.21%，同比上升7.32个百分点[172] - 流动比率为2.24，同比下降25.08%[171] - 速动比率为0.81，同比下降5.81%[172] - 利息保障倍数为4.15，同比增长23.88%[172] - 受限资产总额达55.22亿元，其中存货抵押34.20亿元，投资性房地产抵押10.72亿元[68] 股东分红和回报 - 拟每10股派发现金红利1.40元，共计派发1.57亿元，占净利润的30.08%[5] - 2020年度现金分红总额156,601,906.30元，占归属于上市公司股东净利润的30.08%[100] - 2019年度现金分红总额149,890,396.03元，占归属于上市公司股东净利润的42.71%[98] - 2018年度现金分红总额153,246,151.17元，占归属于上市公司股东净利润的37.39%[100] - 2020年每10股派发现金红利1.40元（含税）[100] - 2019年每10股派发现金红利1.34元（含税）[98][100] - 公司总股本基数为1,118,585,045股[98] 非经常性损益和补助 - 2020年政府补助金额1.45亿元人民币[25] - 2020年非经常性损益项目合计影响1.84亿元人民币[27] - 2020年金融资产公允价值变动损失341.79万元人民币[25] 关联交易和担保 - 向星世科技交付电子城国际电子总部三期房屋建筑面积7.17万平方米总价款18.09亿元[110] - 向星梧科技交付电子城IT产业园B5厂房建筑面积1.47万平方米总价款3.82亿元[110] - 向星栖科技交付电子城IT产业园C2A厂房建筑面积1.31万平方米总价款3.93亿元[110] - 向星怡科技出售电子城西青7号地东区项目1号楼地上3.34万平方米总价款2.67亿元[110] - 向星示科技出售电子城西青7号地西区项目4号楼地上1.56万平方米总价款1.24亿元[110] - 向星悟科技出售电子城西青7号地西区项目5号楼地上1.56万平方米总价款1.25亿元[110] - 报告期内关联交易总额占公司同类交易比例68.39%[110] - 为荣联数讯提供担保金额1.9亿元[115] - 为北京岳梧科技提供担保金额3.23亿元[115] - 为商品房购房客户提供担保金额4.92亿元[115] - 报告期末担保余额合计不包括子公司为132,737.90千元[116] - 报告期末对子公司担保余额合计为262,101.60千元[116] - 公司担保总额包括子公司为394,839.50千元[116] - 担保总额占公司净资产比例为54.34%[116] - 担保总额超过净资产50%部分金额为31,565.74千元[116] 公司治理和高管薪酬 - 独立董事鲁桂华、张一弛、伏军报告期内从公司获得税前报酬均为10万元[138] - 职工代表监事刘之爽报告期内从公司获得税前报酬总额为72.6万元[138] - 总裁龚晓青报告期内从公司获得税前报酬总额为159.71万元[138] - 副总裁赵萱报告期内从公司获得税前报酬总额为144.84万元[138] - 副总裁兼董事会秘书吕延强报告期内从公司获得税前报酬总额为140.34万元[138] - 副总裁张玉伟报告期内从公司获得税前报酬总额为140.34万元[138] - 副总裁沈荣辉报告期内从公司获得税前报酬总额为130.04万元[138] - 报告期内公司向董事、监事和高级管理人员支付的税前报酬总额合计为1,359.93万元[139] - 报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得报酬合计1359.93万元[146] - 报告期内公司向8名高级管理人员授予股票期权总计1,967,100股，其中总裁龚晓青获授314,400股[141] - 董事、监事变动情况：宁旻离任董事，陈文选举为董事，王爱清离任监事会主席，陈丹离任副总裁兼财务总监[147] - 独立董事在外兼任情况：张一弛兼任3家上市公司独立董事，伏军兼任4家上市公司独立董事[143] - 公司完成高管职业经理人签约工作，推进市场化用人机制改革[159] - 股票期权激励计划向91名激励对象授予9,997,400份股票期权[107] 债券和融资工具 - 公司债券20北电01发行规模8亿元人民币，利率3.35%，到期日2023年2月27日[164] - 公司债券20北电02发行规模17亿元人民币，利率3.92%，到期日2023年7月10日[164] - 20北电01募集资金已使用金额为79,997.03万元人民币，账户余额2.97万元人民币[165] - 20北电02募集资金已使用金额为170,000万元人民币，账户余额0元人民币[165] - 公司主体长期信用等级为AA，评级展望稳定，债券20北电01及20北电02债项信用等级为AAA[166] - 20北电01和20北电02由北京电子控股有限责任公司提供全额不可撤销连带责任保证担保[167] - 公司已于2021年3月1日支付20北电01自2020年2月27日至2021年2月26日期间的利息[163] - 公司严格执行债券募集说明书约定的偿债计划，增信措施和偿债保障措施未发生变化[167] - 公司债券受托管理人为长城国瑞证券，严格履行受托管理职责[169] - 中期票据及超短期融资均按时还本付息[173] 股东结构 - 报告期末普通股股东总数为26,433户[125] - 控股股东北京电子控股有限责任公司持股508,801,304股占比45.49%[127][128] - 弘创（深圳）投资中心减持20,913,699股后持股81,235,438股占比7.26%[127] - 德邦基金－浦发银行－中融信托计划持股43,539,875股占比3.89%[128] - 东久（上海）投资管理质押28,500,000股后持股28,512,851股占比2.55%[128] - 国泰君安证券减持2,900股后持股22,350,000股占比2.00%[128] - 京东方科技集团持股13,747,290股占比1.23%[128] - 北京兆维电子持股10,004,098股占比0.89%[128] - 联想控股持股8,811,741股占比0.79%[128] - MORGAN STANLEY增持100股后持股6,717,239股占比0.60%[128] - 北京电控通过子公司合计持有京东方2.36%股份[129][132] - 公司董事、监事及高级管理人员持股变动均为零，年初与年末持股数无变化[138] 其他重要事项 - 公司为中小微企业减免房租近2000万元[48] - 2020年精准扶贫资金投入130万元[120] - 精准扶贫物资折款投入207.62万元[120] - 精准扶贫帮助建档立卡贫困人口就业10人[120] - 精准扶贫其他项目投入123.89万元[120] - 母公司在职员工数量156人，主要子公司在职员工数量697人，合计853人[149] - 母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数为60人[149] - 员工专业