收入和利润（同比环比） - 营业收入19.65亿元人民币，同比下降47.90%[21] - 归属于上市公司股东的净利润3157.50万元人民币，同比下降93.94%[21] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性净亏损4458.81万元人民币，同比下降113.25%[21] - 公司2021年营业收入19.65亿元同比下降47.90%[48][51] - 公司2021年利润总额1.10亿元[48] - 归属于上市公司股东净利润0.32亿元[48] - 基本每股收益0.03元同比下降93.62%[22] - 扣除非经常性损益后基本每股收益-0.04元同比下降113.33%[22] - 加权平均净资产收益率0.45%同比减少7.20个百分点[22] - 2021年扣除非经常性损益后净利润为-4458.81万元同比减少113.25%[189] - 第四季度归属于上市公司股东净利润2.82亿元扭转前三季度亏损局面[25] - 全年归属于上市公司股东扣非净利润前三季度累计亏损2.57亿元[25] 成本和费用（同比环比） - 研发费用同比增长148.68%至1807.68万元[51] - 财务费用同比增长26.30%至3.08亿元[51] - 研发费用1807.68万元人民币，同比增长148.68%[60] - 研发投入总额1080.78万元人民币，占营业收入比例0.55%[61] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额24.80亿元人民币，同比大幅增长142.00%[21] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长142.00%[51] - 经营活动产生的现金流量净额同比大幅增长142%至24.8亿元人民币[64] - 投资活动产生的现金流量净额同比改善71.61%至-2.92亿元人民币[64] - 筹资活动产生的现金流量净额同比大幅下降242.72%至-23.85亿元人民币[64] - 筹资活动产生的现金流量净额下降242.72%[51] - 经营活动现金流量净额第四季度达18.99亿元[25] 各业务线表现 - 房地产行业营业收入19.63亿元人民币，同比下降47.87%[53] - 房地产行业营业成本11.08亿元人民币，同比下降47.23%[53][56] - 地产销售营业收入11.33亿元人民币，同比下降63.29%[54] - 地产销售营业成本4.00亿元人民币，同比下降74.24%[54][57] - 新型技术服务营业收入7.72亿元人民币，同比增长23.30%[54] - 新型技术服务营业成本6.69亿元人民币，同比增长30.57%[54][57] - 知鱼智联科技股份有限公司智慧系统平台建设营业收入为154,491,253.86元，营业成本为89,324,864.75元，营业利润为26,909,397.44元[88] - 深圳知鱼科技有限公司智慧系统平台建设营业收入为6,961,846.34元，营业成本为4,595,144.41元，营业利润为4,153,504.34元[88] - 厦门知鱼新创科技有限公司智慧系统平台建设营业收入为5,311,716.73元，营业成本为3,929,843.33元，营业利润为3,816,990.63元[88] - 苏州创易佳科技服务有限公司科技创新孵化服务营业收入为2,529,041.90元，营业成本为2,015,510.31元，营业利润为16,137.88元[88] - 房地产开发项目收入占电子城高科2021年度营业收入总额的78%[200] 各地区及项目表现 - 子公司南京电子城全年实现签约金额44.3亿元，销售回款38.5亿元[40] - 南京项目实现签约44.3亿元[48] - 南京项目实现销售回款38.5亿元[48] - 报告期内公司实现销售金额566,966.82万元，销售面积213,126.89平方米[75] - 报告期内公司实现结转收入金额113,256.87万元，结转面积106,220.13平方米[75] - 报告期末公司待结转面积为354,949.55平方米[75] - 北京产业类项目已售面积60,260.31平方米，结转收入80,990.29万元[74] - 厦门商业类项目结转收入21,669.10万元，结转面积25,071.60平方米[75] - 南京住宅项目已售面积98,889.48平方米，待结转面积98,889.48平方米[75] - 北京产业类项目出租建筑面积236,960.11平方米，租金收入42,194.52万元[76] - 天津产业类项目总投资额280,142.58万元，报告期实际投资36,962.20万元[72] - 厦门产业类项目总投资额314,581.00万元，报告期实际投资33,720.70万元[72] 子公司及联营公司财务表现 - 北京电子城有限责任公司总资产169.35亿元，净资产41.24亿元，营业收入12.72亿元，净利润1.21亿元[82] - 北京电子城物业管理有限公司营业收入1.68亿元，营业利润2604.20万元，净利润1845.25万元[82] - 朔州电子城数码港开发有限公司总资产13.72亿元，营业收入5457.47万元，净利润339.16万元[82] - 电子城（天津）移动互联网产业平台开发有限公司营业利润1059.83万元，净利润794.04万元[82] - 电子城投资开发（厦门）有限公司营业收入2.44亿元，营业利润3967.93万元，净利润3004.18万元[84] - 中关村电子城（昆明）科技产业园开发建设有限公司营业收入3199.81万元，营业利润1592.47万元，净利润1106.05万元[84] - 北京电子城空港有限公司营业收入2.46亿元，营业利润4527.31万元，净利润3391.19万元[84] - 北京电子城（南京）有限公司总资产72.10亿元，净资产14.62亿元，营业亏损998.03万元，净亏损760.38万元[86] - 北京电子城北广数字新媒体科技发展有限公司净资产为负2714.19万元，营业亏损3027.31万元，净亏损2278.36万元[86] - 北京电子城城市更新科技发展有限公司净资产为负2828.34万元，营业亏损7228.43万元，净亏损5428.35万元[86] - 知鱼智联2021年实现净利润2444.71万元[150] - 知鱼智联累计实现净利润3709.21万元，完成三年业绩承诺的61.82%[150] 资产、负债及所有者权益变化 - 总资产214.77亿元人民币，同比增长20.59%[21] - 归属于上市公司股东的净资产68.93亿元人民币，同比下降1.26%[21] - 公司总资产214.77亿元[48] - 合同负债激增5,045.08%至36.38亿元人民币，主要因预收房款增加[67] - 应收账款减少53.28%至2.4亿元人民币，反映房款收回[66] - 受限资产总额达24.42亿元人民币，包括5.38亿元货币资金及10.42亿元投资性房地产[70] - 其他流动资产增长218.06%至6.25亿元人民币，主要因预缴税金增加[66] - 一年内到期的非流动负债增加59.23%至17.48亿元人民币[67] - 其他流动负债增长123.17%至15.93亿元人民币，因应付超短期融资券增加[67] - 货币资金中4.6亿元受房地产资金监管限制[70] - 其他非流动金融资产期末余额8431.03万元较期初增长144.4%[30] - 流动比率1.63同比下降27.23%主要因合同负债增加[189] - 速动比率0.56同比下降30.86%主要因合同负债增加[189] - 资产负债率66.24%同比上升11.87个百分点因负债增幅高于资产增幅[189] - 利息保障倍数1.42同比下降65.78%主要因利润减少[189] - 现金利息保障倍数9.50同比上升116.89%因经营活动现金流量净额增加[189] 融资与担保 - 公司2021年累计发行超短期融资券25亿元，分四期发行（5.5亿/7亿/7亿/5.5亿）[38] - 公司债券20北电01余额8亿元利率3.35%2023年2月27日到期[179] - 公司债券20北电02余额17亿元利率3.92%2023年7月10日到期[179] - 中期票据17京电城投MTN001余额6.5亿元利率5.50%2022年7月6日到期[184] - 超短期融资券21京电子城SCP003余额7亿元利率3.30%2022年4月15日到期[184] - 超短期融资券21京电子城SCP004余额5.5亿元利率3.60%2022年7月15日到期[184] - 公司于2021年7月7日支付"17京电城投MTN001"债券2020年7月7日至2021年7月7日期间的利息[185] - 17京电城投MTN001募集资金总额6.5亿元已全部使用完毕未使用金额0元[187] - 21京电子城SCP003募集资金总额7亿元已全部使用完毕未使用金额0元[187] - 21京电子城SCP004募集资金总额5.5亿元已全部使用完毕未使用金额0元[187] - 公司对外担保总额为327,856.7万元，占净资产比例45.23%[160] - 报告期末对子公司担保余额合计253,861.6万元[160] - 报告期末非子公司担保余额合计73,995.1万元[159] - 报告期内非子公司担保发生额合计22,765.2万元[159] - 朔州电子城数码港为商品房客户提供担保金额54,056.4万元[159] - 北京电子城（南京）为商品房客户提供担保金额16,137.7万元[159] - 电子城（天津）移动互联网产业平台为北京中冶锦都提供担保2,047万元[157] - 电子城厦门公司为厦门吾士电子提供担保231万元[157] - 电子城厦门公司为厦门新时优品提供担保240万元[157] - 电子城厦门公司为百纯（厦门）科技提供担保350万元[157] - 公司期末融资总额5,936,138,917.26元，整体平均融资成本4.45%[77] 投资与资产处置 - 公司持有京东方273,735,583股A股股份占其股份总数0.71%[172] - 公司通过控股子公司持有京东方822,092,180股A股股份占其股份总数2.14%[172] - 公司直接持有北方华创49,952,842股A股股份占其股份总数9.50%[172] - 公司通过全资子公司持有北方华创178,175,721股A股股份占其股份总数33.90%[172] - 公司持有北汽蓝谷58,175,076股A股股份占其股份总数1.36%[172] - 非经常性损益项目中政府补助7479.71万元同比下降48.5%[27] - 其他非流动金融资产公允价值变动产生投资收益3686.02万元[27][30] 公司治理与股权结构 - 控股股东北京电子控股有限责任公司持股508,801,304股，占比45.49%[167][168] - 第二大股东弘创（深圳）投资中心持股81,235,438股，占比7.26%[168] - 第三大股东德邦基金相关信托计划持股43,539,875股，占比3.89%[168] - 东久（上海）投资管理咨询持股28,512,851股（占比2.55%），其中质押28,500,000股[168] - 国泰君安证券约定购回账户持股22,350,000股，占比2.00%[168] - 京东方科技集团持股13,747,290股，占比1.23%[168] - 北京兆维电子持股10,004,098股，占比0.89%[168] - 联想控股持股8,811,741股，占比0.79%[168] - 自然人股东方奕忠持股6,472,273股（占比0.58%），全部质押[168] - 报告期末普通股股东总数24,995户，较上一月末22,703户增长10.1%[165] - 董事长潘金峰任期自2022年2月25日至2022年6月5日，持股0股[106] - 总裁龚晓青税前报酬总额为199.94万元，持股0股[106] - 副董事长龚晓青（兼任总裁）年龄56岁，任期自2012年2月8日至2022年6月5日[106] - 独立董事鲁桂华年龄53岁，任期自2016年4月10日至2022年6月5日[106] - 监事会主席蒋开生年龄60岁，任期自2021年2月26日至2022年6月5日[106] - 公司关键管理人员2022年薪酬总额为1,481.62万元[108] - 副总裁赵萱2022年薪酬为172.59万元[108] - 副总裁张玉伟2022年薪酬为163.10万元[108] - 财务总监朱卫荣2022年薪酬为40.74万元[108] - 副总裁沈荣辉2022年薪酬为161.67万元[108] - 副总裁张南2022年薪酬为155.78万元[108] - 副总裁杨红月2022年薪酬为159.64万元[108] - 副总裁贾浩宇2022年薪酬为159.48万元[108] - 副总裁安立红2022年薪酬为5.82万元[108] - 副总裁兼董事会秘书吕延强2022年薪酬为168.09万元[108] - 报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得的报酬合计为1481.62万元[115] - 张一弛在北京昊华能源股份有限公司担任独立董事[113] - 张一弛在中国海诚工程科技股份有限公司担任独立董事[113] - 张一弛在四川双马股份有限公司担任独立董事[113] - 伏军在中铝国际工程股份有限公司担任独立董事[113] - 伏军在广州天创时尚鞋业股份有限公司担任独立董事[113] - 伏军在山东地矿股份有限公司担任独立董事[113] - 伏军在开滦能源化工股份有限公司担任独立董事[113] - 鲁桂华在中央财经大学会计学院担任教授、博士生导师[113] - 张一弛在北京大学光华管理学院担任教授[113] - 公司2021年共召开19次董事会会议，全部为现场会议，无通讯方式召开[120] - 公司所有董事（王岩、龚晓青、张玉伟、陈文、鲁桂华、张一弛、伏军）全年19次董事会均亲自出席，无缺席[120] - 公司战略委员会在2021年召开2次会议，分别审议年度预算安排和“十四五”战略规划[122] - 公司审计委员会成员包括鲁桂华（独立董事、主任委员）、张一弛（独立董事）、陈文[121] - 公司提名委员会成员包括伏军（独立董事、主任委员）、张一弛（独立董事）、潘金峰[121] - 公司薪酬与考核委员会成员包括张一弛（独立董事、主任委员）、鲁桂华（独立董事）、陈文[121] - 公司战略委员会成员包括龚晓青（主任委员）、潘金峰、伏军[121] - 公司董事年内参加股东大会次数均为5次[120] - 公司无董事连续两次未亲自参加董事会会议的情况[120] - 公司无董事对公司有关事项提出异议的情况[121] - 审计委员会2021年召开4次会议，审议通过各季度财务报告[123][124] - 薪酬与考核委员会2021年召开4次会议，审议高管薪酬及聘任事项[125] - 提名委员会2021年召开2次会议，提名财务总监和副总裁人选[126] - 董事会全年召开19次会议及12次专业委员会会议[40] 利润分配与股东回报 - 利润分配方案为每10股派发现金红利0.15元人民币（含税）[6] - 现金分红总额1677.88万元人民币，占2021年归属于上市公司股东净利润的53.14%[6] - 剩余未分配利润1.97亿元人民币转入下一年度[6] - 公司2020年度现金分红总额为156,601,906.30元，每10股派发1.40元现金红利（含税）[131] - 2020年度归属于上市公司股东的净利润为520,662,639.93元，分红占净利润比例为30.08%[131] - 公司总股本为1,118,585,045股[131] 战略发展与投资活动 - 知鱼智联注册资本由人民币1296.3万元增至5000万元，增幅约285.7%[36] - 知鱼智联与电子城有限合资设立公司，分别出资325万元（持股65%）和175万元（持股35%）[37] - 北京方略博华文化传媒注册资本由500万元增至1000万元，增幅100%[36] - 北京金龙大厦注册资本由1亿元增至1.95亿元，增资9500万元[37] - 苏州创易佳科技服务有限公司设立注册资本500万元，首期实缴200万元[36] - 公司科技创新平台已完成全国8个重点区域战略布局（北京/江苏/福建/云南/四川/山西/天津/河北）[35] - 知鱼智联整体变更为股份有限公司，股本设置为5000万股普通股[37] - 公司2022年将聚焦集成电路、光子、大数据与云计算、人工智能等前沿科技产业方向[93] - 公司计划深化产业+资本发展模式，拓宽融资渠道并优化