整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入48.39亿元，上年同期31.00亿元，同比增长56.07%[11] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润2820万元，上年同期881万元，同比增长219.91%[11] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2886万元，上年同期931万元，同比增长209.92%[11] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 -5.61亿元，上年同期17.18亿元，同比下降132.66%[11] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产43.13亿元，上年度末43.88亿元，同比下降1.70%[11] - 本报告期末总资产409.51亿元，上年度末403.08亿元，同比增长1.59%[11] - 本报告期基本每股收益0.0326元/股，上年同期0.0102元/股，同比增长219.61%[11] - 本报告期稀释每股收益0.0326元/股，上年同期0.0102元/股，同比增长219.61%[11] - 本报告期扣除非经常性损益后的基本每股收益0.0334元/股，上年同期0.0108元/股，同比增长209.26%[11] - 本报告期加权平均净资产收益率0.64%，上年同期0.21%，增加0.43个百分点[11] - 2023年上半年公司销售收入483,889.26万元，归属于母公司净利润2,819.92万元[17] - 营业收入为48.39亿元，较上年同期31.00亿元增长56.07%，主要因竣工交房项目结转面积增加[21] - 营业成本为42.86亿元，较上年同期25.30亿元增长69.44%，主要因竣工交房项目结转面积增加[21] - 管理费用为4899.07万元，较上年同期7331.38万元减少33.18%，主要因职工薪酬和业务咨询费减少[21] - 财务费用为6885.89万元，较上年同期3497.20万元增长96.90%，主要因费用化利息增加[21] - 经营活动产生的现金流量净额为 -5.61亿元，较上年同期17.18亿元减少132.66%，主要因支付土地款与税费增加及资金往来收支变化[21][22] - 应收账款为8847.15万元，较上年期末6590.56万元增长34.24%，主要因应收车位分期销售款增加[24] - 预付款项为6.57亿元，较上年期末11.62亿元减少43.45%，主要因期初预付土地款转为存货[24] - 应付职工薪酬为9716.35万元，较上年期末2.08亿元减少53.32%，主要因支付已计提绩效薪酬[24] - 应交税费为2.13亿元，较上年期末5.48亿元减少61.08%，主要因支付已计提增值税与企业所得税等[24] - 2023年上半年扣除非经常性损益后净利润2885.61万元，较上年同期增长209.92%[79] - 2023年6月末流动比率1.58，较上年度末增长8.97%[79] - 2023年6月末速动比率0.39，较上年度末增长21.88%[79] - 2023年6月末资产负债率87.64%，较上年度末增长0.41%[79] - 2023年6月末货币资金66.25亿元，较2022年末增长18.82%[80] - 2023年6月末存货289.27亿元，较2022年末增长0.12%[80] - 2023年6月末长期借款61.90亿元，较2022年末增长23.58%[81] - 2023年上半年营业总收入48.39亿元，2022年同期为31.00亿元，同比增长56.07%[84] - 2023年上半年营业总成本47.38亿元，2022年同期为29.47亿元，同比增长60.70%[84] - 2023年6月30日负债合计358.90亿元，2022年12月31日为351.80亿元，同比增长2.02%[82] - 2023年6月30日所有者权益合计50.61亿元，2022年12月31日为51.28亿元，同比下降1.31%[82] - 2023年6月30日资产总计136.57亿元，2022年12月31日为125.57亿元，同比增长8.76%[83] - 2023年6月30日流动资产合计104.59亿元，2022年12月31日为95.79亿元，同比增长9.19%[82] - 2023年6月30日非流动资产合计31.99亿元，2022年12月31日为29.78亿元，同比增长7.42%[83] - 2023年6月30日流动负债合计84.52亿元，2022年12月31日为68.15亿元，同比增长24.02%[83] - 2023年6月30日非流动负债合计36.97亿元，2022年12月31日为41.45亿元，同比下降10.81%[83] - 2023年上半年利息费用1.00亿元，2022年同期为0.59亿元，同比增长69.13%[84] - 2023年半年度营业利润为98,858,650.68元，2022年同期为159,695,306.96元[85] - 2023年半年度净利润为40,883,246.39元，2022年同期为109,199,497.13元[85] - 2023年半年度归属于母公司股东的净利润为28,199,183.50元，2022年同期为8,814,684.77元[85] - 2023年半年度基本每股收益为0.0326元/股，2022年同期为0.0102元/股[85] - 2023年半年度母公司营业收入为58,381,459.91元，2022年同期为577,619,804.52元[85] - 2023年半年度母公司营业利润为23,025,196.50元，2022年同期亏损51,213,677.50元[86] - 2023年半年度母公司净利润为13,387,125.55元，2022年同期亏损38,794,324.85元[86] - 2023年半年度母公司基本每股收益为0.0155元/股，2022年同期为 - 0.0449元/股[86] - 2023年半年度经营活动销售商品、提供劳务收到的现金为5,215,002,944.68元，2022年同期为5,166,213,888.81元[86] - 2023年上半年经营活动现金流入小计55.15亿元，2022年为68.33亿元[87] - 2023年上半年经营活动现金流出小计60.76亿元，2022年为51.14亿元[87] - 2023年上半年经营活动产生的现金流量净额为 - 5.61亿元，2022年为17.18亿元[87] - 2023年上半年投资活动现金流入小计1436.64万元，2022年为441.44万元[87] - 2023年上半年投资活动现金流出小计2437.67万元，2022年为2506.43万元[87] - 2023年上半年投资活动产生的现金流量净额为 - 1001.03万元，2022年为 - 2064.99万元[87] - 2023年上半年筹资活动现金流入小计65.46亿元，2022年为47.15亿元[87] - 2023年上半年筹资活动现金流出小计49.91亿元，2022年为57.82亿元[87] - 2023年上半年筹资活动产生的现金流量净额为15.55亿元，2022年为 - 10.67亿元[87] - 2023年上半年现金及现金等价物净增加额为9.84亿元，2022年为6.30亿元[87] - 2023年上半年对所有者（或股东）分配金额为1.132亿（ - 113,200,053.53元）[91] - 2023年上半年专项储备本期提取49,092.03元，本期使用41,355.23元[92] - 2023年上半年综合收益总额为1.092亿（109,199,497.13元）[91] - 2023年上半年所有者投入和减少资本为 - 400万（ - 4,000,000.00元）[91] - 2023年半年度期末所有者权益合计为45.37亿（4,536,571,843.55元）[92] - 2022年半年度期末所有者权益合计为45.45亿（4,544,557,229.77元）[90] 房地产开发业务线数据关键指标变化 - 新增房地产土地储备面积7.95万平方米，权益新增面积4.38万平方米，权益新增计容建筑面积约12.24万平方米[18] - 新开工面积36.13万平方米，权益新开工面积36.13万平方米；竣工面积10.51万平方米，权益竣工面积9.81万平方米[18] - 合同销售面积33.28万平方米，同比增长6.39%；权益合同销售面积25.21万平方米，同比下降1.98%[18] - 合同销售金额598,001.05万元，同比增长2.15%；权益合同销售金额498,052.08万元，同比下降1.10%[18] - 上半年公司实现1,454套房屋交付[19] 子公司相关情况 - 对西安丝路国际金融创新中心有限公司投资5954.98万元，占被投资单位权益比8.04%[25] - 西安天地源房地产开发有限公司注册资本3亿元，总资产73.17亿元，净资产12.30亿元，净利润 - 487.47万元[27] - 西安天地源曲江房地产开发有限公司注册资本8亿元，总资产28.01亿元，净资产17.65亿元，净利润4107.52万元[27] - 西安越航置业有限公司注册资本500万元，总资产16.87亿元，净资产7.37亿元，净利润2.04亿元[27] - 苏州天地源香都置业有限公司注册资本10亿元，总资产22.73亿元，净资产15.74亿元，净利润2436.42万元[27] - 报告期内合并范围新增西安佳幸房地产开发有限公司，公司下属西安天地源收购其55%股权，其注册资金10亿元[28] - 报告期内合并范围新增西安天厦企业管理咨询合伙企业（有限合伙），认缴出资14.2亿元[28] - 西安天地源物业服务管理有限责任公司注册资本500万元，总资产1.82亿元，净资产1288.83万元，净利润582.51万元[28] - 重庆天投房地产开发有限公司注册资本1亿元，总资产26.62亿元，净资产1638.16万元，净利润 - 1867.17万元[28] - 榆林城投天地源置业有限公司注册资本1.5亿元，总资产4.62亿元，净资产2.93亿元，净利润80.17万元[28] - 西安坊樾企业管理咨询有限责任公司注册资本1亿元，总资产26.62亿元，净资产26.62亿元，净利润 - 22.58万元[28] - 合伙企业中普通合伙人认缴出资7亿元，有限合伙人西安天地源认缴出资7.1999亿元，受让西安佳幸54%股权[29] - 坊樾公司注册资本1亿元，西安天地源以股权作价出资5100万元占51%股权，百瑞信托货币出资4900万元占49%股权[29] - 西安越航置业有限公司营业收入107814.24万元，营业利润27250.21万元，净利润20437.66万元[29] - 西安越航置业有限公司净利润较上期79.19万元变动25708.76%，因项目交付结转差异影响[29][30] - 陕西东方加德建设开发有限公司净利润较上期872.81万元变动68.25%，因项目交付结转差异影响[29][30] - 苏州天地源房地产开发有限公司净利润较上期32.71万元变动1865.45%，因当期租赁及管理费收入增加影响[29][30] - 西安天地源物业服务管理有限责任公司净利润较上期87.72万元变动564.03%，因本期物业管理项目增加影响[29][30] 公司荣誉 - 公司连续两年被评为“中国房地产百强企业”和“中国房地产百强企业稳健性TOP10”[19] - 公司被评为“2023中国房地产交付力优秀企业”等多项荣誉[20] 公司战略定位 - 公司以“文化地产引领者，美好生活运营商”为战略定位，布局多个经济圈形成全国协同发展格局[13] 公司面临风险及应对举措 - 公司面临宏观经济、市场、资金风险，采取加强研究监控、审慎拿地、加大销售等应对举措[31][32] 股东大会相关情况 - 2023年第一次临时股东大会于5月15日召开，出席股东和代理人6人，持有表决权股份497,073,838股，占比57.5235%，审议通过1项议案[35] - 2022年年度股东大会于2023年6月6日召开，出席股东和代理人18人，持有表决权股份506,814,036股，占比58.6507%，审议通过15项议案[36] 公司人员变动 - 公司第十届监事会监事吕雪丽于2023年3月9日去世，5月15日第一次临时股东大会选举曹文为第十届监事会监事[37] 利润分配情况 - 半年度拟定不进行利润分配或转增[38] 环保相关情况 - 公司及下属子公司报告期内未因环保违法违规受处罚[39] - 公司在各服务小区推广垃圾分类，设置集中投放