财务总体状况 - 本报告期末总资产475.21亿元，较上年度末减少3.70%；归属于上市公司股东的净资产157.76亿元，较上年度末增长0.33%[4] - 2021年3月31日资产总计为475.21亿元，较2020年12月31日有所减少[16] - 2021年3月31日资产总计246.19亿元，较2020年12月31日的242.20亿元增长1.65%[19][21][22] - 2021年3月31日负债合计136.44亿元，较2020年12月31日的131.57亿元增长3.70%[21][22] - 2021年3月31日所有者权益合计109.75亿元，较2020年12月31日的110.63亿元下降0.80%[22] - 2021年第一季度资产总计24,220,184,913.34元[37] - 2021年第一季度负债合计13,156,932,536.60元[38] - 2021年第一季度所有者权益合计11,063,252,376.74元[38] - 资产总计增加71,742,643.21元，从49,344,217,778.97元变为49,415,960,422.18元[34] - 负债合计增加71,742,643.21元，从31,880,115,772.93元变为31,951,858,416.14元[35] 营业收入与利润 - 年初至报告期末，营业收入8.03亿元，较上年同期减少39.35%；归属于上市公司股东的净利润6885.33万元，较上年同期减少43.03%[4] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.01元/股，较上年同期减少50.00%[4] - 2021年第一季度营业收入为8.03亿元，较上期减少39.35%，因具备结转条件项目减少[12] - 2021年第一季度销售费用为2628.49万元，较上期增长43.58%，因销售代理服务费增加[12] - 2021年第一季度归属于母公司股东的净利润为6885.33万元，较上期减少43.03%，因营业收入和投资收益减少[12] - 2021年第一季度营业总收入8.03亿元，2020年同期为13.25亿元[23] - 2021年第一季度营业总成本7.38亿元，2020年同期为12.62亿元[23] - 2021年第一季度营业利润1.42亿元，2020年同期为1.88亿元[24] - 2021年第一季度利润总额1.53亿元，2020年同期为2.02亿元[24] - 2021年第一季度净利润1.03亿元，2020年同期为1.84亿元[24] - 2021年第一季度归属于母公司股东的净利润6885.33万元，2020年同期为1.21亿元[24] - 2021年第一季度基本每股收益0.01元/股，2020年同期为0.02元/股[25] - 2021年第一季度另一业务营业收入207.18万元，2020年同期为121.80万元[26] - 2021年第一季度另一业务营业利润亏损7590.07万元，2020年同期亏损8127.64万元[28] - 2021年第一季度另一业务净利润亏损7187.64万元，2020年同期亏损8147.64万元[28] 股东情况 - 报告期末股东总数为67284户[6] - 上海地产（集团）有限公司为第一大股东，持股41.72亿股，占比68.44%[6] 资产项目变动 - 其他应收款期末余额较期初减少38.90%，主要系报告期内控股子公司向股东同比例拆借资金余额减少所致[10] - 持有待售资产期末余额较期初减少100.00%，系报告期内持有待售资产转让完成所致[10] - 2021年3月31日货币资金为120.67亿元，较2020年12月31日有所增加[15] - 2021年3月31日应收账款为1.45亿元，较2020年12月31日有所增加[16] - 2021年3月31日存货为200.68亿元，较2020年12月31日略有减少[16] - 2021年3月31日流动资产合计118.73亿元，较2020年12月31日的115.36亿元增长2.92%[19] - 2021年3月31日非流动资产合计127.46亿元，较2020年12月31日的126.85亿元增长0.48%[21] - 2021年3月31日货币资金40.56亿元，较2020年12月31日的32.35亿元增长25.38%[19] - 2021年3月31日未分配利润8.44亿元，较2020年12月31日的9.16亿元下降7.90%[22] - 流动资产合计减少83,739.45元，从35,963,534,991.33元变为35,963,451,251.88元[33] - 非流动资产合计增加71,826,382.66元，从13,380,682,787.64元变为13,452,509,170.30元[34] - 使用权资产于2021年1月1日新增71,826,382.66元[34] - 预付款项于2021年1月1日减少83,739.45元，从15,467,186.10元变为15,383,446.65元[33] - 2021年第一季度应收账款为17,105,660.38元，其他应收款为8,141,004,570.56元，其中应收股利763,900,000.00元[37] - 2021年第一季度存货为83,608,156.01元，流动资产合计11,535,553,355.27元[37] - 2021年第一季度长期股权投资为12,204,839,425.30元，非流动资产合计12,684,631,558.07元[37] 负债项目变动 - 一年内到期的非流动负债期末余额较期初减少87.50%，主要系报告期内偿还借款所致[10] - 2021年第一季度应付债券为83.48亿元，较上期增长47.56%，主要因成功发行CMBS[12] - 2021年3月31日流动负债合计51.90亿元，较2020年12月31日的74.55亿元下降30.38%[21] - 2021年3月31日非流动负债合计84.54亿元，较2020年12月31日的57.02亿元增长48.26%[21][22] - 2021年3月31日应付债券83.98亿元，较2020年12月31日的56.57亿元增长48.45%[21][22] - 流动负债合计增加18,812,358.31元，从20,857,740,780.50元变为20,876,553,138.81元[34] - 非流动负债合计增加52,930,284.90元，从11,022,374,992.43元变为11,075,305,277.33元[35] - 租赁负债于2021年1月1日新增52,930,284.90元[35] - 一年内到期的非流动负债于2021年1月1日增加18,812,358.31元，从4,047,612,595.61元变为4,066,424,953.92元[34] - 2021年第一季度应付账款为57,480,049.28元，其他应付款为7,262,688,301.71元，其中应付股利1,143,265.24元[37][38] - 2021年第一季度流动负债合计7,454,551,200.93元，非流动负债合计5,702,381,335.67元[38] 现金流量 - 2021年第一季度投资活动产生的现金流量净额为13.48亿元，较上期增长595.27%，因收回投资收到的现金增加[12] - 2021年第一季度经营活动现金流入小计15.9006463695亿美元，2020年同期为21.4873376329亿美元[30] - 2021年第一季度经营活动现金流出小计16.007143647亿美元，2020年同期为24.4908950428亿美元[30] - 2021年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 - 1064.972775万美元，2020年同期为 - 30035.574099万美元[30] - 2021年第一季度投资活动现金流入小计14.3725314593亿美元，2020年同期为1.9418174243亿美元[31] - 2021年第一季度投资活动现金流出小计8915.381322万美元，2020年同期为28.535189万美元[31] - 2021年第一季度投资活动产生的现金流量净额为13.4809933271亿美元，2020年同期为1.9389639054亿美元[31] - 2021年第一季度筹资活动现金流入小计29.7024771323亿美元，2020年同期为1.0459亿美元[31] - 2021年第一季度筹资活动现金流出小计37.8360525221亿美元，2020年同期为16.1443824041亿美元[31] - 2021年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为 - 8.1335753898亿美元，2020年同期为 - 15.0984824041亿美元[31] - 2021年第一季度现金及现金等价物净增加额为5.2409206598亿美元，2020年同期为 - 16.1630759086亿美元[31] 股份回购 - 公司拟回购股份用于股权激励，数量不低于2500万股、不高于5000万股，占总股本比例为0.41% - 0.82%[13] 新租赁准则影响 - 2021年1月1日起执行新租赁准则，流动资产合计减少83,739.45元，从35,963,534,991.33元变为35,963,451,251.88元[33] - 非流动资产合计增加71,826,382.66元，从13,380,682,787.64元变为13,452,509,170.30元[34] - 资产总计增加71,742,643.21元，从49,344,217,778.97元变为49,415,960,422.18元[34] - 流动负债合计增加18,812,358.31元，从20,857,740,780.50元变为20,876,553,138.81元[34] - 非流动负债合计增加52,930,284.90元，从11,022,374,992.43元变为11,075,305,277.33元[35] - 负债合计增加71,742,643.21元，从31,880,115,772.93元变为31,951,858,416.14元[35] - 使用权资产于2021年1月1日新增71,826,382.66元[34] - 租赁负债于2021年1月1日新增52,930,284.90元[35] - 一年内到期的非流动负债于2021年1月1日增加18,812,358.31元，从4,047,612,595.61元变为4,066,424,953.92元[34] - 预付款项于2021年1月1日减少83,739.45元，从15,467,186.10元变为15,383,446.65元[33] - 公司自2021年1月1日起执行新租赁准则，影响使用权资产增加14,701,543.50元，租赁负债增加11,013,718.41元等[37][38] - 2021年起首次执行新租赁准则不追溯调整前期比较数据，报告未经审计[39]