公司整体财务关键指标变化 - 2019年度公司实现归属于母公司所有者的净利润487,196,461.69元，母公司实现净利润445,451,749.57元[5][78] - 2019年营业收入3,144,597,377.96元，较2018年同期减少39.10%[20] - 2019年归属于上市公司股东的净利润487,196,461.69元，较2018年同期减少34.80%[20] - 2019年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润290,357,272.59元，较2018年同期减少42.59%[20] - 2019年经营活动产生的现金流量净额604,811,806.49元，较2018年同期减少69.93%[20] - 2019年末归属于上市公司股东的净资产2,921,353,666.20元，较2018年末增加18.70%[20] - 2019年末总资产4,802,004,398.29元，较2018年末减少39.00%[20] - 2019年基本每股收益0.3371元/股，较2018年的0.5170元/股减少34.80%[21] - 2019年加权平均净资产收益率为18.1127%，较2018年的35.7958%减少17.6831个百分点[21] - 2019年度公司完成营业收入31.45亿元，同比下降39.10%；利润总额8.39亿元，同比下降26.35%；归属于母公司所有者的净利润4.87亿元，同比下降34.80%；剔除2018年原房产板块数据后，营业收入同比增长11.01%，利润总额同比增长19.86%，净利润同比增长24.60%[37] - 年末公司资产总额48.02亿元，较上年同期下降39.00%；负债总额13.87亿元，较上年同期下降72.03%；银行借款等7.01亿元，较上年同期下降82.98%；资产负债率28.89%，比上年下降34.11个百分点[38] - 营业收入本期数31.45亿元，上年同期数51.63亿元，变动比例-39.10%；营业成本本期数20.90亿元，上年同期数37.12亿元，变动比例-43.71%[46] - 销售费用本期数1.28亿元，上年同期数1.82亿元，变动比例-29.74%；管理费用本期数0.90亿元，上年同期数1.32亿元，变动比例-31.94%；财务费用本期数0.65亿元，上年同期数1.77亿元，变动比例-63.14%[46] - 经营活动产生的现金流量净额本期数6.05亿元，上年同期数20.11亿元，变动比例-69.93%；投资活动产生的现金流量净额本期数26.02亿元，上年同期数-9.04亿元；筹资活动产生的现金流量净额本期数-37.39亿元，上年同期数-20.26亿元[47] - 公司主营业务合计营业收入30.0641743025亿美元，营业成本20.3061384337亿美元，毛利率32.46%，营业收入比上年减少41.30%，营业成本比上年减少44.74%，毛利率增加4.20个百分点[49] - 2018年度公司实现归属于母公司所有者的净利润747,219,022.00元，母公司实现净利润2,201,373,101.33元[84] - 2018年末母公司合计可供股东分配的利润29,262,863.21元，以总股本1,445,241,071股为基数，每10股派发现金红利0.20元（含税），分配金额28,904,821.42元，结余358,041.79元结转下期[84] - 最近三年（含2018年度）归属于母公司所有者的净利润合计2,412,703.25元[85] - 2019年每10股派息2.70元，现金分红数额390,215,089.17元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为80.09%[86] - 2018年每10股派息0.20元，现金分红数额28,904,821.42元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为3.87%[86] - 2017年归属于上市公司普通股股东的净利润为 - 872,164,838.46元，未进行现金分红[86] - 销售费用本期数127,552,715.26元，上年同期数181,542,595.66元，变动比例-29.74%；管理费用本期数90,147,831.00元，上年同期数132,447,773.11元，变动比例-31.94%；财务费用本期数65,335,330.58元，上年同期数177,265,629.17元，变动比例-63.14%[55] - 货币资金本期期末数992,181,752.63元，占总资产20.66%，上期期末数1,525,768,322.80元，占总资产19.38%，变动比例-34.97%；应收票据本期期末数575,370,633.08元，占总资产11.98%，上期期末数431,017,045.19元，占总资产5.48%，变动比例33.49%[55] - 其他应收款本期期末数7,601,933.74元，占总资产0.16%，上期期末数2,550,327,684.24元，占总资产32.40%，变动比例-99.70%；短期借款本期期末数193,283,387.49元，占总资产4.03%，上期期末数400,000,000.00元，占总资产5.08%，变动比例-51.68%[55] - 一年内到期的非流动负债本期期末数109,846,550.95元，占总资产2.29%，上期期末数919,138,484.24元，占总资产11.68%，变动比例-88.05%；长期借款本期期末数399,325,245.43元，占总资产8.32%，上期期末数2,056,413,178.35元，占总资产26.12%，变动比例-80.58%[55] - 应付债券本期期末数为0，上期期末数746,513,364.46元，占总资产9.48%，变动比例-100.00%；未分配利润本期期末数956,577,359.85元，占总资产19.92%，上期期末数540,826,294.54元，占总资产6.87%，变动比例76.87%[55] - 经营活动产生的现金流量净额本期数604,811,806.49元，上年同期数2,011,461,858.06元，变动比例-69.93%；投资活动产生的现金流量净额本期数2,602,416,946.82元，上年同期数-904,458,161.84元；筹资活动产生的现金流量净额本期数-3,738,764,081.94元，上年同期数-2,026,001,295.86元[55] 公司利润分配情况 - 公司拟以2019年12月31日总股本1,445,241,071股为基数，向全体股东每10股派发现金红利2.70元（含税），分配金额为390,215,089.17元[5][78] - 公司每三年以现金方式累计分配的利润不少于三年实现的年均可分配利润的30%[80] - 公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达80%；属成熟期且有重大资金支出安排，比例最低应达40%；属成长期且有重大资金支出安排，比例最低应达20%[81] - 公司利润分配方案需由出席股东大会的股东（包括股东代理人）过半数以上表决通过；特殊情况的利润分配方案需经出席股东大会的股东所持表决权的2/3以上通过[83] - 调整利润分配政策的议案经董事会审议后提交股东大会，需经出席股东大会的股东所持表决权的2/3以上通过[83] 各业务线数据关键指标变化 - 公司商业地产核心项目宁波天一广场可出租面积15.29万平方米，托管的和义大道和月湖盛园经营面积分别为3.71万平方米和3.77万平方米[30] - 公司水泥制造业务年生产水泥能力400万吨，新平公司技改完成后将达490万吨[32] - 商业地产本年度完成营业收入8.40亿元，占公司全年营业收入的26.73%，利润总额2.97亿元，净利润2.20亿元，分别比上年增加2.05%、3.69%、3.07%；天一广场可供出租面积15.29万平方米，出租率97.00%[39] - 水泥建材本年度累计销售水泥560.94万吨，完成销售22.02亿元，占公司全年营业收入的70.03%，利润总额4.69亿元，净利润3.74亿元，分别比上年增加9.80%、9.66%、17.42%、18.80%[40] - 工业营业收入20.8744853639亿美元，营业成本15.9892991053亿美元，毛利率23.40%，营业收入比上年增加9.57%，营业成本比上年增加7.46%，毛利率增加1.50个百分点[49] - 商业营业收入3.8847149994亿美元，营业成本3.3723178439亿美元，毛利率13.19%，营业收入比上年减少0.37%，营业成本比上年增加0.13%，毛利率减少0.44个百分点[49] - 服务业营业收入0.6703024069亿美元，营业成本0.2211724969亿美元，毛利率67.00%，营业收入比上年减少37.44%，营业成本比上年减少67.49%，毛利率增加30.50个百分点[49] - 租赁业营业收入3.5400451755亿美元，营业成本0.58726752亿美元，毛利率83.41%，营业收入比上年增加2.48%，营业成本与上年持平，毛利率增加0.41个百分点[49] - 浙江省内营业收入22.5627020826亿美元，营业成本15.4733852696亿美元，毛利率31.42%，营业收入比上年减少50.93%，营业成本比上年减少53.60%，毛利率增加3.95个百分点[49] - 浙江省外营业收入7.5014722199亿美元，营业成本4.8327531641亿美元，毛利率35.58%，营业收入比上年增加43.12%，营业成本比上年增加42.39%，毛利率增加0.33个百分点[49] 公司治理与决策情况 - 2019年公司组织召开2次股东大会，通过16项决议；5次董事会，通过29项决议；6次监事会，通过17项决议；1次投资者说明会[44] - 公司建立健全治理机制管控制度体系，完善公司治理，加强内部控制，规范运作及投资者关系管理[41][42] - 2019年第一次临时股东大会于1月3日召开，出席股东及股东代表人10名，代表股份1133136802股，占公司股份总数的78.4046%，表决通过2项议案[179] - 2018年年度股东大会于4月23日召开，出席股东及股东代表人7名，代表股份1132306802股，占公司股份总数的78.3472%，表决通过14项议案[179] - 年内召开董事会会议次数为5次，其中现场会议次数为1次，通讯方式召开会议次数为4次[183] 公司业务运营相关情况 - 科环公司（余姚厂区）2020年底原厂区关停、水泥粉磨系统搬迁，会对公司2021年及之后效益产生不利影响[32][72][76][145] - 公司作为国有绝对控股、地方城投背景的区域性商业地产运营商，具有区域资源优势[33] - 大股东的重点建设项目对公司水泥建材产能发挥和市场拓展起到积极稳固作用[33] - 商业地产因消费需求下降等不利因素，发展和效益增长空间受限；水泥建材因市场竞争等不利因素，需加快整合提升步伐，科环公司（余姚厂区）2020年底原厂区将面临关停[36] - 预计商业地产减免租金（联营收益）最高金额为6500万元，水泥建材一季度经营业绩将大幅下降[72] - 2020年公司经营方针为整合提升稳基础，产业拓展谋发展，营业收入目标25.00亿元[75] - 2020年商业营收目标7.00亿元，水泥销售目标480万吨[75] - 宁波富达持有宁波城市广场开发经营有限公司100%股权，2019年末总资产18.80亿元，净资产15.40亿元，年度营业总收入8.40亿元，净利润2.20亿元[68] - 宁波富达持有宁波科环新型建材股份有限公司52%股权，2019年末总资产13.85亿元，净资产8.87亿元，年度生产高标水泥479.56万吨，营业总收入19.64亿元，净利润3.43亿元[69] - 2018年宁波新开19个商业项目，总面积超120万平方米；2019年有13个商业项目开业，总商业面积超100万平方米[71] - 收购新平鲁奎山水泥有限责任公司资产实际价格2.2亿元，预计技改投入2.88亿元，总投资额5.08亿元，收购完成后水泥板块年生产能力达490万吨，截止报告期末已支付收购价款1.60亿元，技术改造已投入0.21亿元，截止2020年3月25日已支付收购价款2.14亿元，技术改造投入不变[63][64] - 截止报告期末，公司购买理财产品发生额40.00亿元，余额10.00亿元，取得含税理财收益0.65亿元，截止2020年3月25日，余额11.50亿元[63][66] - 出租房地产天一广场建筑面积148,308.02平方米，租金收入35,400.45万元[59] -