财务数据关键指标变化 - 本报告期（1 - 6月）营业收入38.37亿元，上年同期44.93亿元，同比减少14.60%[22] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润3.37亿元，上年同期4.29亿元，同比减少21.45%[22] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 -39.70亿元，上年同期 -2.50亿元，同比减少1489.10%[22] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产110.28亿元，上年度末110.07亿元，同比增加0.19%[22] - 本报告期末总资产437.75亿元，上年度末410.82亿元，同比增加6.55%[22] - 本报告期基本每股收益0.17元/股，上年同期0.22元/股，同比减少22.73%[22] - 本报告期加权平均净资产收益率3.04%，上年同期3.74%，减少0.70个百分点[22] - 营业收入为38.37亿元，较上年同期减少14.60%，原因是房地产销售结转收入减少[46] - 营业成本为22.11亿元，较上年同期减少26.89%，因房地产销售成本减少[46] - 销售费用为7039.92万元，较上年同期增加31.39%，是广告宣传费增加所致[46] - 货币资金期末数为40.09亿元，占总资产9.16%，较上年期末减少40.02%，因土地储备资金流出较多[50] - 预付款项期末数为70.89亿元，占总资产16.19%，较上年期末增加213.59%，因预付土地储备款项增加[50] - 公司对外股权投资总额为9.04亿元，比上期增加1.41亿元，增加18.47%[54] - 本报告期末流动比率1.86，较上年度末的1.90下降2.11% [114] - 本报告期末速动比率0.68，较上年度末的0.62上升9.68% [114] - 本报告期末资产负债率71.02%，较上年度末的69.61%上升1.41% [114] - 本报告期扣除非经常性损益后净利润315,521,737.32元，较上年同期的397,705,423.84元下降20.66% [114] - 本报告期利息保障倍数2.63，较上年同期的2.34上升12.39% [114] - 本报告期现金利息保障倍数 -11.66，较上年同期的0.68下降1,814.71% [114] - 2021年6月30日资产总计43,774,506,361.32元，2020年12月31日为41,082,050,826.99元[119][122] - 2021年6月30日流动负债合计20,421,996,413.36元，2020年12月31日为18,702,244,400.05元[122] - 2021年6月30日负债合计315.16亿元，较2020年12月31日的290.15亿元增长8.62%[125] - 2021年6月30日所有者权益合计122.59亿元，较2020年12月31日的120.67亿元增长1.59%[125] - 2021年6月30日货币资金为16.63亿元，较2020年12月31日的29.27亿元减少43.18%[127] - 2021年6月30日预付款项为22.79亿元，较2020年12月31日的59.98万元大幅增长[127] - 2021年半年度营业总收入38.37亿元，较2020年半年度的44.93亿元减少14.69%[135] - 2021年半年度营业总成本29.87亿元，较2020年半年度的38.28亿元减少21.97%[135] - 2021年半年度销售费用7039.92万元，较2020年半年度的5358.14万元增长31.39%[135] - 2021年半年度财务费用 - 833.43万元，较2020年半年度的5135.13万元减少116.23%[135] - 2021年半年度其他收益2499.14万元，较2020年半年度的3577.96万元减少30.15%[135] - 2021年半年度投资收益1458.34万元，较2020年半年度的 - 1350.80万元实现扭亏为盈[135] - 2021年上半年营业利润为722,554,622.98元，2020年同期为679,732,583.64元[138] - 2021年上半年利润总额为722,249,211.21元，2020年同期为674,192,113.53元[138] - 2021年上半年净利润为507,673,265.68元，2020年同期为454,341,757.12元[138] - 2021年上半年归属于母公司股东的净利润为337,177,488.58元，2020年同期为429,275,382.86元[138] - 2021年上半年少数股东损益为170,495,777.10元，2020年同期为25,066,374.26元[138] - 2021年基本每股收益为0.17元/股，2020年为0.22元/股[141] - 2021年稀释每股收益为0.17元/股，2020年为0.22元/股[141] - 2021年上半年营业收入为43,104,644.70元，2020年同期为38,611,664.23元[142] - 2021年上半年营业成本为15,414,673.36元，2020年同期为16,082,896.10元[142] - 2021年上半年母公司净利润为160,419,662.17元，2020年同期为210,150,150.09元[142] - 2021年上半年综合收益总额为1.6041966217亿元，2020年半年度为2.1015015009亿元[145] - 2021年上半年销售商品、提供劳务收到的现金为48.7041890368亿元，2020年半年度为34.6962730208亿元[145] - 2021年上半年收到的税费返还为3985.844366万元，2020年半年度为1573.230502万元[145] - 2021年上半年经营活动现金流入小计为56.4164172222亿元，2020年半年度为37.7958981794亿元[145] - 2021年上半年经营活动现金流出小计为96.1145576274亿元，2020年半年度为40.2940511792亿元[145] - 2021年上半年经营活动产生的现金流量净额为 -39.6981404052亿元，2020年半年度为 -2.4981529998亿元[145] - 2021年上半年投资活动产生的现金流量净额为3.197759328亿元，2020年半年度为1409.579492万元[149] - 2021年上半年筹资活动产生的现金流量净额为1.20148802145亿元，2020年半年度为8831.7812176万元[149] - 2021年上半年现金及现金等价物净增加额为 -2.44855084356亿元，2020年半年度为6.4746182128亿元[149] - 2021年上半年期末现金及现金等价物余额为37.4971407924亿元，2020年半年度为68.0073142725亿元[149] - 经营活动现金流出小计为23.4075096225亿美元，经营活动产生的现金流量净额为 - 22.7911811532亿美元[155] - 投资活动现金流入小计为4.5295784728亿美元，投资活动产生的现金流量净额为4.5107886928亿美元[155] - 筹资活动现金流入小计为82.9265994797亿美元，筹资活动产生的现金流量净额为5.6352767561亿美元[155] - 现金及现金等价物净增加额为 - 12.6451157043亿美元，期末现金及现金等价物余额为16.6289930652亿美元[155] - 上年期末归属于母公司所有者权益小计为121.4872922168亿美元，所有者权益合计为136.0758444134亿美元[158] - 本年期初归属于母公司所有者权益小计为110.0724421470亿美元，所有者权益合计为120.6711670499亿美元[158] - 本期归属于母公司所有者权益增减变动金额为0.2116734619亿美元，所有者权益合计增减变动金额为1.9146708285亿美元[158] - 本期综合收益总额归属于母公司为3.3717748858亿美元，所有者权益合计为5.0767326568亿美元[158] - 本期利润分配归属于母公司为 - 3.1555736671亿美元，所有者权益合计为 - 3.1555736671亿美元[158] - 本期其他项目归属于母公司为 - 0.0045277568亿美元，所有者权益合计为 - 0.064881612亿美元[158] - 2020年末归属于母公司所有者权益小计为101.32亿元，少数股东权益为13.85亿元，所有者权益合计为115.16亿元[161] - 2021年期初归属于母公司所有者权益小计为101.32亿元，少数股东权益为13.85亿元，所有者权益合计为115.16亿元[161] - 2021年本期增减变动金额中，归属于母公司所有者权益小计增加12.18亿元，少数股东权益增加0.25亿元，所有者权益合计增加12.43亿元[161] - 2021年综合收益总额使归属于母公司所有者权益小计增加4.29亿元，少数股东权益增加0.25亿元，所有者权益合计增加4.54亿元[161] - 2021年所有者投入和减少资本使归属于母公司所有者权益小计增加10亿元，所有者权益合计增加10亿元[161] - 2021年利润分配使归属于母公司所有者权益小计减少2.11亿元，所有者权益合计减少2.11亿元[161] - 2021年其他使归属于母公司所有者权益小计减少0.003亿元，少数股东权益减少0.01亿元，所有者权益合计减少0.004亿元[161] - 2021年半年度母公司所有者权益上年期末余额合计为88.70亿元[164] - 2021年半年度母公司所有者权益本期增减变动金额为减少1.55亿元[164] - 2021年半年度母公司所有者权益期末余额合计为87.15亿元[164] - 2020年末所有者权益合计为78.0369086082亿元，2021年半年度期末为88.0325972171亿元[167] - 2021年半年度其他权益工具（永续债）增加10亿元[167] - 2021年半年度综合收益总额为2.1015015009亿元[167] - 2021年半年度利润分配使未分配利润减少2.105812892亿元[167] 非经常性损益情况 - 非流动资产处置损益42.28万元[23] - 计入当期损益的政府补助（特定除外）2334.52万元[23] - 除上述各项之外的其他营业外收入和支出134.08万元[23] 房地产销售业务数据 - 2021年上半年公司签约面积约18.48万平方米，签约金额约40.43亿元[31] - 宝山顾村“上实·海上菁英”项目二期开盘当日去化率达97%，认购金额超30亿元[28] - 湖州项目认购金额超15亿元，静安“泰府名邸”项目新增销售4.3亿元[28] - 上海青浦上实•海上湾报告期内可供出售面积5075平方米，已售（含预售）面积4572平方米，结转面积55,086.83平方米，结转收入金额165,485.85万元[42] - 上海静安泰府名邸报告期内可供出售面积4414平方米，已售（含预售）面积2849平方米，结转面积1,970.21平方米，结转收入金额22,707.63万元[42] - 湖州上实•雍景湾报告期内可供出售面积104,098.17平方米，已售（含预售）面积83,567平方米，结转面积57,330.40平方米，结转收入金额55,424.03万元[42] - 泉州上实•海上海报告期内可供出售面积154,635平方米，已售（含预售）面积30,917平方米，结转面积9,882.42平方米，结转收入金额16,046.42万元[42] 在建项目情况 - 报告期内公司在建项目7个地块、在建面积148.43万平方米[31] - 2021年下半年公司预计在建面积保持在150万平方米左右[35] 不动产租赁业务数据 - 公司不动产平均租赁率稳定在90%[32] 物业管理业务数据 - 报告期内公司新