财务数据关键指标变化 - 2020年营业收入6,527,116,271.43元，较2019年减少18.35% [11] - 2020年归属于上市公司股东的净利润569,316,057.44元，较2019年减少23.00% [11] - 2020年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润464,172,357.74元，较2019年减少30.28% [11] - 2020年经营活动产生的现金流量净额758,184,914.37元，较2019年增长371.68% [11] - 2020年末归属于上市公司股东的净资产11,355,127,564.61元，较2019年末增长13.30% [11] - 2020年末总资产41,748,076,039.81元，较2019年末增长6.42% [11] - 2020年基本每股收益0.28元，较2019年减少30.00% [11] - 2020年加权平均净资产收益率5.06%，较2019年减少2.46个百分点 [11] - 2020年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率4.03%，较2019年减少2.74个百分点 [11] - 2020年各季度营业收入分别为15.91亿元、29.02亿元、8.01亿元、12.89亿元[12] - 2020年各季度归属于上市公司股东的净利润分别为1.67亿元、2.62亿元、0.18亿元、1.22亿元[12] - 2020年非经常性损益合计1.05亿元，较2019年的7368.70万元有所增长[12] - 采用公允价值计量的权益工具投资期初余额4.01亿元，期末余额4.50亿元，当期变动4919万元[12] - 营业收入65.27亿元，较上期减少18.35%；营业成本41.21亿元，较上期减少19.81%[23][24] - 销售费用较上期减少25.15%，研发费用较上期增加31.29%，财务费用较上期减少66.62%[23] - 经营活动现金流量净额较上期增加371.68%，筹资活动现金流量净额较上期减少226.54%[23] - 销售费用本期128,772,081.86元，上期172,039,993.56元，减少25.15%[27] - 研发费用本期67,427,088.08元，上期51,356,327.91元，增加31.29%[27] - 财务费用本期47,720,472.04元，上期142,940,991.11元，减少66.62%[27] - 经营活动现金流净额本期758,184,914.37元，上期160,740,740.41元，增加371.68%[29] - 筹资活动现金流净额本期 -419,067,137.15元，上期331,173,805.98元，减少226.54%[29] - 预付款项本期期末2,260,626,413.00元，占总资产5.41%，较上期增加63.52%[29] - 其他应收款本期期末1,413,721,013.33元，占总资产3.39%，较上期增加250.37%[29] - 应付账款本期期末1,427,409,996.16元，占总资产3.42%，较上期增加73.28%[29] - 长期借款本期期末8,545,013,604.36元，占总资产20.47%，较上期增加32.64%[29] - 应付债券本期期末1,684,898,993.57元，占总资产4.04%，较上期增加69.11%[29] - 2020年息税折旧摊销前利润13.44亿元，较2019年的17.23亿元减少22.00%[126] - 2020年流动比率1.89，较2019年的1.62增加16.25%，因流动资产增加[126] - 2020年速动比率0.50，较2019年的0.39增加29.92%，因流动资产增加[126] - 2020年资产负债率69.90%，较2019年的71.04%减少1.14%[126] - 2020年现金利息保障倍数2.74，较2019年的1.84增加48.91%，因经营活动现金流量增加[126] - 2020年末公司资产总计417.48亿元，较2019年末的392.30亿元增长6.44%[142][143] - 2020年末流动资产合计355.85亿元，较2019年末的329.74亿元增长7.92%[142] - 2020年末非流动资产合计61.63亿元，较2019年末的62.55亿元下降1.47%[142][143] - 2020年末负债合计291.82亿元，较2019年末的278.70亿元增长4.70%[143] - 2020年末流动负债合计188.70亿元，较2019年末的203.27亿元下降7.17%[143] - 2020年末非流动负债合计103.13亿元，较2019年末的75.43亿元增长36.72%[143] - 2020年末所有者权益合计125.66亿元，较2019年末的113.60亿元增长10.62%[143][144] - 2020年末归属于母公司所有者权益合计113.55亿元，较2019年末的100.23亿元增长13.30%[144] - 2020年末少数股东权益12.10亿元，较2019年末的13.37亿元下降9.49%[144] - 2020年末母公司流动资产合计190.38亿元，较2019年末的183.54亿元增长3.72%[144] - 2020年资产总计292.38亿元，较2019年的288.50亿元增长1.35%[145] - 2020年负债合计203.67亿元，较2019年的210.46亿元下降3.22%[145] - 2020年所有者权益合计88.70亿元，较2019年的78.04亿元增长13.66%[146] - 2020年营业总收入65.27亿元，较2019年的79.94亿元下降18.35%[146] - 2020年营业总成本53.41亿元，较2019年的64.66亿元下降17.39%[146] - 2020年营业利润9.61亿元，较2019年的12.74亿元下降24.58%[147] - 2020年净利润4.94亿元，较2019年的8.53亿元下降42.11%[147] - 2020年其他综合收益的税后净额1.42亿元，较2019年的 - 15.00亿元大幅提升[147] - 2020年综合收益总额5.08亿元，较2019年的7.03亿元下降27.77%[147] - 2020年基本每股收益和稀释每股收益均为0.28元/股，较2019年的0.40元/股下降30%[147] - 2020年营业收入70,838,477.97元，2019年为86,666,708.54元[148] - 2020年营业利润293,780,478.63元，2019年为131,889,345.45元[148] - 2020年净利润290,827,275.37元，2019年为130,276,472.37元[148] - 2020年综合收益总额305,017,275.37元，2019年为 - 19,723,527.63元[148] - 2020年经营活动产生的现金流量净额758,184,914.37元，2019年为160,740,740.41元[149] - 2020年投资活动产生的现金流量净额 - 294,108,499.24元，2019年为 - 306,478,682.68元[150] - 2020年筹资活动产生的现金流量净额 - 419,067,137.15元，2019年为331,173,805.98元[150] - 2020年现金及现金等价物净增加额44,995,316.83元，2019年为185,439,373.24元[150] - 2020年母公司经营活动产生的现金流量净额 - 2,209,119.82元，2019年为 - 557,011,314.31元[150] - 2020年母公司投资活动现金流入小计607,487,172.84元，2019年为163,606,497.76元[150] - 2020年投资活动产生的现金流量净额为5.454786631亿美元，2019年为2035.404664万美元[151] - 2020年筹资活动产生的现金流量净额为 - 8.2641266815亿美元，2019年为11.7306213074亿美元[151] - 2020年现金及现金等价物净增加额为 - 2.8314312487亿美元，2019年为6.3640486307亿美元[151] - 2020年末现金及现金等价物余额为29.2741087695亿美元，2019年末为32.1055400182亿美元[151] - 2020年归属于母公司所有者权益本期增减变动金额为13.4435131658亿美元，少数股东权益变动 - 1.2174076366亿美元[152] - 2020年综合收益总额为5.0815432449亿美元[152] - 2020年所有者投入和减少资本为10亿美元[152] - 2020年利润分配金额为 - 2.8466232254亿美元[152] - 2019年归属于母公司所有者权益本期增减变动金额为5.3666690719亿美元，少数股东权益变动1.0270094297亿美元[153] - 2019年综合收益总额为7.0334046361亿美元[153] - 2020年初所有者权益合计为8,451,294,643.82元，年末为9,517,772,296.65元[154] - 2020年综合收益总额为305,017,275.37元[154] - 2020年所有者投入资本为1,000,000,000.00元[154] - 2020年利润分配中提取盈余公积29,082,727.54元，对所有者分配184,456,289.20元[154] - 2019年初所有者权益合计为8,526,355,058.21元，年末为8,451,294,643.82元[155] - 2019年综合收益总额为 - 19,723,527.63元[155] - 2019年利润分配中提取盈余公积13,027,647.24元，对所有者分配55,336,886.76元[155] 各条业务线数据关键指标变化 - 2020年公司签约面积约22.92万平方米，签约金额约50亿元[21] - 公司在建项目9个，在建面积约192万平方米，多个项目有进展[22] - 减免287家中小企业租金，减租面积约19.6万平方米，不动产经营租赁收入达3.7亿元，出租率超90%[22] - 物业新增23个项目、续约39个项目，新增面积138万平方米，在管面积达2665万平方米[22] - 房地产行业营业收入61.09亿元，营业成本38.25亿元，毛利率增加0.27个百分点[25] - 房地产销售毛利率增加2.93个百分点，房地产租赁毛利率减少19.07个百分点[25] - 前五名客户销售额4429.68万元，占年度销售总额0.68%[26] - 前五名供应商采购额25.17亿元，占年度采购总额47.82%[26] - 公司2020年实现销售金额约500,000万元，销售面积约229,200平方米，结转收入金额约488,200万元，结转面积约265,551平方米，期末待结转面积约544,700平方米[32] - 公司2020年房地产出租项目中，上海长宁八八写字楼租金收入最高为8,473.96万元，上海华申大厦写字楼租金收入最低为23.21万元[33] - 杭州上实房地产开发有限公司2020年营业收入286,010.12万元，营业利润78,151.00万元，净利润53,446.82万元[37] - 湖州湖嵘房地产开发有限公司2020年营业收入161,994.04万元，营业利润56,171.55万元，净利润42,174.82万元[37] - 2020年度，