营业收入变化 - 本报告期营业收入45,361,999.72元，同比减少15.43%；年初至报告期末营业收入152,018,990.99元，同比减少7.91%[6] - 2023年前三季度营业总收入152,018,990.99元，较2022年前三季度的165,069,424.30元下降约7.91%[36] 净利润变化 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润127,756.95元，同比减少98.22%；年初至报告期末为20,808,938.42元，同比减少83.64%[6] - 2023年前三季度净利润20,670,484.36元，较2022年前三季度的126,945,971.22元下降约84.03%[37] 扣除非经常性损益的净利润变化 - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润32,279,007.81元，同比增加78.36%；年初至报告期末为75,885,259.61元，同比增加18.88%[6] 经营活动现金流量净额变化 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额52,296,340.75元，同比增加17.25%[6] - 2023年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为52,296,340.75元，上年同期为44,603,767.49元[41] 每股收益变化 - 本报告期基本每股收益和稀释每股收益均为0.00元，同比减少100.00%；年初至报告期末均为0.06元，同比减少82.35%[7] - 2023年前三季度基本每股收益0.06元/股，较2022年前三季度的0.34元/股下降约82.35%[38] - 2023年前三季度稀释每股收益0.06元/股，较2022年前三季度的0.34元/股下降约82.35%[38] 资产与所有者权益变化 - 本报告期末总资产2,517,186,222.95元，较上年度末减少6.00%；归属于上市公司股东的所有者权益2,299,665,361.43元，较上年度末减少3.19%[7] - 2023年第三季度末资产总计2,517,186,222.95元，较上一时期的2,677,982,470.76元下降约5.99%[32] - 2023年第三季度末所有者权益合计2,299,946,791.71元，较上一时期的2,375,556,644.87元下降约3.18%[33] 政府补助与委托投资损益 - 本报告期计入当期损益的政府补助7,982,330.92元，年初至报告期末为21,288,525.05元[9] - 本报告期委托他人投资或管理资产的损益1,741,277.97元，年初至报告期末为10,915,507.57元[9] 投资收益与非经常性损益 - 本报告期处置交易性金融资产等产生的投资收益 -57,625,577.23元，年初至报告期末为 -111,022,209.67元[10] - 本报告期非经常性损益合计 -32,151,250.86元，年初至报告期末为 -55,076,321.19元[11] 2023年第三季度财务指标及原因 - 2023年第三季度，公司投资活动产生的现金流量净额为848.36，主要因工程改造支出减少及投资回笼资金增加[12] - 2023年第三季度，公司其他综合收益为 - 1,638.45，主要因本期二级市场债券价格变动所致[12] - 2023年第三季度，公司公允价值变动收益为 - 962.58，主要因本期公司持有二级市场股票股价下跌所致[12] - 2023年第三季度，公司财务费用为 - 139.62，主要因公司本期银行存款利息收入增加和银行手续费降低所致[12] - 2023年第三季度，公司营业成本为 - 36.57，主要因公司本期折旧摊销减少和水电物管成本按净额法确认所致[12] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为15,044，西子国际控股有限公司持股152,396,920股，持股比例40.50%[14] 银泰百货委托管理费情况 - 2023年1 - 9月，公司期初应付银泰百货委托管理费2,482,933.60元，已支付1,794,613.46元，计提2,354,063.51元，期末未支付3,042,383.65元[19] 委托理财与信托情况 - 公司委托理财自有资金理财发生额51,277.00万元，未到期余额39,039.00万元[21] - 公司委托信托自有资金发生额51,408.40万元，未到期余额49,784.52万元，逾期未收回金额2,784.52万元[21] - 公司使用不超过15亿元闲置自有资金委托理财，本报告期收益2984.88万元[22] 信托计划情况 - 公司认购的中航信托计划延期，已收回本金1215.48万元、部分收益228.83万元，尚余本金2784.52万元未收回，已计提减值788.15万元[23] 私募股权基金投资情况 - 公司投资私募股权基金，杭州源聚丰认缴6000万元、实缴4200万元，占股20%；杭州浙丰宏胜认缴4000万元、实缴1600万元，占股13.61%；菏泽乔贝京瑞认缴2000万元、实缴2000万元，占股12.46%；绍兴市越芯认缴2000万元、实缴2000万元，占股2%[24] 新增股权认购情况 - 公司出资300万元认购纳境科技新增注册资本，取得1.1070%股权[25][26] 花样年项目投资回收情况 - 公司投资的花样年项目已累计收回9601.24万元，尚余本金398.76万元未收回[26] 租金拖欠与诉讼执行情况 - 杭州大酒店承租人拖欠租金及费用3393.17万元，公司诉请金额7048.27万元[27] - 公司与杭州嘉祥房屋租赁纠纷案，已收到执行款648.60万元，尚余1349.71万元未执行到位[28] 2023年9月30日资产构成情况 - 2023年9月30日，公司流动资产合计12.19亿元，非流动资产中其他债权投资1796.41万元、长期股权投资5.65亿元等[31] 营业总成本变化 - 2023年前三季度营业总成本79,155,977.70元，较2022年前三季度的99,409,311.29元下降约20.37%[36] 负债变化 - 2023年第三季度末负债合计217,239,431.24元，较上一时期的302,425,825.89元下降约28.20%[33] 利息收入变化 - 2023年前三季度利息收入3,770,328.87元，较2022年前三季度的392,548.69元增长约860.46%[37] 公允价值变动收益变化 - 2023年前三季度公允价值变动收益 -118,697,329.32元，2022年前三季度为13,760,721.29元[37] 经营活动现金流入情况 - 2023年1 - 9月销售商品、提供劳务收到的现金为625,265,576.14元，上年同期为666,493,612.48元[41] - 2023年1 - 9月收到其他与经营活动有关的现金为81,373,948.21元，上年同期为102,667,404.23元[41] - 2023年1 - 9月经营活动现金流入小计为706,639,524.35元，上年同期为769,161,016.71元[41] 投资活动现金流入与净额情况 - 2023年1 - 9月收回投资收到的现金为1,142,112,195.45元，上年同期为1,842,360,344.44元[41] - 2023年1 - 9月投资活动现金流入小计为1,187,707,144.98元，上年同期为1,949,297,017.40元[41] - 2023年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额为36,795,365.57元，上年同期为3,879,882.82元[42] 筹资活动现金流入与净额情况 - 2023年1 - 9月筹资活动现金流入小计为220,000.00元，上年同期无此项数据[42] - 2023年1 - 9月筹资活动产生的现金流量净额为 - 93,840,079.00元，上年同期为 - 75,248,063.20元[42] 期末现金及现金等价物余额变化 - 2023年期末现金及现金等价物余额为83,930,020.82元，上年同期为111,357,569.37元[42] 疫情豁免协议情况 - 2020年4月28日公司与银泰百货签署协议，同意部分豁免疫情可能导致的银泰百货委托经营利润现金补足差额义务，最高豁免金额不超过800万元[18]