财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产452,941,979,084元，较上年度末增长37.12%[5] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产30,344,871,141元，较上年度末减少0.49%[5] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额-741,134,169元，较上年同期减少84.37%[5] - 年初至报告期末营业收入29,560,007,429元，较上年同期增长19.22%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润3,731,803,076元，较上年同期增长19.57%[5] - 加权平均净资产收益率为12.22%，较上一年减少2.52个百分点[6] - 基本每股收益为1.67元/股，较上一年增长19.29%[6] - 稀释每股收益为1.66元/股，较上一年增长19.42%[6] - 2019年9月30日货币资金为46682885018元，2018年12月31日为45409221319元[20] - 2019年9月30日存货为236537025436元，2018年12月31日为145573050094元[20] - 2019年9月30日资产总计为452941979084元，2018年12月31日为330318417364元[21] - 2019年9月30日流动负债合计为342160245441元，2018年12月31日为225495517683元[22] - 2019年9月30日负债合计为398622870681元，2018年12月31日为279361543277元[22] - 2019年9月30日所有者权益合计为54319108403元，2018年12月31日为50956874087元[22] - 2019年9月30日资产总计923.49亿元，较2018年末的857.16亿元增长7.74%[23][24][25] - 2019年前三季度营业总收入295.60亿元，较2018年前三季度的247.94亿元增长19.22%[26] - 2019年前三季度营业总成本257.22亿元，较2018年前三季度的206.79亿元增长24.38%[26] - 2019年9月30日流动资产合计851.67亿元，较2018年末的782.21亿元增长8.88%[23] - 2019年9月30日非流动资产合计71.81亿元，较2018年末的74.95亿元下降4.19%[24] - 2019年9月30日流动负债合计712.84亿元，较2018年末的601.53亿元增长18.51%[24] - 2019年9月30日非流动负债合计160.99亿元，较2018年末的165.19亿元下降2.54%[24] - 2019年9月30日所有者权益合计49.64亿元，较2018年末的90.44亿元下降45.11%[25] - 2019年前三季度投资收益11.35亿元，较2018年前三季度的7.03亿元增长61.31%[26] - 2019年前三季度财务费用5.13亿元，较2018年前三季度的9.92亿元下降48.29%[26] - 2019年前三季度净利润为41.79亿元，2018年前三季度为41.28亿元[27] - 2019年前三季度归属于母公司股东的净利润为37.32亿元，2018年前三季度为31.21亿元[27] - 2019年前三季度综合收益总额为38.12亿元，2018年前三季度为41.28亿元[28] - 2019年前三季度基本每股收益为1.67元/股，2018年前三季度为1.40元/股[29] - 2019年前三季度稀释每股收益为1.66元/股，2018年前三季度为1.39元/股[29] - 2019年前三季度营业收入为57.74亿元，2018年前三季度为18.58亿元[30] - 2019年前三季度营业成本为53.47亿元，2018年前三季度为17.18亿元[30] - 2019年前三季度投资收益为15.02亿元，2018年前三季度为18.29亿元[30] - 2019年前三季度公允价值变动收益为1.87亿元[30] - 2019年前三季度信用减值损失为 - 1.01亿元，2018年前三季度为 - 1.64亿元[30] - 2019年前三季度经营活动现金流入小计1083.81亿元，2018年同期为737.45亿元；经营活动现金流出小计1091.22亿元，2018年同期为784.87亿元；经营活动产生的现金流量净额为-7.41亿元，2018年同期为-47.42亿元[33][34] - 2019年前三季度投资活动现金流入小计699.53亿元，2018年同期为402.80亿元；投资活动现金流出小计744.27亿元，2018年同期为613.49亿元；投资活动产生的现金流量净额为-44.75亿元，2018年同期为-210.69亿元[34] - 2019年前三季度筹资活动现金流入小计628.92亿元，2018年同期为590.68亿元；筹资活动现金流出小计555.54亿元，2018年同期为231.63亿元；筹资活动产生的现金流量净额为73.38亿元，2018年同期为359.05亿元[34] - 2019年前三季度汇率变动对现金及现金等价物的影响为-0.53亿元，2018年同期为3.63亿元[34] - 2019年前三季度现金及现金等价物净增加额为20.70亿元，2018年同期为101.30亿元；期初现金及现金等价物余额为400.09亿元，2018年同期为202.81亿元；期末现金及现金等价物余额为420.78亿元，2018年同期为304.11亿元[34] - 2019年第三季度营业利润为-3.76亿元，2018年同期为13.04亿元；利润总额为-3.75亿元，2018年同期为12.97亿元；净利润为-2.82亿元，2018年同期为14.20亿元[31] - 2019年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为1070.12亿元，2018年同期为729.60亿元；收到其他与经营活动有关的现金为13.68亿元，2018年同期为7.85亿元[33] - 2019年前三季度购买商品、接受劳务支付的现金为859.17亿元，2018年同期为631.58亿元；支付给职工及为职工支付的现金为48.33亿元，2018年同期为24.49亿元；支付的各项税费为119.99亿元，2018年同期为73.87亿元；支付其他与经营活动有关的现金为63.74亿元，2018年同期为54.93亿元[33] - 2019年第三季度营业外收入为93.86万元，2018年同期为-39.96万元；营业外支出为12.68万元，2018年同期为720.06万元[31] - 2019年前三季度取得投资收益收到的现金为3.02亿元，2018年同期为0.62亿元；处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额为0.46亿元，2018年同期为0.69亿元[34] - 2019年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为275,809,779元，2018年同期为134,011,417元，同比增长105.81%[35] - 2019年前三季度经营活动现金流入小计为1,070,023,760元，2018年同期为291,396,095元，同比增长267.20%[35] - 2019年前三季度经营活动现金流出小计为5,576,834,894元，2018年同期为3,160,116,114元，同比增长76.47%[35] - 2019年前三季度经营活动产生的现金流量净额为 - 4,506,811,134元，2018年同期为 - 2,868,720,019元，亏损扩大57.10%[35] - 2019年前三季度投资活动现金流入小计为37,524,727,130元，2018年同期为7,142,352,206元，同比增长425.38%[35] - 2019年前三季度投资活动现金流出小计为31,416,078,142元，2018年同期为9,088,079,680元，同比增长245.68%[35] - 2019年前三季度投资活动产生的现金流量净额为6,108,648,988元，2018年同期为 - 1,945,727,474元，扭亏为盈[35] - 2019年前三季度筹资活动现金流入小计为16,661,772,816元，2018年同期为7,293,000,000元，同比增长128.46%[35] - 2019年前三季度筹资活动现金流出小计为20,828,102,993元，2018年同期为3,961,289,619元，同比增长425.80%[37] - 2019年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为 - 4,166,330,177元，2018年同期为3,331,710,381元，由盈转亏[37] - 2019年第三季度应付利息为12.09亿美元，一年内到期的非流动负债为107.49亿美元，较之前减少1.46亿美元[40] - 2019年第三季度流动负债合计2254.96亿美元，较之前增加1.46亿美元；非流动负债合计538.66亿美元，较之前增加0.26亿美元[40] - 2019年第三季度负债合计2793.62亿美元，较之前增加1.72亿美元；所有者权益合计509.57亿美元[40] - 2019年第三季度负债和所有者权益总计3303.18亿美元，较之前增加1.72亿美元[40] 股东信息 - 截止报告期末股东总数为85,275户[9] - 富域发展集团有限公司期末持股1,378,000,000股，占比61.06%[9] - 富域发展集团有限公司持有人民币普通股13.78亿股，常州德润咨询管理有限公司持有1.378亿股，香港中央结算有限公司持有6539.7805万股等[10] 资产项目变化 - 交易性金融资产本期期末数为3.039亿元，因苏州银行股权上市所致[11] - 衍生金融资产较上期减少1.39174809亿元，变动比例-100%，因回购上海迪裕商业经营管理有限公司股权[11] - 应收票据较上期减少5955.4634万元，变动比例-66.46%，因业务结算使用票据情况减少[12] - 存货较上期增加909.63975342亿元，变动比例62.49%，因土地储备和项目规模上升[12] - 投资性房地产较上期增加139.7914139亿元，变动比例34.30%，因新增较多吾悦广场[12] - 短期借款较上期减少17.8306亿元，变动比例-78.55%，因偿还部分短期借款[12] - 合同负债较上期增加907.23619179亿元，变动比例76.73%，因签约销售增加[13] 公司重大事项 - 公司非公开发行股票拟募集资金不超过38亿元，发行底价6.74元/股，发行数量不超过5.63798219亿股，股东大会决议有效期延至2020年3月25日[14] - 公司子公司涉诉，涉及股权及债权转让合同金额10.157139亿元，案件被发回重审[15] - 公司控股子公司诉讼案金额为50000万元，《合作开发协议》涉及金额为207532.80万元[16] - 公司实际控制人、原董事长王振华于2019年7月2日被刑事拘留，7月10日被批准逮捕[16] - 公司拟转让总额不超过150亿元的项目公司股权及相关债权[17] - 公司累计就21个项目公司签订转让协议，交易对价约1015347.33万元，约占2018年末经审计归母净资产的33.30%[17] 新租赁准则影响 - 公司于2019年1月1日起执行新租赁准则，根据准则调整当年年初留存收益及财务报表其他相关项目金额[41] 特定时间点财务数据对比（2018年末与2019年初） - 2018年12月31日与2019年1月1日流动资产合计均为782.21亿美元，非流动资产合计均为74.95亿美元[42][43] - 2018年12月31日与2019年1月1日资产总计均为857.16亿美元[43] - 2018年12月31日与2019年1月1日流动负债合计均为601.53亿美元，非流动负债中应付债券为165.18亿美元[43] 详细财务构成数据 - 递延所得税负债为180万美元[44] - 非流动负债合计为165.1948957亿美元[44] - 负债合计为766.72177369