财务数据关键指标变化：收入和利润（同比环比） - 公司2019年营业收入1.42万亿元同比增长18.4%[3] - 公司2019年归母净利润418.8亿元同比增长9.5%[3] - 公司2019年基本每股收益0.97元同比增长11.5%[3] - 公司2019年营业收入达1.42万亿元，同比增长18.4%[22] - 归属于上市公司股东的净利润为418.81亿元，同比增长9.5%[22] - 基本每股收益为0.97元/股，同比增长11.5%[22] - 营业收入14,198亿元同比增长18.4%[63][65][67] - 归属于上市公司股东净利润419亿元同比增长9.5%[63] - 毛利润1,576亿元同比增长10.5%[67] - 公司2019年度每10股派息1.85元，同比增长10.1%[22] - 第四季度营业收入4462.37亿元，为全年最高季度[25] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润119.01亿元[25] - 非经常性损益合计为净损失6.101亿元，较2018年净收益7.057亿元大幅下降[27] - 持有交易性金融资产等产生的公允价值变动及处置损失为43.601亿元[27] - 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回金额达229.169亿元[27] - 计入当期损益的资金占用费收入为49.277亿元[27] - 分步实现企业合并产生收益24.825亿元[27] - 处置长期股权投资及子公司产生的投资收益合计41.267亿元[27] - 采用公允价值计量的项目对当期利润影响净额为4.938亿元[29] - 专业板块合计营业收入3374.6亿元，同比增长17.2%[99] - 专业板块营业利润146.4亿元，同比增长10.0%[99] - 安装板块营业利润21.3亿元，同比增长45.9%[101] - 商混板块营业利润8.0亿元，同比增长64.6%[101] - 公司持有农业银行股票报告期损益5.17亿元人民币[123] - 公司持有华夏银行(其他权益工具)报告期损益1.01亿元人民币[123] - 公司持有中油资本股票报告期损益4.24亿元人民币[123] - 公司持有五矿资本股票报告期损益2.67亿元人民币[123] - 证券投资合计报告期损益25.24亿元人民币[124] - 中海集团净利润383.42亿元[125] - 中国海外发展净利润339.46亿元[125] - 中国建筑国际净利润50.35亿元[125] - 中建八局净利润66.99亿元，为建筑安装子公司中最高[125] - 中建西部建设（持股57.79%）净利润7.34亿元[126] - 中建财务公司净利润4.57亿元[126] - 中国建筑兴业持股47.89%，净利润1.48亿元[127] - 中建港航局持股70%，净亏损1.64亿元[127] - 公司2019年实现净利润164.04亿元，提取10%法定公积金后可供普通股股东分配的利润为197.02亿元[144] - 公司计提优先股股息和永续债利息13.03亿元[144] - 公司2018年度实施利润分配后结转62.41亿元至2019年度[144] 财务数据关键指标变化：成本和费用（同比环比） - 研发费用172.9亿元同比增长126.9%[65] - 房屋建筑工程成本8166.61亿元占总成本64.7%同比增长20.8%[80] - 基础设施建设投资成本2909.79亿元占总成本23.1%同比增长14.8%[80] - 三项期间费用合计399.3亿元同比下降5.69%占收入比2.81%[84] - 销售费用43.3亿元同比增长18.66%[84] - 财务费用79.1亿元同比下降48.41%[84] - 研发投入总额为218.72亿元人民币，占营业收入比例为1.5%[86] 各条业务线表现：建筑业务 - 公司2019年新签合同额2.87万亿元同比增长9.2%[3] - 新签合同总额28,689亿元人民币，同比增长9.2%[52] - 房建业务新签合同额19,506亿元人民币，同比增长16.1%[52] - 基础设施业务新签合同额5,226亿元人民币，同比下降17.8%[52] - 建筑业务新签合同额24,863亿元同比增长6.8%[63] - 基础设施新签合同额5226亿元同比下降17.8%[73] - 房建业务新签合同额19506亿元同比增长16.1%[71] - 累计施工面积145,671万平方米，同比增长7.3%[52] - 累计竣工面积23,220万平方米，同比增长22.1%[52] - 房屋建筑工程业务营业收入8724亿元，同比增长20.5%，毛利率6.4%同比下降0.3个百分点[71] - 基础设施建设业务营业收入3181亿元，同比增长15.0%，毛利率8.5%同比上升0.1个百分点[73] - 基建业务收入增长414亿元占营业收入增长总额的18.8%[66] - 公司总营业收入1,419,836,588元，其中房建占比61.4%，基建占比22.4%，地产占比15.3%[70] - 勘察设计业务营业收入99亿元同比增长4.9%，毛利率18.4%同比上升0.4个百分点[75] - 其他业务营业收入238亿元同比增长14.7%[78] - 其他业务毛利73亿元毛利率30.6%同比增加1.2个百分点[78] - 2019年竣工验收项目总数8358个，总金额15652亿元[108] - 报告期内在建项目总数26625个，总金额76316亿元[111] - 报告期内新签建筑合同额24863亿元人民币，项目数量6493个[115] 各条业务线表现：房地产业务 - 房地产业务合约销售额3,826亿元人民币，同比增长28.1%[52] - 中海地产合约销售额2,669亿元人民币，同比增长30.8%[52] - 期末土地储备12,166万平方米，同比增长16.3%[52] - 地产合约销售额3,826亿元同比增长28.1%[63] - 房地产开发业务营业收入2170亿元，同比增长17.9%，毛利率31.1%同比下降3.9个百分点[74] - 房地产合约销售额3826亿元同比增长28.1%，销售面积2173万平方米同比增长5.96%[74] - 期末土地储备约12166万平方米，超六成集中在一线和省会城市[74] - 持有型物业面积1063万平方米，实现收入53.6亿元，利润20.9亿元[74] - 公司旗下中海地产在粤港澳大湾区、长三角、京津冀等经济活跃城市开展业务[33] 各条业务线表现：海外业务 - 公司海外业务新签合同额同比增长13.9%营业收入同比增长15.2%[4] - 境外新签合同额1,768亿元人民币，同比增长13.5%[52] - 海外业务新签合同额1872亿元同比增长13.9%[77] - 海外业务营业收入1040亿元同比增长15.2%[77] - 海外业务毛利54.2亿元毛利率5.2%[77] - 境外资产达1962亿元人民币，占总资产比例为9.6%[37] - 海外工程承包业务覆盖房屋建筑、能源、交通等十余个领域[34] - 公司积极探索融投资带动总承包、DB、EPC、BOT和PPP等海外项目运作模式[34] - 境外项目总金额为8904亿元人民币，覆盖1616个项目[114] - 港澳地区项目金额最高，达1918亿元人民币，占境外总额21.5%[114] - 东南亚地区项目数量最多达405个，金额2423亿元人民币[114] 各地区表现 - 重点区域（京津冀/长江经济带/粤港澳大湾区/长三角/黄河流域）投资额3476亿元，占总投资额86%[97] - 港澳地区项目金额最高，达1918亿元人民币，占境外总额21.5%[114] - 东南亚地区项目数量最多达405个，金额2423亿元人民币[114] 管理层讨论和指引 - 公司2020年经营目标新签合同额超3.10万亿元营业收入超1.52万亿元[7] - 公司2020年计划新签合同额3.10万亿元[132] - 公司2020年计划营业收入1.52万亿元[132] - 公司属于劳动密集型企业，疫情导致项目停工和人员隔离对生产经营产生一定影响[136] - 疫情对公司2020年主要经济指标产生较大压力[136] - 海外项目受封城、封国、停航等管控措施影响，原材料、人员、物流受到限制[136] - 公司工程承包业务占比高且类型广，面临自然灾害及突发公共事件等安全生产风险[139] - 公司通过1132安全生产监管模式健全安全监管体系[139] - 公司面临因利率或汇率变动导致的融资成本上升和汇兑损失风险[138] - 海外业务遍布全球多国，面临政治体制、经济状况及法律环境差异风险[138] - 公司需加强对宏观经济的深入研究以应对全球经济下行风险[137] - 公司通过资源整合和外部并购提升抗风险能力[137] - 公司需提高对经济环境变化的敏感度和预判性[137] - 2030年中国城镇人口预计接近10亿，房屋总建筑面积需求达800-900亿平方米[35] - 基建投资重点向人工智能、工业互联网等新型基础设施倾斜[35] - 公司致力于成为全球配置资源的跨国公司，通过属地化经营实现共赢[39] - 全国建筑业总产值24.84万亿元，同比增长5.7%[62] - 全国商品房销售额接近16万亿元，同比增长6.5%[36] - 商品房销售面积同比下降0.1%[36] 其他财务数据 - 公司年末资产负债率同比下降1.6个百分点至75.3%[4] - 经营活动产生的现金流量净额为-342.20亿元，同比大幅下降[22] - 归属于上市公司股东的净资产为2771.98亿元，同比增长13.6%[22] - 总资产达2.03万亿元，同比增长9.3%[22] - 加权平均净资产收益率为15.60%，同比下降2.3个百分点[22] - 资产负债率75.3%同比下降1.6个百分点[63] - 加权平均净资产收益率15.6%[63] - 可交换债券公允价值当期增加69.795亿元，期末余额达1163.583亿元[29] - 交易性金融资产当期减少411.614亿元，期末余额90.207亿元[29] - 其他权益工具投资当期减少176.16亿元，期末余额806.904亿元[29] - 公司现金净流出271亿元人民币，较去年净流入450亿元增加净流出721亿元[88] - 经营活动现金净流出342亿元人民币，销售收现率105.9%同比提升2.2个百分点[88] - 投资活动现金净流出198亿元人民币，同比减少净流出130亿元[88] - 筹资活动现金净流入263亿元人民币，同比减少净流入386亿元[88] - 新发行债券面值共计151.31亿元人民币[89] - 带息负债总额4,631亿元人民币，较年初增长431亿元同比增长10.3%[89] - 公司报告期内完成总投资额4060亿元人民币，同比增长3.9%[93] - 房地产开发投资额2780亿元，占比68%，同比增长5%[93][94] - 基础设施和房建投资额1096亿元，占比27%，同比增长10%[93][95] - 城镇综合建设投资额151亿元，同比下降27%[93][96] - 截至2019年末在施PPP项目373个，计划投资额5820亿元[98] - 公司总资产达2034.45亿元，同比增长9.3%[104] - 货币资金减少至292.44亿元，同比下降7.9%[104] - 合同资产激增至150.98亿元，同比大幅增长1563.0%[104] - 存货减少至578.92亿元，同比下降8.8%[104] - 长期应收款下降至164.83亿元，同比下降41.4%[104] - 总负债达1532.62亿元，同比增长7.0%[106] - 合同负债增至281.79亿元，主要因新收入准则调整[106] - 长期借款增至247.80亿元，同比增长15.4%[106] - 报告期末公司对外担保余额不包括控股子公司为55.42亿元[172] - 公司为购房小业主按揭提供担保余额为676.02亿元[172] - 报告期末公司对控股子公司担保余额为333.73亿元[171][172] - 担保总额A+B为389.15亿元占净资产比例14.04%[171] - 直接或间接为资产负债率超70%被担保对象提供债务担保金额333.73亿元[172] - 报告期内对非子公司担保发生额合计5.94亿元[170] - 公司对外委托贷款总额约15.57亿元[175] - 委托贷款未到期余额15.57亿元[173] - 委托贷款发生额-16.77亿元[173] - 公司接受控股股东中建集团20亿元人民币（RMB 2,000 million）委托贷款，年利率3.8%，期限5年[165] - 中建集团2013-2015年累计获得国拨资金20亿元人民币（RMB 2,000 million）用于内部资源整合及结构调整项目[165] - 公司需先偿还现有14亿元人民币（RMB 1,400 million）国拨资金委托贷款后再接受新贷款[165] - 委托贷款资金计划在未来中建集团增资扩股时转为增资款[165] - 截至2019年12月31日，20亿元国拨资金已全部用于指定项目[165] - 中国建筑股份有限公司为公司提供连带责任担保，担保金额35亿元人民币（RMB 3,500 million）[169] - 控股子公司中国海外发展为合营公司贵恒投资提供多笔担保，单笔金额最高1.75亿元人民币（RMB 175 million）[169] - 中国海外发展为联营公司广州利合提供担保金额5.7546亿元人民币（RMB 575.46 million）[169] - 担保协议最早起始于2014年12月24日，最晚到期至2027年5月23日[169] - 所有披露担保均未出现逾期情况，逾期金额均为0元[169] - 未到期担保可能承担连带清偿责任说明为不适用[172] - 公司资本公积为305.38亿元[144] - 现金分红后剩余未分配利润119.38亿元结转至未分配利润[145] 股东回报和分红政策 - 公司累计向普通股股东派发现金分红超过436亿元[5] - 公司拟每10股派送1.85元现金股息现金分红比率18.53%[8] - 公司2019年现金分红总额为77.635亿元，占归属于上市公司普通股股东净利润的18.53%[143] - 公司2018年现金分红总额为70.528亿元，占归属于上市公司普通股股东净利润的18.44%[143] - 公司2017年现金分红总额为64.477亿元，占归属于上市公司普通股股东净利润的19.57%[143] - 2019年每10股派息1.85元，较2018年每10股派息1.68元增长10.12%[143] - 近三年累计现金分红总额212.6亿元，占最近三年年均可供分配利润的56.54%[150] 公司治理和股权激励 - 第二期A股限制性股票计划2018年第一批次解锁股票数量1.166亿股[159] - 公司回购注销20名激励对象限制性股票数量390.88万股[159] - 第三期A股限制性股票计划授予限制性股票5.999亿股[159] - 公司回购51名第二期A股限制性股票激励对象股票数量515.06万股[159] - 公司回购20名激励对象限制性股票资金总额1637.409万元人民币[159] - 公司注册资本减少至419.81亿元人民币[159] - 公司回购注销第二期A股限制性股票5,150,600股，回购价格3.47571元/股，总金额17,902,014元[160] - 公司总注册资本因回购注销减少至41,976,115,052元[160] - 公司为1,474名激励对象解锁第二期A股限制性股票112,527,800股[160] - 公司以二期3.47571元/股、三期3.468元/股价格回购106名激励对象10,604,200股限制性股票，总金额36,831,018元[160] - 公司最终注册资本因多期股票回购注销减少至41,965,071,511元[160] - 股权激励回购完成后公司剩余限制性股票总量为711,468,667股[160] 关联交易和合同 - 2019年公司实际发生日常关联交易金额23.6亿元，低于预计55亿元[163] - 中建集团在财务公司每日最高存款余额限额200亿元，2019年实际最高存款余额43.2亿元[164] - 中建集团在财务公司每日贷款余额限额100亿元（后调整为200亿元），2019年实际贷款余额38亿元[164] - 中建财务公司为集团提供其他金融服务收费限额3亿元，2019年实际未发生此类收费[164] - 报告期内公司签订主要商务合同总金额超过2,500亿元人民币，涵盖基础设施、安置房、高速公路及轨道交通等多个领域[176][177] - 最大单笔合同为洛阳市高新区综合保税区EPC工程总承包项目，合同金额达123.00亿元[176] - 合同金额超100亿元的项目有2个，分别为123.00亿元和100.90亿元的高速公路及保税区建设项目[176] - 合同金额在50-100亿元之间的项目达21个，包括82.58亿元的机场航站楼项目和79.17亿元的高速公路PPP项目[176][177]