收入和利润（同比环比） - 公司2020年上半年营业收入为人民币7282亿元[13] - 公司2020年上半年归属于上市公司股东的净利润为人民币198.4亿元[13] - 营业收入728,187,767千元同比增长6.2%[20] - 归属于上市公司股东的净利润19,839,785千元同比下降2.3%[20] - 公司营业收入7,282亿元同比增长6.2%[60] - 利润总额437.7亿元同比增长4.3%[60] - 公司营业收入7281.88亿元人民币，同比增长6.2%[70] 成本和费用（同比环比） - 公司2020年上半年研发费用投入为人民币86.2亿元[13] - 研发费用89.99亿元人民币，同比增长175.7%[70] - 财务费用64.61亿元人民币，同比增长55.5%[70] 各业务线表现 - 公司2020年上半年房地产业务合约销售额为人民币1860亿元[13] - 公司新签合同总额同比增长5.2%至15,101亿元[59] - 房建业务新签合同额10,617亿元同比增长2.6%[59] - 基础设施业务新签合同额2,610亿元同比增长23.6%[59] - 勘察设计业务新签合同额68亿元同比增长23.2%[59] - 房地产业务合约销售额1,807亿元同比下降1.9%[59] - 建筑业务新签合同额13294亿元人民币，同比增长6.2%，其中基础设施业务新签合同额2610亿元人民币，同比增长23.6%[64] - 房屋建筑业务累计施工面积135951万平方米，同比增长8.3%[64] - 房地产业务合约销售额1807亿元人民币，同比下降1.9%，其中中海地产合约销售额1441亿元人民币，同比增长2.1%[64] - 房屋建筑工程业务毛利率6.4%，同比增加1.4个百分点[71] - 基础设施建设与投资业务毛利率9.9%，同比增加1.2个百分点[71] - 房地产开发与投资业务毛利率29.0%，同比减少3.6个百分点[71] - 房屋建筑工程业务新签合约额10,617亿元同比增长2.6%营业收入4,785亿元同比增长7.5%毛利率6.4%同比增1.4个百分点[72] - 医疗建筑新签合同额437.9亿元同比增长81.2%[72] - 基础设施建设业务新签合约额2,610亿元同比增长23.6%营业收入1,446亿元同比增长2.9%毛利率9.9%同比增1.2个百分点[74] - 房地产开发业务合约销售额1,807亿元同比减1.9%营业收入1,098亿元同比增长12.4%毛利率29.0%同比减3.6个百分点[77] - 房地产新开工面积1,303万平方米同比增长40.7%土地储备12,061万平方米[77] - 勘察设计业务新签合同额68亿元同比增长23.2%营业收入40.2亿元同比降20.3%[79] - 境外业务新签合同额1,010亿元同比增长11.8%营业收入379亿元同比降19.5%[81] - 其他业务营业收入85亿元同比降7.6%毛利率36.7%同比增6.4个百分点[82] - 公司完成投资额1,536亿元同比降4.5%[84] - 房地产开发业务完成投资额1125亿元同比下降5.6%[86] - 基础设施和房建投资业务实现投资回款167亿元同比增长8%[87] - 城镇综合建设业务投资收支比89%同比提高36个百分点[88] - 国家重点区域投资额1019亿元占总投资额66.3%[89] - 专业化经营营业收入1568.9亿元同比下降6.9%[91] - 专业化经营营业利润41.8亿元同比下降36.8%[91] 各地区表现 - 公司海外业务覆盖北美、中美、东南亚、北非、中东等几十个国家和地区[31] - 公司旗下中海地产在粤港澳大湾区、长三角、京津冀等经济活跃城市开展业务[32] - 境外资产达2120亿元人民币，占总资产比例为9.7%[39] - 境外业务新签合同额1,010亿元同比增长11.8%营业收入379亿元同比降19.5%[81] 管理层讨论和指引 - 2030年中国城镇人口将接近10亿人，房屋总建筑面积需求为800-900亿平方米[35] - 建筑业通过BIM、移动互联网、物联网、人工智能、大数据、云计算等技术驱动创新[34] - 老旧小区改造整体投资规模预计超过万亿元[38] - 公司拥有2万余名建筑工程设计、市政工程设计、工程勘察等专业技术人员[33] - 基础设施业务聚焦轨道交通、地下空间、生态环保等增长最快领域[37] - 装配式建筑发展持续为建筑市场注入新动能[35] - 公司坚持高端市场、高端客户、高端项目的房屋建筑营销策略[30] - 公司探索海外BOT、PPP等项目运作模式，推进并购等资本运作[33] - 公司坚持市场化运营机制，追求有盈利支撑的规模增长和高于行业平均水平的资产收益[40][41] - 全球化业务推动从"业务走出去"升级为"品牌走出去"，提升国际管理水平和人才团队建设[42] - 实施相关多元化战略，在勘察设计、房屋建筑施工、房地产开发基础上拓展基础设施投资与建造业务[43] - 采用纵向一体化拓展方式，覆盖投资、设计、建造、运营、服务全链条[43] - 推行"高品质、低成本、差异化"竞争策略，聚焦高端市场、高端客户、高端项目[44] - 实行授权与集中相结合的管控模式，对资本密集型业务采取集中资源冲击目标市场策略[45][46] - 通过产融结合战略提供内部信贷、授信融资、权益融资、资产证券化等金融服务[48][49] - 依托中建财务公司和中建资本平台开展供应链融资、融资租赁、保险集中等业务[49] - 产融结合模式助力降低融资成本、盘活存量资产、增加经营性现金流入[49][50] - 公司预测年初至下一报告期期末累计净利润无亏损或与上年同期相比大幅变动[116] - 公司面临新型冠状病毒感染肺炎疫情防控及复工复产风险[116] - 宏观经济风险包括疫情导致企业活动收缩、消费需求和投资大幅降低、房地产和基建投资短期停滞[117] - 国际化经营风险涉及境外疫情蔓延对全球社会经济造成严重冲击[118] - 安全及环保风险包括可能发生的生产安全事故和自然灾害[119] - 投资风险包括投资款回收风险加大和项目融资困难增加[120] - 公司严格执行投资业务管控要求对项目合规性瑕疵风险零容忍[121] - 公司经营活动面临市场风险包括利率风险、汇率风险和权益工具投资价格风险[121] 其他财务数据 - 公司2020年上半年新签合同额达到人民币1.51万亿元[13] - 公司2020年上半年期末现金及现金等价物余额为人民币2376.5亿元[13] - 公司2020年上半年基本每股收益为人民币0.47元[13] - 公司2020年上半年加权平均净资产收益率为6.35%[13] - 公司2020年上半年资产负债率为74.7%[13] - 公司2020年上半年经营活动产生的现金流量净额为人民币-479.3亿元[13] - 经营活动产生的现金流量净额-70,645,206千元[20] - 基本每股收益0.47元同比增长4.44%[20] - 加权平均净资产收益率6.98%同比下降0.54个百分点[20] - 归属于上市公司股东的净资产277,772,957千元较上年度末增长0.2%[20] - 总资产2,175,448,096千元较上年度末增长6.9%[20] - 非经常性损益项目合计1,256,377千元[24] - 持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损益303,772千元[23] - 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回849,843千元[24] - 加权平均净资产收益率6.98%[60] - 基本每股收益0.47元同比增长4.4%[60] - 期末资产负债率75.95%同比下降0.59个百分点[60] - 公司新签合同总额为15101亿元人民币，同比增长5.2%[64] - 总资产21754.48亿元较上年同期增长12.5%[96] - 应收账款1720.32亿元较上年同期增长20.9%[96] - 存货6158.84亿元较上年同期增长11.3%[96] - 应收票据313.09亿元较上年同期增长65.6%[96] - 合同资产较上年同期期末增加229亿元，增长13.4%[98] - 其他流动资产较上年同期期末增加345亿元，增长49.0%[98] - 其他权益工具投资较上年同期期末减少45亿元，下降42.4%[98] - 投资性房地产较上年同期期末增加121亿元，增长16.6%[98] - 无形资产较上年同期期末增加66亿元，增长54.4%[98] - 短期借款较上年同期期末增加283亿元，增长68.3%[98] - 应付账款较上年同期期末增加712亿元，增长16.0%[98] - 长期借款较上年同期期末增加239亿元，增长9.3%[98] - 公司上半年新发行债券面值共计约177亿元[100] - 截至报告期末，全公司带息负债总额5,457亿元[100] - 以公允价值计量的金融资产期末投资成本总计4,956,701千元，报告期公允价值变动损失530,338千元[106] - 农业银行(601288.SH)其他权益工具投资期末成本796,467千元，公允价值变动损失92,129千元[106] - 华夏银行(600015.SH)其他权益工具投资期末成本241,479千元，公允价值变动损失89,854千元[106] - 泰昇集团(00687.HK)其他权益工具投资期末成本199,904千元，报告期收益39,350千元[106] - 中油资本(000617.SZ)其他流动资产期末成本1,900,000千元，公允价值变动损失73,821千元[106] - 五矿资本(600390.SH)其他流动资产期末成本1,500,000千元，公允价值变动损失247,980千元[106] - 中海集团总资产860,911,057千元，净利润20,998,061千元[109] - 中国海外发展总资产702,504,892千元，净利润19,794,319千元[109] - 中国建筑国际总资产148,846,220千元，净利润2,630,955千元[109] - 中建八局总资产227,998,169千元，净利润3,973,520千元[111] 公司治理和股权变动 - 公司2020年半年度不进行利润分配或资本公积金转增股本[125] - 公司2019年年度股东大会审议通过15项议案[124] - 第二期A股限制性股票计划2019年第二批次解锁股票数量为112,527,800股，上市流通时间为2020年2月14日[130] - 公司回购注销第二、三期A股限制性股票涉及106名激励对象，合计回购股票数量为10,604,200股[130] - 第二期A股限制性股票回购价格为3.47571元/股，第三期A股限制性股票回购价格为3.468元/股，合计回购资金为36,831,018元[130] - 回购注销完成后公司减少注册资本10,604,200元，减少后注册资本为41,965,025,511元[130] - 公司回购注销首期、第二期及第三期A股限制性股票涉及108名激励对象，合计拟回购注销限制性股票10,558,200股[130] - 回购注销完成后公司待回购的限制性股票数量合计2,094,667股[130] - 回购注销完成后剩余股权激励限制性股票数量为711,468,667股[130] - 最终回购注销完成后公司注册资本减少至41,965,071,511元[130] - 公司聘请安永华明会计师事务所为2020年度财务报告审计机构和内部控制审计机构[128] - 中建总公司承诺承担因房地产项目土地增值税补缴产生的费用[127] - 有限售条件股份减少1.23亿股，从8.35亿股降至7.11亿股，占比从1.99%降至1.70%[174] - 无限售条件流通股份增加1.13亿股，从411.41亿股增至412.54亿股，占比从98.01%升至98.30%[174] - 股份总数减少1055.82万股，从419.76亿股降至419.65亿股[174] - 公司解锁第二期A股限制性股票计划第二批次1.13亿股[175] - 公司回购注销不符合解锁条件的限制性股票1055.82万股[175] - 限制性股票激励对象限售股数减少1.23亿股，从8.35亿股降至7.11亿股[177] - 普通股股东总数580,547户[178] - 中国建筑集团有限公司持股236.31亿股，占比56.31%，为第一大股东[180] - 大家人寿保险股份有限公司减持12.76亿股，期末持股20.94亿股，占比4.99%[180] - 香港中央结算有限公司增持2.57亿股，期末持股11.23亿股，占比2.68%[180] - 公司于2015年3月2日发行1.5亿股优先股（代码360007，简称中建优1），发行价格为每股100元，票面股息率为5.8%[185] - 优先股募集资金总额为150亿元人民币，其中127.63亿元用于置换预先投入募投项目的自筹资金，剩余22.12亿元用于补充一般流动资金[185] - 公司于2020年3月2日以每股100元加当期应付股息5.80元的价格，全额赎回全部1.5亿股优先股，赎回总额为150亿元人民币[188] - 优先股赎回资金来源于公司自筹资金，赎回后优先股股数为0，不影响普通股股本结构[188] - 优先股股东总数在报告期内未披露具体数据[186] - 优先股会计处理遵循《企业会计准则第37号》，发行总额扣除交易费用后作为其他权益工具核算[192] - 公司原监事会主席郜烈阳持股16.8万股，报告期内无变动[195] - 部分高管持有限制性股票，期末未解锁数量合计239.6万股（石治平59.9万股、周勇59.9万股、黄克斯59.9万股、薛克庆59.9万股）[196] - 报告期内公司未授予新的限制性股票，期初限制性股票总量为287.2万股[196] - 优先股未设置强制转换为普通股的条款，报告期内无表决权恢复情况[190][191] - 郑学选于2020年3月4日被聘任为公司总裁[198] - 郜烈阳因工作变动于2020年7月辞任公司第二届监事会监事及监事会主席职务[197] - 石治平于2020年8月21日经股东大会选举为公司第二届监事会监事[197] - 公司第二届监事会第二十三次会议于2020年7月29日通过监事候选人提名议案[197] - 公司2020年第二次临时股东大会于8月21日召开并审议通过监事选举议案[197] - 第二届监事会第二十五次会议于2020年8月24日选举石治平为监事会主席[197] 关联交易和担保 - 与中国建筑集团及其子公司销售业务关联交易上限为25亿元人民币[132] - 与中国建筑集团及其子公司采购业务关联交易上限为30亿元人民币[132] - 商业保理业务（不含财务公司）最高余额不超过5亿元[132] - 商业保理利息及服务费上限为0.4亿元人民币[132] - 融资租赁业务（不含财务公司）最高余额不超过3亿元[132] - 融资租赁利息及服务费上限为0.25亿元人民币[132] - 物业租赁关联交易上限为2亿元人民币[132] - 其他日常关联交易上限6亿元（含资金拆借利息2亿/商标使用1亿/其他3亿）[132] - 中建财务公司对集团每日存款余额上限200亿元人民币[132] - 中建财务公司金融服务年收费上限3亿元人民币[132] - 报告期内对子公司担保发生额合计707.95亿元[141] - 报告期末对子公司担保余额合计3177.72亿元[141] - 报告期末对外担保（不含子公司）余额57.24亿元[143] - 公司为购房者提供的按揭担保余额722.85亿元[143] - 担保总额3750.09亿元占净资产比例13.5%[141] - 资产负债率超70%的被担保对象债务担保金额3177.72亿元[143] 重大合同和授信 - 天津地铁7号线施工总承包合同金额151.3亿元[145] - 郑州至济南铁路工程合同金额77.01亿元[145] - 乌鲁木齐机场改扩建工程合同金额70.33亿元[145] - 国家会展中心二期EPC合同金额53.03亿元[145] - 境外主要商务合同总金额达46.86亿美元，涵盖埃及阿布塔磷酸厂项目8.51亿美元[147]、新濠影汇项目8.35亿美元[147]及新金边机场项目5.96亿美元[147]等14个项目 - 新增综合授信额度包括中国民生银行60亿元人民币授信[152]、中国进出口银行150亿元人民币授信[152]及汇丰银行2亿美元授信[152] 社会责任和扶贫 - 控股股东中建集团向甘肃三县投入帮扶资金9,430万元人民币，其中资金投入9,366.73万元，物资折款63.5万元[156][157] - 通过消费扶贫采购及帮助销售贫困地区农产品3,328万元人民币[156] - 产业扶贫投入6,554万元人民币，实施23个项目，帮助28,558名贫困人口脱贫[158] - 招录及劳务输转甘肃三县贫困群众1,