收入和利润（同比环比） - 营业收入1.62万亿元人民币同比增长13.7%[4] - 归属于上市公司股东的净利润449.4亿元人民币同比增长7.3%[4] - 基本每股收益1.07元人民币同比增长10.3%[4] - 营业收入1615023327千元同比增长13.7%[21] - 利润总额94290605千元同比增长15.7%[21] - 归属于上市公司股东的净利润44944250千元同比增长7.3%[21] - 基本每股收益1.07元同比增长10.3%[22] - 每10股派息2.147元同比增长16.1%[22] - 第四季度营业收入538917118千元为全年最高季度[26] - 营业收入16150.2亿元同比增长13.7%[69][73][75] - 利润总额942.9亿元同比增长15.7%[69] - 加权平均净资产收益率15.54%[69] - 基本每股收益1.07元同比增长10.3%[69] - 公司总营业收入1615.023亿元同比增长13.7%整体毛利率10.8%同比下降0.3个百分点[76] - 地产业务实现营业收入2,713亿元同比增长25.0%[81] - 境外业务营业收入896亿元同比下降13.8%[85] - 安装板块营业收入601.5亿元同比增长10.7%[110] - 园林板块营业收入55.4亿元同比增长54.1%[110] - 公司归属于上市公司普通股股东的净利润2020年为44,944,250千元[152] - 公司归属于上市公司普通股股东的净利润2019年为41,881,399千元[152] - 公司归属于上市公司普通股股东的净利润2018年为38,241,324千元[152] - 当期净利润为238亿元[153] 成本和费用（同比环比） - 研发投入强度创新高获2项国家科技进步一等奖[5] - 研发费用255.23亿元同比增长47.6%[73] - 房地产开发与投资业务成本200.16亿元同比增长33.9%[87] - 公司总成本1,440.13亿元同比增长14.1%[87] - 公司2020年成本构成中分包成本为300,894,270千元，占比20.9%[88] - 房屋建筑工程原材料成本为286,112,366千元，占比19.9%[88] - 基础设施建设和投资分包成本为115,931,326千元，占比8.1%[88] - 四项期间费用合计678.3亿元同比增长18.5%占收入比4.2%[91] - 研发费用255.2亿元同比增长47.6%[91] - 研发投入总额293.92亿元占营业收入比例1.8%[92] - 提取法定公积金24亿元占净利润10%[153] - 计提永续债利息4亿元[153] 各条业务线表现 - 在重点区域完成投资额3086亿元人民币[4] - 公司业务涵盖房地产开发、基础设施建设、工程承包等多个领域[14] - 装配式建筑新开工面积占比逐年提升[39] - 公司旗下中海地产在粤港澳大湾区长三角京津冀等经济活跃城市开展业务[36] - 公司探索融投资带动总承包DBEPCBOT和PPP等海外项目运作模式[37] - 公司2020年新签合同总额32,008亿元人民币 同比增长11.6%[57] - 建筑业务新签合同额27,721亿元人民币 同比增长11.5% 其中房屋建筑20,779亿元(增长6.5%) 基础设施6,798亿元(增长30.1%)[57] - 房地产业务合约销售额4,287亿元人民币 同比增长12.1% 其中中海地产2,960亿元(增长10.9%)[57] - 累计施工面积154,229万平方米 同比增长5.9% 新开工面积34,239万平方米(下降10.6%) 竣工面积19,079万平方米(下降17.8%)[57] - 基础设施业务道路工程4,186公里(增长4.0%) 面积4,162万平方米(增长42.4%)[57] - 期末土地储备11,637万平方米(下降4.3%) 其中中海地产6,179万平方米(下降5.3%)[57] - 购置土地储备2,042万平方米(下降9.6%) 其中中海地产1,349万平方米(增长17.7%)[57] - 房建业务收入增长1287.3亿元占营收增长总额的66.0%[73] - 房屋建筑工程营业收入1001.101亿元同比增长14.8%毛利率6.7%同比增加0.3个百分点[76][78] - 基础设施建设与投资营业收入348.435亿元同比增长9.5%毛利率8.5%与上年持平[76][80] - 房地产开发与投资营业收入271.292亿元同比增长25.0%毛利率26.2%同比下降4.9个百分点[76] - 勘察设计营业收入10.607亿元同比增长7.2%毛利率24.2%同比增加5.8个百分点[76] - 房屋建筑工程新签合同额20779亿元同比增长6.5%实现毛利673亿元[78] - 基础设施建设新签合约额6798亿元同比增长30.1%实现毛利295亿元同比增长8.8%[80] - 医疗设施类建筑新签合同额1248亿元同比增长101.8%[78] - 地产业务实现合约销售额4,287亿元同比增长12.1%[81] - 地产业务毛利率26.2%同比下降4.9个百分点[81] - 新购置土地储备2,042万平方米期末总土储11,637万平方米[81] - 持有型物业面积1,254万平方米实现收入58.7亿元[81] - 勘察设计业务新签合同额143亿元同比增长9.1%[83] - 商混板块营业利润11.4亿元同比增长42.5%[110] - 港工板块毛利6.5亿元同比增长230.0%[110] - 公司整体毛利率6.9%同比下降1.2个百分点[110] - 报告期内竣工验收项目总金额26,647亿元人民币其中房屋建设20,740亿元（77.8%）基建工程5,907亿元（22.2%）[115] - 报告期内在建项目总金额76,370亿元人民币房屋建设57,252亿元（75.0%）基建工程19,118亿元（25.0%）[118] - 报告期累计新签项目金额27,721亿元人民币项目数量5,718个[122] - 报告期末在手订单总金额55,698亿元人民币其中未开工项目17,244亿元（31.0%）在建未完工部分38,454亿元（69.0%）[123] - 基础设施业务是公司优化业务结构实现转型升级的关键环节[138] - 地产业务致力于成为卓越的国际化不动产开发运营集团[138] - 中海地产将加快提升商业资产规模与运营效率保持行业领先盈利能力[141] - 公司推动房建业务重点拓展公投领域项目和优质地产商项目[138] - 勘察设计业务将深入拓展国土空间规划和城市设计等新领域[142] - 公司完成投资额4385亿元人民币同比增长8.0%[100] - 房地产开发业务完成投资额3109亿元人民币同比增长11.8%占总投资额70.9%[101][102] - 基础设施和房建投资业务完成1102亿元人民币同比增长0.6%占总投资额25.1%[101][103] - 城镇综合建设业务完成投资额146亿元人民币同比下降3.4%[101][104] - 公司在国家重点区域完成投资额3086.3亿元人民币占总投资额70.4%[106] - 公司新中标PPP项目18个总投资478亿元人民币其中权益投资额154亿元人民币[106] - 公司在实施PPP项目387个总投资12851.8亿元人民币其中权益投资额6261.5亿元人民币[106] - 公司PPP项目进入运营期118个占总数30.41%总投资2353.2亿元人民币权益投资额1588亿元人民币[107] 各地区表现 - 境外资产达1854亿元人民币占总资产比例85%[41] - 海外业务涵盖房屋建筑制造能源交通水利等十余个领域[37] - 境内新签合同额25,902亿元人民币 同比增长12.2% 境外1,819亿元 增长2.9%[57] - 境内营业收入1525.382亿元同比增长15.9%毛利率10.9%同比下降0.7个百分点[76] - 境外营业收入89.641亿元同比下降13.8%毛利率9.3%同比增加4.1个百分点[76] - 境外业务营业收入896亿元同比下降13.8%[85] - 境外业务毛利率9.3%[85] - 竣工验收项目总数9,338个其中境内项目9,031个（96.7%）境外项目307个（3.3%）[116] - 境外竣工项目中港澳地区金额850亿元（45.8%）东南亚地区377亿元（20.3%）中东地区251亿元（13.5%）[116] - 在建项目总数14,743个境内项目14,077个（95.5%）境外项目666个（4.5%）[119] - 境外在建项目中东南亚地区金额1,574亿元（28.9%）港澳地区1,153亿元（21.2%）北非地区614亿元（11.3%）[119] - 公司推行本土化运营深耕所在国市场深度参与城市化建设[43] - 公司实施高端市场高端客户高端项目的市场策略持续开展差异化竞争[45] - 公司将持续拓展城市轨道交通市政道路高速公路等基础设施重点市场[141] - 公司将抢抓"一带一路"发展机遇提升全球行业话语权[140] - 在京津冀等战略区域累计获得新签合同额21442亿元超过总额的2/3[69] 管理层讨论和指引 - 中国城镇化目标2030年城镇人口近10亿人房屋总建筑面积需求800-900亿平方米[39] - 老旧小区改造整体投资规模预计超过4万亿元人民币[40] - 国家推行积极财政政策加大战略性新兴产业投资[38] - 房地产行业受"三道红线"政策影响增量市场趋于平稳[40] - 公司2021年计划实现新签合同额超过3.50万亿元[141] - 公司2021年计划实现营业收入超过1.76万亿元[141] - 公司计划到"十四五"末使新业务成为重要业务板块[139] 研发与创新能力 - 公司牵头承担10个国家重点研发计划项目居建筑施工企业第一位[51] - 公司拥有103家高新技术企业[51] - 公司建成5个国家级企业技术中心含分中心[51] - 公司拥有59个省部级企业技术中心[51] - 公司建立省部级工程研究中心5个工程技术研究中心23个重点实验室2个工程实验室1个总计31家省部级创新平台[51] - 公司建成博士后工作站10个及其他各类科技创新平台16家[51] - 公司形成以自主创新为主导产学研用结合的创新发展机制[51] - 公司获专利授权33,855项 其中发明专利3,175项[56] - 公司拥有近两万余名建筑工程设计等领域专业技术人员[36] 现金流与融资活动 - 经营活动产生的现金流量净额20271781千元较上年-34220077千元大幅改善[21] - 经营性现金流由负转正[69] - 经营活动现金净流入203亿元销售收现率106.1%[95] - 投资活动现金净流出526亿元同比增加净流出328亿元[95] - 公司新发行债券面值总额216亿元人民币[97] - 公司带息负债总额5006亿元人民币较年初增长375亿元同比增长8.1%[97] - 公司通过产融结合降低融资成本盘活存量资产实现降本增效[50] - 可交换债券期末余额为11,635,832千元较期初减少7,214,510千元（降幅约62%）[30] - 交易性金融资产期末余额为902,072千元较期初减少657,613千元（降幅约73%）[30] - 其他权益工具投资期末余额为8,069,043千元较期初减少2,230,659千元（降幅约28%）[30] - 其他非流动金融资产期末余额为50,510千元较期初增加285,000千元（增幅约564%）[30] - 应收款项融资期末余额为3,674,166千元较期初增加113,916千元（增幅约3%）[30] - 一年内到期的非流动资产期末余额为182,608千元全部为新增[30] - 其他债权投资期末余额为612,106千元较期初减少255,729千元（降幅约42%）[30] - 其他流动资产期末余额为3,557,504千元较期初减少651,327千元（降幅约18%）[30] - 金融资产合计期末余额18,072,919千元较期初减少10,428,314千元（降幅约37%）[30] 资产与负债状况 - 年末资产负债率73.7%[5] - 总资产2192173839千元同比增长7.8%[21] - 期末资产负债率73.7%同比降低1.7个百分点[69] - 总资产达2192.17亿元同比增长7.8%[111] - 存货大幅增加至675.13亿元同比增长16.6%[111] - 投资性房地产增至97.12亿元同比增长27.3%[112] - 长期借款达292.90亿元同比增长18.2%[112] - 合同负债达309.48亿元同比增长9.8%[112] 子公司与关联方表现 - 公司控股子公司包括中海地产(00688.HK)、中国建筑国际(03311.HK)等多家上市企业[14] - 公司旗下工程局包括中建一局至中建八局及新疆建工共9家主要施工企业[14] - 公司拥有中建财务有限公司等金融业务平台[14] - 中海集团作为全资子公司总资产9216.33亿元净利润432.52亿元[132] - 中国海外发展（持股56%）总资产7560.32亿元净利润368.81亿元[132] - 中国建筑国际（持股64.66%）净利润51.31亿元[132] - 中建八局净利润85.21亿元为建筑安装子公司中最高[132] - 中建财务公司（持股80%）总资产1117.57亿元净利润6.03亿元[133] - 中建新疆建工（持股85%）净利润12.94亿元[133] - 中国建筑兴业（持股47.89%）净利润1.59亿元[134] 股东回报与利润分配 - 现金分红比率20.04%每10股派2.147元[8] - 2020年度现金分红总额为9,006,272千元占归属于上市公司普通股股东净利润的20.04%[152] - 2019年度现金分红总额为7,763,538千元占归属于上市公司普通股股东净利润的18.53%[152] - 2018年度现金分红总额为7,052,853千元占归属于上市公司普通股股东净利润的18.44%[152] - 公司2020年每10股派息2.147元（含税）[152] - 公司2019年每10股派息1.85元（含税）[152] - 公司2018年每10股派息1.68元（含税）[152] - 公司现金分红政策规定现金分红比例原则上不少于当年实现可供分配利润的15%[151] - 可供普通股股东分配利润为333亿元[153] - 资本公积为290亿元[153] - 现金分红总额90亿元以41,948,167,844股为基数每10股派2.147元[154] - 现金分红后剩余未分配利润243亿元[154] - 近三年累计分红238亿元占年均可分配利润57.15%[159] 股份回购与股权激励 - 回购股份支付金额47.92亿元占归属于普通股股东净利润10.66%[160] - 公司第二期A股限制性股票计划2019年第二批次解锁股票数量112,527,800股[170] - 公司回购第二、三期A股限制性股票合计10,604,200股[170] - 第二期A股限制性股票回购价格调整为3.47571元/股[170] - 第三期A股限制性股票回购价格为3.468元/股[170] - 合计回购资金36,831,018元[170] - 回购注销后公司注册资本减少至41,965,025,511元[170] - 第四期A股限制性股票计划激励对象不超过2,800人[170] - 公司待回购限制性股票数量合计2,094,667股[170] - 剩余股权激励限制性股票711,468,667股[170] - 公司批准股份回购方案计划回购5亿至10亿股占总股本约1.19%-2.38%资金上限76.60亿元价格不超过7.66元/股[171] - 2020年10月30日首次回购股份99,990,045股（占总股本0.24%）支付金额5.13亿元[171] - 截至2020年11月6日累计回购503,000,072股（占总股本1.20%）支付金额26.09亿元[171] - 截至2020年11月30日累计回购818,000,031股（占总股本1.95%）支付金额42.94亿元[173] - 截至2020年12月2日累计回购860,000,015股（占总股本2.05%）支付金额45.25亿元[174] - 公司回购注销第二、三期限制性股票3,787,000股支付资金1,313.99万元[171][176] - 第四期A股限制性股票计划实际回购912,036,000股（占总股本2.17%）支付总金额47.92亿元[179] - 2020年12月23日向2,765名激励对象授予91,203.6万股限制性股票授予价格3.06元/股[180] - 第二期A股限制性股票解锁107,940,000股涉及1,415名激励对象[181] - 第三期A股限制性股票解锁195,076,000