收入和利润（同比环比） - 公司2021年上半年营业收入为9367亿元人民币[4] - 公司归属于上市公司股东的净利润为256亿元人民币[4] - 营业收入为9367.16亿元人民币，同比增长28.6%[23] - 归属于上市公司股东的净利润为256.43亿元人民币，同比增长29.2%[23] - 基本每股收益为0.62元/股，同比增长31.9%[23] - 加权平均净资产收益率为8.13%，同比增加1.15个百分点[23] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为245.38亿元人民币，同比增长32.0%[23] - 利润总额为517.26亿元人民币，同比增长18.2%[23] - 公司实现营业收入9367亿元，同比增长28.6%[64] - 公司实现归属于上市公司股东的净利润256亿元，同比增长29.2%[64] - 营业收入为9367.16亿元人民币，同比增长28.6%[75] - 房地产开发业务营业收入为1465.33亿元人民币，同比增长33.4%[77] - 境内营业收入为8924.19亿元人民币，同比增长29.3%[77] - 境外营业收入为442.97亿元人民币，同比增长16.9%[77] - 房建业务营业收入5961亿元同比增长24.6%[79] - 基建业务营业收入1936亿元同比增长33.9%[82] - 地产业务合约销售额2196亿元同比增长21.5%[85] - 境外营业收入443亿元，同比增长16.9%[91] - 其他业务营业收入122亿元，同比增长43.2%，毛利44亿元同比增长40.5%[93] - 专业化业务营业收入1887.1亿元，同比增长20.3%，营业利润64.8亿元同比增长55.0%[105] - 营业收入达1887.1亿元，同比增长20.3%；营业利润64.8亿元，同比增长55.0%[106] - 园林板块营业收入60.7亿元，同比大幅增长467.7%；营业利润2.4亿元，同比增长500.7%[106] - 电力板块毛利1.1亿元，同比增长425.5%；营业利润0.2亿元[106] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为8381.53亿元人民币，同比增长29.3%[75] - 研发费用为138.58亿元人民币，同比增长54.0%[75] - 房建业务毛利率6.7%同比提升0.3个百分点[79] - 地产业务毛利率25.1%同比下降3.9个百分点[85] - 境外业务毛利44亿元，同比增长84.2%，毛利率9.8%同比提升3.6个百分点[91] - 其他业务毛利44亿元同比增长40.5%[93] - 勘察设计业务毛利率18.1%同比提升3.0个百分点[88] 各业务线表现 - 公司拥有中海地产和中建地产两大房地产品牌，在全国几十个经济活跃城市开展业务[36] - 公司勘察设计业务拥有7家甲级设计资质企业和两万余名专业技术人员[38] - 公司海外业务覆盖北美、中美、港澳、东南亚、北非、中西非等几十个国家和地区[35] - 公司基础设施业务与国内多个省市及重点城市建立长期战略合作关系[35] - 公司积极探索融投资带动总承包、DB、EPC、BOT和PPP等海外项目运作模式[39] - 公司代表中国房屋建筑领域最高水平，是全球房屋建筑领域领先者[34] - 建筑业务新签合同额为16070亿元人民币，同比增长20.9%[71] - 基础设施业务新签合同额为3927亿元人民币，同比增长50.5%[71] - 房地产开发业务营业收入为1465.33亿元人民币，同比增长33.4%[77] - 房建业务新签合同额12080亿元同比增长13.8%[79] - 房建业务营业收入5961亿元同比增长24.6%[79] - 基建业务新签合约额3927亿元同比增长50.5%[82] - 基建业务营业收入1936亿元同比增长33.9%[82] - 地产业务合约销售额2196亿元同比增长21.5%[85] - 期末土地储备约11462万平方米[85] - 持有型物业面积1196万平方米账面净值1076亿元[85] - 勘察设计业务毛利率18.1%同比提升3.0个百分点[88] - 境外新签合同额为652亿元人民币，同比下降33.6%[71] - 境外营业收入443亿元，同比增长16.9%[91] - 境外新签合同额675亿元，同比下降33.2%[91] - 其他业务营业收入122亿元，同比增长43.2%，毛利44亿元同比增长40.5%[93] - 专业化业务新签合同额2746.5亿元，同比增长20.5%[105] - 专业化业务营业收入1887.1亿元，同比增长20.3%，营业利润64.8亿元同比增长55.0%[105] - 公司2021年上半年新签合同总额2746.5亿元，同比增长20.3%[106] - 园林板块营业收入60.7亿元，同比大幅增长467.7%；营业利润2.4亿元，同比增长500.7%[106] - 电力板块毛利1.1亿元，同比增长425.5%；营业利润0.2亿元[106] - 工程承包业务是公司主营业务占比高但未提供具体比例[132] 各地区表现 - 公司海外业务收入为542亿元人民币[4] - 境外营业收入为442.97亿元人民币，同比增长16.9%[77] - 公司在长江经济带新签合同额7145亿元，同比增长30.8%[65] - 公司在粤港澳大湾区新签合同额3443亿元，同比增长52.8%[65] - 境外营业收入443亿元，同比增长16.9%[91] - 境外新签合同额675亿元，同比下降33.2%[91] 管理层讨论和指引 - 2030年中国城镇人口将接近10亿人，房屋总建筑面积需求达800-900亿平方米[42] - 装配式建筑新开工面积占比逐年提升，为建筑市场注入新动能[42] - 轨道交通、地下空间、生态环保、电信设施成为基建增长最快领域[43] - 未来基建投资重点将向人工智能、工业互联网等新型基础设施倾斜[43] - 住建部预计旧改整体投资规模超过4万亿元[44] - 房地产行业从增量模式转为存量模式发展[44] - 公司推行本土化运营深耕所在国市场[48] - 公司坚持市场化竞争与世界一流企业同台竞争[48] - 公司实施高端市场高端客户高端项目市场策略[51] - 公司内部子企业贯彻差异化策略聚焦细分市场[51] - 公司总部定位为战略管控型总部履行引领服务监督职能[52] - 公司通过标准化和信息化两化融合提高工作效率[53] - 公司建立与个人价值创造相结合的薪酬激励机制[55] - 公司坚持德才兼备以德为先的用人原则[55] - 疫情对公司全年合约额收入利润等主要指标产生较大压力[133] - 公司经营活动面临利率风险汇率风险和权益工具投资价格风险[135] - 公司建立投资预算和资产负债率双控机制[135] - 全球疫情大幅反弹我国外防输入压力持续上升[133] - 宏观杠杆率持续小幅下降地方政府隐性债务化解面临较大压力[134] - 房地产投资下行压力较大[134] - 公司商誉及其减值情况需参阅财务报表附注[135] - 中国建筑与长春市人民政府于2021年3月8日签署合作备忘录，重点参与智慧城建、老旧小区改造、交通基础设施及流域治理等项目[198] - 中国建筑与上海市普陀区人民政府于2021年3月16日签署战略框架协议，共同推动上海区域总部建设及长三角一体化发展[198] - 中国建筑与北京经济技术开发区于2021年3月31日签署协议，参与房屋建筑、基础设施及新型城镇化等项目[199] - 中国建筑与莆田市人民政府于2021年4月26日签署协议，合作领域包括城市基础设施、城市更新及新型基础设施建设[199] - 中国建筑与福州市人民政府于2021年4月26日签署协议，重点合作城镇建设、生态环保、交通运输及公共建筑项目[199] 新签合同和投资 - 公司新签合同额达到1.83万亿元人民币[4] - 公司在建项目合同总额超过6万亿元人民币[4] - 公司新签合同额1.83万亿元，同比增长21.0%[64] - 公司新签合同总额为18265亿元人民币，同比增长21.0%[71] - 总投资额1750亿元，同比增长13.9%[95][97] - 房地产开发投资额1211亿元占比69.2%，同比增长7.6%[97][98] - 基础设施和房建投资额460亿元占比26.3%，同比增长32.6%[97][99] - 新中标PPP项目权益投资额216亿元，累计在手PPP权益投资额6457.9亿元[103] - 专业化业务新签合同额2746.5亿元，同比增长20.5%[105] - 上半年建筑业新签合同额加速增长但未提供具体数字[129] 现金流和资产负债 - 公司经营活动产生的现金流量净额为-547亿元人民币[4] - 公司资产负债率为74.2%[4] - 公司总资产达到2.3万亿元人民币[4] - 经营活动产生的现金流量净额为-497.44亿元人民币[23] - 总资产为23512.32亿元人民币，较上年度末增长7.3%[23] - 归属于上市公司股东的净资产为3161.32亿元人民币，较上年度末增长5.2%[23] - 公司资产负债率同比下降1.5个百分点至74.4%[64] - 公司经营活动产生的现金流量净额同比减少净流出209亿元[64] - 总资产23512.3亿元，较上年末增长7.3%；总负债17502.0亿元，增长8.4%[109][111] - 应收账款增加239亿元至1843.8亿元，同比增长14.9%[109] - 合同资产增加322亿元至1732.9亿元，同比增长22.8%[109] - 其他非流动资产增加1001亿元至2400.1亿元，同比增长71.5%[111] - 短期借款增加455亿元至747.9亿元，同比增长155.1%[111] - 长期借款增加329亿元至3257.6亿元，同比增长11.2%[111] - 应付账款较上年期末增加18.2亿元至52.05亿元，增幅3.6%，主要因房屋建筑及基础建设业务扩张导致应付劳务款及购货款增加[114] - 其他流动负债较上年期末增加24.6亿元至94.90亿元，增幅35.0%，主要因吸收存款及其他形式融资款增加[114] - 境外资产规模达1,705亿元，占总资产比例7.3%[115] - 带息负债总额5,831亿元，较年初增长主要因业务量上涨导致借款及利息费用增加[118] - 新增公开发行普通债券面值约252亿元，用于满足快速发展及产业结构调整资金需求[118] 研发和创新 - 公司研发投入为106亿元人民币[4] - 公司拥有109家高新技术企业[58] - 公司拥有5个国家级企业技术中心（含分中心）[58] - 公司品牌价值达1695.76亿元，品牌强度943.00[61] - 深圳深港科创开放创新中心项目软垃圾回收利用率达到40%[153] - 深圳深港科创开放创新中心项目硬垃圾回收利用率超过90%[153] - 深圳深港科创开放创新中心项目建筑垃圾外运成本降低28%[153] - 中海地产2021年上半年新增绿色建筑认证项目48个[157] - 中海地产2021年上半年绿色建筑认证建筑面积达801万平方米[157] - 中海地产累计获得绿色建筑认证项目439个总建筑面积达8080万平方米[157] - 北大屿山医院香港感染控制中心项目施工减少能耗55%水耗60%节约木材80%减少建筑垃圾80%[158] - 中海集团2020年发行绿色资产支持专项计划金额37.01亿元利率2.5%[158] - 中国海外发展2021年发行绿色碳中和债券金额21亿元利率3.6%[158] - 公司投资建设钢结构混凝土构件生产厂超过34家年产能位居行业前列[158] 非经常性损益和股权投资 - 非经常性损益项目合计金额为11.04亿元人民币[27] - 农业银行股权投资期末账面值900.48亿元，报告期损益55.01亿元[121] - 中油资本股权投资期末账面值1,481.33亿元，报告期公允价值变动-187.01亿元[121] - 中海集团总资产9,607.86亿元，净利润222.65亿元[125] - 中国海外发展总资产7,901.45亿元，净利润181.17亿元[125] - 中建三局总资产2,373.95亿元，净利润44.42亿元[125] 关联交易和担保 - 公司与中建集团及其子公司销售业务实际发生4.4亿元，低于协议上限31亿元[170] - 采购业务实际发生28.6亿元，低于协议上限92亿元[170] - 商业保理业务和融资租赁服务业务报告期内未发生[170] - 物业租赁实际发生0.08亿元，低于协议上限2亿元[170] - 其他日常关联交易业务实际发生0.66亿元，低于协议上限3.5亿元[170] - 中建集团及其子公司在中建财务公司日均存款余额75.96亿元，利息0.06亿元[171] - 中建财务公司日均贷款余额59.98亿元，利息0.17亿元，期末贷款余额56.16亿元[171] - 中建财务公司提供其他金融服务收费0.015亿元，低于协议上限3亿元[171] - 中建集团通过财务公司向中国建筑提供14亿元委托贷款，年利率2.99%[171] - 中建集团通过财务公司向中国建筑提供6000万元委托贷款，年利率3.8%[171] - 与控股股东中建集团及其子公司的存款业务期末余额为7,596,109千元，利率范围0.455%-1.495%[175] - 关联方贷款业务期末余额为5,616,000千元，利率范围3.2%-3.7%[177] - 保理业务总额60,662.97千元，实际发生额1,505.72千元[179] - 授信业务总额500,000千元，实际发生额为0[179] - 对外担保金额合计3,905,070千元，涉及武汉交通工程等三家关联方[183] - 对武汉交通工程建设投资集团有限公司担保金额3,500,000千元[183] - 对长沙禧荣置业有限公司担保金额125,070千元（按33%权益比例）[183] - 对广州利合房地产开发有限公司担保金额280,000千元（按20%权益比例）[183] - 所有担保均未逾期且无反担保情况[183] - 存款业务每日最高限额20,000,000千元[175] - 报告期末公司担保总额为225,270,687千元，占净资产比例37.48%[188] - 报告期末对子公司担保余额合计220,227,811千元[188] - 报告期末非子公司担保余额合计5,042,876千元[188] - 报告期内对子公司担保发生额合计18,402,791千元[188] - 报告期内非子公司担保发生额合计73,850千元[188] - 为联营公司广州利合提供900,000千元借款担保，持股比例20%[186] - 为联营公司广州碧森提供1,708,102千元借款担保，持股比例14.28%[186] - 为联营公司广州绿嵘提供1,153,001千元借款担保，持股比例16.66%[186] - 为合营公司重庆嘉益提供累计1,154,600千元借款担保，持股比例50%[186][188] - 公司对外担保（不包括对控股子公司及按揭担保）余额为50.43亿元人民币[190] - 公司为购房小业主按揭提供的担保余额为873.62亿元人民币[190] - 公司为控股子公司提供的担保余额为2,202.28亿元人民币[190] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为1.84亿元人民币[190] 重大合同和授信 - 报告期内境内主要商务合同总额超过676亿元人民币，其中最大单笔合同为长春市城市轨道交通空港线一期工程76.82亿元人民币[192] - 埃及阿拉曼新城超高综合体项目为境外最大单笔合同，金额达19.25亿美元[194] - 公司获得中国进出口银行120亿元人民币综合授信额度，期限至2023年12月[197] - 公司获得法国巴黎银行1亿美元信贷授信，无固定到期日[197] - 境内房屋建设类合同占比显著，前十大合同中房屋建设类合计金额达409亿元人民币[192][193] - 境外合同以房屋建设为主，前12大合同中房屋建设类占比达75%[194][195] 社会责任和可持续发展 - 向甘肃三县投入和引进帮扶资金8015.73万元[163] - 实施帮扶项目35个[163] - 为康乐县91个村子开展乡村振兴村庄规划[163] - 采购和帮助销售农产品1700余万元[163] - 订单式培训困难学子101人[163] - 电商扶持132个龙头企业（合作社）[163] - 招录和劳务输转1391名当地群众就业[163] - 面试西藏籍高校毕业生1276人次[163] - 发放录用通知书247份[163] - 计划完成4000万元农特产品采购帮销任务[165] - 公司下属子企业因环境问题受到行政处罚的施工项目数量为114个，涉及罚款金额合计约351.71万元[150] 股权激励和利润分配 - 第四期A股限制性股票计划授予完成，授予数量为912,036,000股[147] - 公司回购注销第二、三期A股限制性股票合计11,511,000股，回购资金为39,951,522元[146] -