收入和利润（同比环比） - 营业收入39.33亿元人民币，同比增长34.52%[24] - 归属于上市公司股东的净利润3.93亿元人民币，同比增长18.49%[24] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3.68亿元人民币，同比增长14.00%[24] - 公司2020年度营业收入为39.334亿元人民币，同比增长34.52%[54] - 归属于上市公司股东的扣非净利润为3.6757亿元人民币，同比增长14.00%[54] - 公司营业收入为39.33亿元，同比增长34.52%[65][67] - 第四季度营业收入达13.96亿元，环比增长42.7%[29] - 2019年营业收入29.24亿元人民币[24] - 2018年营业收入12.60亿元人民币[24] - 2019年归属于上市公司股东的净利润3.31亿元人民币[24] - 2018年归属于上市公司股东的净利润7218万元人民币[24] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为29.88亿元，同比增长40.5%[67][68] - 财务费用为8821万元，同比增长79.28%，主要因短期借款增长及发行可转债所致[67][68] - 研发投入金额为1.58亿元，占营业收入4.01%，同比增长47.03%[61][67][68] - 财务费用中利息支出同比增加93.5%至9910万元[81] - 管理费用同比增长44.6%至1.58亿元，主要因工资社保支出增长84.5%[79] - 销售费用中售后服务费同比增长80%至2579万元[77] - 建筑业劳务分包成本同比增长36.72%至3.92亿元，占总成本比例13.12%[73] - IDC系统集成施工服务费成本同比激增119.87%至4.63亿元，占总成本15.51%[73] - IDC设备及解决方案制造费用成本暴涨236.66%至7126万元[73] 各条业务线表现 - 公司业务涉及IDC互联网数据中心服务，提供服务器托管租用及云主机等服务[13] - 公司通过城地香江云计算有限公司开展云计算业务，提供按需可扩展的虚拟化资源服务[13] - 数据中心业务形成"设备+集成+运营"全产业链协同布局[35] - 地基与基础工程业务具备专业承包一级等多项资质[36] - IDC服务业收入20.98亿元，同比增长43.08%[71] - 桩基及围护业务收入10.76亿元，同比增长109.1%[71] - 主要材料成本在建筑业占比30.11%（8.99亿元），在IDC服务业占比28.22%（8.43亿元）[73] 各地区表现 - 华北地区收入9.31亿元，同比增长286.2%[71] - 北京及周边、上海及周边、广州及周边数据中心机架数量分别为53.8万、52万、30万个[41] - 中部、西部及东北地区数据中心机架数量分别为22.8万、36.9万、8.7万个[41] - 公司重点布局北上深三大区域IDC业务[116] 管理层讨论和指引 - 公司关注5G网络技术发展，其峰值理论传输速度可达每秒数10Gb[13] - IDC行业受数字经济驱动，5G/人工智能等领域投入持续加大[38] - 数据中心和5G建设未来3-5年仍处高峰建设期[116] - 公司计划通过加大研发投入扩大IDC市场占有率[118] - 目标提高新技术和新客户在产值中占比[118] - 致力于形成覆盖数据中心全产业链的一站式运营模式[118] - 成立特种技术板块打造技术研发与施工垂直团队[119] - 公司研发方向包括数据中心节能降耗、智能运维及基站电源智能控制技术[47] - 公司特种工艺包含钻孔埋入式多介质桩、PIS工法及全钢基坑围护支撑体系[49] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额3.19亿元人民币，同比增长121.05%[24] - 全年经营活动现金流量净额改善，第四季度单季实现6.43亿元正向现金流[29] - 经营活动现金流量净额为3.19亿元，同比增长121.05%[67][69] - 筹资活动现金流量净额为16.52亿元，同比增长744.92%，主要因发行可转债[67][69] 资产和负债变动 - 货币资金较上期增长238.48%至22.42亿元，主要因发行可转换债券[92] - 应收账款增长17.55%至20.24亿元，因业务规模扩大[92] - 存货下降26.41%至3.67亿元，因执行新收入准则重分类至合同资产[92] - 合同资产增长50.97%至8.84亿元，因工程待结算项目增加[92] - 短期借款增长46.21%至13.11亿元，系报告期新增借款[92] - 应付账款增长40.04%至13.76亿元，因跨期项目增多[92] - 公司资产负债率截至2020年12月31日为52.94%[167] 研发投入与创新 - 报告期内公司申请专利131项（发明专利57项/实用新型63项/外观设计11项）[50] - 累计已授权发明专利21项/实用新型292项/外观设计36项/软件著作权26项[50] - 研发投入总额1.58亿元占营业收入4.01%，全部费用化处理[83] - 公司研发投入金额为1.579亿元，占营业收入比例4.01%[84] - 数据中心解决方案研发项目支出总额为7,720.06万元，其中最高支出项目XJ-MDC02F型数据中心微模块达859.48万元[88] - 地基与基础施工技术研发项目支出总额为6,198.36万元，其中最高支出项目新型可视化智能超流态混凝土灌注桩装置达1,937.08万元[89] 子公司和控股公司表现 - 控股公司香江科技股份有限公司期末总资产326,651.43万元，净资产138,140.75万元，净利润2,932.353万元[102] - 控股公司城地建设集团有限公司期末总资产28,401.20万元，净资产2,485.25万元，净利润74.47万元[102] - 控股公司上海城地岩土设计有限公司期末总资产6,420.75万元，净资产-86.67万元，净利润-179.78万元[102] - 控股公司申江通科技有限公司期末总资产37,425.38万元，净资产29,281.31万元，净利润-718.59万元[103] - 控股公司城地香江（上海）云计算有限公司期末总资产820.81万元，净资产-62.18万元，净利润-462.18万元[103] - 公司新设全资子公司城地香江（上海）云计算有限公司，注册资本5,000万元[101] 股东结构和股权变动 - 普通股总股本通过资本公积转增由268,271,622股增至375,580,271股增幅40%[170][172] - 有限售条件股份减少37,925,865股至88,945,757股降幅29.9%[170] - 无限售条件流通股份增加145,195,314股至286,634,514股增幅102.7%[170] - 境内自然人持股增加3,438,441股至65,358,255股增幅5.6%[170] - 境内非国有法人持股减少41,364,306股至23,587,502股降幅63.7%[170] - 股东沙正勇限售股增加1,186万股至4,152万股限售期至2022年5月8日[174] - 股东谢晓东限售股增加541万股至1,893万股限售期至2022年5月8日[174] - 第一大股东谢晓东持股82,137,829股，占总股本21.87%，其中质押股份36,676,000股[181] - 第二大股东沙正勇持股41,515,592股，占总股本11.05%，全部为限售股份[181] - 第三大股东卢静芳持股15,800,736股，占总股本4.21%，全部为流通股[181] - 股东谢晓东与卢静芳为夫妻关系，合计持股97,938,565股，占总股本26.08%[181] - 沙正勇持有的41,515,592股限售股将于2022年5月8日解禁11,861,598股[182] - 谢晓东持有的18,934,493股限售股将于2022年5月8日解禁5,409,855股[183] - 镇江恺润思投资中心持有14,693,678股，占总股本3.91%，其中限售股12,525,758股[181] - 扬中市香云投资合伙企业持有11,061,744股，占总股本2.95%，全部为限售股[181] - 报告期末普通股股东总数为16,812户，较年度报告披露日前上一月末的17,324户减少2.96%[178] 融资和资本活动 - 公开发行可转换公司债券募集资金总额12亿元[62][63] - 公司公开发行可转换公司债券募集资金总额为12亿元人民币，包销金额为255.8万元人民币，包销比例为0.21%[162] - 可转换公司债券票面利率设定为第一年0.40%、第二年0.60%、第三年1.00%、第四年1.50%、第五年2.00%、第六年3.00%[162] - 截至报告披露日，累计转股数量为0股，占转股前公司已发行股份总额6.59亿股的0%[162] - 尚未转股的可转换公司债券面值为12亿元人民币，占发行总量的100%[162] - 期末可转换公司债券持有人数为13,146人[164] - 前十名可转换公司债券持有人中，平安银行股份有限公司－长信可转债债券型证券投资基金持有1.06亿元人民币，占比8.84%[164] - UBS AG持有1.04亿元人民币可转换公司债券，占比8.65%[164] - 中国工商银行股份有限公司－汇添富可转换债券债券型证券投资基金持有6095.6万元人民币，占比5.08%[164] - 公司于2020年7月28日发行可转换公司债券城地转债，发行价格为100元/张，发行数量为12,000,000张[177] - 城地转债余额为12亿元且报告期内无转股、赎回或回售变动[167] - 公司主体信用等级及可转债信用等级均维持"AA-"评级展望稳定[167] 利润分配和股利政策 - 公司2020年度利润分配预案为以总股本375,580,271股为基数每10股派发现金股利1.00元（含税）并以资本公积转增股本方式每10股转增2股[5] - 公司向全体股东每10股派发现金红利0.5元（含税），共派发1341.35811万元[56] - 公司以资本公积金每10股转增4股，共转增1.073亿股，转增后总股本为3.7558亿股[56] - 2020年现金分红金额为37,558,027.10元，占归属于上市公司普通股股东净利润的9.56%[129] - 2019年现金分红金额为28,851,034.74元，占归属于上市公司普通股股东净利润的8.71%[129] - 2018年未进行现金分红，当年归属于上市公司普通股股东的净利润为72,179,886.69元[129] - 2020年每10股派息1.00元（含税）并转增2股[129] - 2019年每10股派息1.10元（含税）并转增4股[129] - 公司现金分红政策要求现金分红比例不低于可分配利润的20%[126] 非经常性损益和政府补助 - 政府补助同比大幅增长432%至4026万元[31] - 非经常性损益项目合计产生净利润2509.58万元[32] 订单和项目进展 - 报告期内累计新签项目数量71个，金额180,856.37万元[98] - 报告期末在手订单总金额65,307.28万元，其中已签订合同但尚未开工项目金额24,037.43万元，在建项目中未完工部分金额41,269.85万元[99] - 细分行业房屋建设项目数量48个，总金额82,328.62万元[100] - 上海临港智能科技创新产业园项目获得3000个机柜建设指标[60] 关联交易和担保 - 公司为子公司提供16亿元人民币担保额度，其中对香江科技及其子公司担保8亿元，占比50%[57] 董事、监事及高级管理人员变动 - 董事刘国锋因公司战略调整离任[199] - 董事严寅江因公司战略调整被聘任[199] - 高级管理人员周玉石因公司战略调整离任[199] - 高级管理人员周晓伟因公司战略调整被聘任[199] - 董事长兼总裁谢晓东持股从年初58,669,878股增至年末82,137,829股，增幅40%[192] - 董事、副总裁兼董事会秘书陈伟民持股从年初714,000股增至年末999,600股，增幅40%[192] - 财务总监兼副总裁王琦持股从年初675,500股增至年末945,700股，增幅40%[192] - 副总裁兼副总工程师周玉石持股从年初112,000股增至年末156,800股，增幅40%[192] - 董事、副总裁刘国锋持股从年初3,668,700股增至年末5,136,180股，增幅40%[192] - 公司董事、监事及高级管理人员年度税前报酬总额为606.41万元[192] - 董事长谢晓东年度税前报酬为77.36万元[192] - 董事王志远年度税前报酬为90万元[192] - 董事严寅江年度税前报酬为112.4万元[192] - 独立董事刘华、项荣、杨权根年度税前报酬均为7万元[192] - 董事、监事和高级管理人员年度应付报酬总额为606.41万元[198] - 报告期内公司董事、监事和高级管理人员实际获得报酬总额为606.41万元[198] - 谢晓东担任香江科技股份有限公司董事自2019年12月起[197] - 王志远担任香江科技股份有限公司法人代表、董事、总经理自2015年12月起[197] - 陈伟民担任城地香江（上海）云计算有限公司法人代表、执行董事自2020年7月起[197] - 刘华担任浙江熊猫乳业集团股份有限公司独立董事至2023年10月[198] 承诺事项履行 - 实际控制人谢晓东、卢静芳承诺避免同业竞争，交易完成后不从事与公司相竞争业务[130] - 实际控制人承诺规范关联交易，按市场化原则和公允价格进行交易[130] - 实际控制人承诺不干预公司经营管理活动，不侵占上市公司利益[130] - 实际控制人承诺保持上市公司在人员、资产、业务、机构和财务方面的独立性[130] - 所有承诺事项在报告期内均得到及时严格履行，无未履行情况[130] - 谢晓东及卢静芳承诺交易完成后60个月内持股比例高于沙正勇至少10%[132] - 若持股比例差低于10%需6个月内增持至差额恢复且减持收益归上市公司[132] - 谢晓东以资产认购股份锁定期为发行上市日起36个月[132] - 股价连续20日低于发行价或6个月期末低于发行价则锁定期自动延长6个月[132] - 股份解锁数量为认购股份减去累计补偿股份（如有）[132] - 锁定期内因送股/转增股本等新增股份同样受锁定限制[132] - 谢晓东承诺不干预城地香江经营管理且不侵占公司利益[132] - 首次公开发行锁定期与交易完成12个月锁定期以较长者为准[132] - 承诺有效期自2018年4月24日起60个月内[132] - 股份限售承诺自2019年5月8日起生效[132] - 公司董事及高级管理人员承诺不进行利益输送、约束职务消费、不动用公司资产从事无关活动，并将薪酬及股权激励与填补回报措施挂钩[134] - 沙正勇及扬中香云因交易所获股份自2019年5月8日起36个月内不以任何方式转让，若存在未履行补偿义务则锁定期延长至义务履行完毕[134] - 镇江恺润思及曹岭因交易所获股份自2019年5月8日起12个月内不以任何方式转让[134] - 镇江恺润思及曹岭所持股份分三年三次解禁，分别于发行结束后满12/24/36个月且对应年度《专项审核报告》出具后执行[134] - 第一次解禁比例=第一年承诺净利润÷三年合计承诺净利润，第二次解禁比例=第二年承诺净利润÷三年合计承诺净利润，第三次解禁比例=第三年承诺净利润÷三年合计承诺净利润[134] - 实际解禁数量需扣除对应年度应补偿股份数量，首次解禁数量按解禁比例计算总数扣除第一年补偿股份[134] - 第二次解禁数量按解禁比例计算总数扣除第二年补偿股份[134] - 第三次解禁数量按解禁比例计算总数扣除第三年补偿股份[134] - 所有承诺人同意若监管机构对限售安排有不同意见，将按监管要求修订并执行限售方案[134] - 重大资产重组相关股份限售承诺：若认购时持有标的资产权益满12个月，则所获股份自上市日起12个月内不得转让[136] - 重大资产重组相关股份限售承诺：若认购时持有标的资产权益不足12个月，则所获股份自上市日起36个月内不得转让[136] - 解禁股份数量计算规则：实际可解禁数量为总解禁股份扣除