财务表现 - 2022年营业收入为322.69亿元，同比下降6.87%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为6.84亿元，同比下降9.06%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-2.40亿元，同比下降137.65%[17] - 经营活动产生的现金流量净额为34.07亿元，同比下降8.51%[17] - 2022年末归属于上市公司股东的净资产为176.01亿元，同比下降1.70%[17] - 基本每股收益为0.38元/股，同比下降9.52%[17] - 加权平均净资产收益率为3.85%，减少0.39个百分点[17] - 公司拟以2022年末总股本17.84亿股为基数，向全体股东每10股派送现金红利1.20元，共计派发现金红利2.14亿元[5] - 2022年国内消费市场受到持续冲击及落实减免租政策导致扣除非经常性损益的净利润大幅下降[17] - 2022年第一季度营业收入为102.86亿元人民币，第二季度为68.23亿元人民币，第三季度为79.97亿元人民币，第四季度为71.63亿元人民币[21] - 2022年第四季度归属于上市公司股东的净利润为8.75亿元人民币，而前三季度分别为1.55亿元人民币、-2.72亿元人民币和-0.74亿元人民币[21] - 2022年第四季度经营活动产生的现金流量净额为5.10亿元人民币，全年累计为3.41亿元人民币[21] - 2022年非经常性损益项目合计为9.24亿元人民币，其中非流动资产处置损益为7.12亿元人民币，政府补助为4.26亿元人民币[23] - 公司2022年营业收入为322.69亿元，同比下降6.87%[30] - 归属于上市公司股东的净利润为6.84亿元，同比下降9.06%[30] - 公司实施政策性减免及一事一议减免约5.58亿元，助企纾困[26] - 公司2022年销售费用为54.35亿元，同比下降5.67%[32] - 公司2022年管理费用为22.00亿元，同比上升5.84%[32] - 公司2022年财务费用为1.11亿元，同比下降23.29%[32] - 公司2022年研发费用为1776.88万元，同比下降18.35%[32] - 公司主营业务总收入为314.15亿元，同比下降6.43%，毛利率为22.96%，同比下降1.62个百分点[37] - 超级市场业务收入为114.66亿元，同比增长13.10%，毛利率为19.19%，同比增加0.22个百分点[37] - 华东地区收入为296.02亿元，同比下降6.41%，毛利率为22.42%，同比下降1.57个百分点[37] - 公司其他收益为3.38亿元，同比增长393.37%，主要系收到减免租补贴所致[53] - 公司投资收益为7.24亿元，同比增长356.53%，主要系发行挂牌出售资产暨开展资产证券化(类REITs)所致[53] - 公司预付款项为3.07亿元，同比增长54.34%，主要系下属联华超市预付货款增加所致[54] - 公司其他非流动金融资产为5.60亿元，同比增长973.09%，主要系银行长期定期存款增加所致[54] - 公司短期借款为8.21亿元，同比下降41.28%，主要系归还银行借款所致[54] - 公司其他流动负债为34.30亿元，同比增长44.59%，主要系发行超短期融资券扩容所致[54] - 公司长期借款为20.28亿元，同比增长31.03%，主要系项目借款增加所致[54] - 期末账面价值合计为56.07亿元人民币，其中受限资产包括18.62亿元人民币、113.65万元人民币、29.14亿元人民币和8.30亿元人民币[56] - 公司股票投资期末账面价值为2,856,453,302.05元，公允价值变动损益为-9,359,555.04元[77] - 联华超市股份有限公司资产规模为22,819,830,943.02元，净利润为-124,691,639.89元[83] - 上海三联(集团)有限公司净利润为29,529,351.18元[83] - 上海奥特莱斯品牌直销广场有限公司净利润为245,706,593.76元[83] - 百联集团财务有限责任公司净利润为732,453.29千元，同比增长195,810.02千元[200] - 百联集团有限公司总资产为256,837,718.40千元，新增10,000,000.00千元[200] - 百联全渠道电子商务有限公司净利润为5,976,859.16千元，同比下降10,152,241.03千元[200] - 安付宝商务有限公司总资产为2,669,064,455.76千元，同比下降49,403,932.08千元[200] - 上海百联物业管理有限公司净利润为140,753,962.25千元，同比增长39,195,653.82千元[200] - 上海百联云商商贸有限公司净利润为2,588,510.02千元，同比增长1,664,802.92千元[200] - 上海全方物流有限公司净利润为861,008.89千元，同比增长515,896.85千元[200] - 上海商业储运有限公司净利润为485,573.10千元，同比增长248,831.40千元[200] - 上海一百第一太平物业管理有限公司净利润为5,198,085.49千元，同比增长3,198,966.71千元[200] - 上海盈展资产管理有限公司净利润为6,283,196.91千元，同比增长1,015,173.93千元[200] 资产与负债 - 2022年交易性金融资产期末余额为13.69亿元人民币，较期初增加1.59亿元人民币[25] - 2022年其他权益工具投资期末余额为28.41亿元人民币，较期初减少9.44亿元人民币[25] - 2022年公司下属全资子公司通过公开挂牌转让方式出售资产，并开展资产证券化(类 REITs)事项，实际收到认购金额21.06亿元人民币[25] - 公司下属全资子公司通过公开挂牌转让方式出售上海百联金山购物中心和上海百联川沙购物中心100%股权及债权，并开展资产证券化(类REITs)事项[26] - 公司通过资产证券化项目出售百联金山购物中心和百联川沙购物中心股权，并设立全资子公司进行委托管理[60] - 百联集团财务有限责任公司期末货币资金余额为69.25亿元，较期初增长24.6%[198] - 支付宝(中国)网络技术有限公司期末货币资金余额为2124.56万元，较期初下降12.5%[198] - 百联全渠道电子商务有限公司期末应收账款余额为2686.57万元，较期初下降49.2%[198] - 上海百联云商商贸有限公司期末预付款项余额为4.02万元，较期初下降23.4%[198] - 百联集团财务有限责任公司期末其他应收款余额为1266.82万元，较期初增长42.7%[199] - 上海虹桥友谊商城有限公司期末其他应收款余额为32.53亿元，较期初增长4.3%[199] - 百联集团财务有限责任公司期末短期借款余额为1.4亿元，较期初下降79.3%[199] - 百联集团有限公司期末应付账款余额为681.36万元，较期初增长45.4%[199] 门店与物业 - 华东区自有物业门店中，购物中心建筑面积最大，达到93.28万平方米，门店数量为10家[59] - 华东区租赁物业门店中，超级市场门店数量最多，达到657家，建筑面积为43.12万平方米[59] - 华东区自有+租赁物业门店中，购物中心建筑面积为4.72万平方米，门店数量为2家[60] - 华中区自有物业门店中，奥特莱斯建筑面积为12万平方米，门店数量为1家[59] - 东北区租赁物业门店中，便利店数量为97家，建筑面积为0.48万平方米[59] - 华南区租赁物业门店中，超级市场门店数量为102家，建筑面积为4.34万平方米[59] - 西南区租赁物业门店中，购物中心建筑面积为11.46万平方米，门店数量为1家[59] - 公司部分门店物业属性为自有+租赁，其中华东区百货门店数量为2家，建筑面积为4.27万平方米[60] - 东方商厦(旗舰店)位于上海市徐汇区漕溪北路8号，面积为32,204平方米，租赁物业，长期租赁[62] - 第一八佰伴位于上海市浦东新区张杨路501号，面积为131,429平方米，自有物业[62] - 百联奥特莱斯广场(江苏·无锡)位于无锡市新区锡勤路18-28号，面积为117,333平方米，自有物业[62] - 百联奥特莱斯广场(上海·青浦)位于沪青平公路2888号，面积为113,480平方米，自有物业[62] - 百联奥特莱斯广场(江苏·南京)位于南京市江宁区汤山街道圣汤大道99号，面积为113,911平方米，自有物业[62] - 百联奥特莱斯广场(武汉·盘龙)位于武汉市黄陂区盘龙大道51号，面积为141,298平方米，自有/租赁物业[62] - 百联奥特莱斯广场(湖南·长沙)位于湖南省长沙县大元东路108号，面积为120,000平方米，自有物业[62] - 百联奥特莱斯广场(浙江·余杭)位于浙江省余杭区临平街道陈家木桥社区，面积为132,385平方米，自有物业[62] - 百联奥特莱斯广场(青岛·即墨)位于山东省青岛市即墨区蓝村街道办事处世家路8号，面积为50,172平方米，自有物业[62] - 百联南方购物中心位于上海市沪闵路7388号，面积为174,333平方米，自有物业[62] - 华东区大型综合超市新开门店2家，经营面积3,002平方米，关闭门店5家，经营面积32,711平方米[66] - 华东区超级市场新开门店237家，经营面积142,838.83平方米，关闭门店190家，经营面积53,405.06平方米[66] - 华东区便利店新开门店69家，经营面积4,436.81平方米，关闭门店51家，经营面积3,356.52平方米[66] - 公司仓储物流中心共11个，仓储配送总面积46.3万平方米，其中常温物流中心5个，生鲜物流中心6个[67] - 华东区百货业态主营业务收入为16.38亿元，同比下降26.93%，每平方米经营面积年销售额为6,692.74元[69] - 华东区购物中心业态主营业务收入为11.67亿元，同比下降35.32%，每平方米经营面积年销售额为1,333.12元[69] - 华东区奥特莱斯业态主营业务收入为7.30亿元，同比下降11.87%，每平方米经营面积年销售额为2,695.13元[69] - 华东区超级市场业态主营业务收入为107.17亿元，同比增长12.74%，每平方米经营面积年销售额为16,221.97元[69] 战略与未来规划 - 公司2023年将聚焦数据驱动与用户全渠道运营，提升精准的供给侧匹配能力[87] - 公司计划开发商户协同平台、能耗管理平台、安全监控平台三大平台，提升物业管理与能耗管理效能[87] - 公司将在2023年打造数字化标杆项目，如百联南方购物中心的消费者数字化营运和百联曲阳购物中心的15分钟社区生活圈[87] - 公司计划深化JBP战略合作，全面推进战略发展项目与存量业绩提升[87] - 公司将引入海外小众高品质品牌，助推商业空间年轻化，培育未来市场[87] - 公司将在2023年加强供应链建设，增加核心JBP数量，并进行模式创新，推进部分门店项目转型[88] - 公司计划在2023年积极响应国家"双碳"战略，将绿色低碳理念融入项目全生命周期[88] - 公司未来可能面临消费信心不足、消费者购物习惯改变、商业项目竞争压力等风险[89] - 公司将在2023年优化管理流程，提升组织效率，并健全人才机制，构建薪酬激励体系[88] - 公司计划在2023年丰富15分钟生活圈内涵，以百联曲阳与百联西郊购物中心为样本进行试点[88] 公司治理与人事变动 - 公司董事、监事和高级管理人员年度内股份增减变动量为0股[99] - 公司董事、监事和高级管理人员报告期内从公司获得的税前报酬总额为781.13万元[99] - 副董事长张申羽报告期内从公司获得的税前报酬总额为187.69万元[99] - 董事董小春报告期内从公司获得的税前报酬总额为102.76万元[99] - 副总经理叶晓京报告期内从公司获得的税前报酬总额为209.14万元[99] - 副总经理曹海伦报告期内从公司获得的税前报酬总额为113.64万元[99] - 监事朱雯瑾报告期内从公司获得的税前报酬总额为17.22万元[99] - 独立董事王志强、蒋青云、朱洪超报告期内从公司获得的税前报酬总额均为12万元[99] - 公司2022年7月14日召开的第九届董事会第十三次会议聘任田颖杰女士、徐凌玲女士为公司副总经理[102] - 公司董事会于2022年3月收到公司副总经理王寿庆先生的辞任申请，王寿庆先生因个人原因辞去副总经理职务[102] - 公司董事会于2022年6月收到董事程大利女士的辞任申请，程大利女士因到法定退休年龄辞去公司董事及董事会专门委员会职务[102] - 叶永明现任百联集团有限公司党委书记，自2015年9月起任职[104] - 叶永明现任百联集团有限公司董事长，自2015年10月起任职[104] - 谷峰现任百联集团有限公司首席投资与金融官，自2020年8月起任职[104] - 杨阿国现任百联集团有限公司财务总监，自2017年8月起任职[104] - 李峰现任百联集团有限公司审计风控中心高级总监，自2020年6月起任职[104] - 公司董事、监事及高级管理人员报告期内实际获得的报酬总额为781.13万元[105] - 公司聘任田颖杰和徐凌玲为副总经理，程大利因退休离任董事，王寿庆因个人原因离任副总经理[106] - 公司全面推进高级管理人员契约化管理，拟订《职业经理人实施办法》及《职业经理人契约化考核与薪酬实施细则》，建立与经营业绩挂钩的薪酬分配机制[143] 股东大会与董事会决议 - 2021年年度股东大会审议通过了10项议案，无否决议案[95] - 2022年第一次临时股东大会审议通过了7项议案，无否决议案[95] - 公司审议通过华联商厦转型动漫主题商场项目[108] - 公司审议通过百联西郊购物中心整体改建升级项目[108] - 公司审议通过公开挂牌出售资产暨开展资产证券化(类REITs)事项[108] - 公司审议通过支持疫情防控减免小微企业和个体工商户房屋租金的议案[108] - 公司审议通过拟收购上海尊诗网络科技有限公司10%股权暨关联交易的议案[108] - 公司审议通过注销百联时尚产业基金暨关联交易的议案[108] - 公司董事会下设审计委员会、提名委员会、薪酬与考核委员会和战略委员会[112] - 公司审计委员会在2022年召开了6次会议，审议了2021年度财务报表审计计划和内部控制审计计划[113] - 公司2021年度利润分配方案为每股派发现金0.15元，共派发现金红利267,625,217.55元[134] - 公司2022年第三季度报告已通过审议[114] - 公司拟收购上海尊诗网络科技有限公司10%股权[114] - 公司2022年上半年度重点规范事项检查报告已通过审议[114] - 公司2022年半年度报告全文及摘要已通过审议[114] - 公司2021年度财务报表审计沟通报告已通过审议[114] - 公司2021年度内部控制审计沟通报告已通过审议[114] - 公司2021年度报告正文及摘要已通过审议[114] - 公司2022年第三季度报告已通过审议[114] - 公司2022年上半年度重点规范事项检查报告已通过审议[114] 内部控制与审计 - 2022年公司持续梳理更新内部控制制度，修订增补财务流程、建设工程管理、营运规范化等方面的内控制度和流程[144] - 公司聘请立信会计师事务所对公司2022年度内部控制实施情况进行审计，并出具标准的无保留意见的《内部控制审计报告》[147] - 公司聘请立信会计师事务所为2022年度的财务审计机构及内部控制审计机构，境内会计师事务所报酬为260万元[171] 社会责任与公益 - 公司为商贸零售企业，非重点排污单位，未披露其他环境信息[153] - 公司积极推行无纸化办公，引入电子办公平台，降低能源和自然资源消耗[154] - 公司2022年对外捐赠及公益项目总投入45.1万元，其中资金捐赠22.2万元，物资折款22.9万元[158] - 公司2022年扶贫及乡村振兴项目总投入52.53万元，其中资金捐赠10万元，物资折款42.53万元[160] - 联华超市下属公司2022年帮扶产品销售额总额8320万元，助力乡村产业振兴[160] 关联交易与承诺 - 百联集团承诺在8年内赋予联华超市不可撤销的优先购买权，以解决同业竞争问题[162] - 百联电子商务有限公司已更名为百联金融服务有限公司，其全资子公司安付宝商务有限公司持有《业务支付许可证》，可从事预付卡发行与受理、互联网支付、移动支付、电话支付等业务[162] - 百联集团承诺在上市公司有意从事第三方支付业务时，优先将百联金融服务有限公司注入上市公司[162] -