营业收入情况 - 本报告期营业收入12.34亿元，较上年同期减少21.17%；年初至报告期末营业收入33.14亿元，较上年同期减少32.66%[6] - 年初至报告期末营业收入减少是因租赁收入增长超20%，但销售收入结转减少[10] - 2023年前三季度营业总收入33.14亿元，2022年前三季度为49.22亿元，同比下降32.66%[21] - 2023年前三季度营业收入2.53亿元，较2022年前三季度的3.21亿元下降21.07%[31] 净利润情况 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润2.03亿元，较上年同期增加32.04%；年初至报告期末为7.50亿元，较上年同期增加1.88%[6] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.82亿元，较上年同期增加35.08%；年初至报告期末为5.99亿元，较上年同期减少30.94%[6] - 本报告期基本每股收益和稀释每股收益均为0.08元/股，较上年同期增加33.33%；年初至报告期末均为0.30元/股，较上年同期增加3.45%[6] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润增加是因租赁面积、收入及毛利率增长，盈利能力增强[10] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润减少是受销售收入减少影响[10] - 2023年前三季度营业利润14.39亿元，2022年前三季度为13.92亿元，同比增长3.34%[21] - 2023年第三季度净利润为10.56亿美元，2022年同期为9.93亿美元[22] - 归属于母公司股东的净利润为7.50亿美元，2022年同期为7.36亿美元[22] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.30美元，2022年同期为0.29美元[23] - 2023年前三季度净利润2.61亿元，较2022年前三季度的4.34亿元下降39.70%[32] 资产情况 - 本报告期末总资产761.96亿元，较上年度末增加14.87%；归属于上市公司股东的所有者权益172.59亿元，较上年度末增加1.43%[7] - 2023年9月30日货币资金为4,453,669,131.07元，较2022年12月31日的5,642,257,456.76元有所减少[17] - 2023年9月30日应收账款为318,311,217.22元，较2022年12月31日的167,173,475.52元增加[17] - 2023年9月30日预付款项为81,805,950.32元，较2022年12月31日的6,430,864.73元大幅增加[17] - 2023年9月30日存货为39,215,258,208.56元，较2022年12月31日的31,420,609,346.20元增加[17] - 2023年9月30日流动资产合计45,194,875,297.53元，较2022年12月31日的38,149,119,233.57元增加[17] - 2023年第三季度末资产总计761.96亿元，2022年同期为663.34亿元，同比增长14.87%[18] - 2023年第三季度末长期股权投资26.76亿元，2022年同期为26.35亿元，同比增长1.59%[18] - 2023年第三季度末投资性房地产249.94亿元，2022年同期为223.39亿元，同比增长11.93%[18] - 截至2023年9月30日，公司资产总计418.39亿元，较2022年12月31日的371.81亿元增长12.53%[27][28] - 2023年9月30日货币资金31.79亿元，较2022年12月31日的30.56亿元增长3.99%[27] - 2023年9月30日其他应收款1271.83亿元，较2022年12月31日的1218.56亿元增长4.37%[27] - 2023年9月30日长期股权投资258.67亿元，较2022年12月31日的218.62亿元增长18.32%[27] - 2023年1月1日资产总计663.34亿美元，较2022年12月31日增加2043.38万美元[37] - 2023年1月1日流动资产合计152.45亿元，非流动资产合计219.36亿元，资产总计371.81亿元[40] - 2022年12月31日货币资金为30.56亿元，应收账款为300万元[40] - 2022年12月31日其他应收款为1218.56亿元，其中应收股利为7.4亿元[40] 负债情况 - 2023年第三季度末负债合计473.70亿元，2022年同期为389.17亿元，同比增长21.72%[19] - 2023年第三季度末短期借款14.81亿元，2022年同期为6.70亿元，同比增长121.02%[18] - 2023年第三季度末长期借款136.34亿元，2022年同期为93.68亿元，同比增长45.54%[19] - 2023年9月30日短期借款14.81亿元，较2022年12月31日的6.70亿元增长121.03%[28] - 2023年9月30日一年内到期的非流动负债22.44亿元，较2022年12月31日的10.05亿元增长123.26%[28] - 2023年9月30日长期借款41.71亿元，较2022年12月31日的27.29亿元增长52.83%[28] - 2023年第三季度流动负债合计242.88亿元，非流动负债合计146.08亿元，负债合计388.97亿元[38] - 2023年第三季度一年内到期的非流动负债为12.06亿元，其他流动负债为53.07亿元[38] - 2023年第三季度长期借款为93.68亿元，应付债券为46.58亿元[38] - 2023年1月1日流动负债合计156.18亿元，非流动负债合计73.87亿元，负债合计230.05亿元[41] 所有者权益情况 - 2023年第三季度末所有者权益合计288.27亿元，2022年同期为274.17亿元，同比增长5.14%[19] - 2023年第三季度归属于母公司所有者权益合计170.16亿元，所有者权益合计274.17亿元[38] - 2023年1月1日所有者权益合计141.75亿元，负债和所有者权益总计371.81亿元[41] - 2023年第三季度未分配利润为45.03亿元，较之前有2.9万元的变化[38] 非经常性损益情况 - 本报告期非经常性损益合计2.12亿元，年初至报告期末为15.11亿元[9][10] 经营活动现金流量情况 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额变动不适用，因加大新片区及重点转型区域投入，土地储备增加[11] - 2023年前三季度经营活动现金流量净额为-64.05亿美元，2022年同期为5.65亿美元[24][25] - 2023年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为47.13亿美元，2022年同期为51.99亿美元[24] - 2023年前三季度经营活动现金流入小计21.17亿美元，2022年前三季度为2.88亿美元[34] - 2023年前三季度经营活动产生的现金流量净额20.70亿美元，2022年前三季度为2.50亿美元[34] 投资活动现金流量情况 - 2023年前三季度投资活动现金流量净额为-0.51亿美元，2022年同期为-12.16亿美元[25] - 2023年前三季度投资活动现金流入小计57.45亿美元，2022年前三季度为50.91亿美元[34] - 2023年前三季度投资活动产生的现金流量净额-38.56亿美元，2022年前三季度为-19.01亿美元[34] 筹资活动现金流量情况 - 2023年前三季度筹资活动现金流量净额为52.77亿美元，2022年同期为37.40亿美元[25] - 2023年前三季度筹资活动现金流入小计115.61亿美元，2022年前三季度为125.18亿美元[34] - 2023年前三季度筹资活动产生的现金流量净额19.10亿美元，2022年前三季度为32.81亿美元[35] 现金及现金等价物情况 - 2023年前三季度现金及现金等价物净增加额为-11.79亿美元，2022年同期为30.90亿美元[25] - 2023年现金及现金等价物净增加额1.23亿美元，2022年为16.30亿美元[35] - 2023年期末现金及现金等价物余额31.79亿美元，2022年为27.44亿美元[35] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为61,316人[13] - 前十大股东中，上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司持股899,387,735股，占比35.65%；上海临港经济发展集团资产管理有限公司持股484,167,738股，占比19.19% [13] - 太平洋资产管理有限责任公司受托管理产品合计持有公司134,400,000股，持股超总股本5%，为公司关联方[14] - 上海临港经济发展集团资产管理有限公司为公司控股股东，其与上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司、上海漕河泾开发区经济技术发展有限公司均为上海临港经济发展（集团）有限公司下属控股子公司，为公司关联方[14] - 公司与部分其余股东不存在关联关系或一致行动人情况，未知其他前十名股东、前十名流通股股东间是否存在关联关系或一致行动人情况[14] 营业外收支情况 - 2023年第三季度营业外收入为3235.15万美元，2022年同期为2740.26万美元[22] - 2023年第三季度营业外支出为2720.77万美元，2022年同期为1518.63万美元[22] 利息费用情况 - 2023年前三季度利息费用4.58亿元，较2022年前三季度的3.34亿元增长36.83%[31] 会计准则调整情况 - 2023年起执行新会计准则，调整年初财务报表，调整数为2043.38万美元[35][37]