财务数据关键指标变化 - 营业收入 - 本报告期营业收入27.02亿元，同比减少8.37%[5] - 2022年第一季度公司营业总收入27.02亿元，较2021年第一季度的29.48亿元下降8.37%[17] 财务数据关键指标变化 - 净利润 - 归属于上市公司股东的净利润6.55亿元，同比减少25.96%[5] - 2022年第一季度净利润7.87亿元，2021年同期为10.43亿元[18] - 2022年第一季度归属于母公司股东的净利润6.55亿元，2021年同期为8.84亿元[18] 财务数据关键指标变化 - 经营活动现金流量净额 - 经营活动产生的现金流量净额 -34.81亿元，同比减少351.35%，主要因子公司发放客户贷款及垫款净增加20.9亿元、本季度销售商品和提供劳务收到现金减少19.44亿元[5][7][8] - 2022年第一季度经营活动现金流入小计27.11亿元，2021年同期为47.81亿元[20] - 2022年第一季度经营活动现金流出小计61.92亿元，2021年同期为33.96亿元[20] - 2022年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 -34.81亿元，2021年同期为13.85亿元[20] 财务数据关键指标变化 - 资产与所有者权益 - 本报告期末总资产1170.19亿元，较上年度末减少3.21%；归属于上市公司股东的所有者权益232.99亿元，较上年度末增加3.22%[6] - 2022年3月31日公司流动资产合计488.32亿元，较2021年12月31日的564.17亿元下降13.44%[14] - 2022年3月31日公司非流动资产合计681.86亿元，较2021年12月31日的644.79亿元增长5.75%[15] - 2022年3月31日公司资产总计1170.19亿元，较2021年12月31日的1208.96亿元下降3.21%[15] 财务数据关键指标变化 - 负债 - 2022年3月31日公司流动负债合计440.58亿元，较2021年12月31日的559.68亿元下降21.28%[15] - 2022年3月31日公司非流动负债合计336.79亿元，较2021年12月31日的265.06亿元增长26.91%[15] - 2022年3月31日公司负债合计777.37亿元，较2021年12月31日的824.73亿元下降5.74%[15] 财务数据关键指标变化 - 其他利润指标 - 2022年第一季度公司营业总成本15.66亿元，较2021年第一季度的15.33亿元增长2.17%[17] - 2022年第一季度公司营业利润10.90亿元，较2021年第一季度的13.87亿元下降21.36%[17] - 2022年第一季度公司利润总额10.96亿元，较2021年第一季度的14.02亿元下降21.84%[17] 财务数据关键指标变化 - 每股收益 - 2022年第一季度基本每股收益0.1623元/股，2021年同期为0.2192元/股[18] 财务数据关键指标变化 - 投资与筹资活动现金流量 - 2022年第一季度投资活动现金流入小计62.58亿元，2021年同期为64.87亿元[20] - 2022年第一季度投资活动现金流出小计89.36亿元，2021年同期为74.63亿元[20] - 2022年第一季度筹资活动现金流入小计150.17亿元，2021年同期为162.87亿元[20] - 2022年第一季度筹资活动现金流出小计176.73亿元，2021年同期为131.78亿元[22] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数118113户，上海陆家嘴（集团）有限公司持股22.76亿股，持股比例56.42%[9] 各条业务线数据关键指标变化 - 办公物业 - 主要办公物业甲级写字楼上海期末出租率85%，平均租金8.09元/平方米/天；天津期末出租率75%，平均租金3.45元/平方米/天[11] 各条业务线数据关键指标变化 - 商业物业 - 主要商业物业上海期末出租率92%，平均租金10.06元/平方米/天；天津期末出租率79%，平均租金2.62元/平方米/天[11] 各条业务线数据关键指标变化 - 酒店物业 - 酒店物业期末出租率42%，平均租金417.39元/间/夜[11] 各条业务线数据关键指标变化 - 住宅销售 - 主要住宅销售中天津海上花苑二期去化率85%，苏州锦绣澜山锦园去化率4%，合计去化率45%[12] 业务相关风险 - 公司控股子公司苏州绿岸房地产开发有限公司名下部分土地存在污染[12]