营收与利润情况 - 本报告期营业收入18.18亿元，较上年同期增长9.13%；年初至报告期末营业收入57.75亿元，较上年同期减少14.48%[6] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润8727.17万元，较上年同期增长225.47%；年初至报告期末为8.37亿元，较上年同期减少27.75%[6] - 本报告期基本每股收益和稀释每股收益均为0.0181元/股，较上年同期增长171.81%；年初至报告期末均为0.1739元/股，较上年同期减少39.43%[6] - 2023年前三季度营业总收入为57.75亿元，较2022年前三季度的67.53亿元下降14.47%[27] - 2023年前三季度净利润为11.35亿元，较2022年前三季度的15.59亿元下降27.20%[27] - 2023年第三季度持续经营净利润为11.35亿元，2022年同期为15.59亿元[28] - 2023年前三季度投资收益为2.61亿元，较2022年前三季度的1.30亿元增长100.92%[27] - 2023年第三季度基本每股收益为0.1739元/股，2022年同期为0.2871元/股[29] - 2023年第三季度稀释每股收益为0.1739元/股，2022年同期为0.2871元/股[29] 资产与权益情况 - 本报告期末总资产较上年度末增长5.65%，归属于上市公司股东的所有者权益较上年度末减少21.61%[6] - 截至2023年9月30日，流动资产合计856.13亿元，较2022年末的785.63亿元增长8.97%[24] - 截至2023年9月30日，非流动资产合计740.40亿元，较2022年末的725.55亿元增长2.05%[24] - 截至2023年9月30日，流动负债合计659.79亿元，较2022年末的591.29亿元增长11.59%[25] - 截至2023年9月30日，非流动负债合计475.28亿元，较2022年末的398.75亿元增长19.19%[25] - 截至2023年9月30日，资产总计1596.54亿元，较2022年末的1511.18亿元增长5.65%[24] - 截至2023年9月30日，负债合计1135.07亿元，较2022年末的990.05亿元增长14.65%[25] - 截至2023年9月30日，所有者权益合计461.47亿元，较2022年末的521.14亿元下降11.45%[25] 特殊损益情况 - 本报告期非流动性资产处置损益为 - 6357.06元，年初至报告期末为 - 107458.78元[10] - 本报告期计入当期损益的政府补助为962.93万元，年初至报告期末为6636.70万元[10] - 本报告期持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损益及投资收益为161.38万元，年初至报告期末为2414.83万元[10] - 本报告期对外委托贷款取得的损益为 - 32.18万元[10] - 本报告期除上述各项之外的其他营业外收入和支出为 - 2177.51万元，年初至报告期末为1238.99万元[10] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为106588户[14] - 上海陆家嘴(集团)有限公司持股30.5473968亿股，占比63.47%，为控股股东[15] 物业情况 - 甲级写字楼总建筑面积199.5477万平方米，上海期末出租率83%，平均租金7.99元/平方米/天；天津期末出租率61%，平均租金3.45元/平方米/天[17] - 高品质研发楼总建筑面积32.7106万平方米，上海期末出租率88%，平均租金6.08元/平方米/天[17] - 商业物业总建筑面积50.9584万平方米，上海期末出租率89%，平均租金10.65元/平方米/天；天津期末出租率73%，平均租金2.90元/平方米/天[17] - 酒店物业总建筑面积19.4922万平方米，期末出租率71%，平均租金891.62元/间/夜[17] 项目销售情况 - 锦绣云澜（第一批）1 - 9月签约面积3.1753万平方米，去化率81%；世纪前滩·天御1 - 9月签约面积6.4533万平方米，去化率94%[19] 重大交易情况 - 2023年7月24日，公司支付现金购买资产部分交易价格的50%，计32.8756418亿元[21] - 2023年8月8日，发行股份购买资产的7.78734017亿股新增股份登记办理完毕[21] 公司事务情况 - 公司控股子公司苏州绿岸房地产开发有限公司名下14幅地块存在污染事宜[22] - 公司正推进募集配套资金工作及开展污染地块处置、维权工作[21][23] 现金流量情况 - 2023年前三季度经营活动现金流入小计187.29亿元，2022年同期为103.98亿元[31] - 2023年前三季度经营活动产生的现金流量净额为77.18亿元，2022年同期为-69.32亿元[31] - 2023年前三季度投资活动现金流入小计200.92亿元，2022年同期为137.71亿元[32] - 2023年前三季度投资活动产生的现金流量净额为-41.12亿元，2022年同期为-23.99亿元[32] - 2023年前三季度筹资活动现金流入小计347.47亿元，2022年同期为385.38亿元[32] - 2023年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为-7.11亿元，2022年同期为9.83亿元[32] - 2023年前三季度现金及现金等价物净增加额为28.95亿元，2022年同期为-83.46亿元[32]