公司股本与股东信息 - 公司总股本为1,349,995,046股[26] - 有限售条件股份数量为1,687,074股，占比0.12%；无限售条件股份数量为1,348,307,972股，占比99.88%；股份总数为1,349,995,046股，占比100.00%[147] - 报告期末普通股股东总数为64,375，持股比例为5%[150] - 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会持股296,031,373股，持股比例21.93%[150] - 深圳市资本运营集团有限公司持股189,966,775股，持股比例14.07%[150] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股47,368,200股，持股比例3.51%[150] 财务关键指标变化 - 本报告期全面摊薄每股收益为0.1611元/股[26] - 本报告期营业收入为1,201,825,564.16元，较上年同期增长26.04%[26] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为217,420,178.69元，较上年同期增长6.89%[26] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 -234,927,179.92元，较上年同期下降134.75%[26] - 本报告期末总资产为14,968,401,509.03元，较上年度末下降4.93%[26] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为6,716,374,952.90元，较上年度末下降0.29%[26] - 本报告期营业收入1,201,825,564.16元，同比增长26.04%[61] - 本报告期营业成本659,197,946.64元，同比增长14.85%[61] - 本报告期销售费用15,501,866.62元，同比增长12.92%[61] - 本报告期管理费用53,943,481.90元，同比下降4.85%[61] - 本报告期财务费用72,016,348.42元，同比增长26.59%[61] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为-234,927,179.92元，同比下降134.75%[64] - 公司本报告期营业收入12.02亿元，上年同期9.54亿元，同比增长26.04%[65] - 本报告期末货币资金24.95亿元，占总资产比例16.67%，上年同期末30.37亿元，占比19.29%，比重减少2.62%[69] - 本报告期末长期借款31.65亿元，占总资产比例21.15%，上年同期末25.20亿元，占比16.01%，比重增加5.14%[69] - 预收款项本报告期末29.05万元，占比0.00%，上年同期末20.82亿元，占比13.23%，比重减少13.23%[72] - 报告期投资额为559,420,996.59元，上年同期为1,242,089,076.66元，变动幅度为-54.96%[77] - 2020年6月30日货币资金为2,494,766,771.13元，2019年12月31日为3,037,214,681.70元[168] - 2020年6月30日交易性金融资产为1,127,258,374.79元，2019年12月31日为1,101,391,388.89元[168] - 公司2020年6月30日资产总计149.68亿元，较2019年12月31日的157.45亿元下降约4.93%[171,177] - 2020年6月30日负债合计78.02亿元，较2019年12月31日的85.75亿元下降约9.01%[174,177] - 2020年6月30日所有者权益合计71.66亿元，较2019年12月31日的71.70亿元下降约0.06%[177] - 2020年6月30日存货为76.26亿元，较2019年12月31日的79.59亿元下降约4.18%[171] - 2020年6月30日其他流动资产为2.44亿元，较2019年12月31日的2.03亿元增长约20.03%[171] - 2020年6月30日应付账款为5.79亿元，较2019年12月31日的8.07亿元下降约28.21%[174] - 2020年6月30日预收款项为29.05万元，较2019年12月31日的20.82亿元大幅下降[174] - 2020年6月30日长期借款为31.65亿元，较2019年12月31日的25.20亿元增长约25.60%[174] - 母公司2020年6月30日货币资金为5.18亿元，较2019年12月31日的10.26亿元下降约49.65%[178] - 母公司2020年6月30日其他应收款为29.54亿元，较2019年12月31日的35.20亿元下降约16.08%[178] - 2020年上半年营业总收入为12.0182556416亿元，2019年上半年为9.5351076207亿元，同比增长26.04%[186] - 2020年上半年营业总成本为9.2760122945亿元，2019年上半年为7.6077989193亿元，同比增长21.93%[186] - 2020年上半年净利润为2.3184192522亿元，2019年上半年为2.12452865亿元，同比增长9.13%[189] - 2020年上半年归属于母公司所有者的净利润为2.1742017869亿元，2019年上半年为2.0340952111亿元，同比增长6.99%[189] - 2020年上半年基本每股收益为0.1611元，2019年上半年为0.1507元，同比增长6.90%[191] - 2020年流动负债合计为20.2835408001亿元，2019年为21.2815732345亿元，同比下降4.69%[183] - 2020年非流动负债合计为27.2764617832亿元，2019年为26.6082076684亿元，同比增长2.51%[183] - 2020年负债合计为47.5600025833亿元，2019年为47.8897809029亿元，同比下降0.69%[183] - 2020年所有者权益合计为46.1012345434亿元，2019年为48.9058420013亿元，同比下降5.73%[186] - 2020年负债和所有者权益总计为93.6612371267亿元，2019年为96.7956229042亿元，同比下降3.24%[186] - 税金及附加为220,015.72元，上一数据为339,679.28元[194] - 销售费用为75,024.00元[194] - 管理费用为31,564,978.77元，上一数据为33,234,575.30元[194] - 财务费用为76,664,044.35元，上一数据为53,596,004.86元[194] - 投资收益为24,261,831.64元，上一数据为65,398,813.69元[194] - 公允价值变动收益为971,013.68元[194] - 信用减值损失为29,301,409.49元，上一数据为 -9,095,104.92元[194] - 营业利润为 -47,982,818.19元，上一数据为 -14,002,779.35元[194] - 利润总额为 -57,825,661.37元，上一数据为 -15,986,591.48元[194] - 净利润为 -38,913,198.59元，上一数据为4,065,655.11元[194] 非经常性损益情况 - 非流动资产处置损益为 -9,704.08元[31] - 交易性金融资产等产生的投资收益为25,276,368.15元[31] - 非经常性损益合计为8,804,610.49元[31] 应收账款情况 - 公司应收账款增加31.00%，因面积差异导致应收房款增加[37] 合同销售与资金回笼情况 - 2020年1 - 6月公司累计实现合同销售收入10.93亿元，合同销售面积8.31万平方米，资金回笼8.85亿元（不含锦荟PARK项目）[44] - 2020年公司经营计划资金回笼≥25.60亿元，合同销售收入≥32.84亿元，合同销售面积≥20.66万平方米[58] 房地产市场情况 - 2020年1 - 6月全国商品房销售面积同比下降8.4%，销售额同比下降5.4%，降幅比一季度分别收窄17.9及19.3个百分点[43] - 2020年上半年百城新建住宅价格累计涨幅较去年同期收窄0.18个百分点[43] 项目开发情况 - 天津海洋科技园项目总占地面积5.08万㎡，总建筑面积15.22万㎡，剩余可开发建筑面积14.78万㎡[45] - 西安振业泊悦府项目总占地面积2.96万㎡，总建筑面积10.00万㎡，剩余可开发建筑面积10.00万㎡[45] - 东莞清溪雅苑项目总占地面积2.86万㎡，总建筑面积11.55万㎡，剩余可开发建筑面积11.55万㎡[45] - 长沙振业城二期别墅组团总占地面积4.59万㎡，总建筑面积2.52万㎡，剩余可开发建筑面积2.52万㎡[45] - 长沙振业城四期总占地面积4.03万㎡，总建筑面积12.08万㎡，剩余可开发建筑面积12.08万㎡[45] - 长沙振业城剩余组团总占地面积4.88万㎡，总建筑面积16.09万㎡，剩余可开发建筑面积16.09万㎡[45] - 截止2020年6月30日，惠阳振业城累计土地储备61.30（未明确单位）[47] - 南宁振业·启航城权益比例97.36%，预计总投资71,479万元，累计投资29,115万元[47] - 深汕合作区振业·时代花园一期权益比例100%，预计总投资30,000万元，累计投资23,843万元，开发进度97%[47] - 深汕合作区振业·时代花园二期权益比例100%，预计总投资85,000万元，累计投资47,251万元，开发进度68%[47] - 长沙振业城三期B组团权益比例80%，预计总投资102,987万元，累计投资77,603万元，开发进度64%[47] - 深汕合作区时代花园一期累计预售面积46,521㎡，预售金额46,726万元[50] - 深圳锦荟PARK累计预售面积242,674㎡，预售金额38,186万元，结算面积212,544㎡，结算金额385万元[50] - 广州天颂花园累计预售面积59,143㎡，预售金额29,753万元，结算面积51,745㎡，结算金额69,304万元[50] - 西安泊岸累计预售面积138,864㎡，预售金额9,545万元，结算面积137,607㎡，结算金额13,432万元[50] - 公司向深圳地铁支付86,636.84万元，获得住宅、商务公寓和配套物业70%的投资、开发、收益权[49] - 深汕振业时代花园二期截至报告期末累计实际投入金额为156,505,219.23元与472,514,695.97元，收益为0元[77] - 长沙振业城三期截至报告期末累计实际投入金额为84,378,072.53元与829,853,102.29元，收益为730,611,698.88元[77] - 广州天颂花园截至报告期末累计实际投入金额为68,202,932.67元与2,803,336,826.76元，收益为2,147,419,820.96元[77] 物业租赁情况 - 公司物业可出租总面积151,965.71㎡，累计已出租面积141,465.63㎡，平均出租率93.09%[55] 融资情况 - 公司期末融资余额42.35亿元，融资成本区间为3.915%-6.65%[55] 担保情况 - 截至2020年6月30日，公司承担阶段性担保责任的贷款金额为389,713.11万元[59] - 报告期内审批的对外担保额度合计为39亿元，报告期末已审批的对外担保额度合计为52.5亿元，报告期末实际对外担保余额合计为9.432亿元，实际担保总额占公司净资产的比例为14.04%[122][123] - 为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保余额为