营业收入情况 - 本报告期营业收入1.19亿元，同比减少17.24%；年初至报告期末4.15亿元，同比减少17.37%[4] - 2023年年初到报告期末营业总收入414,867,532.20元，上期为502,089,315.11元[19] 净利润情况 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润2345.34万元，同比增加20.03%；年初至报告期末5042.24万元，同比减少30.10%[4] - 公司2023年第三季度净利润为54,527,515.20元，上年同期为88,963,260.32元[20] 经营活动现金流量情况 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-9.46亿元，同比减少7479.74%[4] - 2023年前三季度经营活动产生的现金流量净额为 - 945,789,203.26元，上年同期为12,816,018.10元[22] 资产与所有者权益情况 - 本报告期末总资产80.80亿元，较上年度末减少12.52%；归属于上市公司股东的所有者权益52.98亿元，较上年度末减少0.14%[4][5] 金融资产与账款情况 - 交易性金融资产期末余额4.30亿元，较期初减少52.22%，主要因本期理财本金较少[8] - 应收账款期末余额2248.83万元，较期初减少48.57%，主要因本期应收房款减少[8] - 预付账款期末余额468.81万元，较期初增加113.99%，主要因本期预付工程款增加[8] - 2023年9月30日货币资金3,066,936,738.35元，较1月1日的3,903,924,971.25元减少[16] - 2023年9月30日交易性金融资产430,000,000.00元，较1月1日的900,000,000.00元减少[16] - 2023年9月30日应付账款284,903,664.98元，较1月1日的442,437,368.16元减少[17] - 2023年9月30日应交税费17,328,051.47元，较1月1日的403,027,957.46元大幅减少[17] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数41361人，表决权恢复的优先股股东总数为0人[11] - 华联发展集团有限公司持股比例28.21%，持股数量4.19亿股，为第一大股东[11] - 杭州里仁股权投资合伙企业（有限合伙）持股比例4.76%，持股数量7060.58万股，其中6914.68万股处于质押状态[11] - 冯书通、肖钢、吴健、李清华持股比例分别为0.65%、0.64%、0.49%、0.46%，持股数分别为9,648,489股、9,480,000股、7,303,300股、6,879,220股[12] - 前10名无限售条件股东中，华联发展集团有限公司持股418,670,959股，杭州里仁股权投资合伙企业（有限合伙）持股70,605,801股[12] 项目进展情况 - 2023年6月，公司申报的“华联A区城市更新单元”项目列入《2023年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》[14] - 2023年7月，“华联A区城市更新单元”计划调整获南山区政府批准并通过市规划和自然资源局备案[14] 营业成本及费用情况 - 2023年年初到报告期末营业总成本379,062,646.72元，上期为422,725,304.13元[19] - 2023年第三季度营业成本为219,152,818.72元，上年同期为247,541,553.08元[20] - 2023年第三季度税金及附加为79,052,020.07元，上年同期为62,041,883.49元[20] - 2023年第三季度销售费用为34,694,632.09元，上年同期为34,615,788.18元[20] - 2023年第三季度管理费用为54,832,257.77元，上年同期为49,966,838.19元[20] 投资与筹资活动现金流量及现金等价物净增加额情况 - 2023年前三季度投资活动产生的现金流量净额为272,533,115.32元，上年同期为574,562,499.57元[23] - 2023年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为 - 163,298,176.83元，上年同期为 - 517,947,988.87元[23] - 2023年前三季度现金及现金等价物净增加额为 - 836,549,534.27元，上年同期为69,447,336.95元[23] 基本每股收益情况 - 2023年第三季度基本每股收益为0.0340，上年同期为0.0486[21]