营业收入变化 - 本报告期营业收入7.01亿元，上年同期调整后为13.85亿元，同比减少49.35%；年初至报告期末营业收入43.47亿元，上年同期调整后为60.60亿元，同比减少28.27%[5] - 营业总收入为43.47亿元，较上期60.60亿元下降28.27%[20] 净利润变化 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润3077.28万元，上年同期调整后为3061.51万元，同比减少382.10%；年初至报告期末为2.89亿元，上年同期调整后为1.06亿元，同比减少136.69%[5] - 净利润为 - 1.48亿元，较上期2.61亿元由盈转亏；归属于母公司股东的净利润为 - 1.06亿元，较上期2.89亿元由盈转亏[21] 经营活动现金流量净额变化 - 本报告期经营活动产生的现金流量净额97.88亿元，上年同期调整后为48.46亿元，同比增长101.97%[5] - 2023年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为97,884.91万元，较上年同期增加49,419.93万元，增幅101.97%[12] - 经营活动现金流出小计本期为26.63亿元，上期为35.30亿元，经营活动产生的现金流量净额本期为9.79亿元，上期为4.85亿元[23] 资产与所有者权益变化 - 本报告期末总资产350.05亿元，上年度末调整后为366.87亿元，较上年度末减少4.59%；归属于上市公司股东的所有者权益74.91亿元，上年度末调整后为81.05亿元，较上年度末减少7.57%[5] - 2023年9月30日资产总计35,005,109,212.99元，较2023年1月1日的36,687,274,572.08元减少[18] 非流动资产处置损益与政府补助 - 本报告期非流动资产处置损益69.05万元，年初至报告期期末为195.02万元；计入当期损益的政府补助本报告期为29.42万元，年初至报告期期末为111.45万元[6] 受托经营托管费收入与其他营业外收支 - 本报告期受托经营取得的托管费收入190.50万元，年初至报告期期末为801.82万元；除上述各项之外的其他营业外收入和支出本报告期为 -779.07万元，年初至报告期期末为 -1136.42万元[7] 货币资金余额变化 - 报告期末货币资金余额5.16亿元，较上年末减少4.44亿元，减幅46.24%，因归还融资款本息[9] - 2023年9月30日货币资金516,265,297.72元，较2023年1月1日的960,238,389.32元减少[18] 应收账款余额变化 - 报告期末应收账款余额2.37亿元，较上年末增加0.64亿元，增幅37.19%，因应收物业费增加[9] 预付款项余额变化 - 报告期末预付款项余额4.46亿元，较上年末减少7.11亿元，减幅61.45%，因取得东莞大岭山项目土地使用权，前期预付土地款项结转至存货[9] 应付票据余额变化 - 报告期末应付票据余额1.38亿元，较上年末增加0.43亿元，增幅44.90%，因使用商业承兑汇票结算工程款增加[9] - 应付票据为1.38亿元，较上期0.95亿元增长44.90%[19] 一年内到期的非流动负债余额变化 - 报告期末一年内到期的非流动负债余额241,826.81万元，较上年末减少125,860.50万元，减幅34.23%[10] - 一年内到期的非流动负债为24.18亿元，较上期36.77亿元下降34.20%[19] 资本公积变化 - 报告期末资本公积194,884.03万元，较年初减少49,944.76万元，减幅20.40%[10] 销售费用变化 - 报告期销售费用24,923.74万元，较上年同期增加7,476.64万元，增幅42.85%[11] 投资收益变化 - 报告期投资收益1,961.74万元，较上年同期增加2,470.60万元，增幅485.51%[11] 投资活动现金流量净额变化 - 2023年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额为2,525.86万元，较上年同期减少2,051.83万元，减幅44.82%[13] - 投资活动现金流入小计本期为7.22亿元，上期为22.08亿元，收回投资收到的现金本期为3627.09万元，上期为1228.50万元[23] - 投资活动现金流出小计本期为6.97亿元，上期为21.62亿元，投资活动产生的现金流量净额本期为2525.86万元，上期为4577.68万元[23] 筹资活动现金流量净额变化 - 2023年1 - 9月筹资活动产生的现金流量净额为 - 144,266.82万元，较上年同期减少2,653.11万元，减幅1.87%[13] - 筹资活动现金流入小计本期为34.07亿元，上期为15.96亿元，取得借款收到的现金本期为33.80亿元，上期为4.81亿元[24] - 筹资活动现金流出小计本期为48.49亿元，上期为30.12亿元，筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 14.43亿元，上期为 - 14.16亿元[24] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数16,703，深圳中洲集团有限公司持股比例52.63%，持股数量349,874,513股[14] 负债变化 - 流动负债合计为163.37亿元，较上期179.67亿元有所下降；非流动负债合计为111.07亿元，较上期105.04亿元有所上升；负债合计为274.44亿元，较上期284.71亿元有所下降[19] - 应付账款为26.30亿元，较上期30.67亿元下降14.26%[19] - 合同负债为53.39亿元，较上期58.25亿元下降8.34%；应付职工薪酬为0.56亿元，较上期1.06亿元下降47.28%[19] - 应交税费为10.72亿元，较上期7.19亿元增长49.04%；其他应付款为40.44亿元，较上期37.85亿元增长6.86%[19] - 其他流动负债为6.12亿元，较上期6.68亿元下降8.40%[19] - 长期借款为99.13亿元，较上期94.05亿元增长5.41%；租赁负债为0.17亿元，较上期0.25亿元下降31.49%[19] 营业成本、利润变化 - 营业总成本为43.67亿元，较上期54.27亿元下降19.53%[20] - 营业利润为 - 2175.51万元，较上期6.27亿元大幅下降；利润总额为 - 3311.94万元，较上期6.31亿元大幅下降[20][21] 每股收益变化 - 基本每股收益为 - 0.1595元，较上期0.4348元大幅下降；稀释每股收益为 - 0.1595元，较上期0.4348元大幅下降[21] 现金及现金等价物变化 - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 4.39亿元，上期为 - 8.86亿元，期末现金及现金等价物余额本期为4.64亿元，上期为15.63亿元[24] 2022年报表项目调整 - 2022年12月31日资产负债表项目，增加递延所得税资产17.03万元，减少递延所得税负债1312.09元，增加未分配利润17.16万元[24] - 2022年1 - 9月利润表项目，增加所得税费用10.40万元，减少归属母公司净利润10.40万元[24] 报告审计情况 - 公司第三季度报告未经审计[25]