财务数据关键指标变化 - 营业收入 - 本报告期营业收入414,257,688.63元，上年同期719,930,211.46元，同比减少42.46%[8] - 营业收入报告期为414,257,688.63元，上期为719,930,211.46元，降幅42.46%，主要因报告期商品房销售收入减少[16] - 公司2020年第一季度营业总收入4.14亿元，上期为7.20亿元[37] - 公司2020年第一季度母公司营业收入1.84亿元，上期为3.74亿元[41] 财务数据关键指标变化 - 净利润 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润59,393,932.19元，上年同期110,883,146.40元，同比减少46.44%[8] - 公司2020年第一季度净利润6207.56万元，上期为1.11亿元[39] - 公司2020年第一季度归属于母公司所有者的净利润5939.39万元，上期为1.11亿元[39] - 公司2020年第一季度净利润为69,121,794.62元，上年同期为113,518,379.22元[42] 财务数据关键指标变化 - 经营活动现金流量净额 - 本报告期经营活动产生的现金流量净额286,990,215.24元，上年同期981,186,606.69元，同比减少70.75%[8] - 公司2020年第一季度经营活动产生的现金流量净额为286,990,215.24元，上年同期为981,186,606.69元[45] - 经营活动现金流入本期为7.9631611797亿美元，上期为13.6904620315亿美元；现金流出本期为5.6740245479亿美元，上期为3.6316947411亿美元；现金流量净额本期为2.2891366318亿美元，上期为10.0587672904亿美元[50] 财务数据关键指标变化 - 总资产 - 本报告期末总资产6,918,027,244.52元，上年度末6,471,993,600.37元，同比增加6.89%[8] - 公司2020年第一季度末资产总计69.18亿元，较上期末64.72亿元增长6.89%[30] - 母公司2020年3月31日资产总计69.83亿元，较上期末65.36亿元增长6.82%[34] - 流动资产合计从53.0362779717亿美元调整为53.7170566889亿美元，调整数为0.6807787172亿美元；资产总计从64.7199360037亿美元调整为65.4007147209亿美元，调整数为0.6807787172亿美元[53] - 2019年12月31日至2020年1月1日，资产总计从65.36亿元增至66.05亿元，增加6807.79万元[59] 财务数据关键指标变化 - 净资产 - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产2,245,193,861.71元，上年度末2,134,846,547.50元，同比增加5.17%[8] - 所有者权益合计24.85亿元，较上期末23.78亿元增长4.51%[32] - 公司2020年第一季度所有者权益合计22.29亿元，上期为21.08亿元[35] - 盈余公积从1.8170604522亿美元调整为1.868118856亿美元，调整数为0.0510584038亿美元；未分配利润从15.1098415843亿美元调整为15.5693672184亿美元，调整数为0.4595256341亿美元；归属于母公司所有者权益合计从21.348465475亿美元调整为21.8590495129亿美元，调整数为0.5105840379亿美元；所有者权益合计从23.7773395943亿美元调整为24.2879236322亿美元，调整数为0.5105840379亿美元[54] - 2019年12月31日至2020年1月1日，所有者权益合计从21.08亿元增至21.60亿元，增加5105.84万元[59] 财务数据关键指标变化 - 股东信息 - 报告期末普通股股东总数10,392名[10] - 京基集团有限公司持股比例41.65%，持股数量167,637,483股，质押数量121,230,863股[10] - 深圳市京基时代实业有限公司持股比例29.85%，持股数量120,141,071股，质押数量116,641,816股[10] - 公司控股股东京基集团有限公司持有第二大股东深圳市京基时代实业有限公司100%股权，二者为一致行动人[12] - 自然人股东高春雷、王世忱、梁留生分别通过相关证券公司客户信用交易担保证券账户参与融资融券业务持有公司6,315,311股、2,042,646股、6,798股[12] 财务数据关键指标变化 - 资产项目 - 货币资金从2020年1月1日的1,505,032,201.19元增至3月31日的1,626,517,319.84元，增幅8.07%，主要因山海上园银行按揭回款增加[16] - 交易性金融资产从2020年1月1日的688,494,063.89元增至3月31日的854,773,246.05元，增幅24.15%，主要因报告期购买的理财产品增加[16] - 存货从2020年1月1日的2,491,032,982.29元降至3月31日的2,463,767,275.39元，降幅1.09%，主要因报告期商品房存货结转成本[16] - 非流动资产合计12.79亿元，较上期末11.68亿元增长9.51%[30] - 母公司流动资产合计56.08亿元，较上期末52.12亿元增长7.60%[33] - 母公司非流动资产合计13.75亿元，较上期末13.24亿元增长3.78%[34] - 公司长期股权投资为96.55万元，较上期末无变化[30] - 2020年1月1日起，其他流动资产从4.4049891258亿美元调整为5.085767843亿美元，调整数为0.6807787172亿美元[52] - 2019年12月31日至2020年1月1日，流动资产合计从52.12亿元增至52.80亿元，增加6807.79万元[56] - 2019年12月31日至2020年1月1日，其他流动资产从2.93亿元增至3.61亿元，增加6807.79万元[56] 财务数据关键指标变化 - 负债项目 - 合同负债从2020年1月1日的1,070,649,380.88元增至3月31日的1,653,332,404.72元，增幅54.42%，主要因山海上园银行按揭回款增加[16] - 流动负债合计42.87亿元，较上期末39.64亿元增长8.14%[31] - 负债合计44.33亿元，较上期末40.94亿元增长8.28%[31] - 母公司流动负债合计46.16亿元，较上期末43.06亿元增长7.20%[34] - 公司2020年第一季度负债合计47.54亿元，上期为44.28亿元[35] - 递延所得税负债从1.1956385002亿美元调整为1.3658331795亿美元，调整数为0.1701946793亿美元；非流动负债合计从1.3030271138亿美元调整为1.4732217931亿美元，调整数为0.1701946793亿美元；负债合计从40.9425964094亿美元调整为41.1127910887亿美元，调整数为0.1701946793亿美元[53] - 2019年12月31日至2020年1月1日，预收款项从10.61亿元减至 - 934.39万元，减少10.71亿元[59] - 2019年12月31日至2020年1月1日，合同负债从0增至10.71亿元，增加10.71亿元[59] - 2019年12月31日至2020年1月1日，递延所得税负债从1.20亿元增至1.37亿元，增加1701.95万元[59] - 2019年12月31日至2020年1月1日，负债合计从44.28亿元增至44.45亿元，增加1701.95万元[59] 财务数据关键指标变化 - 成本与利润 - 营业成本报告期为257,138,511.81元，上期为422,570,085.77元，降幅39.15%，主要因报告期商品房销售成本减少[16] - 公司2020年第一季度营业总成本3.42亿元，上期为5.73亿元[38] - 公司2020年第一季度营业利润8176.53万元，上期为1.53亿元[39] - 公司2020年第一季度综合收益总额6197.05万元，上期为1.11亿元[40] - 公司2020年第一季度基本每股收益0.1476元，上期为0.2755元[40] - 公司2020年第一季度营业利润为90,005,840.98元，上年同期为152,331,338.91元[42] - 公司2020年第一季度利润总额为88,299,244.50元，上年同期为151,681,549.71元[42] 财务数据关键指标变化 - 现金流量 - 销售商品、提供劳务收到的现金报告期为987,428,597.10元，上期为1,658,207,035.99元，降幅40.45%，主要因2019年处置子公司，报告期纳入合并范围的子公司减少[16] - 公司2020年第一季度经营活动现金流入小计为1,007,784,321.32元，上年同期为1,676,675,502.56元[45] - 公司2020年第一季度经营活动现金流出小计为720,794,106.08元，上年同期为695,488,895.87元[45] - 公司2020年第一季度投资活动现金流入小计为1,286,515,633.90元，上年同期为863,661,169.57元[45] - 公司2020年第一季度投资活动现金流出小计为1,473,635,793.21元，上年同期为1,020,428,335.22元[46] - 公司2020年第一季度筹资活动现金流入小计为22,000,000.00元，上年同期为11,000,000.00元[46] - 公司2020年第一季度现金及现金等价物净增加额为121,485,118.65元，上年同期为552,125,245.81元[46] - 投资活动现金流入本期为11.8720760473亿美元，上期为8.1961747186亿美元；现金流出本期为13.215138035亿美元，上期为9.64780732亿美元；现金流量净额本期为 - 1.3430619877亿美元，上期为 - 1.4516326014亿美元[50] - 筹资活动现金流出上期为2.361965519亿美元，现金流量净额上期为 - 2.361965519亿美元[51] - 汇率变动对现金及现金等价物的影响本期为0.03，上期为 - 0.19；现金及现金等价物净增加额本期为0.9460746444亿美元，上期为6.2451691681亿美元[51] - 期初现金及现金等价物余额本期为13.9760232054亿美元，上期为12.4959329826亿美元；期末现金及现金等价物余额本期为14.9220978498亿美元，上期为18.7411021507亿美元[51] 财务数据关键指标变化 - 委托理财与股权交易 - 公司2020年委托理财发生额90,900.63万元，未到期余额85,477.32万元，无逾期未收回金额[20] - 2020年4月13日公司将持有的伟江发展100%股权以210万元转让给罗爱华[18] 财务数据关键指标变化 - 投资者沟通 - 报告期内累计接听投资者电话10次，通过深交所互动易平台、邮件等方式回复投资者问询13条[25] 财务数据关键指标变化 - 准则执行调整 - 2020年1月1日开始首次执行新收入准则，根据累积影响数调整当年年初留存收益及财务报表其他相关项目金额[54]