营业收入变化 - 2020年1 - 3月营业收入22.45亿元，较2019年同期38.96亿元减少42.37%[3] - 2020年1 - 3月营业收入22.45亿元，较2019年同期的38.96亿元下降42.37%，受疫情影响[16] - 2020年第一季度公司营业收入22.45亿元，较上期38.96亿元下降42.37%[54] 净利润相关变化 - 2020年1 - 3月归属于上市公司股东的净利润1.65亿元，较2019年同期6.11亿元减少73.07%[3] - 2020年1 - 3月归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.06亿元，较2019年同期5.17亿元减少79.44%[3] - 2020年第一季度公司净利润2.47亿元，较上期6.89亿元下降64.22%[54] 每股收益变化 - 2020年基本每股收益和稀释每股收益均为0.06元/股，较2019年的0.20元/股减少70.00%[3] - 截止披露前一交易日公司总股本29.89亿股，用最新股本计算的全面摊薄每股收益0.06元/股[5] - 基本每股收益本期为0.06元，上期为0.20元；稀释每股收益本期为0.06元，上期为0.20元[56] 资产相关变化 - 2020年3月31日总资产1640.64亿元，较2019年12月31日的1619.90亿元增长1.28%[3] - 2020年3月31日归属于上市公司股东的净资产349.29亿元，较2019年12月31日的347.10亿元增长0.63%[3] - 2020年3月31日，公司货币资金期末数为8717608677.07元，较期初数11027132538.41元减少[43] - 应收账款期末数为2435248322.08元，期初数为2438331424.72元，略有减少[43] - 存货期末数为81389853550.12元，期初数为80041099403.04元，有所增加[43] - 2020年3月31日，公司资产总计期末数为164063589764.71元，期初数为161989875785.91元，有所增加[43] - 2020年3月31日公司资产总计930.35亿元，较期初905.83亿元增长2.71%[49] - 2020年3月31日公司应收账款2967.14万元，较期初602.62万元增长392.37%[49] - 2020年3月31日公司流动负债合计217.85亿元，较期初180.67亿元增长20.58%[52] - 2020年3月31日公司非流动负债合计468.14亿元，较期初482.52亿元下降2.98%[52] - 2020年3月31日公司股东权益合计244.35亿元，较期初242.64亿元增长0.71%[52] - 流动资产合计2020年1月1日较2019年12月31日增加1.10亿元[77] - 资产总计2020年1月1日较2019年12月31日增加1.10亿元[80] - 2020年1月1日，公司流动资产合计722.31亿元，非流动资产合计183.51亿元，资产总计905.83亿元[88][91] - 2020年1月1日，公司流动负债合计180.67亿元，非流动负债合计482.52亿元，负债合计663.19亿元[91][94] - 2020年1月1日，公司所有者权益合计242.64亿元，负债和所有者权益总计905.83亿元[94] 现金流量相关变化 - 2020年1 - 3月经营活动产生的现金流量净额为 - 45.93亿元，2019年同期为21.17亿元[3] - 经营活动现金流入小计2020年1 - 3月为40.51亿元，较2019年同期的78.76亿元下降48.56%，受疫情影响销售签约和回款减少[17] - 经营活动现金流出小计2020年1 - 3月为86.44亿元，较2019年同期的57.59亿元增长50.10%，支付投标保证金等支出增加[17] - 筹资活动现金流入小计2020年1 - 3月为127.74亿元，较2019年同期的69.37亿元增长84.15%，新增借款增加[20] - 经营活动现金流入小计本期为4,051,360,547.36元，上期为7,875,909,634.97元；经营活动现金流出小计本期为8,644,200,915.97元，上期为5,759,113,779.34元；经营活动产生的现金流量净额本期为 - 4,592,840,368.61元，上期为2,116,795,855.63元[65] - 投资活动现金流入小计本期为199,504.46元，上期为10,007,655.17元；投资活动现金流出小计本期为12,112,604.81元，上期为109,628,898.59元；投资活动产生的现金流量净额本期为 - 11,913,100.35元，上期为 - 99,621,243.42元[65] - 筹资活动现金流入小计本期为12,773,796,709.55元，上期为6,936,808,276.90元；筹资活动现金流出小计本期为10,477,585,701.62元，上期为7,276,174,732.08元[65] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为2,974,057,045.96元，上期为5,311,739,354.50元[65] - 取得投资收益收到的现金本期为197,829.46元，上期为5,073,763.85元[65] - 取得借款收到的现金本期为12,763,796,709.55元，上期为6,936,808,276.90元[65] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为22.96亿元，上期为 -3.39亿元[68] - 现金及现金等价物净增加额本期为 -23.09亿元，上期为16.78亿元[68] - 期末现金及现金等价物余额本期为86.05亿元，上期为134.94亿元[68] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 -5.49亿元，上期为36.12亿元[71] - 投资活动产生的现金流量净额本期为 -137.17万元，上期为43.82万元[71] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为7.01亿元，上期为 -36.77亿元[71] - 现金及现金等价物净增加额本期为1.51亿元，上期为 -0.64亿元[71] - 期末现金及现金等价物余额本期为30.74亿元，上期为34.37亿元[74] 其他财务指标变化 - 2020年第一季度非经常性损益合计5814.16万元[5] - 短期借款从2019年12月31日的5000万元增至2020年3月31日的48.5亿元，变动幅度9600%，因发行超短期融资券[15] - 预收款项从2019年12月31日的147.36亿元降至2020年3月31日的0元，变动幅度-100%，因执行新收入准则[15] - 2020年第一季度公司营业成本11.74亿元，较上期20.42亿元下降42.52%[54] - 2020年第一季度公司利息费用5.03亿元，较上期5.51亿元下降8.75%[54] - 2020年第一季度公司利息收入2.13亿元，较上期1.16亿元增长83.90%[54] - 综合收益总额本期为246,642,323.13元，上期为689,183,752.84元；归属于母公司股东的综合收益总额本期为164,555,535.28元，上期为610,848,414.26元；归属于少数股东的综合收益总额本期为82,086,787.85元，上期为78,335,338.58元[56] - 母公司营业收入本期为122,562,691.68元，上期为139,128,506.40元；营业利润本期为225,715,717.98元，上期为115,640,760.35元；利润总额本期为227,353,841.16元，上期为125,499,714.44元；净利润本期为171,143,349.99元，上期为93,549,937.95元[59] - 母公司利息费用本期为802,086,089.60元，上期为816,606,414.64元；利息收入本期为984,769,993.85元，上期为870,417,770.71元[59] 业务销售数据 - 2020年报告期内销售签约额25.4亿元，同比下滑65%，其中商务地产4.7亿元，住宅地产20.7亿元[28] 担保相关情况 - 截至报告期末，公司累计担保余额为212.34亿元，其中与子公司按揭担保余额为54.57亿元[32] - 公司为多家子公司及参股公司提供担保，合计担保金额为2123425万元[34] - 担保金额占公司最近一期经审计总资产的比例为13.1%，占净资产的比例为61.2%[37] 委托理财情况 - 报告期内委托理财发生额和未到期余额均为8044万元，无逾期未收回金额[38] 新收入准则影响 - 公司自2020年1月1日起实施新收入准则，销售代理费发生时全部资本化处理，再随各期收入确认时配比结转至各期销售费用[84][95] - 新收入准则下，预收款项原含税金计入“预收账款”，变更为不含税部分计入“合同负债”，增值税部分计入“应交税费”[86][95] - 2019年12月31日至2020年1月1日，公司应交税费增加70.08万元[91] - 2019年12月31日至2020年1月1日，公司预收款项减少1.69亿元，合同负债增加1.68亿元[91] - 公司根据首次执行新收入准则的累计影响数，调整2020年年初留存收益及财务报表其他相关项目金额，对可比期间信息不予调整[96] - 2020年1月1日其他流动资产较2019年12月31日增加110007456.22元[98] - 2020年1月1日递延所得税负债较2019年12月31日增加27501864.06元[98] - 2020年1月1日未分配利润较2019年12月31日增加54211774.54元[98] - 2020年1月1日少数股东权益较2019年12月31日增加28293817.62元[98] - 2020年1月1日预收账款较2019年12月31日减少14735999096.83元[98] - 2020年1月1日合同负债较2019年12月31日增加13649958971.59元[98] - 2020年1月1日应交税费较2019年12月31日增加1086040125.24元[98] 公司基本信息 - 北京金融街投资（集团）有限公司持股9.31亿股，持股比例31.14%，为第一大股东[6] - 2020年第一季度报告未经审计[99] - 公司董事长为高靓[102] - 日期日期为2020年4月28日[102]