营业收入变化 - 2021年1 - 3月营业收入15.14亿元，较2020年同期22.45亿元减少32.58%[3] - 营业收入从22.45亿元降至15.14亿元，降幅32.58%，因项目竣工及结算规模减少[18] - 公司2021年1 - 3月合并报表营业收入15.14亿元，较上期22.45亿元下降32.58%[53] - 母公司2021年1 - 3月营业收入1.28亿元，较上期1.23亿元增长4.38%[59] 净利润变化 - 2021年1 - 3月归属于上市公司股东的净利润5.57亿元，较2020年同期1.65亿元增长238.69%[3] - 2021年1 - 3月归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1606.65万元，较2020年同期1.06亿元减少84.90%[3] - 合并报表净利润4.80亿元，较上期2.47亿元增长94.79%[53] - 归属于母公司股东的净利润5.57亿元，较上期1.65亿元增长237.86%[53] - 母公司净利润 - 0.15亿元，较上期1.71亿元下降108.79%[59] 每股收益变化 - 2021年基本每股收益和稀释每股收益均为0.19元/股，较2020年同期0.06元/股增长216.67%[3] - 截止披露前一交易日公司总股本29.89亿股，用最新股本计算的全面摊薄每股收益0.19元/股[5] - 基本每股收益0.19元，较上期0.06元增长216.67%[56] - 稀释每股收益0.19元，较上期0.06元增长216.67%[56] 资产变化 - 2021年3月31日总资产1662.04亿元，较2020年12月31日1692.08亿元减少1.78%[3] - 2021年3月31日归属于上市公司股东的净资产369.51亿元，较2020年12月31日363.94亿元增长1.53%[3] - 期末货币资金为191.8484774732亿元，期初为188.1712930002亿元[39] - 期末应收账款为5.1568588865亿元，期初为4.3148774347亿元[39] - 期末存货为838.2158052356亿元，期初为820.0565903524亿元[39] - 期末流动资产合计为1162.3550227725亿元，期初为1163.8444077279亿元[39] - 期末非流动资产合计为499.6854238983亿元，期初为528.2347498307亿元[39] - 期末资产总计为1662.0404466708亿元，期初为1692.0791575586亿元[39] - 公司2021年3月31日流动资产合计794.37亿元，期初为802.47亿元[46] - 公司2021年3月31日非流动资产合计183.50亿元，期初为183.26亿元[46] - 公司2021年3月31日资产总计977.86亿元，期初为985.73亿元[46] - 公司2021年3月31日母公司股东权益合计260.30亿元，期初为260.45亿元[50] - 2021年起执行新租赁准则，2021年1月1日流动资产合计1163.83亿元，较2020年12月31日的1163.84亿元调整 - 159.69万元[71] - 2021年起执行新租赁准则，2021年1月1日预付款项56.98亿元，较2020年12月31日的57.14亿元调整 - 159.69万元[71] - 公司2021年1月1日资产总计169,207,915,755.86元，较2020年12月31日的169,370,086,950.37元减少162,171,194.51元[76][81] - 公司2021年1月1日非流动资产合计52,823,474,983.07元，较2020年12月31日的52,987,243,118.78元减少163,768,135.71元[76] - 流动资产合计80,247,170,355.14元，较之前减少1,360,047.18元[87] - 非流动资产合计18,326,280,292.78元，较之前减少8,620,625.16元[87] - 资产总计98,573,450,647.92元，较之前减少7,260,577.98元[87] 负债变化 - 其他流动负债从11.44亿元增至15.15亿元，增幅32.36%，因销售回款增加，待转销项税额增加[17] - 短期借款从25.1亿元降至1.55亿元，降幅93.82%，因偿还到期超短期融资券[17] - 公司2021年3月31日流动负债合计551.75亿元，期初为518.85亿元[42] - 公司2021年3月31日非流动负债合计707.81亿元，期初为775.18亿元[42] - 公司2021年3月31日负债合计1259.57亿元，期初为1294.03亿元[42] - 公司2021年3月31日母公司流动负债合计333.20亿元，期初为305.95亿元[50] - 公司2021年3月31日母公司非流动负债合计384.37亿元，期初为419.34亿元[50] - 公司2021年3月31日母公司负债合计717.57亿元，期初为725.28亿元[50] - 公司2021年1月1日流动负债合计51,884,846,422.60元，与2020年12月31日持平[78] - 公司2021年1月1日非流动负债合计77,518,007,625.93元，较2020年12月31日的77,680,178,820.44元减少162,171,194.51元[78] - 公司2021年1月1日负债合计129,402,854,048.53元，较2020年12月31日的129,565,025,243.04元减少162,171,194.51元[78] - 流动负债合计30,594,571,066.11元[90] - 非流动负债合计41,933,799,797.25元，较之前减少7,260,577.98元[90] - 负债合计72,528,370,863.36元，较之前减少7,260,577.98元[90] 现金流量变化 - 2021年1 - 3月经营活动产生的现金流量净额46.11亿元，2020年同期为 - 45.93亿元[3] - 经营活动现金流量净额从-45.93亿元变为46.11亿元，因销售签约和回款增加及收回资金占用费[19] - 投资活动现金流量净额从-0.12亿元变为17.08亿元，因收到股权及债权转让价款[20] - 筹资活动现金流量净额从22.96亿元变为-59.51亿元，因新增借款减少[21] - 2021年1 - 3月公司经营活动现金流入小计101.84亿元，上期为40.51亿元；经营活动现金流出小计55.74亿元，上期为86.44亿元；经营活动产生的现金流量净额46.11亿元，上期为 - 45.93亿元[64] - 2021年1 - 3月公司投资活动现金流入小计33.37亿元，上期为19.95万元；投资活动现金流出小计16.28亿元，上期为1211.26万元；投资活动产生的现金流量净额17.08亿元，上期为 - 1191.31万元[64] - 2021年1 - 3月公司筹资活动现金流入小计35.58亿元，上期为127.74亿元；筹资活动现金流出小计95.09亿元，上期为104.78亿元；筹资活动产生的现金流量净额 - 59.51亿元，上期为22.96亿元[64] - 2021年1 - 3月公司现金及现金等价物净增加额3.68亿元，上期为 - 23.09亿元；期初现金及现金等价物余额187.05亿元，上期为109.14亿元；期末现金及现金等价物余额190.73亿元，上期为86.05亿元[64] - 2021年1 - 3月母公司经营活动现金流入小计173.49亿元，上期为182.38亿元；经营活动现金流出小计153.59亿元，上期为187.87亿元；经营活动产生的现金流量净额19.90亿元，上期为 - 5.49亿元[67] - 2021年1 - 3月母公司投资活动现金流入小计52.11万元，上期为19.78万元；投资活动现金流出小计161.13万元，上期为156.96万元；投资活动产生的现金流量净额 - 10.90万元，上期为 - 13.72万元[67] - 2021年1 - 3月母公司筹资活动现金流入小计16.30亿元，上期为93.60亿元；筹资活动现金流出小计57.38亿元，上期为86.59亿元；筹资活动产生的现金流量净额 - 41.08亿元，上期为7.01亿元[67] - 2021年1 - 3月母公司现金及现金等价物净增加额 - 21.19亿元，上期为1.51亿元；期初现金及现金等价物余额108.67亿元，上期为29.23亿元；期末现金及现金等价物余额87.48亿元，上期为30.74亿元[67] 销售签约情况 - 销售签约额达98.6亿元，同比增长288.2%，其中商务地产1.2亿元，住宅地产97.4亿元[26] 担保情况 - 截至报告期末，公司与子公司按揭贷款担保余额为85.30亿元[29] - 公司为子公司和参股公司债务融资提供担保，累计担保余额为186.7015亿元，占最近一期经审计总资产的比例为11.0%，占最近一期经审计净资产的比例为51.3%[30][33] 股权及债权转让情况 - 公司转让金丰万晟置业有限公司100%股权及相应债权，已收到90%的转让价款[34] 委托理财情况 - 报告期内委托理财发生额和未到期余额均为8044万元，逾期未收回金额为0[36] 调研情况 - 2021年2月23日瑞银证券对公司进行实地调研，就经营情况、未来发展战略和房地产市场分析等方面沟通[36] 综合收益总额变化 - 合并报表综合收益总额4.80亿元，较上期2.47亿元增长94.76%[56] - 母公司综合收益总额 - 0.15亿元，较上期1.71亿元下降108.79%[61] 利息费用变化 - 合并报表利息费用5.34亿元，较上期5.03亿元增长6.19%[53] 新租赁准则影响 - 公司自2021年1月1日起实施新租赁准则，采用方法2对租赁确认使用权资产和租赁负债[80][82] - 公司2021年1月1日使用权资产为163,768,135.71元，租赁负债为162,171,194.51元[76][78] - 公司2021年1月1日应付股利为1,713,000.00元[78] - 公司自2021年1月1日起实施新租赁准则，采用方法2对租赁确认使用权资产和租赁负债[93] 审计情况 - 2021年第一季度报告未经审计[94] 股东持股情况 - 北京金融街投资（集团）有限公司持股比例31.14%，持股数量9.31亿股[6] - 和谐健康保险股份有限公司于2021年3月25日减持公司股份590.96万股，减持比例0.20%，减持后持股4.69亿股，持股比例15.68%[15] 其他费用变化 - 销售费用从9811.24万元增至1.48亿元，增幅50.80%，因销售签约增长288% [18] 公允价值变动收益变化 - 公允价值变动收益增加约7.19亿元，因办公楼和后街项目竣工增加完工投资性房地产[18]