整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入49.06亿元，同比增长17.00%；年初至报告期末营业收入155.10亿元，同比增长60.46%[3] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润2.31亿元，同比减少54.70%；年初至报告期末为13.80亿元，同比增长23.83%[3] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1011.81万元；年初至报告期末为1.94亿元，同比增长268.49%[3] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额34.13亿元；年初至报告期末为14.47亿元，同比减少37.31%[3] - 本报告期基本每股收益和稀释每股收益均为0.08元/股，同比减少52.94%；年初至报告期末均为0.46元/股，同比增长24.32%[3] - 本报告期末总资产1541.81亿元，较上年度末减少6.43%；归属于上市公司股东的所有者权益384.50亿元，较上年度末增长3.58%[3] - 2022年7 - 9月非经常性损益合计2.21亿元；2022年1 - 9月为11.86亿元[5] - 2022年1-9月经营活动产生的现金流量净额为14.5亿元，上年同期为23.1亿元，同比减少37.31%[15] - 2022年1-9月投资活动产生的现金流量净额为-12.5亿元，上年同期为35.2亿元，同比减少135.55%[16] - 2022年1-9月筹资活动产生的现金流量净额为-30.8亿元，上年同期为-89.5亿元[16] - 报告期内公司营业收入155.1亿元，同比增长60.5%；归母净利润13.8亿元，同比增长23.8%[26] - 2022年9月30日公司流动资产合计1030.49亿元，较2021年末的1145.11亿元下降10.01%[41] - 2022年9月30日公司非流动资产合计511.32亿元，较2021年末的502.69亿元增长1.71%[41] - 2022年9月30日公司资产总计1541.81亿元，较2021年末的1647.80亿元下降6.42%[41] - 2022年9月30日公司流动负债合计447.44亿元，较2021年末的508.34亿元下降12%[44] - 2022年9月30日公司非流动负债合计657.06亿元，较2021年末的713.51亿元下降7.91%[44] - 2022年9月30日公司负债合计1104.49亿元，较2021年末的1221.85亿元下降9.60%[44] - 2022年9月30日公司股东权益合计437.31亿元，较2021年末的425.96亿元增长2.66%[44] - 2022年9月30日母公司流动资产合计790.80亿元，较2021年末的826.96亿元下降4.37%[47] - 2022年9月30日母公司非流动资产合计178.97亿元，较2021年末的179.64亿元下降0.37%[47] - 2022年9月30日母公司资产总计969.76亿元，较2021年末的1006.60亿元下降3.66%[47] - 2022年9月30日流动负债合计264.95亿元，较2021年末的230.38亿元增长15.00%[50] - 2022年9月30日非流动负债合计384.36亿元，较2021年末的476.24亿元下降19.29%[50] - 2022年9月30日负债合计649.31亿元，较2021年末的706.62亿元下降8.11%[50] - 2022年7 - 9月营业收入49.06亿元，较上期的41.93亿元增长17.00%[53] - 2022年7 - 9月营业成本42.95亿元，较上期的34.76亿元增长23.56%[53] - 2022年7 - 9月营业利润2.46亿元，较上期的6.87亿元下降64.16%[53] - 2022年7 - 9月净利润1.68亿元，较上期的4.76亿元下降64.03%[53] - 2022年7 - 9月归属于母公司股东的净利润2.31亿元，较上期的5.10亿元下降54.70%[53] - 2022年7 - 9月少数股东损益 - 0.63亿元，较上期的 - 0.34亿元亏损扩大81.67%[57] - 2022年7 - 9月基本每股收益0.08元，较上期的0.17元下降52.94%[57] - 2022年7 - 9月母公司营业收入为124,179,758.18元，上期为165,108,325.48元[60] - 2022年7 - 9月母公司净利润为592,237,448.22元，上期为1,448,916,151.43元[60] - 2022年1 - 9月合并营业收入为15,510,254,981.59元，上期为9,666,336,351.33元[66] - 2022年1 - 9月合并净利润为1,292,960,145.43元，上期为1,131,317,995.92元[66] - 2022年1 - 9月归属于母公司股东的净利润为1,379,843,956.13元，上期为1,114,294,182.68元[66] - 2022年1 - 9月少数股东损益为 - 86,883,810.70元，上期为17,023,813.24元[69] - 2022年1 - 9月综合收益总额为1,293,005,445.97元，上期为1,131,304,111.60元[69] - 2022年1 - 9月归属于母公司股东的综合收益总额为1,379,889,256.67元，上期为1,114,280,298.36元[69] - 2022年基本每股收益为0.46元，上期为0.37元[69] - 2022年稀释每股收益为0.46元，上期为0.37元[69] - 2022年1 - 9月公司营业收入为352,593,174.05元，上期为420,042,460.91元[72] - 2022年1 - 9月公司营业利润为2,249,649,447.81元，上期为5,169,297,637.58元[72] - 2022年1 - 9月公司利润总额为2,332,340,307.17元，上期为5,170,876,511.94元[72] - 2022年1 - 9月公司净利润为2,100,188,750.47元，上期为4,991,802,010.76元[72] - 2022年1 - 9月经营活动现金流入小计为14,659,100,097.62元，上期为23,326,742,078.80元[78] - 2022年1 - 9月经营活动现金流出小计为13,212,391,094.60元，上期为21,019,118,427.61元[78] - 2022年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为1,446,709,003.02元，上期为2,307,623,651.19元[78] - 2022年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额为 - 1,251,672,141.11元，上期为3,520,539,405.47元[78] - 2022年1 - 9月筹资活动产生的现金流量净额为 - 3,082,594,228.98元，上期为 - 8,951,578,478.56元[81] - 2022年1 - 9月期末现金及现金等价物余额为14,790,962,904.06元，上期为15,581,714,835.50元[81] - 2022年1 - 9月公司经营活动现金流入小计297.46亿元，上期为1411.38亿元[84] - 2022年1 - 9月公司经营活动现金流出小计273.12亿元，上期为1476.55亿元[84] - 2022年1 - 9月公司经营活动产生的现金流量净额24.34亿元，上期为 - 65.18亿元[84] - 2022年1 - 9月公司投资活动现金流入小计13.80亿元，上期为58.08亿元[84] - 2022年1 - 9月公司投资活动现金流出小计0.51亿元，上期为6.04亿元[84] - 2022年1 - 9月公司投资活动产生的现金流量净额13.75亿元，上期为57.48亿元[84] - 2022年1 - 9月公司筹资活动现金流入小计70.20亿元，上期为129.33亿元[84] - 2022年1 - 9月公司筹资活动现金流出小计122.95亿元，上期为192.75亿元[87] - 2022年1 - 9月公司筹资活动产生的现金流量净额 - 52.75亿元，上期为 - 63.42亿元[87] - 2022年1 - 9月公司现金及现金等价物净增加额 - 14.65亿元，上期为 - 71.12亿元[87] 部分科目较2021年末变化情况 - 应交税费较2021年末减少38.68%，主要因完成企业所得税汇算清缴和土地增值税清算[10] - 其他应付款较2021年末减少40.01%，因归还部分并表项目合作方股东借款及偿还关联方借款[10] - 一年内到期的非流动负债较2021年末增长51.76%，因部分长期借款在一年内到期[10] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数为72,550名[18] - 北京金融街投资（集团）有限公司持股比例为31.14%，持股数量为930,708,153股[18] - 和谐健康保险股份有限公司－万能产品持股比例为15.68%，持股数量为468,615,260股[18] - 大家人寿保险股份有限公司－分红产品持股比例为10.11%，持股数量为302,241,581股[18] - 北京金融街投资（集团）有限公司与长城人寿保险股份有限公司存在关联关系，属于一致行动人[21] 行业市场数据 - 2022年1-9月，50个代表城市商品住宅成交面积同比下降39.2%[22] - 2022年1-9月，TOP100房企销售额均值同比下降45.1%[24] 公司业务销售数据 - 2022年前三季度公司销售签约额211.4亿元，同比下降26.3%；销售面积89.7万平米，同比下降37.8%[27][29] - 住宅产品销售签约额198.2亿元（销售面积82.5万平米）；商务产品销售签约额13.2亿元（销售面积7.2万平米）[29] 资产管理业务数据 - 报告期内资产管理业务营业收入14.6亿元，息税前利润8.2亿元，减免租金6600多万元[29] 担保业务数据 - 截至报告期末，公司与控股子公司按揭担保余额为710,542万元[31] - 报告期内为全资及控股子公司、参股公司按持股比例提供担保余额合计1,620,593.75万元[34] 公司与财务公司交易数据 - 公司与财务公司交易额度不超过82.04亿元，含存款40亿元、贷款40亿元等[37] - 公司在财务公司期初存款余额33.92亿元，期末9.87亿元，单日最高33.92亿元[38] - 公司在财务公司期初贷款余额17.63亿元，新增5.40亿元，期末19.02亿元[38] 特殊业务利润数据 - 转让金融街丽思卡尔顿酒店产生归母净利润约7.8亿元，投资性房地产产生公允价值变动损益（税后）约3.1亿元[26]