收入和利润（同比环比） - 营业收入为68.4亿元人民币，同比增长90.32%[15] - 归属于上市公司股东的净利润为2.25亿元人民币，同比增长122.39%[15] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2.21亿元人民币，同比增长116.85%[15] - 基本每股收益为0.3931元/股，同比增长122.47%[15] - 加权平均净资产收益率为8.32%，同比增加4.39个百分点[15] - 2020年公司营业收入68.40亿元，归属于母公司所有者净利润2.25亿元[34] - 第一季度营业收入8.51亿元，第二季度大幅增长至44.57亿元，环比增长423.6%[19] - 第二季度归属于上市公司股东的净利润3.98亿元，第一季度仅为435.40万元，环比增长9038.6%[19] - 第四季度归属于上市公司股东的净亏损1.78亿元，第三季度盈利92.04万元[19] - 公司2020年总营业收入为683,965.38万元，同比增长90.32%[50][52] - 公司2020年归属于上市公司普通股股东的净利润为2.25亿元[117] - 公司2019年归属于上市公司普通股股东的净利润为1.01亿元[117] - 公司2018年归属于上市公司普通股股东的净利润为1.43亿元[117] 成本和费用（同比环比） - 汽车营运原材料成本同比下降34.54%至2305.74万元，占营业成本比重降至13.79%[58] - 房产开发土地成本同比激增375.33倍至15.11亿元，占营业成本比重达56.11%[59] - 燃气销售原材料成本下降9.97%至15.85亿元，占比保持94%以上[59] - 汽车销售进货成本同比下降27.40%至1.41亿元[59] - 工程施工工程分包成本同比上升23.62%至8363.01万元，占比升至60.16%[59] - 财务费用同比激增129.06%至8172.18万元，主要因银行贷款利息增加[64] - 研发费用同比增长52.59%至533.87万元，系新增委托研发项目[64] - 管理费用同比增长15.86%至1.89亿元[64] - 出租车折旧年限变更增加固定资产1291.31万元并降低营业成本1291.31万元[130][131] - 燃气表摊销年限变更增加长期待摊费用508.16万元并降低营业成本508.16万元[131] 各业务线表现 - 房地产开发收入为391,465.88万元，同比增长32,581.81%，占总收入比重57.24%[50][52][53] - 燃气销售收入为212,039.51万元，同比减少2.05%，占总收入比重31.00%[50][52][53] - 汽车营运收入为10,770.49万元，同比减少22.83%[50][52] - 旅游服务收入为3,493.56万元，同比大幅减少88.59%[50][52] - 旅游服务业务大幅萎缩，欧美游/邮轮游/东南亚出境收入同比降幅均超87%[59] - 房地产开发销售量15,690.66平方米，同比增长2,172.88%[56] - 房地产开发库存量119,873.87平方米，同比增长1,399.96%[56] - 公司在南京拥有巡游出租车营运证3877张，占当地市场份额近三分之一[24] 地区表现 - 浙江地区收入占比57.50%，同比增长10,226.68%[53] - 江苏地区收入占比41.83%，同比减少18.07%[53] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-18.83亿元人民币，同比下降107.72%[15] - 第二季度经营活动产生的现金流量净额为-20.35亿元，第一季度为-8449.28万元[19] - 经营活动产生的现金流量净额2020年为-1,883,294,755.81元，同比下降107.72%[71] - 投资活动产生的现金流量净额2020年为-169,471,017.70元，同比改善73.64%[71] - 筹资活动产生的现金流量净额2020年为2,427,175,892.60元，同比增长300.97%[71] - 现金及现金等价物净增加额2020年为373,577,776.97元，同比改善139.64%[71] - 经营活动现金流入小计2020年为3,862,636,634.47元，同比下降7.98%[71] - 经营活动现金流出小计2020年为5,745,931,390.28元，同比增长12.57%[71] - 投资活动现金流出小计352,957,789.67元，同比减少57.18%[72] - 投资活动产生的现金流量净额-169,471,017.90元，同比增加73.64%[72] - 筹资活动产生的现金流量净额2,427,175,892.60元，同比增加300.97%[72] - 现金及现金等价物净增加额373,577,776.97元，同比增加139.64%[72] 资产、债务与借款 - 总资产为109.95亿元人民币，同比下降9.36%[15] - 归属于上市公司股东的净资产为27.96亿元人民币，同比增长7.44%[15] - 公司资产总额109.95亿元，归属于母公司所有者权益27.96亿元[34] - 银行开发贷款期末余额124,000.00万元，融资成本4.51%-4.52%[47] - 其他融资期末余额178,677.75万元，融资成本6%[47] - 长期借款1,740,999,999.96元，占总资产比例15.83%，同比增加15.83个百分点[77] - 其他应收款228,013,940.33元，占总资产比例2.07%，同比减少3.76个百分点[77] - 资产权利受限总额2,626,111,971.27元，其中存货抵押2,603,813,996.93元[81] - 公司为商品房承购人提供的银行抵押贷款阶段性担保余额为24,182.46万元[48] 投资与子公司活动 - 公司新设南京中北金基置业有限公司，投资额5100万元人民币，持股比例51%[85] - 公司对南京金基通产置业有限公司长期股权投资报告期内亏损1415.1万元人民币[85] - 公司新设南京中北机动车检测有限公司，初始投资额200万元人民币，持股比例100%，报告期内亏损10.76万元人民币[85] - 公司对南京能网新能源科技发展有限公司投资306万元人民币，持股比例51%，报告期内实现投资收益72.79万元人民币[85][87] - 公司增资南京市燃气工程设计院有限公司1988万元人民币，持股比例99.4%，报告期内实现投资收益738.89万元人民币[87] - 报告期投资额152,321,969.83元，同比减少59.76%[82] - 公司持有松芝股份股票，期末账面价值3225.56万元人民币，报告期公允价值变动收益594.33万元人民币[91] - 新设子公司南京中北金基置业有限公司（持股51%）纳入合并报表[133] - 新设全资子公司南京中北机动车检测有限公司纳入合并报表[133] - 全资子公司中北盛业以19.9亿元竞得南京江北NO.新区2020G03地块土地使用权[167] - 中北盛业与金基通产合作开发地产项目，双方按51%和49%股权比例共同出资，项目资金峰值预计21亿元[168] - 中北盛业应收南京朗鑫樾置业股东借款40,033.64万元，2020年计提减值损失2,564.08万元[165] - 公司应收南京颐成房地产开发有限公司股东借款32,878.50万元及利息5,712.93万元，2020年计提减值损失15,529.80万元[165] - 控股公司唐山赛德对外提供财务资助，其中向唐山建提供资助上限3,200万元，向公司提供上限4,800万元，年利率3%[169] - 控股公司杭州朗优置业向朗辉投资提供财务资助上限14,700万元，年利率3%[171] - 杭州朗优置业向公司或全资子公司提供财务资助上限15,300万元，年利率3%[171] - 中北盛业参与江北新区2010G42项目投资，承担不超过6.6亿元资金支持[172] - 中北盛业收购项目公司10%股权金额55,179,498.28元[172] - 中北盛业按持股比例向项目公司提供财务资助上限604,820,501.72元，年利率8%，期限不超过36个月[172] - 公司控股子公司旭晟辉向参股公司南京颐成提供财务资助展期668,190,567.13元，展期18个月且不计利息[170] - 旭晟辉将南京颐成债权400,914,340.28元转让给公司，267,276,226.85元转让给南京朗铭地产集团有限公司[170] - 公司全资子公司中北盛业向参股公司南京朗鑫樾置业提供财务资助展期472,920,666.75元，展期18个月且不计利息[171] 研发投入 - 研发费用同比增长52.59%至533.87万元，系新增委托研发项目[64] - 研发人员数量2020年为81人，较2019年13人增长523.08%[67] - 研发人员数量占比2020年为2.48%，较2019年0.38%增长2.10个百分点[67] - 研发投入金额2020年为5,338,679.26元，较2019年3,498,716.67元增长52.59%[69] - 研发投入占营业收入比例2020年为0.08%，较2019年0.10%下降0.02个百分点[69] 资产减值与损益 - 2020年非经常性损益合计454.82万元，2019年为-48.86万元[21] - 2020年非流动资产处置损益-1756.01万元，2019年为-822.26万元[20] - 2020年计入当期损益的政府补助1320.10万元，2019年为110.83万元[20] - 资产减值损失180,784,245.81元，占利润总额比例-21.18%[75] - 其他收益89,412,857.56元，占利润总额比例10.47%[75] - 公司计提长期应收款减值损失18,093.88万元，导致2020年度合并利润减少同等金额[166] 募投项目 - 2015年定向增发募集资金总额2.6亿元人民币，截至报告期末累计使用1.69亿元[94] - 截至2020年末募集资金余额为9990.93万元人民币，其中9702.57万元已闲置两年以上[94] - 支付标的资产现金购买项目已投入募集资金11,173.96万元，投资进度达100%[96] - 支付本次交易相关费用项目已投入募集资金905.5万元，投资进度为64.35%[96] - 油坊桥高中压调压站及配套高压管线项目已投入募集资金4,864.48万元，投资进度达95.8%[96] - 南京川气东送天然气利用工程项目二期因规划调整尚未投入募集资金，投资进度为0%[97] - 承诺投资项目募集资金总额为26,000万元，截至期末累计投入16,943.94万元[96] - 尚未使用的募集资金将用于南京港华项目建设并存放于专户[97] 重要项目与土地储备 - 公司累计开发面积约100万平方米，其中自主开发近50万平方米[39] - 新增土地储备项目NO.新区2020G03土地总价款199,000万元，权益比例51.00%[40] - 累计土地储备总占地面积79,300.28平方米，总建筑面积232,630.58平方米[43] - 杭州熙华府项目累计竣工面积90,321平方米，累计投资总金额314,589.38万元[44] - NO.新区2020G03项目规划计容建筑面积86,612.54平方米，开发进度10.00%[44] - 南京市NO.2019G54项目规划计容建筑面积86,423.44平方米，开发进度70.00%[44] - 杭州熙华府项目累计预售（销售）面积87,410.95平方米，累计结算金额391,446.83万元[45] - 南京市NO.2019G54项目本期预售（销售）面积13,734.26平方米，金额25,602.28万元[45] - 报告期内公司更新公交车投入5951.08万元人民币，更新出租车投入1233.51万元人民币[90] - 油坊桥高中压调压站项目累计投入4864.48万元人民币，项目进度95.72%[90] 子公司业绩 - 南京港华燃气有限公司2020年实现营业收入2,363,264,787元，净利润100,754,861.37元[101] - 杭州朗优置业有限公司2020年实现营业收入3,951,958,808.18元，净利润672,200,619.62元[101] - 公司子公司杭州朗优营业收入及利润同比上升主要系楼盘交付确认收益[102] 股东与股权结构 - 公司股份总数572,646,934股，全部为无限售条件人民币普通股[176] - 报告期末普通股股东总数46,812户，较上月减少1,568户[178] - 第一大股东南京公用控股（集团）有限公司持股数量283,659,711股，持股比例49.53%[179] - 第二大股东南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司持股数量26,930,936股，持股比例4.70%[179] - 第三大股东南京高淳港华燃气有限公司持股数量8,593,750股，持股比例1.50%[179] - 第四大股东丁胜利持股数量4,760,000股，持股比例0.83%[179] - 第五大股东上海强生集团有限公司持股数量4,492,800股，持股比例0.78%[179] - 第六大股东大众交通（集团）股份有限公司持股数量3,621,331股，持股比例0.63%[179] - 前两大股东为一致行动人，南京公用控股是南京市城市建设投资控股的全资子公司[179][180] - 浙江广孚联合控股有限公司通过信用证券账户持有公司股份1,660,900股[180] - 公司控股股东为南京公用控股（集团）有限公司，实际控制人为南京市人民政府国有资产监督管理委员会[181][182] - 公司报告期内控股股东和实际控制人均未发生变更[181][182] 分红政策 - 公司拟以5.73亿股为基数，每10股派发现金红利0.65元（含税）[4] - 公司2020年现金分红金额为3722.21万元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的16.54%[117][118] - 公司2019年现金分红金额为3722.21万元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的36.78%[117] - 公司2018年现金分红金额为5726.47万元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的39.99%[117] - 公司以总股本572,646,934股为基数，向全体股东每10股派发现金股利0.65元（含税）[112][113][118] - 公司可分配利润为7.69亿元[118] 公司治理与人员 - 公司董事、监事和高级管理人员期初持股总数0股[191] - 公司董事、监事和高级管理人员本期增持股份总数0股[191] - 公司董事、监事和高级管理人员本期减持股份总数0股[191] - 公司董事、监事和高级管理人员期末持股总数0股[191] - 2020年11月6日商海彬被选举为董事[192] - 2020年6月19日方忠宏被选举为独立董事[192] - 2020年6月19日周旭被选举为独立董事[192] - 2020年12月2日陈昌林被选举为监事会主席[192] - 2020年12月30日孙鹤鸣被选举为监事[192] - 2020年2月19日徐宁和童乃文被聘任为副总经理[192] - 公司独立董事周旭现任南京证券研究所所长[197] - 公司职工董事王艳红现任党群工作部部长及工会副主席[197] - 公司监事会主席陈昌林现任党委委员及纪委书记（正职）[198] - 公司监事孙鹤鸣现任南京市城建投资控股集团机关纪委副书记[198] - 公司职工监事蒋秋龙现任的士分公司总经理[198] - 公司副总经理王飞廷曾任南京港华燃气有限公司高级经理兼能源公司总经理[199] - 公司副总经理兼总会计师孙彬曾任公司董事会秘书兼投资发展部部长[199] - 公司副总经理兼董事会秘书徐宁曾任公司证券事务代表及的士分公司副总经理[199] - 公司高管团队包含多名中共党员及具有高级职称的专业人士[199] 关联交易与承诺 - 前五名供应商采购额占比达82.30%，其中南京市江北新区管理局采购额占比44.99%[63] - 南京港华存在部分房产未取得相应权属证明，若因权属瑕疵导致损失，公用控股承诺按重组前持股比例补偿公司[119] - 公用控股及南京城建承诺避免与公司构成同业竞争，不从事或帮助竞争业务，并优先将商业机会让与公司[119] - 公用控股及南京城建承诺规范关联交易，确保交易价格公允并履行信息披露义务[121] - 公用控股及南京城建承诺保持公司在资产、业务、机构、财务和人员上的独立性[123] - 所有承诺事项均正常履行，无违反承诺情形[119][121][123] 会计政策与审计 - 公司自2020年1月1日起执行