收入和利润（同比环比） - 营业收入同比下降47.53%至35.89亿元[20] - 归属于上市公司股东的净利润同比下降56.17%至9865.06万元[20] - 扣非净利润同比下降58.27%至9202.57万元[20] - 2021年营业收入358,870.81万元，同比下降47.53%[38] - 第四季度贡献主要净利润9753.6万元[25] 成本和费用（同比环比） - 营业成本284,851.40万元，同比下降42.96%[38] - 营业成本同比下降42.96%至284,851.40万元[47] - 研发费用同比增长54.06%至8,225,028.96元[51] - 研发投入金额为8,225,028.96元，同比增长54.06%[56] - 工程施工人工成本同比大幅增长278.39%至46,609,396.32元[47] - 房产开发土地成本同比下降96.74%至49,285,860.86元[47] - 燃气销售原材料成本同比增长20.39%至1,907,769,067.28元[47] 各条业务线表现 - 公司主营业务为燃气销售、房地产开发及客运产业[19] - 燃气销售收入246,540.46万元，同比增长16.27%，占总收入68.70%[38][39] - 房产开发收入17,224.69万元，同比下降95.60%，占总收入比例从57.24%降至4.80%[38][39] - 汽车营运收入14,756.19万元，同比增长37.01%[38] - 工程施工收入28,130.99万元，同比增长8.10%[38] - 房地产开发销售量同比大幅增长706.90%至126,608.17平方米[44] - 汽车销售量同比下降19.31%至886台[44] - 燃气销售量同比增长5.30%至76,290万立方米[44] - 公司控制巡游出租车营运证3636张，占南京市市场份额近三分之一[34] - 2021年累计发包新能源车辆近600辆[34] - 公司商品房开发业务重点关注项目去化率和资金周转率，采取与头部开发商合作及股权基金模式[93] - 出租客运产业计划提高新能源汽车占比，降低运营成本，并向自建网约平台转型[94] - 客运大巴产业将投入新能源电动车和小型商务车，提供企事业单位包车服务[94] - 公司燃气业务通过"团建带零售"模式提升地暖、燃器具等传统增值业务收益[92] - 公司2022年计划新增居民燃气客户5万户，商业客户1000户，管道天然气销售量目标8.6亿立方米[92] 各地区表现 - 浙江地区收入同比下降98.74%，江苏地区收入同比增长22.10%[41] - 基金投资覆盖西安、天津、苏州、厦门、泉州、成都等经济发达地区[4] 管理层讨论和指引 - 公司拟成立股权投资平台，通过直投或产业基金投资智慧城市、新能源等高附加值新兴产业[94] - 公司探索低效用地开发及城市更新项目，利用国有控股身份形成成熟模式并复制推广[93] - 全国天然气表观消费量3726亿立方米（同比增长12.7%）[31] - 全国商品住宅销售均价10396元/平方米（同比增长4.17%）[32] - 华润电力唐山丰润有限公司拥有2×350MW燃煤供热机组，2021年因煤炭成本上升经营受影响[5] 现金流量 - 经营活动现金流量净额大幅改善至10.44亿元（同比增长155.45%）[20] - 经营活动产生的现金流量净额为1,044,227,384.25元，同比增长155.45%[58] - 投资活动产生的现金流量净额为-37,001,236.81元，同比改善78.17%[58] - 筹资活动产生的现金流量净额为-142,471,455.23元，同比下降105.87%[58] - 现金及现金等价物净增加额为864,468,251.94元，同比增长131.40%[58] - 经营活动现金流入小计为6,585,710,703.58元，同比增长70.50%[58] - 现金及现金等价物净增加额86,446.83万元，主要来自房屋预售款[38] - 投资活动产生的现金流量净额-3700万元，较上年度增加78.17%[59] - 筹资活动产生的现金流量净额-1.42亿元，较上年度减少105.87%[59] - 现金及现金等价物净增加额8.64亿元，较上年度增加131.40%[59] 资产和负债结构 - 总资产同比增长28.93%至141.76亿元[21] - 货币资金20.42亿元，占总资产比例14.40%，较年初增加3.65个百分点[63] - 存货51.93亿元，占总资产比例36.63%，较年初增加5.35个百分点[63] - 合同负债33.30亿元，占总资产比例23.49%，较年初增加15.64个百分点[63] - 受限货币资金863.13万元[66] - 受限存货26.27亿元[66] 投资和融资活动 - 公司新设南京中北金基建筑科技有限公司投资50万元人民币持股50%[70] - 公司新设南京中北金基房地产开发有限公司投资2550万元人民币持股51%[71] - 公司新设南京中北金基置地有限公司计划投资2550万元人民币持股51%但暂未出资[71] - 公司对南京中北机动车检测有限公司累计投资300万元人民币持股100%[70] - 公司对南京能网新能源科技发展有限公司累计出资2244万元人民币持股51%[70] - 公司对南京智慧交通信息股份有限公司计划投资560.5万元人民币持股6.33%但暂未出资[71] - 公司报告期内重大非股权投资包括更新出租车投入4340万元人民币[73] - 公司报告期内重大非股权投资包括更新公交车投入9671.8986万元人民币[73] - 公司报告期内重大非股权投资包括新增营运巴士投入594.9万元人民币[73] - 公司持有松芝股份股票期末账面价值达4543.885156万元人民币[75] - 2015年定向增发募集资金总额为26,000万元[78] - 本期已使用募集资金10,048.67万元[78] - 累计使用募集资金总额26,992.61万元[78] - 累计变更用途的募集资金总额为10,048.67万元，占募集资金总额比例38.65%[78] - 公司变更部分募集资金用途，将剩余募集资金10,026.70万元用于偿还银行贷款[78] - 账户销户结息21.97万元补充流动资金[78] - 原募投项目"南京川气东送天然气利用工程项目二期"计划投资8,340.90万元，因工程实施不确定性终止投入[81] - 变更后的"归还银行贷款"项目实际投入10,026.7万元，超出调整后投资额9,056.06万元，投入进度达110.72%[81] - "支付标的资产现金购买"项目投入11,173.96万元，进度100%[79] - "油坊桥高中压调压站及配套高压管线项目"投入4,864.48万元，进度100%[81] - 变更募集资金用途用于偿还银行贷款金额为10,026.7万元且投入进度达100%[84] - 新设立南京中北金基房地产开发有限公司开发河西南NO.2021G115地块已缴纳50%土地款[90] - 南京洛德中北致远股权投资合伙企业累计投资规模达90,870万元，投资8个房地产项目，其中4个已退出[4] - 控股子公司中北金基置业以6.2亿元竞得南京南部新城NO.2021G125地块[199] - 全资子公司中北盛业房地产以14亿元竞得南京河西南NO.2021G115地块[199] 主要子公司及参股公司业绩 - 南京港华燃气2021年天然气销售量达7.63亿立方米建档客户总数176万余户[90] - 南京港华燃气2021年实现营业收入2,793,154,058.83元净利润144,006,075.65元[89] - 杭州朗优置业2021年实现净利润24,165,539.38元[89] - 南京中北金基置业2021年净利润亏损26,992,639.03元[89] - 参股公司南京洛德中北致远股权投资2021年净利润134,118,410.14元[89] - 参股公司华润电力唐山丰润2021年净利润亏损182,673,625.37元[89] - 共同投资企业南京智慧交通信息股份有限公司总资产为13769.9万元人民币[179] - 共同投资企业南京智慧交通信息股份有限公司净资产为6442.83万元人民币[179] - 共同投资企业南京智慧交通信息股份有限公司净利润为1667.83万元人民币[179] 其他收益和投资收益 - 政府补助金额436.91万元（同比下降66.9%）[27] - 投资收益2200.9万元，占利润总额比例10.13%[61] - 其他收益1.02亿元，占利润总额比例46.81%[61] 研发投入 - 研发投入占营业收入比例为0.23%，较上年增加0.15个百分点[56] - 研发人员数量为42人，同比减少48.15%[55] - 研发人员数量占比为1.37%，同比下降1.11个百分点[55] - 研发项目数量为11项，较上年减少2项[57] 股东回报和利润分配 - 公司拟以总股本578,331,934股为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.00元（含税）[4] - 公司2020年度利润分配方案为以总股本572,646,934股为基数每10股派发现金股利0.65元（含税）[133] - 2021年度现金分红总额为5783.32万元，占可分配利润的7.14%[135] - 公司以股本基数5.78亿股实施分红，每10股派发现金股利1元（含税）[135] - 可分配利润总额为8.10亿元[135] - 现金分红占利润分配总额比例为100%[135] 股权激励 - 公司于2021年12月启动限制性股票激励计划[136][137] - 薪酬与考核委员会审议通过2021年限制性股票激励计划草案旨在建立长效激励机制[125] - 公司承诺不为激励对象获取限制性股票提供贷款或财务资助[165] - 119名激励对象承诺若信息披露问题导致不符合权益安排，将返还全部利益[165] 公司治理与人员 - 公司董事、监事及高级管理人员期末持股数为0股[107] - 公司董事、监事及高级管理人员期初持股数为0股[107] - 公司董事、监事及高级管理人员本期增持股份数量为0股[107] - 公司董事、监事及高级管理人员本期减持股份数量为0股[107] - 独立董事耿成轩于2021年05月18日任期满离任[108] - 职工董事王艳红于2021年05月18日任期满离任[108] - 独立董事叶邦银于2021年05月18日被选举[108] - 职工董事陈志平于2021年05月18日被选举[108] - 公司董事、监事和高级管理人员2021年税前报酬总额为658.56万元[118] - 董事长李祥税前报酬为66.23万元[118] - 董事兼总经理周伟税前报酬为86.94万元[118] - 独立董事津贴标准：叶邦银4.08万元、方忠宏7.00万元、周旭7.00万元[118] - 副总经理王飞廷税前报酬71.83万元、孙彬71.79万元、徐宁71.68万元、童乃文68.62万元[118] - 监事会主席陈昌林税前报酬66.24万元[118] - 职工董事陈志平税前报酬51.64万元、职工监事蒋秋龙49.49万元[118] - 报告期末公司在职员工数量合计为3,061人其中母公司308人主要子公司2,753人[130] - 公司员工专业构成中生产人员990人销售人员990人行政人员836人技术人员138人财务人员107人[130] - 公司员工教育程度中高中及以下1,832人本科727人大专461人硕士41人[130] - 公司当期领取薪酬员工总人数为3,058人母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数为418人[130] 关联交易与担保 - 公司报告期未发生累计关联交易总额高于3000万元且占净资产5%以上的日常关联交易[177] - 公司对外担保总额为400万元，占净资产比例0.14%[190][191] - 公司对子公司南京中北友好国际旅行社提供400万元连带责任保证担保，期限3年[190] - 公司直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保余额400万元[191] - 控股公司朗优置业向朗辉投资提供财务资助18,130万元，年利率3%[197] - 朗优置业向公司提供财务资助18,870万元，年利率3%[197] - 控股公司唐山赛德向唐山建投提供财务资助3,000万元，年利率3%[198] - 唐山赛德向公司提供财务资助4,500万元，年利率3%[198] 承诺履行 - 南京港华部分房产未取得权属证明，若因此造成损失，公用控股承诺按重组前持股比例补偿[161] - 公用控股及南京城建承诺避免与公司构成同业竞争，不提供资金、业务、技术和管理帮助[161] - 公用控股及南京城建承诺规范关联交易，确保价格公允并履行信息披露义务[161][163] - 公用控股及南京城建承诺保持公司资产、业务、机构、财务和人员独立性[161][163][165] - 所有承诺均正常履行，无违反情形且无追加承诺[161][163][165] 内部控制与审计 - 纳入内部控制评价范围的单位资产总额占比98.82%[143] - 纳入内部控制评价范围的单位营业收入占比99.52%[143] - 财务报告重大缺陷数量为0个[144] - 非财务报告重大缺陷数量为0个[144] - 完成对子公司南京中北交通咨询服务有限公司的吸收合并[142] - 公司2021年12月31日财务报告内部控制保持有效[146] - 内部控制审计报告于2022年4月15日披露[147] - 内控审计报告意见类型为标准无保留意见[147] - 公司支付天衡会计师事务所年度审计费用100万元人民币[171] - 公司支付天衡会计师事务所内部控制审计费用40万元人民币[171] 其他重要事项 - 公司股票代码为000421，在深圳证券交易所上市[16] - 公司注册地址为南京市建邺区白龙江东街8号新城科技园科技创新综合体A4号楼18层[16] - 公司董事会秘书徐宁，联系电话025-86383650[17] - 公司证券事务代表王琴，联系电话025-86383611[17] - 公司年度报告备置地点为证券法务部[18] - 公司统一社会信用代码为913201001349701847[19] - 公司控股股东为南京公用控股（集团）有限公司[19] - 公司实际控制人为南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司[19] - 加权平均净资产收益率下降4.84个百分点至3.48%[21] - 前五名客户销售额占年度销售总额5.53%为198,278,583.24元[49] - 前五名供应商采购额占年度采购总额58.47%为2,812,027,789.35元[50] - 报告期内共召开12次董事会会议[121] - 所有董事均未连续两次缺席董事会会议[121] - 董事出席董事会方式：现场出席2次/通讯方式出席10次成为主要模式[121] - 审计委员会召开4次会议审议通过计提长期应收款减值准备及续聘天衡会计师事务所等议案[125] - 战略委员会审议通过授权下属房地产公司参与南京市南部新城2021G28等地块土地使用权竞拍[127] - 公司现金分红政策符合公司章程规定分红标准明确决策程序完备[134] - 监事会报告期内未发现公司存在风险且对监督事项无异议[129] - 报告期内未发生因环境问题受行政处罚的情况[150] - 公司累计消毒车辆1.18万车次[155] - 日常查验进出人员近2万人次[155] - 流动核酸采样车共出动138车次[155] - 协助完成3.3万余份核酸样本采样[155] - 公司更新500余台新能源车辆[155] - 完成15处充电桩设施建设布局[155] - 子公司南京中北盛业房地产开发有限公司将南京建信中北房地产开发有限公司纳入合并报表范围[170] - 子公司南京中北盛业房地产开发有限公司投资设立南京中北金基房地产开发有限公司股权比例为51%[170] - 孙公司南京中北金基置业有限公司投资设立南京中北金基置地有限公司股权比例为100%[170] - 公司第二大股东城建集团合计持有公司53.83%股权[179] - 2020年年度股东大会投资者参与比例为56.37%[105] - 2021年第一次临时股东大会投资者参与比例为56.37%[105]