财务数据 - [2019年上半年公司营业收入88.75亿元，同比增长0.25%；归属于上市公司股东的净利润5.9988690985亿元，同比增长4.06%][23][33] - [2019年上半年公司经营活动产生的现金流量净额4.5939132736亿元，同比减少54.61%；总资产224.5834755684亿元，同比减少1.87%][23] - [2019年上半年公司归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5.9781622501亿元，同比增长4.92%][23] - [2019年上半年公司基本每股收益0.79元/股，同比增长2.60%；稀释每股收益0.79元/股，同比增长3.95%][23] - [2019年上半年公司加权平均净资产收益率7.02%，同比减少0.67%；归属于上市公司股东的净资产88.2712792354亿元，同比增长7.01%][23] - [非流动资产处置损益为 - 127.298293万元，计入当期损益的政府补助为240.445429万元，其他营业外收入和支出为240.836764万元，非经常性损益合计207.068484万元][26][29] - [2019年上半年公司实现营业收入88.75亿元，同比增长0.25%；利润总额8亿元，同比增长3.83%；归属于母公司股东的净利润6亿元，同比增长4.06%][41][47] - [2019年上半年营业收入8,875,002,410.13元，同比增长0.25%；营业成本6,959,471,421.20元，同比增长0.50%][57] - [销售费用920,688,608.90元，同比下降3.80%；管理费用113,460,851.70元，同比下降13.81%][57] - [财务费用 - 2,133,314.87元，同比下降主要是银行贷款减少][57] - [投资收益125,570.96元，同比增长411.01%，因权益法核算联营企业本期收益][57] - [资产减值损失6,641,717.98元，同比下降61.62%，主要是会计政策变更所致][57] - [应收账款19,610,296.27元，较期初增长69.74%，主要是集团子公司武商超市应收账款增加][57] - [递延所得税资产为6516.26万元，较上期减少38.96%，主要因股权激励解锁摊销抵扣所得税减少][61] - [应交税费为1.92亿元，较上期减少60.80%，因今年6月应交增值税和二季度所得税低于去年12月和四季度][61] - [超市主营业务收入为28.75亿元，同比增长1.95%，毛利率为17.39%，同比减少1.44%][61] - [购物中心主营业务收入为55.99亿元，同比减少0.87%，毛利率为18.35%，同比增加0.17%][61] - [投资收益为12.56万元，占利润总额比例为0.02%，源于权益法核算联营企业本期收益][63] - [资产减值为664.17万元，占利润总额比例为0.83%，因会计政策变更，资产减持损失会计处理变更为预期损失法][63] - [营业外收入为589.72万元，占利润总额比例为0.74%，主要是罚款、废品收入等][63] - [报告期投资额为3.22亿元，较上年同期减少72.78%][72] - [武汉武商超市管理有限公司营业收入为28.65亿元，营业利润为1.49亿元，净利润为1.13亿元][78] 公司业务 - [公司主要从事购物中心及超市业务，经营模式包括联营、自营、代销和物业分租等，2018年位列中国连锁百强第15位][33] - [公司拥有购物中心10家，总面积约146.5万平方米，自有物业面积约127.13万平方米；超市门店76家，总面积约66.66万平方米，自有物业面积约11.24万平方米][46] - [购物中心业态营业收入59.01亿元，占总营业收入的66.49%；超市业态营业收入29.31亿元，占总营业收入的33.02%][47] - [截止报告期末，公司自有物业面积约138万平方米][38] - [2019年1 - 6月购物中心营业收入590,086.98万元，同比增长4.46%；超市营业收入289,006.22万元，同比下降2.10%][51] - [报告期内超市业态新增1家门店（星光国际店），关闭2家门店（黄石新街口店、鄂州竹林广场店）][51] - [武商网交易额同比增长30%以上][46][51] - [公司前五名供应商采购金额为7.73亿元，占年度采购总额的11.11%][52] 项目进展 - [梦时代广场本期在建工程增加32227.63万元][34] - [室内乐园项目完成消防性能化报审图纸设计等；冰雪乐园完成整体工程设计的结构与机电提资，全面启动施工图及各专项设计][41] - [梦时代项目通过规划方案，取得还建楼项目工程规划许可证；推进基坑北侧中心岛结构合围施工，力争年底主体结构局部封顶；还建楼项目全面封顶，部分达到验收标准][41] - [公司在建梦时代广场项目总投资119.95亿元，总建筑面积81.67万平方米，预计回收期11.76年（含建设期3年），公司可通过自有资金及多种融资方式筹集资金，超短期融资券第一期5亿元已于2019年7月19日到账，票面年利率3.56%][79] 战略规划与经营策略 - [公司围绕“摩尔城做精、梦时代做新、众圆做实、超市做优、区域市场做强”战略规划，各零售企业上半年收入、利润双增长][43] - [下半年公司将营销企划与热点事件结合，创新宣传和营销活动，激发消费潜能][43] - [针对市场竞争风险，公司推进摩尔城做精、众圆广场做实、区域市场做强、超市做优，加快重点项目建设和招商，探索企业规模扩张新路子][82] 行业环境 - [2019年上半年全国新开业商业项目194个，新增商业建筑面积1451.45万方；湖北省总开业项目19个，武汉开业项目6个，总体量约34.7万方，占省内总数的24%][42] - [2019年上半年，华中区域开业商业项目达40个，总体量超302万㎡，较2018年上半年增长约5个项目、52万㎡，湖北省开业项目19个，武汉开业项目6个，总体量约34.7万㎡，占省内总数的24%][80][82] 利润分配 - [公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本][7] - [公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本][86] - [公司实施2018年度利润分配方案，以768,992,731股为基数，每10股派现金股利2元含税，共派现金153,798,546.20元，剩余4,060,435,758.77元结转下年度][196] 法律诉讼 - [国际管理有限公司上诉案涉案金额49468.75万元，目前暂无进展；馨安泰公司诉武商量贩案涉案金额6440.01万元，正在审理中][92] - [武商量贩需向馨安泰支付房屋租金补偿款256.81万元，逾期支付租金按年利率24%支付滞纳金][95] - [武商量贩需向馨安泰支付房屋恢复原状费用3172.04万元、重新招商开业相关费用308.27万元及房屋空置期损失1122.35万元等][95] - [截至2019年7月2日，宜昌葛洲坝法院共执行武商量贩6255.23万元][98] - [2018年武商量贩起诉馨安泰，请求解除合同并返还租金等3215.99万元，被驳回后上诉、申请再审][98] - [2019年宜昌馨安泰起诉武商量贩，请求支付占有使用费（暂计至2019年3月22日为312.76万元）等，武商量贩不服上诉][98][101] - [2019年6月10日，宜昌葛洲坝法院判决武商量贩向宜昌馨安泰支付占有使用费214.20万元][98] 股权激励与股份变动 - [2017年5月4日，7186410股股权激励股份解除限售，占公司当时股份总数的1.21%][108] - [2017年9月28日，公司决定对2名激励对象未解锁的391950股限制性股票进行回购注销，回购价格为4.923元/股，公司总股本由769384681股减少至768992731股][108] - [2018年5月15日，9149283股股权激励股份解除限售，占公司当时股份总数的1.1898%][108] - [2019年4月29日，9426534股股权激励股份解除限售，占公司当时总股本的1.2258%][109] - [2014年9月22日，公司审议通过限制性股票激励计划（草案）及其摘要][103] - [2015年1月19日，公司获湖北省国资委批复，原则同意实施股权激励][103] - [2015年2月26日，限制性股票激励计划（草案）经中国证监会备案无异议][103] - [2015年4月9日，公司股东大会审议通过限制性股票激励计划（草案）及其摘要][103] - [2015年4月23日，公司确定首次授予日为2015年4月29日][103] - [2015年5月13日，公司首期限制性股票激励计划首次授予股份上市][104] - [2016年3月23日公司非公开发行股票实收金额8.1478375811亿元，扣除费用后净额8.1270735351亿元，新增注册资本6280.878万元，余额7.4989857351亿元转入资本公积][112] - [2019年3月25日公司申请解除非公开发行股份限售，解除限售股份8165.1414万股，占总股本10.62%，其中员工持股计划解限股份5596.916万股，占总股本7.28%，4月8日可上市流通][112] - [2019年4月10日员工持股计划因资金周转，计划5月7日至11月1日减持不超4613.9562万股][113] - [2019年5月23日至7月25日员工持股计划减持1952.9925万股，占总股本2.54%][113] 关联交易与投资 - [公司与武汉新兴医药科技有限公司有多笔房屋租赁关联交易，累计关联交易金额7605.05万元][114][131][142][155][161] - [公司与武汉商联（集团）股份有限公司共同投资湖北消费金融股份有限公司，双方各投资5亿元，该公司总资产87.293029亿元，净资产7.575605亿元，净利润5612.89万元][171] - [公司应收武汉新兴医药科技有限公司债权期末余额25.24万元，应付其债务期末余额153.48万元，对公司经营成果及财务状况无影响][172] 费用支出 - [公司报告期内超市网点、配送中心、新建仓库、培训中心和亚贸广场的租赁费用分别为74.68万元、204万元、78.44万元、161.15万元和3300万元][179][180][182][184][185] - [公司向江汉大学支付100万元“武商励志奖学金”助学款用于精准扶贫][191] 融资计划 - [公司准备向中国银行间市场交易商协会申请注册发行规模不超过30亿元的中期票据][193] - [2019年7月17 - 18日公司公开发行第一期超短期融资券，规模5亿元，期限270日，票面年利率3.56%，7月19日资金到账][197] 公司治理与决策 - [2019年4月19日公司第八届九次董事会审议通过制定《武汉武商集团股份有限公司"三重一大"决策实施细则》][196] - [2019年5月15日公司披露董事及高管人员减持股份预披露公告，朱曦等4人计划减持公司股份][196] - [2019年6月18日公司第八届十一次临时董事会审议通过终止可转债事项并撤回申请文件，7月5日收到终止审查通知书][197] - [经公司相关会议审议通过，第一大股东武汉商联变更同业竞争承诺，将在2年之内逐步解决三家上市公司同业竞争问题][197] 其他事项 - [2018年度股东大会投资者参与比例为54.61%，于2019年5月10日召开；2019年第一次临时股东大会投资者参与比例为51.58%，于2019年7月29日召开][86] - [公司主要资产计量属性发生重大变化，因会计政策变更，非交易性权益工具投资以公允价值计量，对经营成果和财务状况无影响][68] - [公司面临未来资本支出风险，因梦时代广场项目投资支出预计有较大增长，可能造成资本支出压力][79] - [公司面临市场竞争风险，实体零售行业竞争日益激烈，2019年上半年华中区域商业项目开业数量和体量呈上升趋势][80] - [公司面临人才不足风险，随着经营规模扩张，人才储备不足或流失会对企业发展造成不利影响][83] - [针对人才不足风险，公司注重员工队伍建设，通过培训、内部竞聘、对外招聘等方式储备人才，管理层经验丰富且稳定][83] - [公司报告期无其他重大关联交易][175] - [公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金][176] - [公司报告期不存在托管、承包情况][177][178] - [公司报告期不存在担保情况][186] - [公司报告期不存在其他重大合同][187] - [公司及子公司不属于重点排污单位，报告期内未因环保违法违规受处罚][188] - [公司后续无精准扶贫计划][193]