财务表现 - 公司第三季度营业收入为30.10亿元，同比下降17.48%[3] - 归属于上市公司股东的净利润为-18.83亿元，同比下降454.05%[3] - 公司2021年第三季度营业总收入为129.10亿元，同比下降6.03%[26] - 营业总成本为115.74亿元，同比上升2.87%[26] - 营业利润为-9.78亿元，同比下降139.12%[26] - 净利润为-9.38亿元，同比下降149.09%[27] - 归属于母公司所有者的净利润为-9.33亿元，同比下降149.09%[27] - 基本每股收益为-0.50元，同比下降148.54%[27] 资产与负债 - 公司总资产为791.12亿元，同比增长5.72%[4] - 归属于上市公司股东的所有者权益为139.58亿元，同比下降9.11%[4] - 流动负债合计为293.38亿元，同比上升5.30%[25] - 非流动负债合计为354.01亿元，同比上升11.97%[25] - 负债合计为647.39亿元，同比上升8.84%[25] - 归属于母公司所有者权益合计为139.58亿元，同比下降9.11%[25] - 公司总资产为748.35亿元，较上季度增加959.23万元[33] - 公司流动负债合计278.62亿元，其中短期借款为3亿元[33] - 公司非流动负债合计316.16亿元，其中长期借款为274.95亿元[34] - 公司所有者权益合计153.57亿元，其中未分配利润为110.53亿元[34] - 公司递延所得税资产为29.42亿元[33] - 公司合同负债为113.99亿元[33] - 公司应付账款为74.79亿元[33] - 公司应交税费为24.82亿元[33] - 公司一年内到期的非流动负债为26.24亿元[33] 现金流量 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为6.33亿元，同比增长126.08%[4] - 公司经营活动产生的现金流量净额为633,059,728.85元，相比上期的-2,427,403,248.78元有显著改善[28] - 公司销售商品、提供劳务收到的现金为16,404,025,751.74元，同比增长69.3%[28] - 公司投资活动产生的现金流量净额为-1,137,262,262.90元，主要由于购建固定资产和取得子公司支付的现金增加[29] - 公司筹资活动产生的现金流量净额为305,327,788.36元，主要由于取得借款收到的现金增加[29] - 公司期末现金及现金等价物余额为5,801,957,923.31元，相比期初减少198,874,745.69元[29] 股东与股权 - 报告期末普通股股东总数为37,311人[9] - 鲁能集团有限公司为公司第一大股东，持股比例为76.13%[10] 资产减值与借款 - 公司计提减值准备23.80亿元，减少归属于上市公司股东的净利润19.97亿元[8] - 公司借款增加，费用化利息增加，导致净利润下降[8] - 公司积极推进重大资产置换事项，部分所属单位存货等资产存在减值迹象[8] 房地产开发与销售 - 公司2021年前三季度新开工面积217.38万平方米，同比增加494.5%[13] - 公司在建面积513.01万平方米，同比增加42.23%[13] - 公司竣工面积69.29万平方米，同比减少44.27%[13] - 公司实现销售金额178.82亿元，同比增加103.4%[13] 物业服务 - 公司物业服务签约面积1252.79万平方米，同比增长22.53%[13] - 公司物业服务面积1085.37万平方米，同比增长11.79%[13] 资产置换与增资 - 公司拟进行重大资产置换，拟置入鲁能新能源100%股权，拟置出房地产及物业公司股权[15] - 公司为重庆鲁能增资6亿元，注册资本增至16亿元[16] - 公司为南京鲁能硅谷增资6亿元，苏州鲁能广宇增资13亿元[16] 托管事项 - 公司与鲁能集团就南京方山托管事项签署《委托经营管理合同》，托管费用为100万元/年，实际托管费用为98.61万元[18] - 公司与鲁能集团就郑州鲁能托管事项签署《委托经营管理合同》，托管费用为100万元/年，实际托管费用为298.89万元[18] - 公司与鲁能集团就苏州鲁能置业有限公司续签《委托经营管理合同》，托管费用为100万元/年，实际托管费用为501.11万元[18] - 公司与鲁能集团、北京顺义新城建设开发有限公司就鲁能英大集团有限公司续签《委托经营管理合同》，托管费用为100万元/年，实际托管费用为124.44万元[18] 股权转让 - 公司控股股东鲁能集团拟挂牌转让海南盈滨岛和海南永庆100%股权及相关债权，债权金额为46,590.02万元[20] 货币资金与应收账款 - 公司2021年9月30日货币资金为6,375,494,757.74元，较2020年12月31日的6,696,366,604.20元有所下降[23] - 公司2021年9月30日应收账款为40,653,402.39元，较2020年12月31日的15,032,359.03元大幅增加[23] - 公司2021年9月30日存货为60,408,920,209.74元，较2020年12月31日的56,742,894,189.82元有所增加[23] - 公司2021年9月30日合同负债为13,947,546,283.02元，较2020年12月31日的11,399,462,379.36元大幅增加[24] - 公司2021年9月30日应交税费为2,868,363,759.40元，较2020年12月31日的2,481,585,115.13元有所增加[24] - 公司存货为56,742,894,189.82元，与上期持平[32] - 公司应收账款为15,032,359.03元，与上期持平[32] - 公司使用权资产增加9,592,270.16元，主要由于执行新租赁准则[32] 租赁与负债 - 公司因新租赁准则调整，调增使用权资产和租赁负债各959.23万元[34]