财务数据关键指标变化 - 营业收入同比下降87.71%至5352.74万元[16] - 归属于上市公司股东的净利润同比下降319.56%至-4386.11万元[16] - 扣除非经常性损益的净利润同比下降1000.56%至-5549.63万元[16] - 经营活动现金流量净额同比下降115.87%至-8241.16万元[16] - 总资产较上年度末减少15.94%至23.14亿元[16] - 营业成本同比下降86.14%至4338.12万元[49] - 货币资金减少至1.13亿元，占总资产比例下降6.83个百分点[55] - 投资性房地产增至9.66亿元，占总资产比例上升10.59个百分点[55] - 货币资金从2018年底的3.225亿元降至2019年6月的1.128亿元，下降65.0%[149] - 应收账款从2018年底的5079万元降至2019年6月的1622万元，下降68.1%[149] - 流动资产总额从8.984亿元降至6.985亿元，下降22.2%[150] - 短期借款从3.03亿元降至1.67亿元，下降44.9%[150] - 应付账款从2.946亿元降至1.193亿元，下降59.5%[150] - 应交税费从7753万元降至3604万元，下降53.5%[150] - 长期借款从5.23亿元增至5.555亿元，增长6.2%[151] - 未分配利润从-1.600亿元扩大至-2.038亿元，恶化27.4%[151] - 母公司货币资金从1.451亿元降至1375万元，下降90.5%[152] - 母公司其他应收款从6.004亿元增至6.414亿元，增长6.8%[152] - 公司总资产从25.53亿元下降至24.36亿元，降幅4.6%[154][156] - 营业收入从4.35亿元大幅下降至5352.74万元，降幅87.7%[157] - 净利润由盈利2296.08万元转为亏损4609.83万元，同比下降300.7%[158] - 归属于母公司所有者的净利润为亏损4386.11万元，去年同期为盈利1997.72万元[158] - 基本每股收益从0.0155元下降至-0.034元[160] - 短期借款从3.03亿元减少至1.67亿元，降幅44.9%[154] - 母公司营业收入从977.01万元下降至962.90万元[161] - 公司2019年上半年净利润亏损2870.93万元，较2018年同期亏损3384.62万元有所收窄[162] - 经营活动现金流量净额为-8241.16万元，较2018年同期正现金流5.19亿元大幅恶化[163] - 销售商品提供劳务收到现金5570.84万元，同比大幅下降91.5%[163] - 投资活动现金流量净额为-3978.70万元，较2018年同期-5516.71万元有所改善[163] - 筹资活动现金流量净额为-8445.97万元，较2018年同期-1685.97万元恶化明显[163] - 期末现金及现金等价物余额1.13亿元，较期初3.19亿元下降64.7%[163] - 母公司经营活动现金流量净额9710.19万元，较2018年同期-4134.86万元显著改善[166] - 母公司投资活动现金流量净额-9153.26万元，较2018年同期-1635.82万元大幅扩大[167] - 母公司筹资活动现金流量净额-13394.70万元，较2018年同期6039.12万元由正转负[167] - 母公司期末现金余额1375.48万元，较期初1.42亿元下降90.3%[167] - 2019年半年度归属于母公司所有者权益为1,265,464,952.35元，较期初下降3.4%[171] - 2019年半年度未分配利润为-203,819,957.42元，较期初下降27.4%[173] - 2019年半年度综合收益总额为-43,890,603.11元，导致所有者权益减少[171] - 少数股东权益从期初84,683,622.95元变为-6,950,186.80元，下降108.2%[173] - 所有者投入资本减少47,878,000元，主要为普通股投入减少[171] - 2018年半年度未分配利润为-78,858,352.26元，较2019年同期亏损收窄[178] - 2018年半年度综合收益总额为20,613,574.39元，实现正收益[176] - 2018年半年度其他综合收益增加636,413.87元，同比增长64.0%[176] - 2019年半年度其他综合收益为3,234,473.05元，较2018年同期增长98.4%[173][178] - 所有者权益合计从2018年半年度1,408,218,614.97元下降至2019年半年度1,214,624,162.44元，减少13.7%[173][178] - 2019年上半年公司所有者权益合计为1,449,875,120.09元，较期初减少28,709,345.39元[182] - 2019年上半年综合收益总额为亏损28,709,345.39元，导致所有者权益减少[180] - 2019年上半年未分配利润为11,532,767.52元，较期初减少28,709,345.39元[182] - 2018年上半年公司所有者权益合计为1,509,564,008.24元，较期初减少33,846,203.19元[186] - 2018年上半年综合收益总额为亏损33,846,203.19元，导致所有者权益减少[184] - 2018年上半年未分配利润为71,221,655.67元，较期初减少33,846,203.19元[186] 各条业务线表现 - 体育运营业务收入1253.79万元，同比下降51.49%[51][53] - 房地产销售收入983.92万元，同比大幅下降97.26%[51][53] - 租赁收入2410.18万元，同比下降24.10%[51][53] - 公司开业运营体育服务综合体3座（重庆盘龙体育生活广场、莱茵体育杭州未来科技城体育生活馆、莱茵体育南京江宁体育生活馆）[32] - 公司在建体育小镇1个（桐庐国际足球小镇）[32][36] - 公司已签署合作协议并逐步实施重庆•两江莱茵达赛事中心项目[32][36] - 浙江莱茵女子冰球队荣获2018班迪球世界锦标赛女子组第6名[31] - 重庆莱茵达女子足球职业俱乐部组建当年即获得中国足球女乙联赛季军[31] - 公司运营浙江女子冰球队及浙江女子冰壶队并获2018~2019全国冰壶青年锦标赛第四名[31] - 公司在建综合体项目1个（莱茵体育丽水体育服务综合体）[32] - 公司拥有斯坦科维奇杯洲际篮球赛和亚洲职业篮球联赛两项赛事IP[45] - 公司2015-2017年运营浙江女足获全国青年运动会U18年龄组全国第三、U16年龄组全国第六等成绩[44] - 公司2018年运营重庆女足获中国足球女乙联赛季军并晋级女甲联赛[44] - 子公司杭州莱骏投资管理有限公司莱茵达大厦出租面积15477.43平方米，出租率91.58%，租赁收入887.83万元，净利润379.51万元[107] - 子公司杭州莱茵达枫潭置业有限公司矩阵国际出租面积11855.5平方米，出租率72%，租赁收入1004.76万元，净亏损6.77万元[107] 成本和费用 - 营业总成本为1.06亿元，其中营业成本4338.12万元，管理费用3800.58万元[157] 管理层讨论和指引 - 公司预计2019年1-9月累计净利润亏损区间为-7,000万元至-6,000万元，同比下降405.32%至456.21%[74] - 公司2019年半年度基本每股收益预计为-0.0543元/股至-0.0465元/股，同比下降405.92%至457.24%[74] - 未来2-3年公司将拥有城市体育服务综合体运营面积逾30万平方米[38] - 公司面临体育产业早期发展阶段风险，商业模式和盈利模式尚在探索阶段[75] - 关联方承诺2019年及2020年确保上市公司现有业务不亏损[82] - 公司已整改加强财务管理，规范财务核算流程，确保财务报告质量，整改期限为已整改完成并长期执行[95] - 公司已加强规则制度学习，提高信息披露合规意识，规范运作上市公司，整改期限为已整改完成并长期执行[96] 资产和债务结构 - 货币资金余额下降65%主要因新增贷款和往来款减少[27] - 无形资产余额下降54%主要因嘉兴鸿翔股权转让[27] - 在建工程余额下降77%因项目结转及股权转让[27] - 固定资产余额增加19.6%因南京莱茵之星项目完工[27] - 受限资产总额为839,688,411.16元，其中存货63,888,024.05元、投资性房地产672,555,462.45元、固定资产41,843,855.82元、无形资产61,401,068.84元[56] - 存货抵押涉及三个房地产项目，总抵押金额22,000万元，期末贷款余额21,700万元[56] - 南通莱茵濠庭项目抵押担保借款余额6,000万元，对应投资性房地产账面价值38,560,408.85元[56] - 杭州莱茵知己项目抵押担保借款余额0元，对应投资性房地产账面价值133,732,336.62元[57] - 杭州莱茵旺角项目抵押担保借款余额6,000万元，对应投资性房地产账面价值129,180,063.73元[57] - 矩阵国际项目两笔抵押担保借款余额合计14,400万元，对应投资性房地产账面价值281,265,457.90元[58][59] - 杭州莱茵达大厦抵押担保借款余额17,500万元，对应投资性房地产账面价值56,642,468.26元[59] - 闲林港体育生活馆项目抵押担保借款余额4,600万元，涉及固定资产40,730,537.70元和无形资产15,080,093.84元[60][62] - 南京莱茵之星项目抵押担保借款余额5,485万元，涉及固定资产1,113,318.12元和投资性房地产1,522,304.16元[61] - 丽水土地使用权抵押担保借款余额23,000万元，对应无形资产账面价值46,320,975.00元[61] - 报告期末实际担保余额合计为42,785万元，占公司净资产比例为35.02%[114] - 报告期内对子公司担保实际发生额为8,000万元[114] - 公司为资产负债率超过70%的被担保对象提供担保余额为4,600万元[114] - 公司对丽水场馆公司提供担保金额为23,000万元，采用连带责任保证及土地抵押复合担保[115] - 公司对枫潭置业提供担保金额为9,700万元，采用连带责任保证及房产抵押复合担保[115] - 公司对南京置业提供担保金额为5,485万元，采用连带责任保证及土地抵押复合担保[115] - 公司对闲林港公司提供担保金额为4,600万元，采用连带责任保证及在建工程抵押复合担保[115] - 流动负债合计9.06亿元，其中其他应付款5.82亿元[154] - 长期借款1.69亿元，非流动负债合计1.69亿元[154] 投资活动 - 公司对莱茵国际体育投资管理有限公司投资金额为105.44万元人民币，持股比例100%，本期投资亏损178.09万元人民币[66] - 公司对丽水莱茵达体育场馆管理有限公司投资金额为1480万元人民币，持股比例75%，本期投资亏损91.68万元人民币[66] - 公司对莱茵达体育小镇建设发展有限公司投资金额为5330.6万元人民币，持股比例100%，本期投资亏损463.68万元人民币[66] - 公司对重庆莱茵达足球俱乐部有限公司投资金额为397.16万元人民币，持股比例100%，本期投资亏损91.16万元人民币[66] - 公司对浙江莱茵冰雪运动发展有限公司投资金额为127万元人民币，持股比例100%，本期投资亏损379.74万元人民币[66] - 公司对浙江浦江莱茵达能源发展有限公司投资金额为2万元人民币，持股比例100%，本期投资盈利18.75万元人民币[66] - 公司报告期内所有非股权投资项目的投资总额为7795.75万元人民币，合计投资亏损1329.56万元人民币[66] - 公司报告期内无证券投资[67] - 公司报告期内无衍生品投资[68] - 公司出售嘉兴莱鸿公司55%股权，交易价格为5643.28万元人民币，该交易贡献的净利润占公司净利润总额的比例为13.25%[70] - 公司竞拍取得国有建设用地使用权1项（无锡锡东新城体育服务综合体项目）[32] - 全资子公司小镇公司成功竞得无锡市土地使用权，土地面积50,275平方米，成交价格9,100万元[126] 子公司表现 - 子公司莱茵达西部体育发展有限责任公司营业利润亏损10,169,342.85元，净利润亏损10,652,552.56元[72] - 子公司浙江莱茵达体育文化发展有限公司净利润亏损17,297,326.67元，净资产为负2,460,041.55元[72] - 子公司浙江洛克能源集团有限公司净资产为负26,116,462.20元，营业收入为7,103,145.98元[72] - 子公司杭州莱茵达闲林港体育生活有限公司营业收入为3,993,219.51元，净利润亏损560,205.75元[72] - 子公司扬州莱茵西湖置业有限公司实现营业利润5,811,040.82元，净利润5,834,896.82元[72] - 子公司杭州莱骏投资管理有限公司实现营业利润4,974,934.75元，净利润3,795,071.88元[72] - 报告期内公司注销5家子公司并转让1家子公司以优化资产结构[73] - 本期减少6家子公司包括4家注销及1家转让[191] - 全资子公司西部体育2019年度需支付重庆盘龙体育公园租金560万元[108] - 西部体育与重庆世澳实业签署的租赁合同总租金额为1.83亿元，前四年半年租金622万元[108] 关联交易和往来 - 非经常性损益项目中包含581.21万元处置嘉兴鸿翔投资收益[20] - 与第二大股东莱茵达控股集团关联租赁交易金额68.24万元占同类交易比例2.83%[99] - 与浙江省轻纺集团关联租赁交易金额7.35万元占同类交易比例0.30%[99] - 与浙江莱璟贸易关联租赁交易金额12.83万元占同类交易比例0.53%[99] - 与浙江莱茵达智慧地产关联委托管理交易金额232.28万元占同类交易比例7.49%[99] - 与杭州蓝特信息技术关联工程劳务交易金额20.10万元占同类交易比例0.64%[99] - 报告期实际发生租赁业务关联交易88.42万元低于预计241万元[99] - 转让嘉兴莱鸿公司55%股权关联交易价格5,643.28万元产生收益581.21万元[100] - 应收鸿翔控股集团股权转让款及利息5,652.02万元利率4.35%[102] - 应收莱茵达（桐庐）体育关联债权7,414.94万元含利息107.18万元利率10%[102] - 应付香港鸿翔企业管理关联债务期末余额4,454.82万元[102] - 丽水场馆向关联方智慧地产支付工程项目管理服务费232.28万元[105] - 与浙江万马房地产集团往来款182.6万元[103] - 与浙江省二轻房地产开发有限公司往来款213.71万元[103] - 对杭州新坐标房地产有限公司减资金额1485万元[103] 公司治理和控制权变更 - 控股股东变更为成都体投集团，实际控制人变更为成都市国资委[119] - 成都体投集团已支付股权转让价款，莱茵达集团完成400,477,961股股份质押登记[120] - 国家市场监督管理总局批准成都文旅集团收购公司股权案[120] - 公司控股股东变更为成都体投集团，持有385,477,961股股份，占公司总股本的29.90%[121] - 莱茵达控股集团放弃64,461,198股股份对应表决权占公司总股本5%[84] - 莱茵达控股承诺以1.5亿元人民币原价回购未过户房产[84] - 杭州枫郡置业持有15,867.65平方米超市资产拟两年内注入上市公司[84] - 成都体投集团及成都文旅集团承诺长期履行避免同业竞争条款[82] - 实际控制人承诺避免通过关联交易损害中小股东利益[82] - 公司报告期不存在超期未履行完毕的承诺事项[84] - 截至报告期末所有承诺事项均正常履行中[82][84] - 公司股份总数保持1,289,223,949股不变，其中无限售条件股份占比99.94%[131] - 有限售条件股份数量为804,095股，占总股本比例0.06%[131] - 成都体育产业投资集团持股29.90%（385,477,961股），成为新晋第一大股东[134] - 莱茵达控股