利润分配 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[8] - 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[84] 财务数据 - 本报告期营业收入32.71亿元，较上年同期增长10.27%[25] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润1.06亿元，较上年同期减少19.13%[25] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额13.95亿元，较上年同期增长2.27%[25] - 本报告期末总资产547.58亿元，较上年度末增长2.16%[25] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产72.27亿元，较上年度末减少7.08%[25] - 非经常性损益合计1.42亿元，主要包括政府补助1.41亿元等[31] - 2019年上半年公司实现营业收入32.71亿元，同比增长10.27%；归属于母公司净利润1.06亿元，同比减少19.13%[48] - 本报告期营业收入32.71亿元，同比增长10.27%；营业成本23.36亿元，同比增长13.24%[55] - 商品房销售营业收入19.75亿元，同比增长7.90%；其他业务营业收入12.95亿元，同比增长14.08%[58] - 北京地区营业收入3.53亿元，同比增长79.11%；境外地区营业收入3.84亿元，同比增长489.94%[58] - 投资收益2.27亿元，占利润总额比例152.58%；其他收益1.42亿元，占利润总额比例95.21%[59] - 本报告期末货币资金55.51亿元，占总资产比例10.14%；存货250.43亿元，占总资产比例45.73%[64] - 长期借款167.60亿元，占总资产比例30.61%，较上年期末比重增加4.64%[64] - 其他权益工具投资期初数1337.72万元，期末数1621.43万元，累计公允价值变动283.70万元[65] - 可供出售金融资产期初数1337.72万元，执行新准则调整影响 -1337.72万元[66] - 其他权益工具投资期初数0，执行新准则调整影响1337.72万元[69] - 报告期投资额为0元，上年同期为1.21亿元，变动幅度-100%[70] - 证券投资合计最初投资成本1955.45万元，报告期损益102.96万元，期末账面价值1621.43万元[70] - 醴陵新华联房地产开发有限公司净利润2748.66万元[75] - 内蒙古新华联置业有限公司净利润2084.18万元[75] - 西宁新华联置业有限公司净利润2480.96万元[75] - 上海新华联房地产开发有限公司净利润4838.09万元[75] - 新华联国际置地（马来西亚）有限公司净利润9454.57万元[75] - 长沙银行股份有限公司净利润270.48亿元[78] - 本报告期末流动比率121.39%，较上年末增1.17%；资产负债率83.55%，较上年末增2.17% [191] - 本报告期EBITDA利息保障倍数0.86，较上年同期增16.22%；息税折旧摊销前利润86483.55万元，较上年同期增22.63% [191] - 投资活动现金流量净额较上期增加62.37%，筹资活动现金流量净额较上期增加86.47% [191][194] 业务布局与发展 - 公司为多业态综合开发上市公司，2019年继续打造文旅项目，形成多产业布局[34] - 2019年推出铜官窑古镇二期三大文旅新产品，接管四川阆中古城后客流量和收入同比大幅增长[34] - 截至2019年6月30日，长期股权投资较期初增加5.07%，固定资产增加10.86%，无形资产增加0.52%，在建工程下降4.81%，其他非流动资产下降92.77%[35] - 公司间接持有长沙银行8.46%的股份，可获持续稳定利润来源[41] - 公司拥有四大旅游景区和二十余个房地产项目，产业布局多元[41] - 2019年上半年公司各文化旅游项目持续落地，文旅运营不断升级，如长沙新华联铜官窑古镇推出三大精品文化节目，四川新华联阆中古城客流量和收入大幅增长等[49] - 鸠兹古镇于2019年1月被评为国家4A级旅游景区创建单位，第三季度正式整体开园[50] - 西宁新华联童梦乐园于2019年8月18日顺利开业运营，采用“乐园集群+酒店+商业+文化”全新模式[51] - 2019年上半年公司未新增土地储备，实现开复工面积298.5万平方米，竣工交付80.4万平方米[54] - 2019年上半年公司实现签约销售面积22.82万平方米，销售金额29.50亿元，结算面积15.74万平方米，结算金额19.75亿元[54] - 2019年下半年公司将深耕长三角、大湾区、三亚、天津等区域，加快新产品入市[54] - 报告期内公司招聘工作向文旅项目倾斜，针对不同业态开展系统培训[54] - 公司对各文旅项目实行大景区管控模式，制定和优化一系列运营管理体系[51] 境外资产情况 - 韩国锦绣山庄株式会社资产规模6.5461800528亿美元，境外资产占公司净资产比重9.06%[37] - 新华联国际置地（马来西亚）有限责任公司资产规模8.5865289382亿美元，境外资产占比11.88%且盈利[40] - 新丝路文旅有限公司资产规模37.8183818828亿美元，境外资产占比52.33%，暂亏[40] - 澳大利亚新华联置地有限公司资产规模13.9143411284亿美元，境外资产占比19.25%，项目处于开发建设阶段[40] 公司荣誉 - 公司获得“2018年度中国优秀文旅企业”等多项荣誉，品牌影响力提升[44] - 报告期内公司获“文旅地产优秀运营企业”称号，多个文旅项目获相关荣誉[54] 金融工具准则执行 - 公司自2019年1月1日起执行新金融工具准则，对期初留存收益或其他综合收益追溯调整[65] 股东大会情况 - 2019年第一次临时股东大会投资者参与比例66.57%，第二次为61.36%，2018年年度股东大会为66.53%[83] 公司设立与注销 - 公司设立新华联文化旅游开发（阆中）等3家公司，注销北京新华联十渡文化旅游开发有限公司，对整体生产经营和业绩影响不重大[78] 审计与相关事项 - 公司半年度报告未经审计[87] - 公司报告期未发生破产重整相关事项[88] 诉讼事项 - 银清龙股权转让纠纷诉讼涉案金额7371元，案件受理费410350元[89] 处罚与整改情况 - 公司报告期不存在处罚及整改情况[96] 员工激励情况 - 公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况[97] 关联交易 - 公司与新华联控股有限公司采购商品和接受劳务关联交易金额195万元，占同类交易金额的0.16%[98] - 公司与新华联控股有限公司及其子公司提供物业服务关联交易金额594.45万元，占同类交易金额的0.18%[98] - 公司与长石投资有限公司提供物业服务关联交易金额13.96万元，占同类交易金额的0.00%[98] - 公司与新华联控股有限公司提供建筑施工关联交易金额172.39万元，占同类交易金额的0.05%[98] - 2019年公司预计与新华联控股等关联方发生日常关联交易总金额为1.66亿元[102][103] - 2019年度新华联控股等关联方预计向公司及控股子公司提供借款本息总额不超50亿元[109] - 截至2019年6月30日，公司与新华联控股资金拆借期末余额6000万元，与新华联国际投资期末余额5295.46万元，与新华联融资租赁期末余额3.0678585253亿元[109] - 《金融服务协议》约定公司在财务公司结算账户每日存款余额最高不超30亿元，综合授信额度不超30亿元，报告期末存款余额4.541063亿元，贷款余额6.2亿元[110][112] - 2019年1 - 6月，公司累计应向新华联控股支付担保费523.94万元[112] - 新华联控股为公司或控股子公司提供资产抵押、质押担保，担保费用按担保合同金额的1%/年收取；提供信用担保，按0.5%/年收取[112] - 公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易[106] - 公司报告期未发生共同对外投资的关联交易[107] - 公司报告期不存在关联债权债务往来[108] 历史信息披露 - 新华联国际置地（马来西亚）有限责任公司于2014年10月31日披露相关信息，金额为16185.87，2014年12月1日相关金额为1908.2[124] - 芜湖新华联文化旅游投资管理有限公司2015年10月30日披露金额35000，2015年11月9日相关金额为25000[124] - 长春新华联奥特莱斯建设开发有限公司2015年4月15日披露金额7700，2015年10月15日相关金额为2409[124] - 北京新华联置地有限公司2015年11月28日披露金额35000，2015年12月17日相关金额为14000[124] - 芜湖新华联盛世置业有限公司2016年4月19日披露金额40000，2016年7月11日相关金额为4500[124] - 内蒙古新华联置业有限公司2017年4月27日披露金额17500，2017年9月26日相关金额为4665[124] - 海南香水湾大酒店有限公司2016年4月19日披露金额50000，2016年12月23日相关金额为48000[124] - 北京新崇基置业有限公司2017年9月28日披露金额150000，2017年9月29日相关金额为145000[124] - 银川新华联房地产开发有限公司2016年4月19日披露金额20000，2017年2月9日相关金额为5000[127] - 湖南新华联建设工程有限公司2016年4月19日披露金额60000，2017年1月19日相关金额为39376[127] 担保情况 - 报告期内审批对子公司担保额度合计340,000[133][137][139] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计584,710[133][137][139] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计2,356,553.87[133][137][139] - 报告期末对子公司实际担保余额合计1,880,813.44[133][137][139] - 实际担保总额占公司净资产的比例为260.24%[139] - 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的余额为0[139] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保余额为1,671,637.44[139] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为1,519,452.80[139] - 上述三项担保金额合计为1,671,637.44[139] - 公司报告期无违规对外担保情况[140] 股份变动 - 公司有限售条件股份减少21,825股至75,975股，无限售条件股份增加21,825股至1,896,614,445股，总股份不变为1,896,690,420股[152] - 董事杨云峰限售股减少21,825股至66,225股[155] - 新华联控股有限公司持股比例61.17%，持股数量1,160,272,587股，质押1,057,641,561股[156] - 吴梦玲持股数量减少7,199,967股至45,960,264股[156] - 西藏雪峰科技投资咨询有限公司持股数量减少7,108,323股至24,965,500股[156] - 香港中央结算有限公司持股数量增加14,626,156股至19,945,237股[156] 违规调查 - 公司董事、高级管理人员杨云峰因涉嫌短线交易“新华联”股票被中国证监会立案调查，但不影响公司正常经营[146] 精准扶贫与环保 - 公司半年度未开展精准扶贫工作，暂无后续计划[145] - 公司及其子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位[144] 约定购回交易 - 公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东报告期内未进行约定购回交易[162] 人员变动 - 2019年2 - 3月公司董事长、董事、副总裁等职务人员发生变动，如苏波2月13日被选举为董事长，杨云峰3月20日被选举为董事等[174] 债券情况 - 公司存在未到期公司债券“15华联债”，债券余额13亿元，利率7.50% [177] - “15华联债”募集资金已按约定使用完毕，期末余额为0万元[182] - 2019年6月21日，东方金诚维持公司主体信用等级为AA，“15华联债”信用等级为AA+[183] - “15华联债”由控股股东新华联控股提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保[184] - 截至2019年6月30日，新华联控股持有公司61.17%股权[184] - 截至2019年6月30日，新华联控股总资产1342.53亿元，归属于母公司股东的净资产289.03亿元，资产负债率69.83% [185] - 截至报告期末，新华联控股累计对外担保余额5000万元，占净资产比例0.12% [185] - “15华联债”在存续期内每年付息一次，2022年4月1日到期一次还本[186] - 经评定，新华联控股2019年度跟踪主体信用等级为AA+，主体信用评级未发生变化[185] - 本期债券