公司基本信息 - 公司股票简称漳州发展，代码000753，上市于深圳证券交易所[12] - 公司法定代表人是黄键鹏，注册地址为福建省漳州市胜利东路漳州发展广场[12] - 董事会秘书是韩金鹏，证券事务代表是苏选娣[13] - 公司选定的信息披露媒体是《证券时报》，指定网站是http://www.cninfo.com.cn[14] - 2001年9月公司主营业务由陶瓷制造转变为城市基础设施建设，目前涵盖水务、汽贸、房地产及工程建设等业务[15] - 2004年8月，福建漳龙实业有限公司成为公司第一大股东，2015年4月更名为福建漳龙集团有限公司[15] 财务数据关键指标变化 - 2019年营业收入为2,843,711,346.25元，2018年调整后为3,161,823,889.98元，本年比上年减少10.06%[17] - 2017年营业收入调整前为2,738,161,873.49元，调整后为2,835,237,917.67元[17] - 2019年归属于上市公司股东的净利润为103,640,155.92元，较上一年增长0.94%[18] - 2019年末总资产为5,499,428,827.34元，较2018年末增长7.35%[18] - 2019年加权平均净资产收益率为4.48%，较上一年增长0.31个百分点[18] - 2019年第四季度营业收入为965,088,981.64元，为四个季度中最高[20] - 2019年非流动资产处置损益为38,294,915.99元，较2018年增加29,745,188.7元[22] - 2019年公司营业收入284371.13万元，营业利润20432.65万元，归属于母公司的净利润10364.02万元[41] - 2019年营业收入合计2843711346.25元，较2018年减少10.06%[44] - 分行业中，工程施工业务占比从2018年的11.86%增至2019年的15.19%，建材制造业务占比从3.36%降至0[44] - 分地区中，漳州市收入占比从2018年的66.41%增至2019年的76.48%[45] - 2019年销售费用1.77亿元，同比减少13.38%；管理费用1.38亿元，同比增加1.70%；财务费用3675.58万元，同比增加48.44%；所得税费用8970.13万元，同比增加101.25%[61] - 2019年经营活动现金流入34.50亿元，同比减少9.76%；现金流出28.96亿元，同比减少24.44%；现金流量净额5.54亿元[63] - 2019年投资活动现金流入5.11亿元，同比增加216.99%；现金流出8.17亿元，同比增加197.13%；现金流量净额 -3.06亿元[63] - 2019年筹资活动现金流入11.87亿元，同比减少19.83%；现金流出12.29亿元，同比减少20.33%；现金流量净额 -4217.46万元[63][66] - 2019年末货币资金13.01亿元，占总资产比23.65%；应收账款1.30亿元，占比2.36%；预付款项1.07亿元，占比1.95%[69] - 2019年末长期股权投资5.55亿元，占总资产比10.10%；在建工程4.95亿元，占比9.00%；无形资产5.40亿元，占比9.82%[70] - 期末货币资金、固定资产、无形资产受限账面价值合计6118.12万元[72] - 报告期投资额13.11亿元，上年同期9.16亿元，变动幅度43.22%[73] - 2019年现金分红金额为0元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为0.00%；2018年现金分红金额为29,744,432.13元，占比28.97%；2017年现金分红金额为0元，占比0.00%[133] 各条业务线数据关键指标变化 - 水务业务供应量占漳州市区供水总量的90%以上，中标多个污水处理项目[24] - 2019年汽车集团降本有成效，但增收收效甚微，业绩未改善[25] - 2019年漳发名都及晟发名都新品去化90%以上[26] - 2019年11月，地产集团与建发地产合作竞得漳州市区2019P12地块[26] - 2019年漳发建设收购水利电力100%股权，充实施工资质并形成业务协同[27] - 2019年水务业务营业收入4.05亿元，同比增长18.08%，净利润5022.16万元，同比增长3.94%，供水总量10055.47万吨，同比增长5.51%，售水总量7177.24万吨，同比增长3.02%，污水处理量6193.90万吨，同比增长10.25%，市区漏损率较2018年同期下降3.46个百分点，漳浦县漏损率较2018年同期下降2.04个百分点[33] - 2019年汽贸业务营业收入16.20亿元，同比下降14.47%，净利润 - 4964.30万元[34] - 2019年汽车集团前五大供应商采购金额合计11.53亿元，占全年采购总金额的69.69%，仓储及物流支出合计568.72万元[38] - 2019年地产业务营业收入5.75亿元，净利润0.99亿元[38] - 2019年地产集团与建发地产合作竞得漳州市区2019P12地块，合资成立项目公司，地产集团持有30%股权[38] - 2019年汽车集团通过厂家线上销售平台销售吉利领克品牌汽车共计16.72万元[37] - 2019年漳州市华骏汽车销售服务有限公司营业收入31456.27万元，净利润40.83万元，净利润变化 - 87.99%[35] - 2019年福州玖玖丰田汽车销售服务有限公司营业收入22159.15万元，净利润1127.20万元[35] - 2019年福建华骏汽车销售服务有限公司营业收入16237.57万元，净利润284.84万元，净利润变化 - 57.06%[35] - 2019年新增土地储备项目2019P12位于漳州市龙文区，土地总价款6.61亿元，公司权益比例30%，预计总投资2.40亿元[39] - 公司控股开发项目土地储备总计占地面积35.96万㎡，总建筑面积100.64万㎡，剩余可开发建筑面积44.39万㎡[39][40] - 晟发名都等主要项目中，尚水名都本期销售金额19482.47万元，累计结算金额47738.36万元[40] - 租赁项目中，厦门国贸银领中心出租率100%，晟发名都商业广场81 - 4层出租率51.60%[40] - 截至2019年12月31日，公司下属地产公司担保余额15015.90万元，占归属于母公司净资产的6.32%[40] - 2019年工程建设业务实现营业收入4.04亿元，净利润3140.43万元[41] - 2019年水务业务营业收入2.0743614648亿美元，同比增长5.61%，营业成本1.1077250671亿美元，同比增长9.74%，毛利率46.60%，同比下降2.01%[48] - 2019年汽贸业务营业收入15.5268572464亿美元，同比下降12.34%，营业成本14.4054086亿美元，同比下降11.27%，毛利率7.22%，同比下降1.12%[48] - 2019年工程施工业务营业收入4.3194493073亿美元，同比增长15.17%，营业成本3.3999334707亿美元，同比增长17.67%，毛利率21.29%，同比下降1.67%[48] - 2019年房地产业务营业收入5.6712354279亿美元，同比下降5.99%，营业成本3.3914801711亿美元，同比下降40.87%，毛利率40.20%，同比增长35.28%[48] - 2019年漳州市地区营业收入21.7479327487亿美元，同比增长3.58%，营业成本16.8411124715亿美元，同比下降4.45%，毛利率22.56%，同比增长6.51%[48] - 2019年漳州发展水务集团有限公司营业收入40471.92万元，营业利润7157.90万元，归属于母公司净利润5480.72万元[110] - 2019年福建漳州发展汽车集团有限公司营业收入131219.27万元，营业利润 - 5960.98万元，归属于母公司净利润 - 6072.26万元[111] - 2019年漳州发展地产集团有限公司营业收入57468.24万元，营业利润14468.45万元，归属于母公司净利润9936.99万元[111] 公司利润分配情况 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] - 2017年母公司实现净利润122,123,660.08元，报告期末可供股东分配的利润为382,245,857.18元，该年度不进行利润分配和资本公积金转增股本[129,130] - 2018年母公司实现净利润92,196,381.37元，报告期末可供股东分配的利润为465,222,600.41元，以总股本991,481,071股计，每10股派送现金红利0.30元（含税），共计派发29,744,432.13元，不送股和资本公积金转增股本[130] - 2019年母公司实现净利润65,031,955.07元，报告期末可供股东分配的利润为489,381,101.64元，该年度不进行利润分配和资本公积金转增股本[130,131] 公司子公司变动情况 - 2019年公司放弃子公司福建省泷澄建筑工业有限公司20%股权优先购买权，泷澄工业不再纳入合并报表范围[54] - 2019年4月成立漳州市展沅环境科技有限公司，注册资本1亿元，公司占比从51%变更为80.99%，纳入合并报表范围[55] - 2018年12月成立漳州矩正房地产开发有限公司，注册资本1.5亿元，2019年纳入合并报表范围[55] - 2019年4月成立漳州市华骏天地汽车销售服务有限公司，注册资本1000万元，纳入合并报表范围[55] - 2019年5月注销子公司展恒国际有限公司，注册资本314.49万元，不再纳入合并报表范围[56] - 2019年1月子公司泷澄工业20%股权被转让，公司放弃优先购买权，不再纳入合并报表[145] - 2019年4月成立漳州市展沅环境科技有限公司，注册资本10,000万元，漳州发展占比51% [145] - 2019年12月31日漳州市展沅环境科技有限公司股权变更，漳州发展占比80.99%，纳入合并报表[145] - 2018年12月成立漳州矩正房地产开发有限公司，注册资本15000万元，地产集团持股100% [146] - 2019年4月成立漳州市华骏天地汽车销售服务有限公司，注册资本1000万元，汽车集团持股100% [146] - 2019年5月注销展恒国际有限公司，注册资本314.49万元，公司持股100% [146] - 2019年6月收购漳州市水利电力工程有限公司100%股权，收购价3648万元，注册资本812.40万元 [146] - 2019年11月成立漳州马洲污水处理有限公司，注册资本6500万元，水务集团持股100%，截止2019年底实收资本0万元 [146] 公司募集资金情况 - 2014 - 2016年公司募集资金总额152888.68万元，累计变更用途的募集资金总额8319.62万元，占比5.44%[91] - 2014年公司非公开发行股票实际募集资金净额589655459.98元，截至2019年底累计使用403362704.11元[93] - 2016年公司非公开发行107,334,526股A股，发行价5.59元/股，募集资金总额6亿元，净额589,231,336.45元[94] - 截至2019年12月31日，公司累计使用募集资金487,121,767.18元，转出发行费用320,000元，收取利息10,487,204.26元，支付手续费680.05元[94][95] - 2014年公司获批发行不超3.5亿元公司债券，2017年末“14漳发债”回售数量657,000张，回售金额70,430,400元，2019年12月5日全额兑付并摘牌[95] - 2014年非公开发行募集资金承诺项目中，漳州市第二自来水厂扩建工程累计投入16,881.52万元，投资进度48.93%[97] - 2014年非公开发行募集资金承诺项目中，诏安县污水处理厂配套污水管网扩建工程累计投入4,273万元，投资进度100%[97] - 2014年非公开发行募集资金承诺项目中，漳州市云霄经济开发区污水处理厂工程累计投入6,349.67万元，投资进度76.32%[97] - 2014年非公开发行募集资金承诺项目中，补充流动资金累计投入12,832.08万元，投资进度98.71%[97] - 2015年非公开发行募集资金承诺项目中，漳州市东墩污水处理厂（一期）BOT项目累计投入29,453.85万元，投资