公司退市风险 - 公司2017、2018年度连续两年净利润为负，股票已被实施退市风险警示，若2019年度净利润继续为负，股票存在被暂停上市风险[6] 利润分配计划 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[7] - 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[71] 财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入95,424,170.68元，上年同期67,820,339.76元，同比增长40.70%[19] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润-20,949,277.56元，上年同期-23,308,387.68元，同比增长10.55%[19] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额195,733,102.27元，上年同期222,128,156.31元，同比下降11.88%[19] - 本报告期末总资产6,678,996,154.48元，上年度末6,917,488,837.30元，同比下降3.45%[19] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产1,029,174,970.50元，上年度末1,050,124,248.06元，同比下降1.99%[19] - 货币资金期末较期初减少40.03%，预付款项期末较期初增加64.85%，其他应收款期末较期初增加284.74%[28] - 2019年上半年公司实现营业收入9,542.42万元，较上年同期增加40.70%，归属于母公司净利润为-2,094.93万元[31] - 本报告期营业收入95,424,170.68元，上年同期67,820,339.76元，同比增长40.70%，主要系销售尾房及地下车位所致[37] - 本报告期营业成本67,357,267.10元，上年同期45,103,068.27元，同比增长49.34%，主要系销售尾房及地下车位所致[37] - 本报告期投资活动产生的现金流量净额347,041,133.95元，上年同期5,737,067.39元，同比增长5,949.10%，主要系收回购买理财产品资金所致[37] - 本报告期筹资活动产生的现金流量净额 -827,384,962.62元，上年同期 -105,051,426.44元，同比增长687.60%，主要系偿还到期贷款所致[37] - 2019年1 - 6月房地产销售营业收入32,906,966.88元，占比34.48%，同比增长73.34%；物业管理营业收入57,934,692.73元，占比60.71%，同比增长32.83%[39] - 境界梅江H5本期营业收入15,774,286.51元，占比16.53%，同比增长1,871.79%，但毛利率比上年同期减少24.30%，主要系调整地下车位售价所致[40][41] - 本报告期末存货5,535,013,165.12元，占总资产比例82.87%，上年同期末5,311,976,678.46元，占比76.79%，比重增加6.08%[46] - 本报告期末预收款项3,978,104,559.12元，占总资产比例59.56%，上年同期末3,128,021,524.78元，占比45.22%，比重增加14.34%[46] - 本报告期末短期借款245,000,000.00元，占总资产比例3.67%，上年同期末660,500,000.00元，占比9.55%，比重减少5.88%[46] - 本报告期末长期借款0元，占总资产比例0%，上年同期末613,000,000.00元，占比8.86%，比重减少8.86%[46] - 2019年6月30日货币资金为426,471,591.20元，较2018年12月31日的711,082,317.60元减少约40%[129] - 2019年6月30日应收票据为1,000,000.00元，较2018年12月31日的490,920.00元增长约104%[129] - 2019年6月30日应收账款为74,951,743.94元，较2018年12月31日的61,526,431.45元增长约22%[129] - 2019年6月30日存货为5,535,013,165.12元，较2018年12月31日的5,311,976,678.46元增长约4%[130] - 2019年6月30日短期借款为245,000,000.00元，较2018年12月31日的660,500,000.00元减少约63%[130] - 2019年6月30日预收款项为3,978,104,559.12元，较2018年12月31日的3,128,021,524.78元增长约27%[131] - 2019年6月30日资产总计为6,678,996,154.48元，较2018年12月31日的6,917,488,837.30元减少约3%[130] - 2019年6月30日负债合计为5,505,107,695.48元，较2018年12月31日的5,718,805,335.44元减少约4%[132] - 2019年6月30日所有者权益合计为1,173,888,459.00元，较2018年12月31日的1,198,683,501.86元减少约2%[132] - 2019年6月30日资产总计33.88亿元，较2018年12月31日的40.24亿元下降15.8%[135,137] - 2019年半年度营业总收入9542.42万元，较2018年半年度的6782.03万元增长40.7%[138] - 2019年半年度营业总成本1.19亿元，较2018年半年度的9556.69万元增长24.8%[138] - 2019年半年度净利润为-2479.50万元，较2018年半年度的-2291.65万元亏损扩大8.2%[140] - 2019年6月30日流动资产合计9.43亿元，较2018年12月31日的15.78亿元下降40.3%[135] - 2019年6月30日流动负债合计15.47亿元，较2018年12月31日的21.71亿元下降28.7%[136] - 2019年半年度营业成本6735.73万元，较2018年半年度的4510.31万元增长49.3%[138] - 2019年半年度销售费用1890.72万元，较2018年半年度的1635.02万元增长15.6%[138] - 2019年半年度财务费用332.84万元，较2018年半年度的525.09万元下降36.6%[138] - 2019年6月30日货币资金8112.02万元，较2018年12月31日的2.78亿元下降70.8%[134] - 2019年上半年综合收益总额为-2479.50万元，2018年同期为-2291.65万元[141] - 2019年上半年归属于母公司所有者的综合收益总额为-2094.93万元，2018年同期为-2330.84万元[141] - 2019年上半年基本每股收益和稀释每股收益均为-0.0130，2018年同期均为-0.0144[141] - 2019年上半年营业收入为123.85万元，2018年同期为59.29万元[143] - 2019年上半年营业利润为-1165.56万元，2018年同期为-1153.32万元[143] - 2019年上半年经营活动产生的现金流量净额为19573.31万元，2018年同期为22212.82万元[147][148] - 2019年上半年投资活动产生的现金流量净额为34704.11万元，2018年同期为573.71万元[148] - 2019年上半年筹资活动产生的现金流量净额为-82746.54万元，2018年同期为-88771.40万元[148] - 2019年上半年销售商品、提供劳务收到的现金为95098.74万元，2018年同期为55005.99万元[147] - 2019年上半年取得借款收到的现金为9500.00万元，2018年同期为71050.00万元[148] - 2019年半年度经营活动现金流入小计11.22亿元，2018年同期为4.41亿元；经营活动现金流出小计10.77亿元，2018年同期为10.88亿元；经营活动产生的现金流量净额4554.04万元，2018年同期为-6.47亿元[151] - 2019年半年度投资活动现金流入小计4.73亿元，2018年同期为37.66亿元；投资活动现金流出小计1.25亿元，2018年同期为31.64亿元；投资活动产生的现金流量净额3.48亿元，2018年同期为6.03亿元[151][152] - 2019年半年度筹资活动现金流入小计9500万元，2018年同期为5.11亿元；筹资活动现金流出小计6.85亿元，2018年同期为6.09亿元；筹资活动产生的现金流量净额-5.90亿元，2018年同期为-9807.74万元[152] - 2019年半年度现金及现金等价物净增加额-1.97亿元，2018年同期为-1.42亿元；期初现金及现金等价物余额2.78亿元，2018年同期为5.65亿元；期末现金及现金等价物余额8112.02万元，2018年同期为4.22亿元[152] - 2019年半年度归属于母公司所有者权益中未分配利润为-9.63亿元，较期初减少2094.93万元；少数股东权益为1.45亿元，较期初减少384.58万元；所有者权益合计为11.74亿元，较期初减少2479.50万元[155][156][157] - 2018年半年度归属于母公司所有者权益中未分配利润为-8.12亿元；少数股东权益为1.68亿元；所有者权益合计为13.48亿元[158] - 2019年半年度销售商品、提供劳务收到的现金为135.46万元，2018年同期为13.00万元[151] - 2019年半年度收到其他与经营活动有关的现金为11.21亿元，2018年同期为4.41亿元[151] - 2019年半年度购买商品、接受劳务支付的现金为151.41万元，2018年同期为2.55亿元[151] - 2019年半年度支付其他与经营活动有关的现金为10.66亿元，2018年同期为8.22亿元[151] - 2019年半年度本年期初所有者权益合计为13.48亿元，本期增减变动金额为 - 2291.65万元，期末余额为13.25亿元[160][162] - 2019年半年度母公司本年期初所有者权益合计为18.53亿元，本期增减变动金额为 - 1198.54万元，期末余额为18.41亿元[163][166] - 2018年半年度本年期初所有者权益合计为19.76亿元，本期增减变动金额为 - 1153.32万元，期末余额为19.65亿元[170][172] - 2019年半年度综合收益总额使所有者权益减少2330.84万元[160] - 2019年半年度母公司综合收益总额使所有者权益减少1198.54万元[163] - 2018年半年度综合收益总额使所有者权益减少1153.32万元[170] - 2019年半年度专项储备本期增加39.19万元[160] - 2019年半年度母公司股本为16.17亿元，资本公积为6.60亿元，盈余公积为6494.00万元[163] - 2018年半年度股本为16.17亿元，资本公积为6.60亿元，盈余公积为6494.00万元[170] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计2,045,635.51元，其中非流动资产处置损益30,500.46元，购买理财产品产生的投资收益2,087,276.31元[23] 主营业务情况 - 公司主营业务为房地产开发与销售，业务集中在天津市区、滨海新区、福建泉州和广东惠州等地[27] 项目开发情况 - 境界梅江H1地块待开发土地面积162,549.00㎡，计容建筑面积91,100.00㎡；境界梅江P1地块待开发土地面积50,105.00㎡，计容建筑面积80,000.00㎡；境界梅江P5地块待开发土地面积4,012.00㎡[32] - 津汇红