整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入8.05亿元，较上年同期增长743.72%[19] - 归属于上市公司股东的净利润1.65亿元，较上年同期增长889.65%[19] - 经营活动产生的现金流量净额2.48亿元，较上年同期增长26.59%[19] - 本报告期末总资产66.78亿元，较上年度末减少3.29%[19] - 归属于上市公司股东的净资产13.88亿元，较上年度末增长13.54%[19] - 货币资金期末较期初增加82.96%，应收票据增加2246.47%，预付款项增加110.01%，长期股权投资减少53.38%[28] - 2020年上半年公司营业收入为8.05亿元，较上年同期增长743.72%[31] - 2020年上半年归属于母公司的净利润为1.65亿元，较上年同期增加889.65%[31] - 营业收入8.05亿元，较上年同期9542.42万元增长743.72%，主要因津汇红树湾B2区竣工确认收入[43] - 营业成本6.55亿元，较上年同期6735.73万元增长872.83%，系报告期内津汇红树湾B2区确认收入结转成本[43] - 销售费用1096.10万元，较上年同期1890.72万元下降42.03%，因上年同期下属公司发生销售代理费等[43] - 投资收益6911.70万元，占利润总额比例34.41%，主要系本报告期出售津鹏公司100%股权[49] - 营业外支出1419.50万元，占利润总额比例7.07%，系报告期内缴纳税金滞纳金等[49] - 信用减值损失5717.98万元，占利润总额比例28.47%，因报告期内收回欠款冲回坏账准备[49] - 货币资金期末余额3.42亿元，占总资产比例5.12%，较期初比重增加2.41%[51] - 存货期末余额51.80亿元，占总资产比例77.56%，较期初比重减少3.59%[51] - 应收票据期末余额3763.80万元，占总资产比例0.56%，较期初比重增加0.54%[51] - 2020年6月30日公司资产总计66.78亿元，较2019年12月31日的69.06亿元下降3.3%[134] - 2020年6月30日公司负债合计52.00亿元，较2019年12月31日的56.09亿元下降7.3%[135] - 2020年6月30日公司所有者权益合计14.78亿元，较2019年12月31日的12.96亿元增长14.1%[136] - 2020年6月30日母公司资产总计36.05亿元，较2019年12月31日的34.41亿元增长4.8%[139] - 2020年6月30日母公司负债合计16.95亿元，较2019年12月31日的16.45亿元增长3.0%[140] - 2020年6月30日母公司所有者权益合计19.10亿元，较2019年12月31日的17.96亿元增长6.3%[140] - 2020年6月30日公司货币资金3.42亿元，较2019年12月31日的1.87亿元增长82.0%[133] - 2020年6月30日公司应收票据3763.80万元，较2019年12月31日的160.40万元增长2246.5%[133] - 2020年6月30日公司存货51.80亿元，较2019年12月31日的56.04亿元下降7.6%[133] - 2020年6月30日母公司货币资金5855.92万元，较2019年12月31日的622.16万元增长841.2%[138] - 2020年半年度营业总收入8.05亿元，2019年半年度为9542.42万元，同比增长743.72%[141] - 2020年半年度营业总成本7.17亿元，2019年半年度为1.19亿元，同比增长501.27%[141] - 2020年半年度投资收益6911.70万元，2019年半年度为17.24万元，同比增长39943.47%[141] - 2020年半年度营业利润2.15亿元，2019年半年度为 - 2431.13万元，同比增长987.77%[143] - 2020年半年度净利润1.82亿元，2019年半年度为 - 2479.50万元，同比增长839.15%[143] - 2020年半年度基本每股收益0.1023元，2019年半年度为 - 0.0130元，同比增长886.92%[144] - 2020年半年度母公司营业收入3875.08万元，2019年半年度为123.85万元，同比增长3036.74%[146] - 2020年半年度母公司营业利润1.18亿元，2019年半年度为 - 1165.56万元，同比增长1111.64%[147] - 2020年半年度母公司净利润1.14亿元，2019年半年度为 - 1198.54万元，同比增长1050.68%[147] - 2020年半年度销售商品、提供劳务收到的现金6.46亿元，2019年半年度为9.51亿元，同比下降32%[150] - 2020年上半年经营活动现金流入小计7.41亿元，2019年同期为10.10亿元[151] - 2020年上半年经营活动现金流出小计4.93亿元，2019年同期为8.15亿元[151] - 2020年上半年经营活动产生的现金流量净额2.48亿元，2019年同期为1.96亿元[151] - 2020年上半年投资活动现金流入小计7503.57万元，2019年同期为4.73亿元[151][152] - 2020年上半年投资活动现金流出小计1789.35万元，2019年同期为1.26亿元[152] - 2020年上半年投资活动产生的现金流量净额5714.22万元，2019年同期为3.47亿元[152] - 2020年上半年筹资活动现金流入小计1.30亿元，2019年同期为9500万元[152] - 2020年上半年筹资活动现金流出小计2.80亿元，2019年同期为9.22亿元[152] - 2020年上半年筹资活动产生的现金流量净额 - 1.50亿元，2019年同期为 - 8.27亿元[152] - 2020年上半年现金及现金等价物净增加额1.55亿元，2019年同期为 - 2.85亿元[152] - 2020年期初归属于母公司所有者权益小计为1222126293.32元，少数股东权益为73887908.54元，所有者权益合计为1296014201.86元[157] - 2020年本期增减变动金额（归属于母公司所有者权益小计）为165425320.06元，少数股东权益为16841957.32元，所有者权益合计为182267277.38元[157] - 2020年期末归属于母公司所有者权益小计为1387551613.38元，少数股东权益为90729865.86元，所有者权益合计为1478281479.24元[160] - 2019年期初归属于母公司所有者权益小计为1050124248.06元，少数股东权益为148559253.80元，所有者权益合计为1198683501.86元[161] - 2019年本期增减变动金额（归属于母公司所有者权益小计）为 - 20949277.56元，少数股东权益为 - 3845765.30元，所有者权益合计为 - 24795042.86元[161] - 2020年半年度初，公司股本为1,617,272,234.00元，资本公积为660,070,043.13元，盈余公积为64,940,033.27元，未分配利润为 - 546,405,319.78元，所有者权益合计为1,795,876,990.62元[165] - 2020年半年度公司所有者权益本期增减变动金额为114,159,575.01元[165] - 2020年半年度综合收益总额为114,159,575.01元[165] - 2020年半年度末，公司股本为1,617,272,234.00元，资本公积为660,070,043.13元，盈余公积为64,940,033.27元，未分配利润为 - 432,245,744.77元，所有者权益合计为1,910,036,565.63元[166] - 2019年半年度初，公司股本为1,617,272,234.00元，资本公积为660,070,043.13元，盈余公积为64,940,033.27元，未分配利润为 - 489,322,385.10元，所有者权益合计为1,852,959,925.30元[168] - 2019年半年度公司所有者权益本期增减变动金额为 - 11,985,405.42元[168] - 2019年半年度综合收益总额为 - 11,985,405.42元[168] 各业务线数据关键指标变化 - 房地产销售营业收入7.07亿元，营业成本5.68亿元，毛利率19.71%，收入较上年同期增长2049.30%，成本增长3925.47%，毛利率减少37.42%[47] - 天津津滨发展旗下子公司天津金建益利投资有限公司土地整理业务注册资本7000万元，总资产12.2855044337亿元，净资产6248.716113万元，净利润 -57.265695万元[66] - 福建津汇房地产开发有限公司房地产开发、销售业务注册资本4.3245亿元，总资产15.6460090731亿元，营业收入6.3217453442亿元，营业利润6398.36089万元，净利润4232.399918万元[66] - 泉州市津联物业管理有限公司物业管理业务注册资本100万元，总资产312.803126万元，营业收入150.963478万元，营业利润 -1.712419万元，净利润 -1.452419万元[66] - 津汇公司报告期内营业收入63217.45万元，营业利润6398.36万元，净利润4232.40万元，对归属于母公司净利润影响为2539.44万元[65] 特殊损益项目 - 非流动资产处置损益为 - 1758.84元[23] - 计入当期损益的政府补助为120098.72元[23] - 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为9189017.77元[23] - 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回58500000元[23] 土地储备情况 - 公司累计土地储备总占地面积21.26万㎡，总建筑面积17.11万㎡，剩余可开发建筑面积17.11万㎡[32] - 境界梅江H1地块总占地面积16.25万㎡，总建筑面积9.11万㎡，剩余可开发建筑面积9.11万㎡[32] - 境界梅江P1地块总占地面积5.01万㎡，总建筑面积8万㎡，剩余可开发建筑面积8万㎡[32] 项目权益及投资情况 - 天津境界梅江H2项目权益比例100.00%，预计总投资45250万元[34] - 天津境界梅江H3项目权益比例100.00%，预计总投资70620万元[34] - 福建泉州津汇红树湾B2项目权益比例60.00%[34] - 福建泉州津汇红树湾B1项目权益比例60.00%，预计总投资75788万元[34] - 泉州洛江区住宅商用项目权益比为260.00%，累计预售面积128,922.21㎡，本期预售面积120,482.45㎡，累计结算面积116,616.57㎡，本期结算金额174.36万元[35] - 天津西青区居住型公寓项目权益比为410.00%，累计预售面积65,123.00㎡，本期预售面积63,348.72㎡，累计结算面积36,762.61㎡，本期结算金额633.81万元[35] - 天津西青区另一居住型公寓项目权益比为100.00%，累计预售面积73,313.00㎡，本期预售面积73,736.76㎡，累计结算面积31,826.53㎡，本期结算金额15,203.16万元[35] - 泉州洛江区另一住宅商用项目权益比为160.00%，累计预售面积76,227.18㎡，本期预售面积73,700.00㎡，累计结算面积59,667.84㎡，本期结算金额14,736.99万元[35] - 天津河西区住宅商用项目权益比为100.00%，累计预售面积50,648.00㎡，本期预售面积50,915.80㎡，累计结算面积50,279.04㎡[35] - 沽科园一期厂房权益比10%，可租面积7120㎡，已租面积4144.