现金流量情况 - 经营活动现金流入小计本期为181,790,606.99元，上期为61,754,375.83元；经营活动产生的现金流量净额本期为 -946,673,686.23元，上期为 -1,094,386,216.10元[6] - 投资活动现金流入小计本期为530,562,551.25元，上期为1,354,609,526.35元；投资活动产生的现金流量净额本期为522,512,551.25元，上期为1,333,669,800.54元[6] - 筹资活动现金流入小计本期为600,000,000.00元，上期为1,180,000,000.00元；筹资活动产生的现金流量净额本期为 -550,860,828.92元，上期为 -48,141,609.68元[6] - 现金及现金等价物净增加额本期为 -975,021,963.90元，上期为191,141,974.76元；年末现金及现金等价物余额本期为1,060,657,467.49元，上期为1,265,597,791.85元[6] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额-3.13亿元，上年同期-4.99亿元，同比增长37.24%[195] 股权变动情况 - 2019年中航国际控股向招商局蛇口工业区转让公司149,087,820股股份，占股本总额22.35%，9月4日完成过户登记手续[13] - 公司将衡阳中航地产有限公司60%股权委托招商蛇口管理[154] 持续经营与记账本位币 - 公司对自2023年6月30日起12个月的持续经营能力进行评价，未发现重大怀疑事项和情况，财务报表在持续经营假设基础上编制[17] - 人民币为本公司及境内子公司记账本位币，境外子公司根据经营环境确定记账本位币，编制财务报表采用人民币[19] 会计政策与核算方法 - 商誉减值损失发生时计入当期损益，以后会计期间不予转回[27] - 子公司合并起始于获得控制权时，终止于丧失控制权时[28] - 集团对合营企业的投资采用权益法核算[34] - 同一控制下企业合并指参与合并企业在合并前后受同一方或相同多方最终控制且非暂时性[45] - 非同一控制下企业合并指参与合并企业在合并前后不受同一方或相同多方最终控制[46] - 处置部分股权投资或其他原因导致持有境外经营权益比例降低但不丧失控制权时，相关外币报表折算差额归少数股东权益[42] - 处置境外经营为联营或合营企业部分股权时，相关外币报表折算差额按处置比例转入处置当期损益[42] - 处置子公司时，处置日前经营成果和现金流量已适当包含在合并利润表和现金流量表中[50] - 通过同一控制下企业合并取得子公司或吸收合并下被合并方，视同自同受最终控制方控制之日起纳入合并范围[51] - 集团与子公司及子公司间内部交易对合并报表的影响于合并时抵销[52] - 合营安排分为共同经营和合营企业，根据合营方权利和义务确定分类[56] - 编制合并报表涉及境外经营，实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目，因汇率变动产生的汇兑差额计入其他综合收益[58] - 金融资产按摊余成本、公允价值计量且变动计入其他综合收益或当期损益进行后续计量[65] - 以摊余成本计量的金融资产采用实际利率法后续计量，减值或终止确认利得损失计入当期损益[68] - 公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产除衍生金融资产列于交易性金融资产，超一年到期且预期持有超一年列于其他非流动金融资产[67] - 除购买或源生已发生信用减值金融资产外，公司在资产负债表日评估金融工具信用风险变动情况，按不同情况计量损失准备[71] - 金融工具合同付款逾期超30日表明信用风险显著增加[74] - 金融资产和金融负债初始确认以公允价值计量，不同类别交易费用处理不同[79] - 实际利率法用于计算金融资产或负债摊余成本及分摊利息收支[80] - 摊余成本是初始确认金额扣除已偿还本金等计算得出[81] - 符合特定条件金融资产分类为以摊余成本计量的金融资产，包括货币资金等[82] - 可将非交易性权益工具投资指定为公允价值计量且变动计入其他综合收益的金融资产[83] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以公允价值后续计量，相关利得、损失及股利和利息收入计入当期损益[86] - 集团对特定合同资产、应收票据、应收账款和租赁应收款按整个存续期内预期信用损失计量损失准备[87] - 判断金融工具信用风险显著增加有14个考量因素[89] - 若金融工具信用风险较低，假定其信用风险自初始确认后未显著增加[91] - 集团对租赁应收款单项确定信用损失，对部分款项组合采用减值矩阵确定信用损失[92] - 集团计量金融工具预期信用损失考虑无偏概率加权平均金额、货币时间价值和相关信息[93] - 不再合理预期金融资产合同现金流量能收回时减记账面余额，满足条件的金融资产终止确认[94] - 被转移金融资产不同计量方式下，相关负债账面价值计算方法不同[95] - 金融资产部分转移满足终止确认条件时，按相对公允价值分摊账面价值并处理差额[96] - 符合条件的金融负债初始确认时可指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债[99] - 金融资产减值以预期信用损失为基础进行会计处理并确认损失准备[102] - 金融负债初始确认分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债[131] - 交易性金融负债采用公允价值后续计量，相关利得或损失及股利、利息支出计入当期损益[132] - 非同一控制下企业合并或有对价形成的金融负债以公允价值计量，变动计入当期损益[133] - 除特定金融负债外，其他金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债，按摊余成本后续计量[134] - 金融资产转移满足终止确认条件，差额计入当期损益；未满足则继续确认资产，收到对价确认为金融负债[111][112] - 金融负债终止确认时，账面价值与支付对价差额计入当期损益[117] - 企业合并中介费用及管理费用于发生时计入当期损益[128] - 应收款项按信用风险特征分为低风险、正常风险和单项计提信用损失准备三类，低风险组合按类别组合余额的零至千分之二计提，正常风险组合采用账龄分析法，单项计提信用损失准备的应收款项单独减值测试[140] - 房地产开发产品实际成本含土地出让金等多项费用，非房地产存货成本含采购成本等支出[143] - 低值易耗品采用一次转销法摊销[144] - 非同一控制下企业合并取得的长期股权投资，购买日按合并成本作为初始投资成本[148] - 同一控制下企业合并取得的长期股权投资，合并日按被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中账面价值的份额作为初始投资成本[169] - 除企业合并外其他方式取得的长期股权投资按成本初始计量，追加投资有特定成本计算方式[170] - 对于被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，有特定的公允价值变动处理方式[173] 报告基本信息 - 报告期为2023年6月30日止半年度，金额单位一般为人民币元[38][51][61] 财务指标情况 - 本报告期营业收入69.78亿元，上年同期56.46亿元，同比增长23.58%[195] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润4.19亿元，上年同期3.31亿元，同比增长26.65%[195] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3.85亿元，上年同期2.62亿元，同比增长46.79%[195] - 本报告期末总资产182.33亿元，上年度末178.15亿元，同比增长2.35%[195] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产95.70亿元，上年度末91.50亿元，同比增长4.59%[195] - 非经常性损益项目合计金额为3476.29万元[197] 利润分配计划 - 报告期内公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[187] 存货与应收款项处理 - 存货按成本与可变现净值孰低计量，可变现净值低于成本时提取跌价准备[125] - 应收款项1年以内计提比例为0.00 - 5.00%，1至2年为10.00 - 30.00%，2至3年为40.00 - 60.00%，3年以上为100.00%[123] - 公司按不同方式计提存货跌价准备[176] 非经常性损益项目 - 其他符合非经常性损益定义的损益项目主要为增值税进项加计抵扣、小规模企业增值税免征、附加税减免[186] 其他情况说明 - 公司报告期不存在境外与中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况[160] - 公司已在报告中阐述未来发展可能存在的风险及应对措施，前瞻性描述不构成实质承诺[161]