财务表现 - 公司2022年营业收入为831,300,823.09元，较上一年下降65.08%[11] - 公司2022年净利润为141,383,544.01元，较上一年下降80.02%[11] - 公司2022年经营活动产生的现金流量净额为-271,551,200.20元，较上一年下降28.00%[11] - 公司2022年基本每股收益为0.1747元，较上一年下降80.03%[11] - 公司2022年加权平均净资产收益率为3.04%，较上一年下降13.17%[11] - 公司2022年末总资产为6,577,167,290.96元，较上一年末下降4.94%[11] - 公司2022年末归属于上市公司股东的净资产为4,583,991,478.82元，较上一年末下降2.16%[11] - 公司2022年第一季度营业收入为223,625,634.48元，净利润为62,313,242.50元[14] - 公司2022年实现营业收入83,130.08万元，同比下降65.08%[36] - 公司2022年房地产销售面积4.98万平方米，销售金额79,627.96万元[35] - 公司2022年经营活动现金流入小计为1,920,739,379.70元，同比增加25.07%[49] - 公司2022年投资活动现金流出小计为5,263,580,430.03元，同比减少42.59%[49] - 公司2022年现金及现金等价物净增加额为-500,136,455.47元，同比下降378.58%[49] 主营业务 - 公司深耕珠海市西区房地产市场十余载，保持有力的区域竞争优势[20] - 公司主营业务为房地产开发与经营，主要项目业态以住宅开发、销售为主[21] - 公司新增土地储备项目总计占地面积63万㎡，主要项目包括世荣峰景广场和世荣峰景花园[25] - 公司新开商业、商务中心项目总计占地面积77.45万㎡，新开住宅项目总计占地面积78.97万㎡[26] - 公司主要项目销售情况显示翠湖苑二期北住宅预售面积为199.0万㎡，累计结算金额为5.782亿元[27] - 公司主要项目销售情况显示世荣尚观花园商铺预售面积为5,858㎡，累计结算金额为3.428亿元[27] 风险应对 - 公司需应对政策风险，紧密跟踪政策变化，及时调整经营策略[22] - 公司需应对土地集中、项目单一风险，加快现有土地储备开发，拓展外地项目[23] - 公司需应对财务风险，合理安排资金计划，选择合理的融资渠道和方式[24] - 公司需应对销售风险，做好市场定位，根据市场变化调整销售策略[25] 项目发展 - 公司与合作伙伴合资成立世荣拉美供应链管理有限公司，计划构建中拉经贸平台[35] - 公司投资入股广东热浪新材料科技有限公司，共同研究应用新材料新工艺提升楼盘品质[36] - 公司计划启动新余热动力供应项目及横峰热电联产集中供热项目的建设，扩大经营范围，达成良性循环[81] 公司治理 - 公司严格按照相关法律法规和监管要求，完善公司治理结构，提升公司治理水平[85][86][87] - 公司与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面完全分开，具有独立完整的业务及自主经营能力[88] - 公司召开了多次股东大会，审议通过了关于董事会换届选举、薪酬、财务决算报告、利润分配预案等议案[89][90][91][92] 董事监事 - 董事长周泽鑫的工作经历和主要职责[95] - 董事李绪鹏的工作经历和主要职责[96] - 董事冯荣超的工作经历和主要职责[97] - 董事龙隆的工作经历和主要职责[98] - 独立董事刘阿苹的工作经历和主要职责[99] - 独立董事薛自强的工作经历和主要职责[100]