利润分配计划 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[7] - 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[182] 公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入为342.24亿元，上年同期为261.54亿元，同比增长30.85%[26] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为25.33亿元，上年同期为29.46亿元，同比下降14.02%[26] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为12.47亿元，上年同期为 - 39.01亿元，同比增长131.97%[26] - 本报告期基本每股收益为0.58元/股，上年同期为0.68元/股，同比下降14.71%[26] - 本报告期加权平均净资产收益率为5.12%，上年同期为6.76%，下降1.64个百分点[26] - 本报告期末总资产为2935.53亿元，上年度末为2886.11亿元，同比增长1.71%[26] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为495.15亿元，上年度末为463.40亿元，同比增长6.85%[26] - 本报告期营业收入342.24亿元，上年同期261.54亿元，同比增长30.85%，因报告期结算项目增加[145] - 本报告期营业成本253.80亿元，上年同期179.65亿元，同比增长41.27%，因报告期结算项目增加[145] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额12.47亿元，上年同期 - 39.01亿元，同比增长131.97%，因报告期销售回款增加[145] - 本报告期末货币资金291.67亿元，占总资产比例9.94%，较上年末下降1.01个百分点[153] - 本报告期末应收账款44.75亿元，占总资产比例1.52%，较上年末下降0.35个百分点[153] - 本报告期末存货1895.21亿元，占总资产比例64.56%，较上年末下降0.43个百分点[153] - 报告期投资额21.66亿元，上年同期投资额47.56亿元，变动幅度为 - 54.46%[158] - 本报告期末投资性房地产12.94亿元，占总资产比例0.44%，较上年末增长0.03个百分点[153] - 本报告期末使用权资产27.47亿元，占总资产比例0.94%，较上年末增长0.94个百分点[153] - 本报告期末合同负债860.24亿元，占总资产比例29.30%，较上年末增长0.49个百分点[153] 非经常性损益情况 - 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）为609.39万元[29] - 计入当期损益的政府补助为31373525.69元[31] - 持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损益及投资收益为 - 118203130.61元[31] - 其他营业外收入和支出为 - 11332447.13元[31] 公司签约销售情况 - 2021年上半年公司实现签约金额599.22亿元、签约面积516.71万平方米，同比分别增长24.26%、19.00%，完成年度签约计划的46.09%[36] - 上半年签订商品房销售合同面积516.71万平方米，同比增长19.00%；合同金额599.22亿元，同比增长24.26%，完成年度签约计划的46.09%[61] 公司荣誉情况 - 公司荣获2021中国房地产开发企业综合实力TOP20、2021沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10第7位、稳居2021中国房地产百强企业第16位[36] 全国房地产市场数据 - 2021年上半年全国商品房销售面积88635万平方米，同比增长27.7%，两年平均增长8.1%；销售额92931亿元，同比增长38.9%，两年平均增长14.7%[40] - 2021年1 - 6月全国房地产开发投资72179亿元，同比增长15%，两年平均增长8.2%[43] - 2021年上半年全国300城住宅用地推出5.0亿平方米，同比下降9.5%；成交4.2亿平方米，同比下降10.6%[48] - 2021年1 - 6月房地产开发企业到位资金102898亿元，两年平均增长10%；6月末房地产贷款增速降至10.3%[51] - 2021年上半年“国房景气指数”在100.10 - 101.42区间小幅波动[56] 公司项目结转与结算情况 - 报告期结转项目面积331.54万平方米，同比上升56.28%；结算收入315.78亿元，同比上升39.48%[61] 公司购地与现金流情况 - 报告期购地支出123.40亿元，占当期签约金额的20.59%；经营活动产生的现金流量净额12.47亿元，连续四年及一期为正[62] 公司资产负债情况 - 截至2021年6月30日，资产负债率80.16%，较期初下降2.09个百分点；净负债率66.50%，较期初下降13.68个百分点；剔除预收账款后的资产负债率为70.81%，较期初下降2.97个百分点[62] 城市地产板块业务数据 - 上半年城市地产板块在长三角、珠三角投资90.36亿元，占上半年整体拿地投资金额的73.23%；签约面积479.76万平方米，签约金额567.67亿元，占公司上半年签约金额的94.73%[66] 康旅板块业务数据 - 上半年康旅板块开工完成率100%，开盘完成率113%，合同交房完成率100%；签约面积35.91万平方米，签约金额30.77亿元；酒店产业营业收入3.69亿元，新签约酒店3家（房间738间）[67] - 截至2021年6月30日，盛行天下会员规模达236.7万，交易规模6172万元[67] 子公司上市情况 - 2021年1月15日，荣万家在香港主板上市，发行价格13.46港元/股，募集资金12.65亿港元[71] 设计与实业公司业务数据 - 报告期设计公司完成产值4.11亿元；实业公司完成产值15.33亿元、实现营业收入15.14亿元[72] 公司土地储备与获取情况 - 报告期新增土地储备28宗，计容建筑面积302.86万平方米；购地金额123.40亿元，权益购地金额80.18亿元[73] - 公司2021年获取多宗地块，土地总面积142.31万平方米，计容建筑面积302.86万平方米，土地总价款123.40亿元，权益对价80.18亿元[74][76][77] - 杭州市杭政储出[2020]70号地块土地面积78,195.00㎡，计容建筑面积172,029.00㎡，土地总价款438,728.00万元，权益比例55.00%，权益对价241,300.40万元[74] - 廊坊市廊安土2020 - 14号地块土地面积10,288.90㎡，计容建筑面积24,693.36㎡，土地总价款24,667.00万元，权益比例9.75%，权益对价2,405.03万元[74] - 文安县2020 - 38号地块土地面积37,896.54㎡，计容建筑面积75,793.08㎡，土地总价款13,092.00万元，权益比例88.64%，权益对价11,604.75万元[74] - 承德市双滦区元宝山2020（02）号地块土地面积46,928.47㎡，计容建筑面积70,392.71㎡，土地总价款14,279.44万元，权益比例90.00%，权益对价12,851.50万元[74] - 沧州市CTP - 2105号地块土地面积44,527.53㎡，计容建筑面积97,960.57㎡，土地总价款37,050.00万元，权益比例55.76%，权益对价20,659.08万元[74] - 宜昌市夷陵区夷G[2021]5号地块土地面积56,937.00㎡，计容建筑面积125,261.40㎡，土地总价款31,820.00万元，权益比例85.00%，权益对价27,047.00万元[76] - 徐州市2020 - 55号地块土地面积54,534.00㎡，计容建筑面积117,793.44㎡，土地总价款117,800.00万元，权益比例65.00%，权益对价76,570.00万元[76] - 芜湖市编号2108号地块土地面积105,299.40㎡，计容建筑面积231,658.68㎡，土地总价款98,400.00万元，权益比例100.00%，权益对价98,400.00万元[76] - 截至报告期末，公司土地储备总建筑面积3,741.25万平方米，可满足2 - 3年开发需要[80] - 公司土地储备总建筑面积为3741.25万㎡[83] - 廊坊土地储备建筑面积为625.25万㎡，占比16.71%，货值占比15.96%[83] - 青岛土地储备建筑面积为134.41万㎡，占比3.59%，货值占比3.35%[81] - 唐山土地储备建筑面积为131.26万㎡，占比3.51%，货值占比2.93%[83] - 重庆土地储备建筑面积为146.40万㎡，占比3.90%，货值占比4.70%[83] - 沈阳土地储备建筑面积为185.60万㎡，占比4.95%，货值占比4.44%[83] - 张家口土地储备建筑面积为185.78万㎡，占比4.97%，货值占比3.37%[83] - 沧州土地储备建筑面积为176.46万㎡，占比4.72%，货值占比5.07%[83] - 徐州土地储备建筑面积为93.34万㎡，占比2.49%，货值占比2.77%[81] - 开封土地储备建筑面积为93.28万㎡，占比2.49%，货值占比1.73%[83] - 报告期公司在16个城市获土地28宗，规划建筑面积302.86万平方米，截至报告期末土地储备建筑面积3741.25万平方米[139] 各项目详细情况 - 蚌埠兰凌御府权益比例100.00%，土地面积161,643.04㎡，规划计容建筑面积404,108.00㎡，累计竣工面积106,582.68㎡、207,198.36㎡、173,207㎡，累计投资总金额79,537.78万元[87] - 蚌埠玖陇院权益比例98.60%，土地面积112,860.72㎡，规划计容建筑面积290,225.06㎡，累计竣工面积34,652.24㎡、135,461.45㎡、104,000㎡，累计投资总金额63,626.96万元[87] - 蚌埠檀境里权益比例60.00%，土地面积101,737.38㎡，规划计容建筑面积183,127.29㎡，预计总投资金额156,700万元，累计投资总金额2,170.86万元[87] - 芜湖江城观邸权益比例100.00%，土地面积77,960.00㎡，规划计容建筑面积171,510.90㎡，预计总投资金额79,611.81万元，累计投资总金额13,583.78万元[87] - 合肥湖滨荣府权益比例98.59%，土地面积121,971.00㎡，规划计容建筑面积243,939.56㎡，预计总投资金额126,668.00万元，累计投资总金额79,208.10万元[87] - 邯郸荣盛观邸权益比例100.00%，土地面积88,324.00㎡，规划计容建筑面积257,561.13㎡，累计竣工面积145,589.99㎡，预计总投资金额156,256.00万元，累计投资总金额106,602.58万元[87] - 邯郸公园印象权益比例100.00%，土地面积90,440.70㎡，规划计容建筑面积271,322.10㎡，预计总投资金额177,311.00万元，累计投资总金额89,745.39万元[87] - 邯郸荣盛城权益比例100.00%，土地面积172,823.70㎡，规划计容建筑面积604,882.95㎡，预计总投资金额324,448.00万元，累计投资总金额130,103.45万元[87] - 濮阳荣盛华府权益比例100.00%，土地面积89,248.61㎡，规划计容建筑面积176,065.30㎡，本期竣工面积29,334.00㎡，累计竣工面积73,715.89㎡，预计总投资金额98,326万元，累计投资总金额67,939.00万元[87] - 武汉荣盛华庭权益比例49.00%，土地面积47,007.00㎡，规划计容建筑面积131,619.60㎡，预计总投资金额74,511.08万元，累计投资总金额34,296.25万元[87] - 长沙岳麓峰景项目权益占比100.00%，2014年6月9日开工在建，规划建筑面积171,166.10[88] - 长沙花语书苑项目权益占比100.00%，2014年12月31日开工在建，规划建筑面积38,717.50[88] - 长沙花语城项目权益占比100.00%，2015年11月27日开工在建，规划建筑面积135,081.00[88] - 长沙荣盛城项目权益占比55.00%，