收入和利润（同比环比） - 营业收入为9.136亿元人民币，同比下降20.11%[18] - 营业收入同比下降20.11%至9.14亿元人民币[36][39] - 营业总收入同比下降20.1%至9.14亿元（2018年半年度：11.44亿元）[118] - 归属于上市公司股东的净利润为1.106亿元人民币，同比下降33.73%[18] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降33.8%至1.11亿元（2018年半年度：1.67亿元）[119] - 基本每股收益为0.216元/股，同比下降33.72%[18] - 基本每股收益同比下降33.7%至0.216元（2018年半年度：0.326元）[120] - 加权平均净资产收益率为5.78%，同比下降3.41个百分点[18] - 母公司净利润由盈转亏至-4382万元（2018年半年度盈利1.31亿元）[124] - 母公司营业收入同比下降91.6%至7135万元（2018年半年度：8.49亿元）[122] - 综合收益总额为-4382.34万元，较上年同期1.31亿元下降133.45%[125] - 公司2019年上半年综合收益总额为-43,823,438.95元[142] - 公司2018年上半年综合收益总额为131,004,321.58元[144] - 上期同期综合收益总额为1.67亿元，本期同比增长562%[138] - 少数股东损益同比大幅增长1987.9%至8416万元（2018年半年度：403万元）[119] - 本期少数股东权益为2.18亿元，较期初增长62.8%[136] - 少数股东权益为2.18亿元人民币，同比增长62.75%[41] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降39.06%至4.07亿元人民币[36] - 营业成本为4.07亿元人民币，同比下降39.06%[41] - 营业成本同比下降39.1%至4.07亿元（2018年半年度：6.68亿元）[118] - 销售费用同比上升45.32%至3407万元人民币[36] - 财务费用同比下降42.75%至5296万元人民币[37] - 财务费用同比下降42.8%至5296万元（2018年半年度：9251万元）[119] - 利息费用同比下降31.5%至6376万元（2018年半年度：9313万元）[119] 各条业务线表现 - 主要营业收入来源为肥东琥珀名郡项目[26] - 房地产业务收入同比下降20.79%至9.05亿元人民币[39] - 房地产销售收入为9.05亿元人民币，同比下降20.79%[41] - 房地产业务毛利率55.06%同比上升13.47个百分点[40] - 其他业务收入同比激增1350.98%至821万元人民币[39] 各地区表现 - 合肥城建东庐置业有限公司2019年上半年营业收入76,623.81万元，净利润23,964.50万元[57] - 合肥城建广德置业有限公司2019年上半年净利润584.53万元，营业收入1,371.94万元[56] - 宣城新天地置业有限公司2019年上半年净亏损86.24万元，营业收入64.62万元[56] - 合肥城建琥珀置业有限公司2019年上半年净利润1,122.66万元，营业收入4,285.04万元[57] - 三亚丰乐实业有限公司2019年上半年净亏损1,816.65万元，营业收入0万元[57] - 安徽琥珀物业服务有限公司2019年上半年净亏损123.92万元，营业收入954.44万元[58] - 合肥城建蚌埠置业有限公司2019年上半年净利润79.59万元，营业收入784.48万元[55] - 合肥城建巢湖置业有限公司2019年上半年净利润144.13万元，营业收入564.10万元[55] 管理层讨论和指引 - 全国房地产开发投资6.16万亿元同比增长10.9%[32] - 商品房销售额7.07万亿元同比增长5.6%[32] - 公司报告期无现金分红计划，不派发现金红利[6] - 控股股东合肥兴泰金融控股集团2016年作出避免同业竞争承诺，目前正在履行[64] - 公司参与发起设立合肥华兴空港投资有限公司，属重大关联交易[75] - 公司完成收购三亚丰乐实业49%股权，实现100%控股[87] - 公司2018年度权益分派以总股本320,100,000股为基数每10股送红股3股派1.00元现金并以资本公积金每10股转增3股[92] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为13.865亿元人民币，同比大幅增长564.55%[18] - 经营活动现金流量净额同比上升564.55%至13.87亿元人民币[37] - 经营活动现金流净额为13.87亿元人民币，同比增长564.55%[41] - 经营活动产生的现金流量净额为13.87亿元，较上年同期-2.98亿元实现大幅改善[128] - 销售商品、提供劳务收到的现金为26.73亿元，同比增长26.48%[126] - 购买商品、接受劳务支付的现金为8.73亿元，同比下降59.03%[126] - 筹资活动现金流净额为-6.09亿元人民币，同比下降953.50%[41] - 取得借款收到的现金为3.2亿元，较上年同期9.5亿元下降66.32%[128] - 偿还债务支付的现金为8.28亿元，同比增长19.77%[128] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为6.90亿元，较上年同期-11.51亿元显著改善[131] - 母公司销售商品、提供劳务收到的现金为13.45亿元，同比增长125.98%[131] - 期末现金及现金等价物余额为28.42亿元，较期初增长38.30%[129] - 母公司期末现金及现金等价物余额为14.57亿元，较期初增长94.27%[132] - 货币资金为29.40亿元人民币，同比增长36.85%[41] - 货币资金较年初增长36.9%至29.40亿元[108] - 母公司货币资金增长92.6%至14.88亿元[113] 资产和负债结构 - 存货为100.72亿元人民币，占总资产比例71.14%[44] - 存货规模达100.72亿元，占流动资产比重71.8%[109] - 预收款项大幅增长25.5%至84.58亿元[110] - 母公司预收款项增长73.9%至29.89亿元[115] - 短期借款为7.95亿元人民币，占总资产比例5.61%[44] - 短期借款增加26.2%至7.95亿元[110] - 长期借款为8.26亿元人民币，同比下降27.16%[44] - 长期借款减少12.0%至8.26亿元[110] - 一年内到期非流动负债下降46.1%至6.54亿元[110] - 受限资产总额为48.74亿元人民币，含存货抵押47.76亿元[45] - 母公司其他应付款增长10.0%至31.52亿元[115] - 归属于上市公司股东的净资产为19.413亿元人民币，较上年度末增长4.22%[18] - 归属于母公司所有者权益增长4.2%至19.41亿元[111] - 期末归属于母公司所有者权益合计为21.6亿元，较期初增长8.2%[136] - 所有者权益合计同比下降4.8%至15.10亿元（2018年半年度：15.86亿元）[116] - 上期期末所有者权益合计为18.68亿元，本期同比增长15.6%[137][136] - 公司2019年上半年期末所有者权益合计为1,510,149,995.66元[143] - 公司2018年上半年期末所有者权益合计为1,581,179,780.32元[146] 公司治理和股权结构 - 权益分派后公司总股本从320,100,000股增加至512,160,000股增幅60%[92] - 有限售条件股份变动后数量为1,311,489股占比0.26%[92] - 无限售条件股份变动后数量为510,848,511股占比99.74%[92] - 第一大股东合肥兴泰金融控股集团持股296,557,056股占比57.90%[94] - 第二大股东合肥城改投资建设集团持股3,015,200股占比0.59%[94] - 股东刘宝军持有1,078,180股其中通过信用账户持有918,180股[95] - 股东陈丽珺持有1,040,694股全部通过信用账户持有[95][96] - 报告期末普通股股东总数为37,877户[94] - 控股股东变更为合肥兴泰金融控股（集团）有限公司[148] - 合肥城建东庐置业有限公司注册资本15,385万元，持有65%股份[57] - 三亚丰乐实业有限公司注册资本2,040.82万元，净资产为负817.87万元[57] - 公司注册资本由8000万元增至10670万元，增发2670万股普通股[147] - 公司注册资本由资本公积和未分配利润转增股本增至16005万元[147] - 公司注册资本再次由资本公积和未分配利润转增股本增至32010万元[147] - 期末股本总额为5.12亿元，较期初增长60%[136] - 公司2019年上半年期末股本为512,160,000.00元，较期初增长60%[143] - 资本公积转增股本9603万元，导致股本增加30%[136] - 公司通过资本公积转增股本96,030,000.00元[142] 子公司和投资活动 - 公司对子公司合肥城建蚌埠置业提供担保额度3亿元，实际担保金额8500万元[81] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计10亿元，实际担保余额8500万元[81] - 报告期内审批担保额度合计10亿元，实际发生额8500万元[81] - 报告期内新增子公司安徽琥珀房屋租赁有限公司，纳入合并范围[150] - 合并财务报表范围包含10家子公司，其中5家持股100%[148] - 合肥城建巢湖置业有限公司持股比例为80%[148] - 合肥城建东庐置业有限公司持股比例为65%[148] 会计政策和财务报告 - 公司半年度财务报告未经审计[65] - 非经常性损益净额为-83.66万元人民币[23] - 公司报告期无重大诉讼、仲裁事项[67] - 公司报告期不存在处罚及整改情况[68] - 公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易[71] - 公司报告期不存在优先股及未到期公司债券[98][104] - 财务报表编制基础为企业会计准则[151] - 记账本位币为人民币[157] - 共同经营确认单独持有资产和共同持有资产份额[167] - 合营企业按权益法核算长期股权投资[168] - 现金等价物定义为购买日起三个月内到期投资[170] - 外币交易采用交易日即期汇率或近似汇率折算[171] - 资产负债表日外币货币性项目按即期汇率折算汇兑差额计入损益[172] - 金融资产分类为摊余成本、公允价值计入损益或综合收益三类[178] - 以摊余成本计量金融资产需满足收取合同现金流量业务模式[179] - 指定权益工具投资公允价值变动计入其他综合收益[180] - 金融负债分类含公允价值计量、财务担保合同和摊余成本三类[182][183] - 财务担保合同负债按损失准备与初始确认金额孰高计量[185] - 金融负债与权益工具区分原则：公司不能无条件避免交付现金或其他金融资产则符合金融负债定义[187] - 衍生金融工具初始以合同签订日公允价值计量 后续计量以公允价值 正数确认为资产 负数确认为负债[188] - 金融工具减值基础：以摊余成本计量的金融资产等采用预期信用损失模型确认损失准备[189] - 预期信用损失定义：以违约风险为权重的金融工具信用损失加权平均值[190] - 三阶段信用风险计量：第一阶段按未来12个月预期损失 第二阶段按整个存续期预期损失 第三阶段按整个存续期预期损失[191] - 应收票据组合分类：组合1银行承兑汇票 组合2商业承兑汇票 按违约风险敞口和存续期损失率计算预期信用损失[192] - 应收账款组合分类：组合1应收合并范围内关联方款项 组合2应收其他客户 按账龄与存续期损失率对照表计算[194] - 其他应收款组合分类：组合1应收利息 组合2应收股利 组合3应收合并范围内关联方款项 组合4应收其他款项[195] - 债务工具投资按性质通过违约风险敞口和12个月或存续期预期信用损失率计算损失[196] - 较低信用风险标准：违约风险低 短期履约能力强 长期抗风险能力稳定[197] - 逾期超过30日通常表明金融工具信用风险显著增加[199] - 公司以单项或组合为基础评估信用风险是否显著增加[199] - 金融工具分类可基于共同信用风险特征如逾期信息和信用风险评级[199] - 资产负债表日评估摊余成本计量金融资产是否发生信用减值[200] - 已发生信用减值的金融资产需满足一项或多项可观察不利事件[200] - 信用减值证据包括债务人发生重大财务困难或破产重组[200] - 债权人给予非正常经济让步可作为信用减值证据[200] - 金融资产活跃市场消失可能表明信用减值[200] - 大幅折扣购买金融资产反映信用损失事实[200] - 债务人违反合同如偿付违约或逾期属于信用减值证据[200] 利润分配和权益变动 - 本期综合收益总额为11.06亿元，占期初未分配利润的10.7%[136] - 期末未分配利润为10.17亿元，较期初减少1.7%[136] - 公司2019年上半年期末未分配利润为486,144,014.62元，较期初下降26.1%[143] - 本期利润分配总额为3201万元，占期初未分配利润的3.1%[135] - 公司2019年上半年对股东分配利润32,010,000.00元[142] - 期末盈余公积为3.14亿元，与期初持平[135] - 公司2018年上半年提取盈余公积26,200,864.32元[145] - 公司2018年上半年期末盈余公积为312,982,345.55元，较期初增长9.1%[146]