收入和利润表现 - 营业收入45.57亿元人民币，同比增长116.47%[20] - 归属于上市公司股东的净利润6.63亿元人民币，同比增长126.73%[20] - 扣除非经常性损益净利润6.60亿元人民币，同比增长125.37%[20] - 基本每股收益0.8252元/股，同比增长95.41%[20] - 加权平均净资产收益率11.64%，同比提升3.71个百分点[20] - 营业总收入同比增长116.5%至45.57亿元[123] - 归属于母公司所有者的净利润同比增长126.7%至6.63亿元[125] - 基本每股收益同比增长95.4%至0.8252元[126] - 营业收入同比增长116.47%至45.57亿元，主要因报告期项目交付增多[42] 成本和费用表现 - 营业成本同比增长199.86%至30.62亿元，主要因项目交付增多[42] - 财务费用同比下降29.0%至6037万元[123] - 所得税费用同比下降5.2%至1.84亿元[125] - 销售费用同比增长214.7%至1.30亿元[123] - 营业成本同比增长199.8%至30.62亿元[123] 现金流表现 - 经营活动现金流量净额13.47亿元人民币，同比转正增长303.00%[20] - 现金及现金等价物净增加额同比增长362.41%至20.72亿元[42] - 经营活动现金流量净额同比大幅改善303%至13.47亿元，主要因销售商品收到现金增加[42] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比增长197.4%至43.52亿元[132] - 经营活动产生的现金流量净额大幅改善至13.47亿元，而去年同期为负6.63亿元[134] - 公司期末现金及现金等价物余额显著增加至52.43亿元，较期初的31.70亿元增长65.4%[134] - 母公司经营活动产生的现金流量净额高达26.52亿元，远超去年同期的1.18亿元[137] - 母公司投资活动现金流出7.04亿元，主要用于投资支付[137] - 母公司筹资活动现金流入12.99亿元，其中取得借款6.00亿元[137] - 收到的税费返还4480万元[133] - 支付给职工以及为职工支付的现金6744万元，较去年同期的6079万元增长10.9%[133] - 支付的各项税费6.78亿元，较去年同期的4.45亿元增长52.4%[133] - 吸收投资收到的现金1.96亿元，较去年同期的1000万元大幅增长[134] - 取得借款收到的现金9.08亿元，较去年同期的7.15亿元增长27.0%[134] 业务线表现 - 房地产业务收入占比99.82%，同比增长116.63%至45.49亿元[44][45] - 安徽省外收入占比40.49%，同比增长100%至18.45亿元[44][46] 地区市场表现 - 全国房地产开发投资额72,179.07亿元，同比增长15%[30] - 全国商品房销售额92,931.31亿元，同比增长38.9%[30] - 全国商品房销售面积88,635.35万平方米，同比增长27.7%[30] - 合肥市住宅成交金额741.9亿元，成交面积389.1万平方米[31] - 合肥市住宅存量面积309万平方米，平均去化周期4.62个月[31] 项目开发情况 - 合肥创新科技园土地面积97,700平方米，计容建筑面积153,000平方米[32] - 高新智谷项目总建筑面积231,062.4平方米，剩余可开发面积231,062.4平方米[32] - 琥珀御宾府项目规划计容建筑面积268,225平方米，累计竣工面积106,637.25平方米[32] - 琥珀东华府项目规划计容建筑面积202,144平方米，累计竣工面积94,917.03平方米[32] - 琥珀晴川里项目规划计容建筑面积112,688.15平方米，累计竣工面积0平方米[32] - 琥珀御宾府项目累计预算面积251,491.95平方米，预算金额139,058.12万元[34] - 琥珀东华府项目累计预算面积107,079.67平方米[34] - 琥珀晴川里项目本期结算面积36,968.94平方米，结算金额38,075.36万元[34] - 琥珀东澜赋项目本期结算面积71,702.15平方米，结算金额74,779.79万元[34] - 琥珀云台项目本期结算面积11,091.76平方米，结算金额9,759.61万元[34] - 庐江保利和府项目总建筑面积151,088平方米[35] - 金融广场项目权益比例51.00%，总建筑面积126,373.46平方米[35] 投资性房地产与产业园项目 - 立恒工业广场二期项目可出租面积31,968.35平方米，出租率42.32%[36] - 合肥智慧产业园A区项目可出租面积103,408.09平方米，出租率47.11%[36] - 龙子湖中小企业产业园项目可出租面积68,662.66平方米，出租率75.49%[36] - 定远创智产业园项目出租率达到100.00%[36] - 创智天地项目预算总投资380,698.75万元，已投资209,152.70万元[33] - 合肥智慧产业园项目预算总投资387,426.00万元，已投资219,326.04万元[33] - 金融广场项目预算总投资258,992.47万元，已投资81,158.55万元[33] - 庐江创新产业园项目预算总投资61,299.00万元，已投资74,891.50万元[33] - 淮南现代制造业项目预算总投资63,960.00万元，已投资46,588.30万元[33] 融资与担保情况 - 公司期末银行贷款融资余额为28.62亿元人民币，成本区间4.28%至6.18%[37] - 公司期末债券融资余额为8.00亿元人民币，成本区间4.75%至5%[37] - 公司期末其他融资余额为7.00亿元人民币，平均成本4.75%[37] - 公司为商品房承购人银行抵押贷款提供担保金额达33.11亿元人民币[38] - 公司对子公司安徽琥珀物业服务有限公司提供担保金额10,000万元[89][90] - 公司对子公司合肥庐阳金融城投资发展有限公司提供担保金额19,500万元[89][90] - 报告期内审批对子公司担保额度合计310,000万元[90] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计29,500万元[90] - 报告期末对子公司实际担保余额合计66,820万元[90] - 报告期末实际担保余额占公司净资产比例11.23%[90] 资产与负债结构 - 总资产194.87亿元人民币，较上年末增长4.43%[20] - 归属于上市公司股东的净资产59.48亿元人民币，较上年末增长10.86%[20] - 货币资金占总资产比例增加9.88个百分点至27.61%，金额达53.80亿元[49] - 存货占总资产比例下降10.37个百分点至58.82%，金额为114.62亿元[49] - 合同负债金额51.81亿元，占总资产比例26.59%[49] - 受限资产总额51.25亿元，其中存货抵押48.87亿元[50] - 公司货币资金为53.8亿元人民币，较年初33.08亿元增长62.6%[114][115] - 存货为114.62亿元人民币，较年初129.11亿元减少11.2%[115] - 应收账款为7177.5万元人民币，较年初4938.45万元增长45.3%[115] - 预付账款为3.02亿元人民币，较年初259.04万元大幅增长[115] - 其他应收款为2514.02万元人民币，较年初4146.9万元减少39.4%[115] - 应收票据为2173.49万元人民币[115] - 公司总资产从186.61亿元增至194.87亿元，增长4.4%[116][118] - 流动资产从171.87亿元增至180.04亿元，增长4.8%[116] - 货币资金从18.56亿元增至33.78亿元，增长82.1%[120] - 存货从84.58亿元降至65.44亿元，减少22.6%[120] - 合同负债从56.22亿元降至51.81亿元，减少7.8%[117] - 长期股权投资从25.01亿元增至32.03亿元，增长28.1%[121] - 未分配利润从23.63亿元增至29.45亿元，增长24.7%[118] - 少数股东权益从6.36亿元增至8.44亿元，增长32.7%[118] - 母公司总负债从92.70亿元增至102.12亿元，增长10.2%[122] - 投资性房地产从0.62亿元增至0.81亿元，增长31.5%[121] 子公司表现 - 主要子公司三亚丰乐实业有限公司2021年上半年净利润为4.945亿元人民币[57] - 三亚丰乐实业有限公司2021年上半年营业收入达18.45亿元人民币[57] - 三亚丰乐实业有限公司总资产为9.303亿元人民币，净资产为4.903亿元人民币[57] - 公司注册资本为2040.8163万元人民币[57] 股权结构与股东情况 - 有限售条件股份减少110,993,611股至181,034,714股，占比从36.35%降至22.54%[97] - 国有法人持股减少32,685,913股至180,144,103股，占比从26.49%降至22.43%[97] - 其他内资持股减少74,978,065股至890,611股，占比从9.45%降至0.11%[97] - 外资持股减少3,329,633股至0股，占比从0.41%降至0%[97] - 无限售条件股份增加110,993,611股至622,257,180股，占比从63.65%升至77.46%[97] - 股份总数保持不变为803,291,894股[97] - 北京瑞丰投资管理有限公司解除限售3,440,621股[99] - 财通基金管理有限公司解除限售6,048,834股[99] - 华泰资管－工商银行－华泰资产定增新机遇资产管理产品解除限售3,329,633股[99] - 中国国际金融股份有限公司解除限售27,746,947股[100] - 第一大股东合肥兴泰金融控股持股比例36.92%，持股数量2.97亿股[103] - 第二大股东合肥市工业投资控股持股比例22.43%，持股数量1.8亿股[103] - 自然人股东何海潮持股比例1.22%，持股数量980.95万股[103] - 香港中央结算有限公司持股比例0.52%，持股数量415.07万股[103] - 合肥兴泰金融控股集团股份锁定期为重组实施完毕起12个月[71] 所有者权益变动 - 归属于母公司所有者权益期初余额为5,365,232,374.71元[139] - 少数股东权益期初余额为635,715,379.82元[139] - 所有者权益合计期初余额为6,000,947,754.53元[139] - 本期综合收益总额为6,758,725,291.19元，其中归属于母公司所有者为6,628,725,292.29元[139] - 少数股东投入普通股资本196,000,000.00元[139] - 对股东的利润分配减少未分配利润80,329,189.40元[140] - 归属于母公司所有者权益期末余额增至5,947,761,910.60元[140] - 少数股东权益期末余额增至844,459,235.72元[140] - 所有者权益合计期末余额增至6,792,221,146.32元[140] - 本期所有者权益合计净增加791,273,391.79元，增幅13.2%[139][140] - 公司股本从期初的512,160,000.00元增加至期末的692,304,103.00元，增幅35.2%[142][143] - 资本公积从期初的1,097,935,680.72元增至期末的1,260,894,136.28元，增幅14.8%[142][143] - 未分配利润从期初的1,573,359,102.97元降至期末的1,497,008,500.61元，降幅4.9%[142][143] - 归属于母公司所有者权益总额从期初的3,539,442,968.17元增至期末的3,806,194,924.37元，增幅7.5%[142][143] - 所有者权益合计从期初的4,248,956,967.61元增至期末的4,504,394,739.59元，增幅6.0%[142][143] - 本期综合收益总额为411,037,452.32元，其中归属于母公司部分为292,351,636.54元[142] - 本期所有者投入资本增加353,102,558.56元，其中普通股投入343,102,558.56元[142] - 利润分配总额为165,599,680.34元，包括对股东的分配25,599,680.34元[142] - 少数股东权益从期初的709,513,999.44元降至期末的698,199,815.22元，降幅1.6%[142][143] - 其他综合收益项目本期无变动[142] - 2021年上半年所有者权益总额为4,204,000,885.07元[145] - 2021年上半年未分配利润增加38,356,036.63元[145] - 2021年上半年综合收益总额为118,685,226.03元[145] - 2021年上半年对股东分配利润80,329,189.40元[146] - 2020年上半年所有者权益总额为1,343,482,393.82元[148] - 2020年上半年综合收益总额为170,155,980.08元[149] - 2020年上半年通过普通股增资增加资本公积1,199,139,521.03元[149] - 2020年上半年股本增加180,144,103.00元[149] - 2020年上半年对股东分配利润25,599,680.34元[149] 公司治理与股权变动 - 公司未计划派发现金红利、送红股或公积金转增股本[7] - 报告期内公司完成董事会及监事会换届选举[62][63] - 公司报告期不存在控股股东非经营性资金占用[73] - 公司报告期无违规对外担保情况[74] - 公司半年度财务报告未经审计[75] - 2021年第一次临时股东大会投资者参与比例为59.50%[61] - 2020年年度股东大会投资者参与比例为59.51%[61] - 公司注册资本从8,000万元增至32,010万元[151] - 公司2019年5月通过资本公积和未分配利润转增股本增加注册资本192.06百万元至512.16百万元[152] - 公司2020年1月发行180,144,103股普通股购买工业科技100%股权增加注册资本180,144,103元至692,304,103元[152] - 公司2020年7月非公开发行110,987,791股增加注册资本110,987,791元至803,291,894元[152] - 公司直接持有蚌埠置业100%股权和巢湖置业80%股权[153] - 公司间接持有肥西公司68.82%股权和庐阳工投76.36%股权[153] - 公司间接持有颍上公司93%股权和定远公司100%股权[153] - 公司2021年2-6月新设琥珀工程子公司并纳入合并范围[153] 风险因素 - 房地产政策风险包括合肥市2021年4月限购新政和5月土拍新政的影响[58] - 经营风险涉及土地价格上涨和开发利润率降低[58] - 财务风险源于资金密集型行业特性和融资成本上升可能性[58] 非经常性损益 - 非经常性损益总额243.02万元人民币，主要来自政府补助222.30万元[24] 会计政策与合并报表 - 公司采用企业会计准则编制财务报表并以持续经营为基础[154][155][157] - 公司记账本位币为人民币且营业周期为一年[160][159] - 公司合并财务报表范围以控制为基础确定[165] - 合并报表需抵销母公司与子公司间长期股权投资及对应所有者权益份额[170] - 内部交易未实现损益全额抵销归属于母公司所有者净利润[174] - 购买少数股权支付对价与对应净资产份额差额调整资本公积[175] - 分步实现非同一控制合并时原持有股权按购买日公允价值重新计量[176] - 处置子公司股权未丧失控制权时价款与净资产份额差额调整资本公积[177] - 丧失控制权时剩余股权按公允价值计量且差额计入当期投资收益[179] - 子公司持有母公司股权作为库存股在所有者权益项下列示[173] - 因抵销未实现内部销售损益产生暂时性差异时确认递延所得税[174] - 同一控制下企业合并需调整合并资产负债表期初数及比较报表[171] - 非同一控制下企业合并不调整合并资产负债表期初数[171] - 分步交易作为一揽子交易时处置价款与长期股权投资账面价值差额先确认为其他综合收益丧失控制权时转入当期损益[180] - 子公司少数股东增资稀释母公司股权比例时增资前后母公司享有子公司净资产份额差额调整资本公积或留存收益[180] - 合营安排分为共同经营和合营企业共同经营按份额确认资产负债及收入费用[181][182][183] - 合营企业仅对