财务数据关键指标变化 - 资产相关 - 本报告期末总资产115,064,550,817.35元，较上年度末增长31.42%[2] - 货币资金期末数为116.43亿元，较期初数71.89亿元增加61.95%，因本期销售及筹资取得货币资金增加[9] - 应收账款期末数为4.47亿元，较期初数3.07亿元增加45.76%，因本期应收房产项目管理费增加[9] - 预收款项期末数为492.35亿元，较期初数252.47亿元增加95.01%，因本期预收房款增加[9] - 投资性房地产期末数为29.50亿元，较期初数16.01亿元增加84.26%，因本期公寓资产达到预定可使用状态存货转入[9] - 2019年9月30日货币资金为116.43亿元，较2018年末的71.90亿元增长[22] - 2019年9月30日交易性金融资产为5.01亿元[22] - 2019年9月30日应收账款为4.47亿元，较2018年末的3.07亿元增长[22] - 2019年9月30日其他应收款为205.19亿元，较2018年末的154.30亿元增长[22] - 2019年9月30日存货为678.30亿元，较2018年末的535.14亿元增长[22] - 2019年9月30日流动资产合计为1051.24亿元，较2018年末的806.66亿元增长[22] - 公司2019年9月30日资产总计1150.65亿元，较2018年末的875.52亿元增长31.43%[23] - 母公司2019年9月30日货币资金为12.97亿元，较2018年末的3.38亿元增长283.59%[26] - 母公司2019年9月30日应收账款为6.53亿元，较2018年末的4.52亿元增长44.30%[26] - 母公司2019年9月30日其他应收款为272.13亿元，较2018年末的280.78亿元下降3.08%[26] - 母公司2019年9月30日流动资产合计291.65亿元，较2018年末的288.70亿元增长1.02%[27] - 母公司2019年9月30日非流动资产合计105.53亿元，较2018年末的87.11亿元增长21.15%[27] - 公司2019年第三季度流动负债合计188.29亿元，上期为159.04亿元，同比增长18.40%[28] - 公司2019年第三季度非流动负债合计67.99亿元，上期为84.46亿元，同比下降19.49%[28] - 公司2019年第三季度负债合计256.28亿元，上期为243.50亿元，同比增长5.25%[28] - 公司2019年第三季度所有者权益合计140.90亿元，上期为132.31亿元，同比增长6.50%[29] - 公司2019年第三季度负债和所有者权益总计397.18亿元，上期为375.81亿元，同比增长5.68%[29] - 2019年起公司交易性金融资产新增5.01亿美元[50] - 公司存货为535.1365953512亿元[51] - 其他流动资产较之前减少5亿元，现为41.8648339243亿元[51] - 可供出售金融资产减少24.0444393718亿元[51] - 公司应收账款为452,463,455.40元[54] - 公司应收利息为28,078,167,315.53元[54] - 公司流动资产合计为28,870,028,772.55元[54] - 公司可供出售金融资产为1,238,225,235.00元，较之前变动 -1,238,225,235.00元[54] - 公司非流动资产合计为8,710,979,891.17元[55] - 公司资产总计为37,581,008,663.72元[55] - 公司流动负债合计为15,904,162,177.56元[55] - 公司非流动负债合计为8,446,249,194.90元[56] - 公司负债合计为24,350,411,372.46元[56] - 公司所有者权益合计为13,230,597,291.26元[56] 财务数据关键指标变化 - 收入与利润相关 - 本报告期营业收入4,672,951,737.54元，较上年同期增长74.52%；年初至报告期末营业收入9,938,665,232.05元，较上年同期减少18.75%[2] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润245,135,366.70元，较上年同期增长93.30%；年初至报告期末为861,486,029.91元，较上年同期增长21.83%[2] - 本报告期基本每股收益和稀释每股收益均为0.08元/股，较上年同期增长100.00%；年初至报告期末均为0.28元/股，较上年同期增长21.74%[2] - 2019年1 - 9月营业收入为99.39亿元，较2018年同期122.32亿元减少18.75%，因本期纳入并表范围的项目结转收入较上年同期减少[9] - 2019年1 - 9月归属于母公司所有者的净利润为8.61亿元，较2018年同期7.07亿元增加21.83%，因本期来自联营企业的投资收益在归母净利润中占比较高[9] - 销售费用2019年1 - 9月为3.51亿元，较2018年同期1.05亿元增加233.91%，因本期预售的楼盘较上年同期增加及本期广告宣传费增加[9] - 2019年度预计净利润为正，同比上升50%以上，归属于上市公司股东的净利润变动幅度为30%至60%，变动区间为158,212.02万元至194,722.48万元，2018年为121,701.55万元[14][15] - 公司2019年第三季度营业总收入46.73亿元，上期为26.78亿元，同比增长74.40%[30] - 公司2019年第三季度净利润9.29亿元，上期为4.65亿元，同比增长99.77%[31] - 公司2019年第三季度归属于母公司所有者的净利润2.45亿元，上期为1.27亿元，同比增长93.30%[31] - 公司2019年第三季度综合收益总额9.55亿元，上期为4.71亿元，同比增长102.62%[33] - 公司2019年第三季度基本每股收益0.08元，上期为0.04元，同比增长100%[33] - 本季度营业收入为2.37亿元，上期为2.36亿元[35] - 本季度营业利润为1.23亿元，上期为6.19亿元[35] - 本季度净利润为1.05亿元，上期为5.48亿元[35] - 年初到报告期末营业总收入为99.39亿元，上期为122.32亿元[37] - 年初到报告期末营业总成本为79.09亿元，上期为96.79亿元[37] - 年初到报告期末营业利润为24.56亿元，上期为23.56亿元[38] - 年初到报告期末利润总额为24.42亿元，上期为23.47亿元[38] - 年初到报告期末净利润为18.37亿元，上期为17.03亿元[38] - 归属于母公司所有者的净利润为8.61亿元，上期为7.07亿元[38] - 其他综合收益的税后净额为2455.37万元，上期为 - 1760.37万元[38] - 归属于母公司所有者的综合收益总额本期为186.145443051亿元，上期为168.502565993亿元[39] - 基本每股收益和稀释每股收益本期均为0.28元，上期均为0.23元[39] - 母公司营业收入本期为5.6742902688亿元，上期为7.0584849819亿元[40] - 财务费用本期为3331.536116万元，上期为1.0109996704亿元[41] - 利息费用本期为6.1475206208亿元，上期为4.2326188588亿元[41] - 营业利润本期为11.1291787655亿元，上期为11.0674287286亿元[41] - 净利润本期为10.4641274844亿元，上期为10.5226122401亿元[41] 财务数据关键指标变化 - 现金流相关 - 本报告期经营活动产生的现金流量净额1,419,128,653.96元，较上年同期增长25.50%；年初至报告期末为6,180,764,608.76元，较上年同期增长160.07%[2] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为294.2577437975亿元，上期为147.6911002702亿元[43] - 经营活动现金流入小计本期为299.1428481338亿元，上期为152.0640477741亿元[44] - 经营活动产生的现金流量净额本期为61.8076460876亿元，上期为 - 102.8861629662亿元[44] - 公司投资活动现金流出小计从159.51亿美元降至80.15亿美元，产生的现金流量净额从-88.03亿美元升至-2.47亿美元[45] - 筹资活动现金流入小计从266.26亿美元降至175.35亿美元，现金流出小计从104.30亿美元升至190.31亿美元，产生的现金流量净额从161.96亿美元降至-14.96亿美元[45] - 现金及现金等价物净增加额从-28.51亿美元升至44.63亿美元，期末现金及现金等价物余额从67.17亿美元升至116.40亿美元[45] - 母公司经营活动现金流入小计从5.99亿美元降至5.60亿美元，现金流出小计从5.19亿美元降至3.50亿美元，产生的现金流量净额从0.80亿美元升至2.09亿美元[46][47] - 母公司投资活动现金流入小计从111.33亿美元升至147.06亿美元，现金流出小计从206.07亿美元降至139.48亿美元，产生的现金流量净额从-94.74亿美元升至7.58亿美元[47] - 母公司筹资活动现金流入小计从93.13亿美元降至60.39亿美元，现金流出小计从16.37亿美元升至60.38亿美元，产生的现金流量净额从76.76亿美元降至0.01亿美元[47][48] - 母公司现金及现金等价物净增加额从-17.18亿美元升至9.68亿美元，期末现金及现金等价物余额从9.08亿美元升至12.95亿美元[48] - 公司销售商品、提供劳务收到的现金从3.47亿美元升至4.39亿美元[46] - 公司收到其他与经营活动有关的现金从2.52亿美元降至1.21亿美元[47] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为43,264名[5] - 杭州滨江投资控股有限公司持股比例42.95%，持股数量1,336,441,272股，质押数量462,999,993股[5] - 戚金兴持股比例11.51%，持股数量358,217,800股，其中有限售条件股份268,663,350股[5] - 朱慧明和莫建华持股比例均为3.22%，持股数量均为100,260,800股，其中有限售条件股份均为75,195,600股[5] 诉讼与合作项目相关 - 公司与安远控股合资、合作开发房地产合同纠纷案已达成调解，公司已计提资产减值准备7.28亿元，因安远控股到期未清偿债务，公司已申请强制执行[11] - 公司退出与安远控股合作项目，要求归还11.6亿元融资款[12] - 上海湘府公司委托公司子公司代建，预计代建管理费3.3亿元，公司请求支付费用及违约金合计1.10亿元，案件尚在一审中[12] - 公司2016年12月以7.98亿元收购上海湘府10%股权，因对方未支付固定收益，2018年9月申请仲裁，请求返还7.06亿元并支付年化10%收益[13] 金融资产与理财相关 - 以公允价值计量的金融资产初始投资成本合计29.66亿元，本期公允价值变动损益-636.65万元，期末金额28.96亿元[17] - 委托理财资金来源为自有资金，发生额合计50,060万元，未到期余额50,060万元，逾期未收回金额为0 [19]