整体财务关键指标变化 - 本报告期营业收入37.81亿元，上年同期17.86亿元，同比增长111.71%[2] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润2.78亿元，上年同期3.92亿元，同比下降29.21%[2] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 - 25.46亿元，上年同期2.42亿元，同比下降1152.15%[2] - 本报告期末总资产1410.11亿元，上年度末1296.25亿元，同比增长8.78%[2] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产168.43亿元，上年度末165.67亿元，同比增长1.66%[2] - 2020年1 - 3月营业总收入为3,780,652,296.11元，较2019年1 - 3月的1,785,782,148.45元增长111.71%，因本期交付楼盘增加[10] - 2020年1 - 3月营业成本为2,104,604,055.25元，较2019年1 - 3月的979,037,990.06元增长114.97%，因本期交付楼盘增加[10] - 2020年1 - 3月购买商品、接受劳务支付的现金为9,462,810,410.55元，较2019年1 - 3月的5,000,074,497.68元增长89.25%，系本期支付土地款增加[10] - 2020年取得借款收到的现金为11,045,500,000.00元，较2019年的7,040,123,510.04元增长56.89%，系本期取得借款增加[12] - 2020年偿还债务支付的现金为5,356,946,039.22元，较2019年的1,887,534,691.44元增长183.81%，系本期偿付借款和债券本金增加[12] - 2020年第一季度实现营业收入37.8亿元，较上年同期增长111.71%，归母净利润下降因本期确认的联营企业投资收益下降[11][12] - 2020年3月31日货币资金为12701916147.31元，较2019年12月31日的12016836631.89元有所增加[22] - 2020年3月31日交易性金融资产为1200000.00元，较2019年12月31日的1700000.00元有所减少[22] - 2020年3月31日应收账款为561187192.23元，较2019年12月31日的461242839.73元有所增加[22] - 2020年3月31日预付款项为40115497.83元，较2019年12月31日的49544212.81元有所减少[22] - 2020年3月31日其他应收款为19806479737.75元，较2019年12月31日的18319124833.84元有所增加[22] - 2020年3月31日存货为92713693209.78元，较2019年12月31日的84493545149.42元有所增加[22] - 公司2020年一季度资产总计1410.11亿元，较2019年末的1296.25亿元增长8.78%[23] - 公司2020年一季度负债合计1177.92亿元，较2019年末的1072.13亿元增长9.87%[24] - 公司2020年一季度所有者权益合计232.20亿元，较2019年末的224.12亿元增长3.56%[25] - 公司2020年一季度长期股权投资29.51亿元，较2019年末的25.70亿元增长14.81%[23] - 公司2020年一季度长期借款210.38亿元，较2019年末的156.24亿元增长34.65%[24] - 公司2020年一季度预收款项2551.27万元，较2019年末的555.96亿元大幅减少99.54%[23] - 公司2020年一季度应付职工薪酬986.55万元，较2019年末的1.05亿元减少90.63%[24] - 公司2020年第一季度营业总收入为37.81亿元，上期为17.86亿元，同比增长111.71%[29] - 公司2020年第一季度营业总成本为27.85亿元，上期为15.49亿元，同比增长79.73%[30] - 公司2020年第一季度营业利润为11.05亿元，上期为6.86亿元，同比增长61.03%[31] - 公司2020年第一季度净利润为7.94亿元，上期为5.64亿元，同比增长40.71%[31] - 公司2020年第一季度归属于母公司所有者的净利润为2.78亿元，上期为3.92亿元，同比下降29.20%[31] - 公司2020年第一季度少数股东损益为5.16亿元，上期为1.72亿元，同比增长199.02%[31] - 公司2020年第一季度综合收益总额为7.93亿元，上期为5.52亿元，同比增长43.60%[33] - 公司2020年第一季度基本每股收益为0.09元，上期为0.13元，同比下降30.77%[33] - 公司2020年第一季度稀释每股收益为0.09元，上期为0.13元，同比下降30.77%[33] - 公司2020年第一季度流动负债合计为231.68亿元，上期为212.92亿元，同比增长8.81%[28] - 公司2020年第一季度净利润为1.2530550507亿元，上年同期为4.1935540697亿元[35] - 经营活动现金流入小计为83.4441846279亿元，上年同期为78.8915138384亿元[37] - 经营活动现金流出小计为108.9046649245亿元，上年同期为76.4716659664亿元[38] - 经营活动产生的现金流量净额为 - 25.4604802966亿元，上年同期为2.419847872亿元[38] - 投资活动现金流入小计为25.0213818305亿元，上年同期为31.9162937349亿元[38] - 投资活动现金流出小计为28.4206245823亿元，上年同期为18.3798918199亿元[38] - 投资活动产生的现金流量净额为 - 3.3992427518亿元，上年同期为13.536401915亿元[38] - 筹资活动现金流入小计为126.6253172548亿元，上年同期为84.3568214666亿元[39] - 筹资活动现金流出小计为90.9737779037亿元，上年同期为48.0501732223亿元[39] - 筹资活动产生的现金流量净额为35.6515393511亿元，上年同期为36.3066482443亿元[39] - 2020年第一季度投资活动现金流入小计73.71亿元，流出小计79.10亿元，现金流量净额为 - 5.39亿元；2019年同期流入小计43.33亿元，流出小计40.27亿元，现金流量净额为3.06亿元[41] - 2020年第一季度筹资活动现金流入小计64.82亿元，流出小计54.14亿元，现金流量净额为10.68亿元；2019年同期流入小计28.27亿元，流出小计23.39亿元，现金流量净额为4.88亿元[41] - 2020年第一季度现金及现金等价物净增加额5.39亿元，期初余额9.38亿元，期末余额14.76亿元；2019年同期净增加额4.27亿元，期初余额3.26亿元，期末余额7.54亿元[41] - 2020年1月1日起执行新准则，合并资产负债表中预收款项从555.96亿元调整为3835.17万元，减少555.57亿元；合同负债新增555.57亿元[43] - 2019年12月31日与2020年1月1日合并资产负债表中，流动资产合计均为1196.54亿元，非流动资产合计均为99.72亿元，资产总计均为1296.25亿元[43] - 2019年12月31日与2020年1月1日合并资产负债表中，流动负债合计均为851.44亿元，非流动负债合计均为220.69亿元，负债合计均为1072.13亿元[43][44] - 2019年12月31日与2020年1月1日合并资产负债表中，所有者权益合计均为224.12亿元，负债和所有者权益总计均为1296.25亿元[44] - 2020年第一季度取得借款收到现金38亿元，2019年同期为23亿元；收到其他与筹资活动有关的现金26.82亿元，2019年同期为5.27亿元[41] - 2020年第一季度偿还债务支付现金39.30亿元，分配股利、利润或偿付利息支付现金3.44亿元；2019年同期分配股利、利润或偿付利息支付现金2.55亿元[41] - 公司2020年第一季度非流动资产合计102.5321447201亿美元，资产总计421.3367709599亿美元[46] - 公司流动负债合计212.92082008亿美元，非流动负债合计70.2779714549亿美元，负债合计283.1987915349亿美元[46] - 公司所有者权益合计138.137979425亿美元，负债和所有者权益总计421.3367709599亿美元[46] - 公司预收款项从12684.288069万美元降至1468.691804万美元，减少11215.596265万美元[46] - 公司负债负债为11215.596265万美元[46] - 公司其他非流动资产资产为86630万美元[46] - 公司投资性房地产为24105.103788万美元[46] - 公司固定资产为3499.18241万美元[46] - 公司长期待摊费用为173.006472万美元[46] - 公司递延所得税资产为51182.405141万美元[46] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数38916户[5] - 杭州滨江投资控股有限公司持股比例42.95%，持股数量13.36亿股，质押5.07亿股[5] - 戚金兴持股比例11.51%，持股数量3.58亿股，其中有限售条件股份2.69亿股[5] - 朱慧明和莫建华持股比例均为3.22%，持股数量均为1.00亿股，其中有限售条件股份均为7519.56万股[5] - 华鑫国际信托有限公司－华鑫信托·慧智投资97号集合资金信托计划持股比例3.11%，持股数量9661.66万股[5] 特定项目资产变化 - 在建工程期末数为179,137.84，较期初数11,380.10增长1474.13%，原因是预付设备款增加[10] - 长期借款期末数为21,037,649,000.86，较期初数15,624,425,554.61增长34.65%，系本期融资增加[10] 重大应收款项及业务纠纷 - 公司向安远控股借出资金11.6亿元，因项目未推进要求归还，对该重大应收款项计提坏账准备723,792,867.07元[13] - 上海湘府公司委托子公司滨江建设公司负责整体开发管理，预计代建管理费3.3亿元，上海湘府公司违约未按约定执行[13] - 公司请求上海湘府公司支付代建管理费及违约金合计10980.40万元，一审判决上海湘府公司支付管理费1000万元及逾期付款违约金、赔偿解除合同违约金700万元，公司已上诉尚未受理[14] - 公司以7.98亿元收购上海湘府公司10%股权，申请仲裁返还资金70600万元及年化10%收益，裁决上海崇滨建设发展有限公司返还70600万元并按年10%支付固定收益，未收到款项[14] 证券投资与委托理财 - 公司证券投资最初投资成本262000016.42元，本期公允价值变动损益 - 21575222.91元，期末账面价值140175325.69元[16] - 公司委托理财资金来源为自有资金，委托理财发生额和未到期余额均为12920万元，逾期未收回金额为0[17] 母公司财务指标变化 - 母公司2020年3月31日资产总计432.88亿元，较2019年末的421.34亿元增长2.74%[27] - 母公司2020年3月31日货币资金14.78亿元，较2019年末的9.39亿元增长57.23%[26] - 母公司2020年3月31日其他应收款310.48亿元，较2019年末的305.99亿元增长1.46%[26] 2019年末母公司资产负债表情况 - 2019年12月31日母公司资产负债表中，流动资产合计318.80亿元，非流动资产中，长期股权投资82.28亿元，其他权益工具投资3.69亿元[45]