收入和利润表现 - 营业收入为8.4753亿元人民币，同比增长16.01%[7] - 公司2021年第一季度营业总收入为8.475亿元，同比增长16.0%[61] - 归属于上市公司股东的净亏损为7802.35万元人民币，同比收窄5.56%[7] - 归属于母公司股东净利润亏损7802万元，同比收窄5.6%[64] - 扣除非经常性损益的净亏损为1.2965亿元人民币，同比扩大32.41%[7] - 营业利润亏损扩大至8442万元，同比增长9.9%[64] - 净利润亏损扩大至8655万元，同比增长7.4%[64] - 基本每股收益-0.0288元，同比改善5.6%[67] - 母公司营业收入1681万元，同比下降14.6%[68] 成本和费用表现 - 公司2021年第一季度营业总成本为10.076亿元，同比增长21.0%[61] - 公司2021年第一季度财务费用为1.507亿元，其中利息费用为1.699亿元[61] - 母公司财务费用4865万元，同比增长9.9%[68] - 母公司利息支出1.06亿元，同比增长15.9%[68] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净流出4.9487亿元人民币，同比改善88.24%[7] - 销售商品提供劳务收到现金增长125.38%至41.33亿元，主要因销售回款增加[22] - 销售商品提供劳务收到现金41.33亿元，同比增长125.4%[72] - 经营活动产生的现金流量净额本期为负4.95亿元，较上期负420.76亿元大幅改善[75] - 投资活动产生的现金流量净额本期为负11.45亿元，较上期负6.59亿元扩大73.7%[78] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为23.09亿元，较上期22.48亿元增长2.7%[78] - 期末现金及现金等价物余额为86.46亿元，较上期39.59亿元增长118.4%[78] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为1.27亿元，较上期3555万元增长257.8%[79] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为4.94亿元，较上期负17.73亿元大幅改善[82] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为2492万元，较上期16.92亿元下降85.3%[82] - 母公司期末现金及现金等价物余额为9.42亿元，较上期9707万元增长870.8%[82] - 收到的税费返还本期为2597万元，较上期412万元增长531.2%[75] - 购建固定资产等支付现金增长110.26%至12.88亿元，主要因土地款及工程款支付增加[25] - 购建固定资产支付的现金本期为12.88亿元，较上期6.13亿元增长110.2%[75] - 取得借款收到现金增长60.62%至62.68亿元，主要因借款增加[25] - 偿还债务支付现金增长103.76%至40.96亿元，主要因偿还借款增加[25] 资产和负债变化 - 总资产达到578.51亿元人民币，较上年末增长10.62%[7] - 归属于上市公司股东的净资产为94.11亿元人民币，较上年末下降0.79%[7] - 合同负债增长42.22%至85.9亿元，主要因房地产业务销售回款增加[1] - 长期借款增长35.76%至157.07亿元，主要因新增银行借款[1] - 预付款项增长81.46%至1.22亿元，主要因预付工程款增加[1] - 货币资金增加至8,807,753,162.10元，较年初增长5.47%[41] - 存货增加至24,677,672,793.24元，较年初增长17.92%[41] - 合同负债增加至8,590,398,779.89元，较年初增长42.21%[44] - 长期借款增加至15,706,715,838.23元，较年初增长35.75%[47] - 应付债券增加至3,495,888,908.62元，较年初增长16.50%[47] - 投资性房地产增加至5,326,014,595.11元，较年初增长10.98%[44] - 固定资产增加至2,832,321,502.49元，较年初增长8.83%[44] - 短期借款增加至3,264,398,563.19元，较年初增长0.94%[44] - 资产总计增加至57,850,581,350.28元，较年初增长10.62%[50] - 负债合计增加至46,048,063,993.46元，较年初增长13.97%[50] - 公司2021年3月31日货币资金为9.423亿元，较2020年末的2.965亿元增长218.0%[51] - 公司2021年3月31日长期股权投资为101.743亿元，较2020年末的79.546亿元增长27.9%[54] - 公司2021年3月31日资产总额为181.071亿元，较2020年末的177.848亿元增长1.8%[54][57] - 公司2021年3月31日短期借款为20.004亿元，较2020年末的20.513亿元下降2.5%[54] - 公司2021年3月31日长期借款为44.810亿元，较2020年末的34.907亿元增长28.4%[57] - 公司2021年3月31日负债总额为105.767亿元，较2020年末的102.516亿元增长3.2%[57] - 公司2021年3月31日所有者权益为75.304亿元，较2020年末的75.332亿元下降0.04%[57] - 公司总资产从522.98亿元增至526.44亿元，增加3.46亿元[87] - 流动资产总额338.53亿元，其中货币资金83.51亿元[84] - 存货规模达209.28亿元，占流动资产比重61.8%[84] - 投资性房地产价值47.99亿元[87] - 短期借款32.34亿元[87] - 合同负债60.40亿元[87] - 长期借款115.70亿元[90] - 应付债券30.01亿元[90] - 公司总负债和所有者权益因新租赁准则调整增加3.4617亿元至526.441亿元[93] - 母公司总资产因使用权资产增加2.273亿元至180.121亿元[96] - 母公司总负债因租赁负债增加2.273亿元至104.789亿元[99] - 未分配利润保持38.759亿元未受新准则影响[93] - 归属于母公司所有者权益合计保持94.860亿元[93] - 货币资金保持2.965亿元未发生调整[93] 非经常性损益项目 - 非经常性收益5162.19万元人民币，主要来自母公司资源退出收益4872.33万元[7] - 政府补助752.97万元人民币计入当期损益[7] - 房地产业务获得停产停业补偿1538.46万元人民币[7] - 资产处置收益激增19555.55%至4737.76万元，主要因资源退出收益[21] - 其他收益增长249.08%至924.19万元，主要因增值税加计扣除及政府补助[21] - 母公司资产处置收益4422万元，同比增长145倍[68] 融资活动 - 宝湾物流成功发行5亿元中期票据[26] 股权结构 - 中国南山开发集团持股52.58%，为公司控股股东[10] 会计政策变更影响 - 使用权资产新增3.46亿元[87] - 租赁负债新增3.46亿元[90] - 母公司使用权资产新增2.273亿元[96] - 母公司租赁负债新增2.273亿元[99] - 母公司非流动资产因使用权资产增加2.273亿元至85.009亿元[96] - 母公司非流动负债因租赁负债增加2.273亿元至52.131亿元[99] - 公司2021年起首次应用新租赁准则但未追溯调整前期比较数据[104] 报告基础信息 - 公司第一季度报告未经审计[104]