收入和利润（同比环比） - 第三季度营业收入11.04亿元人民币，同比下降48.13%[4] - 年初至报告期末营业收入52.04亿元人民币，同比上升42.75%[4] - 第三季度归属于上市公司股东净亏损2675万元，同比下降133.75%[4] - 年初至报告期末归属于上市公司股东净利润3.76亿元人民币，同比上升351.87%[4] - 营业总收入为52.04亿元人民币，同比增长42.7%[30] - 营业利润为3.71亿元人民币，去年同期为亏损0.37亿元[33] - 净利润为3.46亿元人民币，去年同期为亏损0.72亿元[33] - 归属于母公司所有者的净利润为3.76亿元人民币，去年同期为亏损1.49亿元[33] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长65.22%至41.26亿元人民币，与收入增长原因一致[12] - 营业总成本为54.83亿元人民币，同比增长45.0%[30] - 营业成本为41.26亿元人民币，同比增长65.2%[30] - 研发费用为0.21亿元人民币，同比增长28.9%[30] 现金流量表现 - 经营活动现金流量净额29.46亿元人民币，同比上升148.89%[4] - 经营活动产生的现金流量净额为29.46亿元人民币，去年同期为负60.26亿元[37] - 销售商品、提供劳务收到的现金为144.25亿元人民币，同比增长85.7%[37] - 投资活动现金流出小计本期为81.68亿元，上期为47.31亿元，增长72.6%[39] - 投资活动产生的现金流量净额本期为-36.55亿元，上期为-29.76亿元，净流出扩大22.8%[39] - 吸收投资收到的现金本期为35.75亿元，上期为1.12亿元，大幅增长3087.5%[39] - 取得借款收到的现金本期为299.47亿元，上期为146.47亿元，增长104.5%[39] - 筹资活动现金流入小计本期为381.33亿元，上期为168.82亿元，增长125.9%[39] - 偿还债务支付的现金本期为275.65亿元，上期为77.32亿元，增长256.5%[39] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为64.24亿元，上期为76.22亿元，下降15.7%[39] - 现金及现金等价物净增加额本期为57.12亿元，上期为-13.81亿元，实现由负转正[39] - 期末现金及现金等价物余额为136.90亿元，期初为79.78亿元，增长71.6%[39] 资产和负债变动 - 货币资金138.52亿元人民币，较上年度末增长65.88%[9] - 报告期末货币资金为13,852,091,950.54元，较期初8,350,601,939.41元增长显著[21] - 应收账款为928,163,491.83元，较期初1,254,403,293.66元有所下降[21] - 预付款项为253,281,449.74元，较期初67,130,510.95元大幅增加[21] - 预付款项同比增长277.30%至2.53亿元人民币，主要因房地产业务和制造业预付增加[12] - 其他应收款同比增长107.87%至36.18亿元人民币，主要因拍地保证金增加[12] - 固定资产同比增长54.53%至40.22亿元人民币，主要因在建工程转固及胜宝旺并表[12] - 合同负债同比增长118.96%至132.26亿元人民币，主要因预收房款增加[12] - 长期借款同比增长54.55%至178.81亿元人民币，主要因项目开发资金需求导致融资增加[12] - 取得借款收到的现金同比增长104.46%至299.47亿元人民币，反映融资规模扩大[12] - 偿还债务支付的现金同比增长256.51%至275.65亿元人民币，显示债务偿还力度加大[14] - 公司总资产从2020年末5229.80亿元增长至2021年9月末7031.57亿元，增幅34.4%[24][29] - 其他应收款从17.40亿元大幅增加至36.18亿元，增幅107.9%[24] - 存货从209.28亿元增至253.27亿元，增长21.0%[24] - 投资性房地产从479.92亿元增至605.27亿元，增长26.1%[24] - 长期股权投资从11.44亿元增至23.16亿元，增幅102.4%[24] - 合同负债从60.40亿元大幅增至132.26亿元，增幅119.0%[27] - 短期借款从323.39亿元降至220.25亿元，减少31.9%[24] - 长期借款从1156.98亿元增至1788.09亿元，增长54.5%[27] - 归属于母公司所有者权益从948.60亿元增至1017.59亿元，增长7.3%[29] - 少数股东权益从240.62亿元大幅增至628.26亿元，增幅161.1%[29] - 执行新租赁准则新增使用权资产34.62亿元，导致非流动资产总额增加至187.91亿元[43] - 2020年12月31日流动负债合计为216.13亿元人民币[46] - 2020年12月31日非流动负债合计为187.93亿元人民币[46] - 2020年12月31日负债总计为404.06亿元人民币[46] - 2021年1月1日新增租赁负债3.46亿元人民币[46] - 2021年1月1日调整后非流动负债合计增至191.39亿元人民币（增加1.8%）[46] - 2021年1月1日调整后负债总计增至407.52亿元人民币（增加0.9%）[46] - 2020年12月31日所有者权益合计为118.92亿元人民币[46] 投资收益和特殊项目 - 非经常性损益项目中非流动资产处置收益9760万元[8] - 政府补助收入1428万元[8] - 投资收益同比增长432.74%至5.58亿元人民币，主要因赤湾房地产出表及胜宝旺并表[12] - 投资收益为5.58亿元人民币，同比增长432.7%[30] - 公司因赤湾房地产控制权转移确认投资收益3.7亿元人民币[18] 股权和投资活动 - 中国南山开发（集团）股份有限公司为最大股东，持股比例56.58%，持股数量1,532,127,201股[15] - 赤晓企业有限公司为第二大股东，持股比例10.45%，持股数量282,880,000股[15] - China Logistics Holding(12) PTE.LTD.为第三大股东，持股比例6.10%，持股数量165,222,356股[15] - 报告期末普通股股东总数为43,593名[15] - 基石贰号基金以现金方式向宝湾物流增资人民币350,000万元，增资完成后持股31.4%[19] - 公司以自有资金人民币307,776.93万元向海城锦增资并取得其51.0204%股权[20] 会计政策和报告基础 - 公司自2021年第一季度起执行新租赁准则追溯调整[48] - 2021年第三季度报告未经审计[49]