财务数据关键指标变化：收入和利润 - 公司2019年营业收入为37.99亿元，同比下降9.62%[19] - 归属于上市公司股东的净利润为-2.49亿元，同比下降198.66%[19] - 公司2019年营业收入为37.99亿元人民币同比下降9.62%[77] - 归属于上市公司股东的净利润为负2.49亿元人民币[77] - 公司2019年营业收入为37.99亿元，同比下降9.62%[87] - 归属于上市公司股东的净利润为-2.49亿元，同比下降198.66%[87] - 2019年度归属于上市公司普通股股东的净亏损为2.49亿元[155] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 家装业务材料成本同比下降11.44%至12.38亿元，占营业成本比重降至55.69%[96][97] - 外包劳务成本同比下降8.20%至5.83亿元，占营业成本比重26.22%[96][97] - 人工成本同比上升22.80%至2.98亿元，占营业成本比重增至13.42%[96][98] - 研发费用同比大幅增长25.92%至1.64亿元，研发人员数量增长50.83%至914人[103][104] - 运费安装费成本同比上升23.56%至5279万元[96][98] - 其他成本同比大幅上升43.48%至5079万元[96][98] 财务数据关键指标变化：现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为1.05亿元，同比下降48.99%[19] - 经营活动现金流量净额同比下降48.99%至1.05亿元[106] - 投资活动现金流量净额改善98.20%至-312万元[106] 财务数据关键指标变化：其他财务数据 - 计提资产减值损失2.46亿元人民币[77] - 资产减值损失为-2.46亿元，占利润总额比例高达147.97%，主要因商誉计提减值且不具有可持续性[109] - 非经常性损益项目中政府补助金额为1477.95万元[26] - 投资收益为1432.37万元，占利润总额比例为-8.62%，主要为银行理财收益且不具有可持续性[108] - 公允价值变动损益为8760.21万元，占利润总额比例为-52.74%，主要因子公司收购对价调减且不具有可持续性[108][109] - 营业外收入为2066.71万元，占利润总额比例为-12.44%，主要来自政府补助且不具有可持续性[109] - 加权平均净资产收益率为-26.74%，同比下降48.22个百分点[19] - 基本每股收益为-0.60元/股，同比下降200%[19] 各条业务线表现 - 公司主营业务为面向个人客户的整体家装设计及家居综合服务[31] - 公司旗下创域家居（关镇铨）品牌主打999及1599全屋智能精装套餐产品[48] - 速美超级家品牌整合集团20余年供应链资源并运用DIM+数字化技术[41] - 东易日盛精装业务聚焦装配式、DIM+及新型材料技术突破[44] - 睿筑品牌专注为顶层财智人士提供豪宅别墅装饰整合服务[43] - 家装收入为32.94亿元，同比下降10.18%，占总营收86.70%[89] - 工程收入为33.11亿元，同比下降9.34%，毛利率30.74%[89][92] - 服务收入为0.80亿元，同比增长21.02%[89] - 运装收入为0.06亿元，同比增长42.95%[89] - 速美业务通过数字化系统提升效率，包括家装业务全链条智能运营管理系统、真家AI+3D云设计、裸眼VR云台[146] - 睿筑业务借助集团平台优势加快产品化、数字化转型，打造高端个性化套餐产品[146] - 经贸业务推出瓷砖裁切、排砖图设计、区域化售后落地三项服务，并引入地板类产品增加收入增长点[147] - 智能家居科技公司快速提升枣庄工厂产能，优化产线布局，加强专利培训与申请[147] - 精装业务以装配式建造方式为主，提供咨询、设计、安装、运维全过程服务[146] - A6业务深度强化DIM+系统水电应用，通过红创工程、工地大赛提升施工保障和客户体验[145] 各地区表现 - 华北地区收入13.95亿元，同比增长1.00%，毛利率39.42%[89][92] - 华东地区收入13.47亿元，同比下降6.74%，毛利率33.37%[89][92] 公司运营与能力 - 公司通过集中批量采购模式管理数百种主辅材料以降低采购成本[57] - 公司采用3D-VR渲染引擎及AI+3D云智能设计提升客户体验与转化率[55] - 线上营销布局搜索引擎、自媒体、京东及天猫等电商平台[56] - 直营模式通过标准化服务体系在全国开设标准店面[51] - 特许加盟模式输出管理体系并协助搭建产品整合体系[52][53] - BBC定制精装模式通过地产商面向消费者提供整装方案[54] - 公司拥有设计师团队2000余人[62] - 公司与1000余名项目经理和10000多名工人长期合作[65] - 公司拥有100余项专利[69] - 公司供应链厂商达1000余家并与20余家龙头厂商形成大品牌战盟[64] - 公司易日通物流平台覆盖30个省市并建成5大云仓[64] - 公司申请55项施工工艺专利[65] - 公司总结提炼8大施工工艺和28项施工标准[65] - 公司旗下多家子公司被认定为国家高新技术企业[69] - 公司木作工厂采用欧洲进口生产线并实现全屋定制[63] - 累计有效知识产权达142项较新增29项[71] - 品牌价值评估为275.61亿元人民币位居家装领域榜首[73] - 订单自动拆解准确率达99.84%系统拆单率含非标达93.44%[79] - DIM+系统图纸算量及报价准确率超95%[79] - 产品化家装业务100%上线在线监理系统[80] - 2019年新申请企业专利和软件著作权29项[71] - 木作工厂标准订单系统拆单率接近100%[79] - 公司通过线上渠道包括房天下、苏宁易购、京东、天猫、抖音、B站等进行直播获客[145] - 公司易日通业务目标实现内部业务优化成本10%以上[147] - 公司拥有行业最强的数字化体系基础，2020年首要任务是落地应用，包括数字化设计、交付和在线管理[145] 管理层讨论和指引 - 公司坚持高科技化战略，通过数字化提升家装运营效率[142] - 预计2020年家装行业市场规模将达到2.5万亿元，其中新房8391亿元、二手房4009亿元、老房12600亿元[133] - 未来三年家装行业市场规模预计达到3.2万亿元，老旧小区改造将重点贡献增量[133] - 2020年中国家装行业市场规模预计为2.5万亿元，后续五年预计每年增长6%以上[145] 风险因素 - 公司存在宏观经济景气度变化及经营业绩季节性波动等风险[5] - 公司第一季度净利润通常为亏损状态，收入确认集中在下半年尤其是第四季度[140] - 家装工程施工周期一般为3-9个月[140] - 公司面临劳动力成本上涨压力，因行业劳动力使用量大且人口红利减退[141] - 公司通过产业并购和财务投资进行股权投资，存在战略决策和整合风险[141] 子公司表现 - 速美集家公司净亏损9682.25万元净资产为-2.72亿元[131] - 集艾室内设计公司净利润5496.18万元营业收入2.6亿元[131] - 东易日盛智能家居公司净利润1731.03万元营业收入2.43亿元[131] - 重庆东易日盛装饰公司净亏损861.98万元净资产为-3792.32万元[131] - 上海创域实业公司净利润3311.45万元营业收入4.46亿元[131] - 山西东易园装饰公司净利润2166.04万元营业收入1.42亿元[131] 募集资金使用 - 2014年公开发行募集资金净额4.60亿元，累计使用4.85亿元，变更用途比例64.52%[121][122] - 公司非公开发行A股960.77万股，每股发行价24.98元，募集资金净额2.24亿元[123] - 截至2019年末累计使用募集资金5.27亿元，其中募投项目使用5.27亿元，银行手续费支出0.56万元[123] - 募集资金利息收入总额4207.54万元，期末余额1.998亿元[123] - "东易日盛"家居装饰连锁设计馆项目投资额1.032亿元，投资进度100%，实现效益7306.61万元[124] - "速美"家居装饰连锁设计馆项目投资额2569.27万元，投资进度100%，未实现效益[124] - 研发中心建设项目投资额5546.35万元，投资进度100%[124] - 山西东易园股权收购项目投资额1530.05万元，投资进度100%，实现效益1104.68万元[124] - 数字化家装项目投资额4100万元，投资进度8.68%[126] - 智能物流项目投资额1.912亿元，投资进度19.64%[126] - 募集资金承诺项目总投资7.264亿元，累计投入5.266亿元，总体投资进度72.43%[126] - 报告期末尚未使用的募集资金为1.998亿元全部存放在募集资金专户[127] - 研发项目完成产生资金结余1646.75元利息收入[127] - 山西项目完成产生资金结余58.37万元利息收入[127] - 南通项目完成产生资金结余19.66万元利息收入[127] 利润分配政策 - 公司计划不派发现金红利不送红股不以公积金转增股本[6] - 2019年度利润分配预案为不派发现金红利且不进行资本公积金转增股本[153] - 公司实行持续稳定的利润分配政策优先采用现金分红[160] - 单年度现金分红不少于当年度实现可供分配利润的30%[160] - 公司可进行中期现金分红且利润分配不超累计可分配利润范围[160] - 营业收入快速增长且董事会认为与股本规模不匹配时可实施股票股利分配[160] - 成熟期无重大资金支出安排时现金分红占利润分配最低比例80%[161] - 成熟期有重大资金支出安排时现金分红占利润分配最低比例40%[161] - 成长期有重大资金支出安排时现金分红占利润分配最低比例30%[161] - 2018年度现金分红金额为2.31亿元，占归属于上市公司普通股股东净利润的91.49%[155] - 2017年度现金分红金额为2.89亿元，占归属于上市公司普通股股东净利润的132.84%[155] - 公司总股本基数为262,758,451股（2017年度分配方案）[153] - 2018年度利润分配方案包含每10股转增6股的资本公积金转增股本计划[153] 资产与投资 - 公司总资产为28.94亿元，同比下降12.38%[20] - 归属于上市公司股东的净资产为7.19亿元，同比下降39.67%[20] - 未完工项目金额22.54亿元，其中未完工部分10.99亿元[95] - 货币资金余额为6.96亿元，占总资产比例24.06%，较年初下降1.12个百分点[111] - 应收账款余额为4.14亿元，占总资产比例14.29%，较年初上升2.97个百分点[111] - 报告期投资额为4570.96万元，较上年同期3.13亿元下降85.42%[116] - 交易性金融资产期末余额为1.51亿元，本期出售金额达26.63亿元[114] - 受限货币资金为479.08万元，主要包括保函保证金397.10万元和农民工工资保证金81.97万元[115] - 公司委托理财发生额总计261,306万元[196] - 公司委托理财中募集资金发生额为41,400万元[196] - 公司委托理财中自有资金发生额为219,906万元[196] - 公司委托理财未到期余额为6,000万元[196] - 公司委托理财逾期未收回金额为0元[196] 会计政策变更 - 公司会计政策会计估计或核算方法发生变更[169] - 应收账款从原值389,736,352.23元调减15,740,215.94元至373,996,136.29元，减值比例4.04%[173] - 其他应收款从63,448,540.50元调增54,695.43元至63,503,235.93元，增幅0.09%[173] - 其他流动资产从111,725,790.43元调减110,000,000元至1,725,790.43元，减幅98.45%[173] - 交易性金融资产新增110,000,000元[173] - 可供出售金融资产96,000,000元全额转出[173] - 其他权益工具投资从16,000,000元调增8,598,686.51元至24,598,686.51元，增幅53.74%[175] - 其他非流动金融资产从80,000,000元调增6,143,000元至86,143,000元，增幅7.68%[175] - 未分配利润从232,337,501.05元调减16,357,440.76元至218,628,810.29元，减幅7.04%[175] 承诺与合规 - 非公开发行股票认购方承诺12个月内不转让股份（2018年1月5日承诺）[157] - 控股股东承诺上市后36个月内不转让股份（2014年2月19日承诺）[157] - 控股股东东易天正承诺锁定期满后两年内无减持意向[158] - 若招股书有虚假记载等影响发行条件公司将依法回购股份[159] - 股份回购价格不低于公告前30个交易日股票加权平均价[159] - 控股股东将购回已转让原限售股份若招股书存在重大瑕疵[159] - 控股股东及实际控制人于2011年2月18日出具避免同业竞争承诺[161][162] - 控股股东及实际控制人于2011年2月18日出具规范关联交易承诺[162] - 控股股东及实际控制人于2012年2月24日出具房屋租赁瑕疵赔偿承诺[163] - 公司控股股东及实际控制人承诺以自有资金补足社保及住房公积金未缴纳金额并承担赔偿责任[164] - 公司及相关责任主体承诺对招股说明书虚假记载导致投资者损失依法赔偿[165] - 公司制定未履行公开承诺事项的确认及公告机制[166] - 控股股东未履行承诺时需公开解释道歉并以分红所得作为履行保证[166] - 控股股东未履行承诺可能触发股份锁定期延长[166] - 董事及高级管理人员未履行承诺将面临薪酬职务处罚及股权激励资格取消[166] - 公司需在定期报告中披露公开承诺履行情况[167] - 新聘董事及高级管理人员需延续原有承诺要求[167] - 公司报告期不存在控股股东非经营性资金占用[168] 其他重要事项 - 公司2019年年度报告由董事会、监事会及高级管理人员保证真实准确完整[4] - 公司注册地址为北京市房山区长沟镇房易路西侧邮政编码102407[15] - 公司办公地址为北京市朝阳区酒仙桥北路甲10号院电子城IT产业园C3B座东易大楼邮政编码100015[15] - 公司法定代表人陈辉[15] - 公司股票简称东易日盛股票代码002713于深圳证券交易所上市[15] - 公司选定《证券时报》为信息披露媒体[17] - 公司年度报告备置于公司证券部[17] - 公司上市以来主营业务及控股股东均无变更[18] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为-1.16亿元[24] - 公司获得政府补助838万元用于BIM设计综合管理系统项目[69] - 前五名供应商采购额占比11.15%，总额1.26亿元[99] - 前五名客户销售额占比仅1.33%，总额4957万元[99] - 境内会计师事务所报酬为190万元[178] - 未达披露标准的诉讼涉案总金额2536.46万元[180] - 公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易[185] - 公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易[186] - 公司报告期未发生共同对外投资的关联交易[187] - 公司报告期不存在关联债权债务往来[188] - 公司报告期无其他重大关联交易[189] 消费者与市场趋势 - 超过60%的新生代消费者选择中端和中高端装修[134] - 64.3%的家装消费者选用全包模式[134] - 80及90后家居装修消费者占比达62%[138]