公司基本信息 - 股票简称为富森美，代码为002818，上市证券交易所为深圳证券交易所[16] - 公司法定代表人为刘兵，注册地址在四川省成都市成华区蓉都大道将军路68号，办公地址在四川省成都市高新区天和西二街189号[16] - 董事会秘书为张凤术，证券事务代表为谢海霞，联系电话均为028 - 67670333，电子信箱均为zqb@fsmjj.com[17] 利润分配 - 公司经董事会审议通过的利润分配预案为以751,739,260为基数，向全体股东每10股派发现金红利6元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本[5] - 2020年公司拟以总股本751,739,260股为基数，每10股派现金6元，派发现金股利451,043,556元[140][146][148] - 2019年公司以总股本756,494,900股为基数，每10股派现金1.5元，派发现金股利113,474,235元[141] - 2019年半年度公司以总股本756,284,900股为基数，每10股派现金2元，派发股利151,256,980元[142] - 2018年公司以总股本444,997,000股为基数，每10股派现金5元，派发股利222,498,500元，每10股转增7股，转增311,497,900股[144] - 2018年半年度公司以总股本445,063,000股为基数，每10股派现金5元，派发现金股利222,531,500元[145] - 2020年现金分红金额占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为58.33%，现金分红总额占比为66.07%[145] - 2019年现金分红金额占比为33.05%，现金分红总额占比为33.37%[145] - 2018年现金分红金额占比为60.53%，现金分红总额占比为60.53%[145] - 2020年以其他方式现金分红金额为59,903,915.50元，现金分红总额（含其他方式）为510,947,471.50元[145][146] - 2020年可分配利润为2,386,588,690.92元，现金分红总额（含其他方式）占利润分配总额的比例为100%[146] - 公司将根据经营业绩等因素综合考虑利润分配[116] 财务数据 - 2020年营业收入13.28亿元，较2019年减少18.02%；归属于上市公司股东的净利润7.73亿元，较2019年减少3.47%[22] - 2020年末总资产2020亿元，归属于上市公司股东的净资产667.41亿元，较2019年末分别增长11.37%和12.42%[22] - 2020年经营活动产生的现金流量净额2.02亿元，较2019年减少75.14%[22] - 2020年四个季度营业收入分别为3.06亿元、3.02亿元、3.48亿元、3.72亿元[26] - 2020年非经常性损益合计4598.52万元，较2019年的1646.81万元有所增加[29] - 2020年公司营业收入132,759.98万元，营业利润91,997.02万元，利润总额92,220.48万元，净利润77,329.85万元，同比分别下降18.02%、3.98%、3.93%和3.47%[60] - 截至2020年12月31日，公司总资产667,410.02万元，较期初增长11.37%；所有者权益557,827.14万元，较期初增长12.42%；每股净资产7.42元，较期初增长13.11%[60] - 2020年公司营业收入13.28亿元，同比减少18.02%；营业成本4.31亿元，同比减少19.98% [67] - 市场租赁及服务收入11.65亿元，占比87.74%，同比减少9.65%；成本3.47亿元，毛利率70.20%，同比减少0.48% [67] - 装饰装修工程收入6720.22万元，占比5.06%，同比增长49.69%；成本6001.04万元，同比增长51.31% [67][70] - 成都地区收入12.88亿元，占比97.00%，同比减少18.83%；成本4.04亿元，毛利率68.66%，同比增长1.09% [67] - 2020年销售费用486.70万元，同比增长103.07%；管理费用5679.94万元，同比下降8.46%；财务费用 -492.27万元，同比下降40.24%[75] - 2020年经营活动现金流入小计14.06亿元，同比下降12.23%；现金流出小计12.03亿元，同比增长52.74%；现金流量净额2.02亿元，同比下降75.14%[76] - 2020年投资活动现金流入小计61.62亿元，同比增长109.18%；现金流出小计65.36亿元，同比增长112.66%；现金流量净额 -3.74亿元，同比下降192.88%[76] - 2020年筹资活动现金流入小计1000万元；现金流出小计1.81亿元，同比下降55.97%；现金流量净额 -1.71亿元，同比增长58.40%[76] - 2020年末货币资金5.51亿元，占总资产比例8.25%，较2019年末下降6.67%；长期股权投资3.89亿元，占比5.82%，较2019年末增加5.82%[78] - 2020年末其他流动资产8.10亿元，占总资产比例12.14%，较2019年末增加9.23%，主要系保理及小贷业务规模增长[78] - 交易性金融资产期末数3.80亿元，本期公允价值变动损益7002.39万元；其他债权投资期末数8.39亿元，本期公允价值变动损益5625.03万元[80] - 截至报告期末，投资性房地产2.25亿元、固定资产1414.38万元因银行借款抵押受限，合计2.39亿元[81] - 报告期投资额为58.06亿元，上年同期为29.89亿元，变动幅度达94.27%[82] 业务情况 - 公司主要业务是搭建家居建材交易平台，通过为商户提供多种服务获取收入[32] - 自营卖场依托110万平米自有物业，入驻商户3000余户；加盟及委托管理卖场在营面积50万平方米[32] - 公司以“线下店铺+全域运营+全渠道流量”为聚合点，为消费者提供一站式解决方案[33] - 2020年公司通过数字化运营等多领域发力取得良好成效，探索智慧零售模式[33] - 数字化运营发力“3+1”模式，深耕腾讯微信生态，推进线上线下融合的全域运营[33] - 2020年国内规模以上建材家居卖场累计销售额7624.17亿元，同比下降24.19%，公司减免自营商场/市场商户2月租金及服务费约1.03亿元[42] - 2020年成都社会消费品零售总额同比下降2.3%，低于国内3.9%的下降比例，公司自营卖场建筑面积超110万平方米，合作商户超3000户，交易额和市场占有率居区域第一[43] - 公司用九种商场业态驱动运行，新增家需求业态与新零售业态[44] - 公司发布ART LIFE文化艺术产业战略，“富森美术馆”携首批50大ART LIFE提案店亮相[46] - 公司推出首家线上线下融合的新零售自营店“动物交响团”，还将推出富森美天猫旗舰店等电商业态[46] - 截至报告期末，公司自营卖场面积超110万平方米，商户3000余户，加盟及委托管理卖场规模达50万平方米[60] - 公司减免自营商场/市场商户2月租金及服务费约1.03亿元，本期写字楼销售收入较上年同期减少约2.16亿元[60] - 公司通过资源整合等策略优化业务，加大数字化营销投入，实现线上线下融合[61] - 公司加大金融和投资业务投入，相关收益较上年同期增长较大[61] - 2020年公司减免卖场商户一个月租金及服务费约1.03亿元（不含增值税）[62] - 公司推出“富森美术馆”，第一家试跑店“动物交响团”于2020年12月开业，天猫旗舰店等正在筹备 [64] - 公司打造富森美用户中心，整合线上线下、公域私域流量，实现全域获客 [64] - 公司推进卖场运营与商户经营深度融合，提高合作粘度，提升客户满意度 [64] - 前五名客户合计销售金额6769.92万元，占年度销售总额比例5.10%[73] - 前五名供应商合计采购金额6491.05万元，占年度采购总额比例36.52%[73] 投资情况 - 本期长期股权投资增加388,746,936.46元，系对宏明电子和云智天下进行股权投资所致[47] - 本期预付款项年末余额较年初增加45,863,857.94元，增加6.20倍，因与四川雅化实业集团股份有限公司签订定向增发协议支付股票投资款所致[47] - 本期其他流动资产增加635,642,902.13元，较年初增长364.48%，系期末应收保理款和小额贷款余额增加所致[47] - 本期其他非流动金融资产增加15,670,000.00元，系新增投资县域贰号基金及县域叁号基金所致[47] - 公司新设富森新零售，持股100%，投资金额为0元；新设富森小贷，持股100%，投资金额为5亿元，本期投资盈亏827.22万元[84] - 公司收购云智天下4.89%股权，投资3999.56万元，本期投资盈亏30.96万元；收购宏明电子11.37%股权，投资3.28亿元，本期投资盈亏2519.87万元[84] - 公司通过川经基金投资宏明电子股份，合计投资8.68亿元，本期投资盈亏3378.05万元[85] - 富森美家的乐园项目自建，本报告期投入1023.74万元，截至报告期末累计实际投入5.67亿元，项目进度37.79%[85] - 公司证券投资包括开润股份、新易盛、通威股份和平安信托坤泰18号集合资金信托计划，最初投资成本合计3.99亿元，本期公允价值变动损益7002.39万元，报告期损益7376.47万元[87] - 公司于2020年1月3日出资2亿元参与设立成都川经龙雏壹号股权投资基金[187] - 川经基金于2020年3月14日与宏明电子股东完成股权交割，取得10133519股，占比11.3738%，转让金额32620万元[189] - 2020年8月3日公司拟39995620元受让云智天下693700股，受让后持股比例5.2625%[190] - 2020年9月公司实际控制人刘兵拟10001712元认购云智天下164800股，持股比例1.1664%，交易完成后公司持股比例降至4.91%[190] 荣誉与风险 - 公司入选“四川名片•荣耀中国”10大企业名单，获“成都服务业百强企业”等荣誉[50] - 公司卖场可能出现销售下滑等问题，新模式处于培育阶段[100] - 宏观经济波动、行业市场竞争加剧、突发事件是公司可能面对的风险，公司将采取措施降低风险[127][130][131] - 2020年初公司免收自营商户一个月租金，对报告期内业绩有较大影响[131] 未来规划 - 2021年公司推动“新零售、文化艺术、商业连锁、金融发展、价值投资”协调发展[101] - 公司依托产业资源优势发展新零售业务，实现线下可复制，线上卖全国[102] - 公司推动文化艺术产业发展，使其成为新兴业务[103] - 2021年公司稳步推进商业连锁、金融、价值投资业务发展[105][106][107] - 全面实施组织能力、管理效率、卖场运营三大提升行动[108][109][110][111] - 未来继续实施自营与委管商场双轮驱动，推进产业整合，推动新零售业务，发展金融和投资业务[112][113] - 继续推进天府新区“富森美家的乐园”项目建设和委托管理项目发展[114][115] - 2021年巩固和稳定卖场运营，顺应趋势调整业态，突出重点提升运营能力[118][119] - 深化大运营体系建设，落实店总负责制，变革经营管理模式，推进绩效考核[120] - 建立目标和预算体系，推进目标管理、员工绩效考核和预算管理[121] - 公司将加强证券和市值管理，合规运作“三会”，推进法人治理，加强市值管理促进市值回归[122] - 公司要加快天府新区项目建设，推动精细化、标准化管理，做好商业规划等工作[124] - 公司将促进新业务发展，扩大对外投资、金融业务、商业连锁委管业务、进出口业务和自营业务[125] - 公司资金状况良好，将制定财务和资金计划，丰富融资渠道解决资金需求[126] 承诺事项 - 公司承诺若招股说明书有虚假记载等问题，将依法回购首次公开发行的全部新股并赔偿投资者，2个交易日内公告，5个交易日内召开董事会发股东大会通知，获批后3个月内完成回购[149] - 刘兵等承诺若招股说明书有问题，将回购原转让的首次公开发行股票前已持有的公司股份，督促公司回购新股，5个交易日内公告并启动回购，3个月内完成，同时赔偿投资者[151] - 王晓明等承诺若招股说明书有问题，将与其他主体共同依法赔偿投资者[151] - 古时银等承诺若招股说明书有问题，将与其他主体共同依法赔偿投资者，未履行承诺将公开说明原因、道歉，收益归公司，造成损失依法赔偿[151][153] - 刘兵等承诺自发行人股票上市之日起三十六个月内不转让或委托管理公开发行股票前已发行的股份，任职期间每年转让不超25%，离职6个月内不转让，6个月后12个月内不超50%[153] - 刘兵等承诺所持公司股票锁定期满后2年内减持价格不低于发行