收入和利润（同比环比） - 营业收入为1.908亿元，同比增长25.19%[7] - 归属于上市公司股东的净利润为256万元，同比下降76.79%[7] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-600万元，同比增长46.13%[7] - 基本每股收益为0.002元/股，同比下降80.00%[7] - 营业收入为1.908亿元，较上年同期1.524亿元增长25.19%，主要因物业服务及商业运营收入增长[16] - 合并利润表显示，公司2021年第一季度营业总收入为1.91亿元，较上年同期的1.52亿元增长25.2%[37] - 合并净利润为336万元，同比大幅下降71.1%[39] - 归属于母公司股东的净利润为256万元，同比下降76.8%[39] - 合并基本每股收益为0.002元，同比下降80%[40] - 母公司层面营业收入为3521万元，同比增长32.3%[42] - 母公司净利润为亏损1501万元，去年同期为盈利356万元[43] - 母公司基本每股收益为-0.013元，去年同期为0.003元[44] 成本和费用（同比环比） - 财务费用为1.067亿元，较上年同期7696.9万元增长38.66%，主要因融资成本增加[16] - 公司合并层面营业总成本为1.88亿元，同比增长26.8%[38] - 合并财务费用为1.07亿元，其中利息费用为1.01亿元[38] - 母公司财务费用高达3409万元，同比激增99.5%[42] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为2520万元，同比大幅增长285.22%[7] - 经营活动产生的现金流量净额为2520.4万元，较上年同期654.3万元大幅增长285.22%，主要因营收增长及成本控制[16] - 投资活动产生的现金流量净额为896.5万元，较上年同期2.189亿元下降95.90%，主要因投资收回款项减少[16] - 筹资活动产生的现金流量净额为-1.131亿元，净流出较上年同期-6836.3万元扩大65.45%，主要因偿还借款本金及利息增加[16] - 合并经营活动现金流入中销售商品、提供劳务收到现金为1.63亿元[46] - 经营活动产生的现金流量净额为2520.4万元，相比上年同期的654.3万元增长285.2%[47] - 投资活动产生的现金流量净额为896.5万元，主要由于处置长期资产收回现金409.9万元，而上年同期因处置子公司收到现金2.17亿元，净额为2.19亿元[47] - 筹资活动产生的现金流量净额为-1.13亿元，主要因偿还债务支付1.24亿元及分配股利等支付7280.2万元[48] - 期末现金及现金等价物余额为2676.5万元，较期初的1.06亿元减少78.9%[48] - 母公司经营活动现金流量净额为6519.1万元，较上年同期的-9247.5万元实现大幅改善[49] - 母公司投资活动现金流量净额为409.9万元，而上年同期因处置子公司收到现金2.17亿元，净额为2.17亿元[51] - 母公司筹资活动现金流量净额为-6507.4万元，主要因偿还债务支付1.24亿元[51] 资产与负债状况 - 总资产为120.61亿元，较上年度末增长2.59%[7] - 归属于上市公司股东的净资产为47.58亿元，较上年度末微增0.05%[7] - 货币资金为3743.0万元，较2020年末1.168亿元下降67.96%，主要因偿还到期借款本金及利息[16] - 应收账款为2.558亿元，较2020年末2.412亿元有所增加[29] - 其他应收款为7.306亿元，与2020年末7.304亿元基本持平，其中应收股利为8446.2万元[29] - 公司总资产从2020年末的117.57亿元增长至2021年第一季度末的120.61亿元，增长约2.6%[30][32] - 投资性房地产为公司主要非流动资产，期末价值约为93.54亿元，占总资产比例约77.5%[30] - 负债总额从69.23亿元增至72.24亿元，增长约4.3%[31] - 一年内到期的非流动负债高达31.45亿元，占流动负债总额的66.7%[31] - 短期借款为6.71亿元，较期初的6.80亿元略有下降[30][31] - 归属于母公司所有者权益合计为47.58亿元，与期初的47.55亿元基本持平[32] - 母公司货币资金从210.36万元大幅增加至631.94万元，增长约200%[32] - 母公司其他应收款金额巨大，期末达43.58亿元，占母公司流动资产总额的98.9%[32] - 母公司2021年第一季度末未分配利润为-4123.19万元，较2020年末的-2622.05万元亏损扩大[35] - 公司自2021年1月1日起执行新租赁准则，调整增加使用权资产及总资产3.88亿元[54] - 调整后公司资产总计为121.44亿元，其中投资性房地产为93.58亿元，占总资产比重约77%[54] - 公司流动负债中短期借款为6.8亿元，应付账款为1.81亿元[54] - 公司总负债为73.11亿元，较调整前增加3.88亿元，主要因执行新租赁准则[55] - 公司总资产为121.44亿元，较调整前增加3.88亿元[55] - 公司所有者权益合计为48.34亿元，未因准则调整而变动[55] - 一年内到期的非流动负债为31.37亿元，较调整前增加1441万元[55] - 新租赁准则导致使用权资产新增37.78亿元，租赁负债新增36.58亿元（母公司报表）[58][59] - 母公司总资产为61.72亿元，较调整前增加37.78亿元[58] - 母公司总负债为27.89亿元，较调整前增加37.78亿元[59] - 母公司长期股权投资为11.75亿元[58] - 母公司其他应收款为43.50亿元[58] - 母公司短期借款为6.80亿元[58] 非经常性损益 - 非经常性损益合计为856万元，主要包含没收的保证金、违约金和罚款等营业外收入929.7万元[9][10] 股东与股权结构 - 公司实际控制人及其一致行动人合计持有公司股份5.95亿股，占总股本的50.68%[13] - 报告期末普通股股东总数为28,279户[12] - 公司持股5%以上股东和瑞九鼎拟协议转让5887.6万股（占总股本5.01%），转让完成后将不再持有公司股份[17] 关联交易与债务安排 - 公司关联方皇庭集团同意代付同心基金及同心再贷款欠款3.599亿元，相关方案正在推进[20]