公司整体财务状况关键指标变化 - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，公司总资产分别为43.70895亿美元和44.1395亿美元[16] - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，公司总负债分别为16.28931亿美元和16.70659亿美元[16] - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，公司总权益分别为27.35231亿美元和27.15002亿美元[16] - 2021年第一季度和2020年第一季度，公司总收入分别为1.13339亿美元和1.07428亿美元[20] - 2021年第一季度和2020年第一季度，公司总费用分别为9509万美元和9231.3万美元[20] - 2021年第一季度和2020年第一季度，公司净收入分别为1780.5万美元和1496万美元[20] - 2021年第一季度和2020年第一季度，归属于普通股股东的净收入分别为1718.1万美元和1409.7万美元[20] - 2021年第一季度和2020年第一季度，基本每股净收入均为0.08美元和0.07美元[20] - 2021年第一季度和2020年第一季度，摊薄每股净收入均为0.08美元和0.07美元[20] - 2021年第一季度和2020年第一季度，宣布的每股普通股股息和分配均为0.23美元[20] - 2021年第一季度净收入为17,805千美元，2020年同期为14,960千美元[22][30] - 2021年第一季度综合收入为18,602千美元，2020年同期为4,974千美元[22] - 2021年第一季度归属于普通股股东的综合收入为17,970千美元，2020年同期为4,700千美元[22] - 截至2021年3月31日，股东权益总额为2,663,712千美元，非控股权益总额为71,519千美元，总权益为2,735,231千美元[25] - 2021年第一季度经营活动提供的净现金为41,301千美元，2020年同期为34,858千美元[30] - 2021年第一季度投资活动使用的净现金为15,247千美元，2020年同期为22,076千美元[30] - 2021年第一季度融资活动使用的净现金为24,620千美元，2020年同期为12,525千美元[30] - 2021年第一季度现金及现金等价物净增加1,434千美元，期末余额为3,949千美元；2020年同期净增加257千美元，期末余额为2,612千美元[30] - 2021年第一季度支付利息23,335千美元，2020年同期为25,188千美元[30] - 2021年第一季度与2020年同期相比，总收入增加590万美元，即5.5%；总费用增加280万美元，即3.0%；净收入增加284.5万美元，即19.0%[143][147][149] - 2021年第一季度与2020年同期相比，经营活动现金流增加640万美元；投资活动现金流减少690万美元；融资活动现金流增加1210万美元[157][158][159] - 2021年第一季度与2020年同期相比，信贷安排加权平均实际利率从2.8%降至1.1%，利率互换合约增加100万美元[151] - 2021年3月三个月净收入为17,805,000美元，2020年同期为14,960,000美元[167][170][175][178] - 2021年3月三个月FFO适用普通股为57,668,000美元，2020年同期为52,781,000美元[167] - 2021年3月三个月正常化FFO适用普通股为57,668,000美元，2020年同期为52,690,000美元[167][170] - 2021年3月三个月正常化FAD适用普通股为54,463,000美元，2020年同期为50,486,000美元[170] - 2021年3月三个月NOI为82,496,000美元，2020年同期为78,673,000美元[175] - 2021年3月三个月现金NOI为80,697,000美元，2020年同期为75,972,000美元[175] - 2021年3月三个月MOB同店现金NOI为66,935,000美元，2020年同期为65,344,000美元[175] - 2021年3月三个月EBITDAre为73,002,000美元，2020年同期为69,759,000美元[178] - 2021年3月三个月调整后EBITDAre为77,863,000美元，2020年同期为74,082,000美元[178] - 2021年加权平均流通普通股数量为217,322,425股，2020年为202,842,340股[167] 公司股权与股份相关情况 - 截至2021年3月31日，公司获授权发行最多5亿股普通股，面值为每股0.01美元[34] - 2019年11月公司启动ATM计划，可发行出售总发行价高达5亿美元的普通股，2021年第一季度出售2887296股，加权平均股价18.32美元，净收益约5240万美元，截至2021年3月31日剩余额度4920万美元[37][38] - 2021年1月4日，公司赎回116110个A系列优先股单位，总价值2530万美元，截至2021年3月31日无A系列优先股单位流通[41][42] - 2021年3月19日，公司宣布为2021年第一季度每股普通股发放0.23美元现金股息，于4月16日支付[44] - 2019年4月30日，信托公司修订并重新制定2013年股权奖励计划，授权发行的普通股总数增至7000000股，计划期限延长至2029年[91] - 2021年第一季度，信托公司授予187262股限制性普通股，总价值320万美元，归属期为1年[92] - 截至2021年3月31日，未归属限制性普通股为244409股，2021年和2020年第一季度非现金股份补偿分别为90万美元和80万美元，2021年3月31日未确认补偿费用为360万美元[94] - 2021年1月，公司授予13343个限制性股票单位给受托人，归属期1年，授予日公允价值为每股17.80美元[95] - 2021年3月，公司授予管理人员和员工265275个、受托人43582个限制性股票单位，部分归属基于市场条件，部分基于绩效或时间条件[96] - 2021年授予管理人员和员工的限制性股票单位约40%基于市场条件归属，3月授予的加权平均授予日公允价值为每股27.53美元和30.82美元，假设波动率为33.3%等[97] - 截至2021年3月31日，未归属限制性股票单位高管为976570个、受托人为76351个，2021年和2020年第一季度非现金股份补偿费用分别为280万美元和210万美元，2021年3月31日未确认补偿费用为1660万美元[100][101] - 截至2021年3月31日，公司拥有运营合伙企业约97.4%的OP单位；截至4月26日，有2.15469415亿股流通普通股[133] - 2021年3月19日，董事会授权并宣布2021年第一季度每股普通股现金分红0.23美元，4月16日支付给4月2日登记在册的股东和OP单位持有人[137] - 截至2021年3月31日，公司自股息再投资和股票购买计划实施以来已发行151273股普通股[198] 公司房地产相关业务数据 - 截至2021年3月31日，房地产应收贷款包括21笔夹层贷款、2笔建设贷款和3笔定期贷款，贷款损失准备金为20万美元[48] - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，超过租户当前应付金额确认的租金收入分别约为8950万美元和8660万美元，2021年和2020年第一季度租金收入调整的坏账均为10万美元[49][51] - 2021年第一季度公司完成两项医疗公寓单元收购，投资约70万美元，提供480万美元夹层贷款和1050万美元建设贷款（截至3月31日已发放260万美元），支付30万美元额外收购对价，总投资约840万美元，产生约10万美元资本化成本[57] - 2021年第一季度公司出售一处医疗办公设施，售价约50万美元，确认微小净亏损[60] - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，无形资产和负债的账面价值有相应变化，如在位租赁资产净值分别为18069万美元和18897.5万美元等[62] - 2021年第一季度，已收购租赁无形资产摊销中，在位租赁摊销费用为8314000美元，高于市场租赁的租金收入减少927000美元等[63] - 截至2021年3月31日，未来累计净摊销中，2021 - 2025年及以后净收入减少总计15806000美元，费用增加总计243333000美元[65] - 截至2021年3月31日，资产租赁无形资产和负债租赁无形资产的加权平均剩余摊销期分别为27年和41年[66] - 截至2021年3月31日，其他资产总计124612000美元，较2020年12月31日的144000000美元有所减少[67] - 截至2021年3月31日，公司房地产投资组合总值约49亿美元，由262处医疗物业组成，净可租面积约13,969,275平方英尺，出租率约96%，加权平均剩余租期约6.7年[126] - 截至2021年3月31日，公司约94%的年化基本租金来自绝对和三净租赁，约5%来自改良毛基止租赁；租约初始期限5 - 15年，年租金递增约1.5% - 3.0%，加权平均约2.4%[127][128] - 截至2021年3月31日，分别有3.2%、4.4%和4.8%的租赁面积租约将在2021、2022和2023年到期[128] - 2021年4月7日和21日，公司分别以约900,000美元和约35,300,000美元完成两项医疗物业收购[122] - 截至2021年3月31日，公司前五大租户信用集中度占总ABR的20.4%，前五大地理区域集中度占总ABR的44%[118][119] - 截至2021年3月31日，公司非取消租赁未来最低租金付款总额为2,298,045,000美元[111] - 截至2021年3月31日，公司非取消停车、空中、地面和企业租赁未来最低租赁义务未折现总额为185,872,000美元，租赁负债现值为73,946,000美元[116] - 2021年第一季度，公司租赁成本总计826,000美元，其中经营租赁成本为575,000美元，可变租赁成本为251,000美元[117] - 截至2021年3月31日，公司房地产贷款应收净额为206,938,000美元，公允价值为203,616,000美元；应收票据净额为2,021,000美元，公允价值为2,021,000美元[110] - 2021年第一季度，公司完成两项医疗公寓收购，投资约70万美元；提供480万美元夹层贷款和1050万美元建设贷款，截至3月31日已发放260万美元；支付30万美元额外收购对价，总投资约840万美元[135] - 2021年第一季度，公司出售位于密歇根的一栋医疗办公楼，售价约50万美元，确认微小净亏损[136] - 自2021年3月31日以来，公司完成两项收购，分别以约90万美元和3530万美元收购亚特兰大医疗公寓和佛罗里达医疗办公设施[138] 公司债务相关情况 - 截至2021年3月31日，债务总计1422645000美元，较2020年12月31日的1438850000美元有所减少[69] - 信用协议包含8.5亿美元无担保循环信贷额度和2.5亿美元定期贷款，总借款能力达11亿美元，最高可达16亿美元[70] - 截至2021年3月31日，公司无担保循环信贷额度下有1.56亿美元借款，定期贷款下有2.5亿美元借款，当前无抵押借款基数允许再借6.94亿美元[76] - 截至2021年3月31日，公司高级票据发行和未偿还本金总额为9.75亿美元，各到期年份金额不同[77] - 截至2021年3月31日，公司合并债务总额约14亿美元，加权平均利率为3.49%[80] - 2021年和2020年第一季度，公司债务利息费用（不包括递延融资成本摊销）分别为1310万美元和1500万美元[82] - 截至2021年3月31日，公司有5份未到期的利率互换合约，名义总额为250000千美元，有效固定利率为2.07%，2021年3月31日负债余额为4538千美元，2020年12月31日为5317千美元[85][86] - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，应计费用和其他