公司基本信息 - 公司是一家自我管理的房地产投资信托基金，主要收购、开发、拥有和管理医疗保健物业[33] - 公司于2013年7月24日完成普通股首次公开募股并开始运营[31] 财务数据关键指标变化 - 资产负债权益 - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司总资产分别为43.57667亿美元和44.1395亿美元[13] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司总负债分别为15.67413亿美元和16.70659亿美元[13] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司总权益分别为27.83163亿美元和27.15002亿美元[13] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司土地及改良资产分别为2.33073亿美元和2.31621亿美元[13] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司建筑物及改良资产分别为38.7337亿美元和38.24796亿美元[13] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司租户改良资产分别为7843万美元和7315万美元[13] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司累计折旧分别为7.59163亿美元和6.87554亿美元[13] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司现金及现金等价物分别为1518万美元和2515万美元[13] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司租户应收账款净额分别为4846万美元和4757万美元[13] - 截至2021年6月30日，股东总权益为2,715,382,000美元，较2020年12月31日的2,641,297,000美元增长2.80%[22] - 截至2021年6月30日，总权益为2,783,163,000美元，较2020年12月31日的2,715,002,000美元增长2.51%[22] - 2019年12月31日，公司总权益为2480984美元，其中股东权益为2408948美元，非控股权益为72036美元[25] - 2020年3月31日，公司总权益为2675425美元，其中股东权益为2602289美元，非控股权益为73136美元[25] - 2020年6月30日，公司总权益为2744082美元，其中股东权益为2670971美元，非控股权益为73111美元[25] - 2021年6月30日其他资产总计125,359,000美元，较2020年12月31日的144,000,000美元有所减少[65] - 2021年6月30日债务总计1,338,916,000美元，较2020年12月31日的1,438,850,000美元有所减少[66] - 截至2021年6月30日，房地产贷款应收款净额账面价值为176,819千美元，公允价值为174,306千美元；2020年12月31日账面价值为198,800千美元，公允价值为198,814千美元[109] 财务数据关键指标变化 - 营收利润 - 2021年第二季度总营收112,925美元，2020年同期为109,066美元，同比增长3.54%[17] - 2021年上半年总营收226,264美元，2020年同期为216,494美元，同比增长4.51%[17] - 2021年第二季度净利润18,681美元，2020年同期为18,444美元，同比增长1.28%[17] - 2021年上半年净利润36,486美元，2020年同期为33,404美元，同比增长9.22%[17] - 2021年第二季度归属于普通股股东的净利润为18,113美元，2020年同期为17,503美元，同比增长3.48%[17] - 2021年上半年归属于普通股股东的净利润为35,294美元，2020年同期为31,600美元，同比增长11.69%[17] - 2021年第二季度基本每股收益0.08美元，2020年同期为0.09美元，同比下降11.11%[17] - 2021年上半年基本每股收益0.17美元，2020年同期为0.16美元，同比增长6.25%[17] - 2021年上半年净收入为36486美元，2020年同期为33404美元[27] - 2021年第二季度总营收1.129亿美元，同比增长3.5%[126] - 2021年第二季度摊薄后每股净收益0.08美元，摊薄后每股正常化运营资金0.26美元[126] - 2021年第二季度，租金收入160,967美元，同比增加3,296美元，增幅2.1%；费用回收54,736美元，同比增加4,908美元，增幅9.8%；房地产贷款及其他利息收入10,561美元，同比增加1,566美元，增幅17.4%；总收入226,264美元，同比增加9,770美元，增幅4.5%[157] - 2021年上半年，总收入增加980万美元，增幅4.5%；租金收入增加330万美元，增幅2.1%；费用回收增加490万美元，增幅9.8%；房地产贷款及其他利息收入增加160万美元，增幅17.4%[158][159][160][161] - 2021年上半年，总费用增加650万美元，增幅3.5%；利息费用减少260万美元，降幅8.6%；一般及行政费用增加140万美元，增幅7.9%；运营费用增加540万美元，增幅8.7%；折旧及摊销增加230万美元，增幅3.1%[162][163][165][166][167] - 2021年Q2净利润为1.8681亿美元，2020年同期为1.8444亿美元；2021年上半年净利润为3.6486亿美元，2020年同期为3.3404亿美元[181][184][189] - 2021年Q2适用于普通股的FFO为5.8223亿美元，2020年同期为5.6523亿美元；2021年上半年为11.5891亿美元，2020年同期为10.9304亿美元[181] - 2021年Q2适用于普通股的Normalized FFO为5.8223亿美元，2020年同期为5.6628亿美元；2021年上半年为11.5891亿美元，2020年同期为10.9318亿美元[181] - 2021年Q2适用于普通股的Normalized FAD为5.5046亿美元，2020年同期为5.3117亿美元；2021年上半年为10.9509亿美元，2020年同期为10.3603亿美元[184] - 2021年Q2 NOI为8.2627亿美元，2020年同期为8.0494亿美元；2021年上半年为16.5123亿美元，2020年同期为15.9167亿美元[189] - 2021年Q2 Cash NOI为8.1157亿美元，2020年同期为7.8106亿美元；2021年上半年为16.1854亿美元，2020年同期为15.4078亿美元[189] - 2021年Q2 MOB Same - Store Cash NOI为6.7745亿美元，2020年同期为6.6184亿美元[189] - 2021年Q2一般及行政费用为9117万美元，2020年同期为8242万美元；2021年上半年为1.8582亿美元，2020年同期为1.7219亿美元[189] - 2021年Q2折旧和摊销费用为3.8105亿美元，2020年同期为3.7045亿美元；2021年上半年为7.6081亿美元，2020年同期为7.3792亿美元[189] - 2021年Q2利息费用为1.3541亿美元，2020年同期为1.4197亿美元；2021年上半年为2.7256亿美元，2020年同期为2.9823亿美元[189] - 2021年第二季度净收入为18,681美元，2020年同期为18,444美元[192] - 2021年第二季度折旧和摊销费用为38,105美元，2020年同期为37,045美元[192] - 2021年第二季度利息费用为13,541美元，2020年同期为14,197美元[192] 财务数据关键指标变化 - 现金流 - 2021年上半年经营活动提供的净现金为122345美元，2020年同期为107730美元[27] - 2021年上半年投资活动使用的净现金为41431美元，2020年同期为54167美元[27] - 2021年上半年融资活动使用的净现金为81911美元，2020年同期为52027美元[27] - 2021年上半年，经营活动产生的现金流量为1.223亿美元，较2020年同期的1.077亿美元增加1460万美元[171] - 2021年上半年，投资活动使用的现金流量为4140万美元，较2020年同期的5420万美元减少1270万美元[172] - 2021年上半年，融资活动使用的现金流量为8190万美元，较2020年同期的5200万美元增加2990万美元[173] 财务数据关键指标变化 - 股份相关 - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司普通股发行和流通数量分别为2.17402529亿股和2.09550592亿股[13] - 截至2021年6月30日，公司获授权最多可发行5亿股普通股，面值为每股0.01美元[31] - 2019年11月公司设立2019年ATM计划，可发售总发行价高达5亿美元的普通股；2021年5月设立2021年ATM计划，同样可发售总发行价高达5亿美元的普通股，并终止2019年ATM计划[34][35] - 2021年第一季度和第二季度，公司分别发售普通股288.7296万股和453.2343万股，加权平均价格分别为18.32美元和18.39美元，净收益分别为5235.8万美元和8251.9万美元；年初至今发售普通股741.9639万股，加权平均价格为18.36美元，净收益为1.34877亿美元；截至2021年6月30日，2021年ATM计划剩余可用额度为4.653亿美元[36] - 2021年1月，公司根据2013年计划向某些受托人授予13343个受限股单位；3月，向高管和部分员工授予目标水平为265275个受限股单位，向受托人授予43582个受限股单位[94][95] - 2021年公司根据2013年计划向高管和部分员工发行的受限股单位约40%基于两个特定市场条件归属，3月授予的加权平均授予日公允价值分别为每股27.53美元和30.82美元；其余60%及向受托人发行的100%基于特定绩效或时间条件归属，3月授予的授予日公允价值为每股17.21美元，向高管和部分员工发行的3月受限股单位综合加权平均授予日公允价值为每股22美元[96][97] - 2021年和2020年截至6月30日的三个月，公司确认非现金股份补偿均为90万美元；2021年和2020年截至6月30日的六个月，分别为180万美元和170万美元，2021年6月30日未确认补偿费用为330万美元[93] - 2021年和2020年截至6月30日的三个月，公司确认非现金股份补偿费用分别为250万美元和220万美元；2021年和2020年截至6月30日的六个月，分别为530万美元和430万美元，2021年6月30日未确认补偿费用为1450万美元[100] - 2021年第二季度通过ATM计划出售453.2343万股普通股，加权平均价格为18.39美元，净收益约8250万美元[126] 财务数据关键指标变化 - 债务相关 - 固定利率抵押票据2021年6月30日加权平均利率为4.79%，2020年12月31日为4.78%[66] - 可变利率抵押票据2021年6月30日利率为2.84%，2020年12月31日为2.90%[66] - 信贷协议包含8.5亿美元无担保循环信贷额度和2.5亿美元定期贷款，总借款能力达11亿美元，最高可达16亿美元[67][69] - 截至2021年6月30日，循环信贷额度借款利率为LIBOR + 0.90%，信贷协议包含0.20%的年费[70] - 2016年7月7日借款2.5亿美元，通过利率互换固定LIBOR为1.07%，当前固定利率为2.07%，2023年6月10日到期[71] - 截至2021年6月30日，公司遵守信贷协议的所有财务契约[72] - 截至2021年6月30日，公司无抵押循环信贷安排下未偿还借款为7200万美元，信贷协议定期贷款部分未偿还借款为2.5亿美元，当前无抵押借款基数允许公司再借款7.78亿美元[74] - 截至2021年6月3