财务业绩 - 公司2023年上半年实现营业收入10.89亿元[1] - 公司2023年上半年归属于上市公司股东的净利润为716.01万元，同比下降85.91%[1][2] - 公司2023年上半年经营活动产生的现金流量净额为33,347.16万元，同比增长104.54%[1][3] - 公司2023年上半年新拓项目尚处于爬坡期，收入增长无法覆盖相对固定的成本费用，导致净利润下降[2] - 公司2023年上半年收到政府补助886.33万元[4] - 公司2023年上半年理财产品投资收益为56.06万元[4] - 公司2023年上半年交易性金融资产公允价值变动损失为37.11万元[4] - 公司2023年上半年对客户的赔偿款为187.65万元[4] - 公司2023年上半年总资产为641,170.74万元，归属于上市公司股东的净资产为129,814.51万元[1] - 公司2023年上半年基本每股收益为0.05元，稀释每股收益为0.05元[1] 行业发展及公司竞争力 - 文化创意产业发展前景广阔，政策支持力度持续加大[1][2] - 公司作为国内领先的文科创产业园区运营服务商，在行业内具有较大影响力[3][4] - 公司拥有"既有建筑改造的创意设计能力"和"园区运营管理能力"两大核心竞争力[3] - 公司成功吸引了美团点评、依图科技等数以千计的文科创企业入驻园区[3] - 随着"3060"双碳目标的广泛落地，零碳智慧园区成为了智慧园区发展的新方向[2][4] 募集资金使用情况 - 公司累计使用募集资金45,312.03万元，其中本报告期使用4,590.55万元，均投入募集资金项目[66] - 截至2023年6月30日，募集资金专户余额为17,700.66万元，与尚未使用的募集资金净额16,916.32万元的差异784.34万元，系募集资金累计利息收入扣除银行手续费支出后的净额[66] - 公司部分募投项目建设进度放缓，无法在计划时间内完成[73,74] - 公司拟终止"园区智慧精装一体化升级项目"，将剩余募集资金用于新项目和永久补充流动资金[75,76] - 公司使用募集资金置换预先投入募投项目的自筹资金5,404.22万元[78] - 公司超募资金总额为5,158.94万元，其中1,500万元用于永久补充流动资金[76] 子公司经营情况 - 公司全资子公司包括德必虹桥绿谷WE、德必岳麓WE、东枫德必WE等[7] - 公司控股子公司包括嘉加德必易园、西虹桥德必易园等[7] - 公司主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况[93] - 上海德必昭航文化创意产业发展有限公司2022年上半年营业收入2,655,372.65元，净利润1,987,997.85元[93] - 上海圣博锦康投资发展有限公司2022年上半年营业收入5,630,867.99元，净利润1,870,306.341元[93] - 徐州圣博华康商业发展有限公司2022年上半年营业收入4,574,260.31元，净利润1,434,359.272元[93] 公司治理及社会责任 - 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整[2] - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[3] - 公司可能存在的风险因素包括经营风险、财务风险、管理风险等[3] - 公司通过多种形式开展党建活动，充分发挥党委、党总支、党支部功能，不断增强基层组织的凝聚力和战斗力[102] - 公司创新性地采用园区低碳改建与发展思路，成立专业性公司红星合创新能源推进绿色电力能源应用[103] - 公司成立水分子公益基金会，为公益组织提供资金与资源支持，累计帮助了1000多名贫困家庭孩子从小学到大学的求学之路[103] - 公司积极响应"乡村振兴"战略，与云南当地开展良好合作，开展多项对口帮扶工作[103] 其他重要事项 - 公司实际控制人为贾波、李燕灵[7] - 公司注册地址、办公地址、网址、电子信箱等在报告期内未发生变化[10] - 公司信息披露及备置地点在报告期内未发生变化[11] - 公司注册情况在报告期内未发生变化[12] - 公司通过上海乾毅、德必投资能够行使或享有圣博华康62.61%股份所对应的全部股东权利，对其形成实际控制，圣博华康实质成为公司的控股子公司[129] - 公司于2023年4月3日召开董事会审议通过了签署《股份转让协议之补充协议》及《表决权委托协议》的议案[129] 会计政策及财务报表编制基础 - 公司采用人民币作为记账本位币[180] - 公司在一次交易取得或通过多次交易分步实现同一控制下企业合并，企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的的账面价值计量[181] - 公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉[181] - 公司采用预期信用损失的简化模型，始终按照整个存续期内预期信用损失的金额计量应收款项和合同资产的损失准备[197][200]